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41 annonce en vente à Marzan
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premium
267 500 €
(2 477 €/m²)
Maison 4 chambres
Marzan
Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : MARZAN - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marzan, cette maison traditionnelle de 1979 offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 5 162 m², avec une bonne exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, elle propose 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12,42 m², fonctionnelle et bien dimensionnée. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres — dont une chambre principale confortable — une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse, une seconde salle d'eau et deux greniers aménageables. Le bien dispose en outre d'un grand sous-sol de 77 m² avec chaufferie, cave, cuisine et grand garage. Le système de chauffage individuel combine une pompe à chaleur aérothermique et une cheminée ouverte, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. L'ensemble est complété par un garage non attenant et des dépendances, atouts appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation d'assainissement et un rafraichissement sont à prévoir. Amoureux de la campagne et à la recherche d'un lieu paisible, cette propriété est pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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24
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06 11 38 14 61
181 449 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Marzan
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MARZAN proche du centre bourg et à proximité de ARZAL,LA ROCHE-BERNARD,QUESTEMBERT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 336 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Maison traditionnelle aux lignes sobres et élégantes, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 35m2, un cellier, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres parfaites pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour un usage confortable, cette maison RE2025 profite de notre expertise de plus de 50 ans.Le prix est indiqué ''à partir de'' […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
1
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02 57 53 46 53
221 500 €
(4 027 €/m²)
Maison 3 chambres
Marzan
Découvrez ce superbe chalet de loisirs construit en léger, vendu entièrement meublé et équipé, offrant de plain-pied une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, une 2e salle d'eau et WC.
Atouts supplémentaires : Une 2e terrasse et un abri de jardin.
Vous profiterez de vos vacances ou ferez profiter vos locataires ou amis dans un domaine agréable et sécurisé avec gardien, piscine couverte chauffée et aire de jeux.
Plages à 10 Kms !
Ce bien est non assujetti au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
13
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02 58 39 81 37
37 000 €
(104 €/m²)
Terrain 356 m²
Marzan
MARZAN - KERROLAY 3 - Terrains à bâtir en cours de viabilisationVous avez un projet de construction dans le Morbihan ?Découvrez nos terrains à bâtir vendus viabilisés et libres de constructeur, disponibles au cœur du lotissement « Kerrolay 3 » à MARZAN.Située aux portes de la Bretagne sud, à proximité immédiate de La Roche-Bernard et de la Vilaine, Marzan séduit par son cadre de vie agréable. Cette commune conviviale offre un équilibre parfait entre calme de la campagne et accès rapide aux grands bassins d'emploi et aux services.Les lots disponibles à la vente :lot 1 : 403 m² au prix de 41 800 €lot 5 : 356 m² au prix de 37 000€lot 6 : 461 m² au prix de 47 900 €lot 7 : 546 m² au prix de 58 200 €Priorité donnée aux ménages en situation […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
09/09/26
09/09
1
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02 19 17 39 84
364 475 €
(2 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marzan
Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison neuve - frais de notaires réduits à 3% À Marzan, découvrez cette maison neuve construite en 2026, offrant des prestations actuelles et un agencement pensé pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 408 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un grand garage, apportant confort, praticité et sécurité au quotidien. Située à proximité des commodités, écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Atout majeur : les frais d’acquisition sont réduits à seulement 3 %, permettant une économie importante dès l’achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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06 78 50 36 73
305 000 €
(2 699 €/m²)
Maison 4 chambres
Marzan
Découvrez cette belle maison neuve de 2025, idéalement située dans un lotissement calme et agréable à la sortie du bourg de Marzan. Une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes des plages et 3 minutes de l'axe Nantes-Vannes, facilitant tous vos déplacements.
D'une surface totale de 106 m2, cette maison clés en mains offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé.
Au Rez-de-chaussée :
* Une pièce de vie lumineuse de 32 m2 grâce à son exposition Nord-Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
* Une suite parentale avec salle d'eau privative,
* Un WC indépendant,
* Un garage attenant de 17 m2.
A l'étage :
* Trois belles chambres spacieuses,
* Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne,
* Un WC indépendant.
Le tout édifié sur un terrain de 364 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible dans un environnement familial.
La maison bénéficie de l'assurance dommages ouvrage.
Une exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
13
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02 57 28 12 20
69 200 €
(100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 691 m²
Marzan
Situé dans une rue très calme à proximité du centre bourg de Marzan (56130), ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à 15 minutes des plages, 30 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes.D’une surface d’environ 650 m², ce terrain plat et entièrement constructible offre une belle configuration pour accueillir votre projet de construction et l’aménagement de vos futurs extérieurs.Libre de constructeur, il représente une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos envies dans un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
691m²
09/09/26
09/09
2
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06 38 92 11 25
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05 32 09 35 85
196 665 €
(4 097 €/m²)
Maison 3 chambres
Marzan
NOUVEAUTE - Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 48.05m2 dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, une buanderie/cellier, wc séparé. L ensemble avec 2 terrasses dont une couverte. Fibre installée. Place de parking pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures. Terrain de 407m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030 - Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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07 82 16 71 53
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01 41 91 10 00
426 000 €
(3 227 €/m²)
Maison 5 chambres
Marzan
56130 - MARZAN - MAISON DE PLAIN PIED 140 m² HABITABLE AVEC PISCINE COUVERTE, 5 CHAMBRES , 3 GARAGES, JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1900 m².Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain pied située dans un environnement calme à Marzan, à proximité de La Roche-Bernard et de la côte Atlantique. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Caractéristiques du bien : Surface habitable généreuse avec des espaces bien agencés Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à granulés 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant Piscine couverte et sécurisée (11 m x 4,20 m) avec nage à contre-courant et volet roulant intégré . 3 garages totalisant 87 m², dont un de 52 m² aménageable en studio Combles aménageables pour encore plus d'espace Terrain clos et arboré de 1 900 m² muni de 2 entrées avec portailsInformations complémentaires : Taxes foncières : 1 400 € DPE : D | GES : B Prix de vente : 426000€ HAI (Honoraires d'agence inclus) Net vendeur : 410 000 € Honoraires d'agence : 4 % (soit 16000 € TTC, à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity, pour plus d'informations et organiser une visite.À bientôt pour découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
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06 81 62 01 76
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01 76 70 39 80
217 000 €
(3 945 €/m²)
Maison 3 chambres
Marzan
Laforêt Muzillac vous présente ce magnifique chalet dernière génération, entièrement équipé et meublé, situé au Domaine du Téno à Marzan.
Dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, ce chalet de 55 m2 entièrement de plain-pied est implanté sur une agréable parcelle paysagée de 372 m2.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement/buanderie équipé d'un lave-linge.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysagé soigneusement entretenu, accès PMR, cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, grande terrasse en bois couverte et second espace extérieur avec pergola et coin barbecue.
Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment le mobilier, l'électroménager, le salon de jardin, le barbecue ainsi qu'un robot tondeuse. L'ensemble est particulièrement soigné et en excellent état, permettant une installation immédiate, sans travaux ni investissement supplémentaire.
Le Domaine du Téno, sécurisé et apprécié pour sa qualité de vie, offre de nombreux équipements et services : piscine chauffée, spa, boulodrome, grande aire de jeux et espaces communs parfaitement entretenus.
Que ce soit pour […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
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02 19 17 29 37
215 000 €
(3 583 €/m²)
Maison 5 pièces
Marzan
Olivier PREVOT, votre conseiller Sublimons vous propose à Marzan ce charmant chalet entièrement meublé, niché dans le paisible domaine du Téno. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, harmonieusement aménagée avec son espace salon accueillant et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement optimisé vous permet de profiter d'un intérieur confortable où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce nid douillet dispose de plusieurs espaces de repos ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et d'une salle de bain avec baignoire pour des moments de pure détente. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme grâce à une magnifique terrasse idéal pour se ressourcer tout au long de l'année. Le chalet s'ouvre sur un environnement verdoyant exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les amateurs de loisirs en plein air seront comblés par les infrastructures du domaine, incluant une piscine . Véritable havre de paix, ce bien rare combine à la perfection le charme de l'atypique et des prestations de qualité pour une évasion garantie au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique grâce à notre visite virtuelle immersive Sublimons, avant de venir le visiter en vraiHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 sdb
Terr
08/09/26
08/09
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Vue 3D
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06 62 36 29 02
312 000 €
(2 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Marzan
Mélange de matériaux et d`architecture traditionnelle et moderne pour cette construction de 135m2 de surface avec un garage et cellier de 30m2.
Possibilité de plans personnalisés à vos demandes.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Gge
08/09/26
08/09
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02 21 67 53 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 41 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
220 500 €
(4 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marzan
Vous recherchez un lieu calme pour y résider à l'année ou pendant vos vacances?
Sans travaux et sans vis-à-vis? Rapidement accessible depuis le port d'Arzal et les grands axes?
Découvrez ce charmant cottage de deux chambres, entièrement équipé pour votre confort et meublé prêt à l'emploi aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Sous garantie décennale depuis 2025 seulement, vous disposez d'une pièce de vie avec coin cuisine, une véranda bioclimatique et une terrasse pour profiter des beaux jours, de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant sans oublier le cellier.
Pratique, disposant de nombreux rangements, raccordé au tout à l'égout et équipée d'une climatisation réversible, elle n'attend plus que vous.
au sein d'un domaine privé sécurisé, le cottage est situé à l'abri de la circulation, au calme avec une vue dégagée. A l'entrée du Parc, vous trouverez le nécessaire pour passer une bonne après-midi quelque soit […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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02 52 48 00 38
258 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 3 chambres
Marzan
Située à proximité immédiate du centre de Marzan, cette maison neuve de 108 m² habitables vous offre de beaux volumes.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine (un avoir de 5 000 € chez Cuisinella est disponible pour aménager la cuisine selon vos envies), un WC indépendant, un local technique pour la pompe à chaleur et un garage.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.Le tout sur un terrain de 433 m².Contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 600.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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02 59 08 85 02
254 940 €
(2 684 €/m²)
Maison 4 chambres
Marzan
Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce superbe projet de maison neuve contemporaine de 95 m² habitables, idéalement situé sur la commune dynamique de Marzan (56130). Profitez d`un cadre de vie au calme, verdoyant et convivial, à seulement quelques minutes de la Roche-Bernard et de l`accès rapide à la quatre voies (axe Nantes-Vannes).La maison sera édifiée sur un très beau terrain de 336 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l`égout), offrant une belle exposition pour votre future terrasse.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
Terr
07/09/26
07/09
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02 21 67 53 59
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
37 000 €
Terrain 336 m²
Marzan
MARZAN : Rare plein bourg – Terrains viabilisés
Marzan est une jolie commune du Morbihan, qui borde La Vilaine, proche de LA ROCHE-BERNARD, de MUZILLAC et des plages de BILLIERS et d’AMBON.
IFI AMENAGEMENT vous fait découvrir sa nouvelle opération « LE DOMAINE DE KERRAUT », terrains de 336 m² à 626 m² viabilisés et libres de constructeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
07/09/26
07/09
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02 51 79 76 16
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 21 25 85
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