NOUVEAUTE EXCEPTIONNELLE !!!

PÉAULE / MARZAN, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier, vous proposent au cœur d’un environnement champêtre préservé, au bout d’une voie sans issue, découvrez cette authentique longère en pierres pleine de charme, véritable havre de paix où règnent calme, nature et sérénité.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 810 m2 env., cette propriété séduira les amoureux de la campagne, les familles en quête d’espace et de tranquillité, ainsi que les porteurs de projets agricoles, maraîchers ou d’autonomie.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une agréable pièce de vie agrémentée d’un foyer ouvert, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous y découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une cave ainsi qu’un espace sanitaire comprenant douche et WC.

À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale.

À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant, du jardin arboré et de la campagne environnante, dans une ambiance paisible et ressourçante.

La propriété dispose également d’un vaste hangar d’environ 200 m2 au sol, inscrit au cadastre, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, stockage de matériel agricole ou artisanal. Une partie du bâtiment étant isolée, elle permettra également un stockage dans d’excellentes conditions.

Les extérieurs constituent un véritable atout et participent pleinement au charme de cette propriété avec de très nombreux arbres fruitiers déjà en production, une serre dédiée aux cultures, une sauna artisanal réalisé sur place et de vastes espaces adaptés à l’accueil d’animaux.

En complément, une parcelle indépendante d’environ 5 700 m2, actuellement utilisée en pâture, est incluse dans la vente et vient renforcer le potentiel agricole […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de 86 m2, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 11 m2 ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux de 28 m2, offrant un bel espace de vie convivial.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 570 m2, bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage complète les prestations de cette maison.

Les atouts :

Maison de 86 m2

Garage

Terrain clos et bien exposé de 570 m2

Environnement calme

Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan - 910 m² Terrain - Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57 m² à repenser selon vos envies et besoins. À 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m² environ, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>