iad France - Séverine Ceriani vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan - 910 m2 Terrain - Idéale pour Projet de Rénovation

À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57m² à repenser selon vos envies et besoins.

A 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m2 environ, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau et d'une cave.

Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable

Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m2.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier.

Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse paisible de Marzan, cette maison bénéficie d’un cadre de vie serein, à seulement 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages. Idéalement placée entre campagne et littoral, elle offre un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Édifiée sur un terrain de 670 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et le calme environnant en font un lieu de vie propice à la tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien.

La maison se compose de deux niveaux et propose, au rez-de-chaussée, un séjour-salon récemment rénové, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et l’accès au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec école sur la commune, tout en restant à proximité immédiate de La Roche-Bernard pour les commerces et les services, et avec un accès direct à la RN165 facilitant les déplacements vers Vannes et Nantes.

Cette maison à étage, vendue hors d’eau hors d’air, est idéale pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de praticité, un salon/séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un garage.

Qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air ?

Une maison hors d’eau hors d’air (HEHA) signifie que le gros œuvre est terminé : la structure, la toiture, les fenêtres et les portes extérieures sont posées, rendant le bâtiment étanche aux intempéries (pluie, vent, etc.). Elle est prête pour les travaux intérieurs, qui restent à votre charge

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

Bénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Renaut vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON DE 80M2 à MARZAN

Commune de ROSQUERAN

Calme à 3min de la Roche Bernard

Maison de 80m2 atypique style marin en pierre composée d'un séjour cuisine , d'une salle d'eau avec Wc au rez-de-chaussée et à l'étage nous avons une pièce et une pièce avec un lave mains et toilettes ou nous avons la possibilité de créer une seconde salle d'eau.

Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant.

En airbnb ou en meublé rendement

pouvant aller jusqu’à 15% brut .

Bien Rare sur le secteur, Faire vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut […] Voir l’annonce immobilière >>

Vend chalet du constructeur Fabre gamme village 42-2 de 2020 entièrement équipé dans un Parc Résidentiel de Loisirs. Dans le domaine vous disposez d'une piscine couverte et chauffée de mai à septembre, d'un espace jeux pour enfants, d'un boulodrome d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Marzan, à proximité immédiate des écoles, maison des années 70 divisée en 3 appartements. Au rez-de-chaussée, un T3 disposant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, un T3 disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Et au 2ème et dernier niveau, un grand T1 disposant d'une grande pièce avec espace cuisine et coin nuit, une salle de bain et un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 450 m2 avec stationnements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Nos conseillers sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec école sur la commune, tout en restant à proximité immédiate de La Roche-Bernard pour les commerces et les services, et avec un accès direct à la RN165 facilitant les déplacements vers Vannes et Nantes.

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MARZAN proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, PÉAULE, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 353 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de La Roche-Bernard, avec un accès direct aux grands axes, idéal pour concrétiser votre projet.

Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.

-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle

-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement

-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés

-Un garage intégré, pratique au quotidien

Ce projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.

Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.

Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :

-Chauffage rapide et économe

-Rafraîchissement en été

-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé

Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.

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Centre bourg et à 5 minutes de La Roche Bernard, maison à rafraîchir sur un terrain clos de 529 m2 offrant hall d'entrée, séjour de 24 m2, cuisine aménagée donnant sur verrière ancienne, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier et garage. Proximité école, à 5 min de l'axe Nantes / Vannes, vie de plain-pied, au calme d'une impasse... appelez-nous ! Catherine DEGROISE Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1902.0 € et 2574.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MARZAN proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, PÉAULE, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 353 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'un pied-à-terre en Bretagne Sud ou d'un investissement rentable ? Ce chalet de plain-pied situé à Marzan, dans un domaine résidentiel sécurisé et ouvert toute l'année, coche toutes les cases !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, buanderie et WC séparés.

A l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain en pleine propriété avec véranda exposée plein sud, parfait pour vos repas en toute saison.

Le vrai plus ? Un environnement privilégié avec accès à de nombreux équipements : piscine, terrain multisports, espaces communs et entretien assuré toute l'année.

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'être propriétaire d'un terrain et d'un chalet ?

Laforêt Muzillac vous présente;

Situé au domaine du Téno à Marzan, dans un parc résidentiel de loisirs qui propose de multitudes services tels que la piscine couverte, ouverte 6 mois de l'année, jeux pour enfants, une salle commune pouvant être réservé pour vos évènements etc... .

Un chalet de 56 m2 avec un terrain de plus de 370 m2, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 24m2, une salle d'eau, wc séparé, 3 chambres lumineuses et d'un cellier. Les charges sont de 77 euros pas mois, idéal pour y vivre à l'année ou bien du secondaire et ou faire du locatif.

Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 51.43m2 dispose du pièce a vivre avec cuisine A/E ouverte, 2 chambres avec placards dont une avec un coin dressing, une salle d'eau, une buanderie/cellier, wc séparé. Une terrasse de 16.53m² servant de pièce supplémentaire pouvant être ouverte (grande baie vitrée). Place de parking. Terrain de 389m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, dans le coeur du bourg de MARZAN, nous vous proposons cette charmante maison à étage.

Celle-ci se compose de :

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un cellier et un wc séparé.

A l'étage on retrouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Informations terrain : Découvrez les dernières opportunités de terrains à bâtir au « Clos des Acacias » idéalement situés à Marzan dans le Morbihan -> Situation idéale en coeur de bourg (Proche des commerces, école, commodités...) -> Cadre calme et arboré -> A proximité de la côte Morbihannaise

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Entre terre et mer – Chalet coup de cœur en Bretagne Sud ! 🌊

Et si vous posiez vos valises dans un cadre naturel privilégié, au cœur du Morbihan ?

À quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à 15 min des plages, découvrez ce chalet récent de 55,2 m², niché sur une belle parcelle de 372 m² avec jardin arboré, terrasse couverte et espace détente sous pergola.

✨ Un bien clé en main, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

📍 À proximité :

• Plage de la Mine d'Or

• Parc de Branféré

• Roche Bernard

• Vannes

• La Baule-Escoublac

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🏡 Le bien :

• Chalet récent 2023 (fabrication française) 55,2 m²

• Entièrement meublé, équipé et prêt à vivre

• Climatisation réversible

• 3 chambres avec placards

• 2 salles d’eau + 2 WC

• Adapté / possibilité mobilité réduite

🌿 Extérieurs :

• Terrain de 372 m²

• Jardin arboré 🌳

• 2 terrasses : une couverte + une avec pergola

• Abri de jardin aménagé (atelier / rangement)

• Parking privatif (plusieurs véhicules)

🔧 Bonus : matériel de jardin inclus (tondeuse + coupe-bordure + robot)

🏘️ Domaine sécurisé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose un projet de construction neuve sur la commune de Marzan, sur un terrain de 353 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Charmante commune du Morbihan, MARZAN séduit par son cadre naturel exceptionnel en bord de Vilaine et à proximité de la charmante commune de La Roche Bernard. Entre terre et mer, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.

À seulement quelques minutes de La Roche-Bernard et à environ 30 minutes de Vannes et des plages du littoral, Arzal offre une qualité de vie recherchée : port de plaisance, sentiers côtiers, commerces de proximité et vie associative dynamique.

Maison contemporaine 84 m² – Design monopente & beaux volumes

Découvrez cette maison moderne de 84 m² à toiture monopente, alliant style contemporain et confort optimal.

Elle comprend :

3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un espace télétravail

Une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale

Une ouverture sur l'extérieur pour profiter pleinement de votre jardin

Garage attenant, pratique et fonctionnel

Une maison bien pensée, moderne et agréable à vivre, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat.

Construisez votre maison personnalisée !

Accompagné par un professionnel de la construction, vous définissez votre style : traditionnel, contemporain, moderne ou entièrement sur-mesure.

Nous adaptons votre projet :

À l'orientation et aux caractéristiques du terrain

À la réglementation en vigueur

À votre mode de vie et à votre budget

Choisissez vos matériaux, prestations et équipements selon vos objectifs énergétiques.

Le coût du projet comprend :

Le prix du terrain (selon disponibilité)

Les frais de notaire sur le terrain

La construction neuve dans le cadre de la loi CCMI

Les garanties et assurances obligatoires

Nos maisons respectent la norme RE2020 / RE2025, pour un confort optimal et des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 86 m2, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle propose, en rdc, entrée, une cuisine aménagée de 11 m2, séjour salon de 28 m2 A l'étage, dégagement, 3 chambres confortables salle de bain, wc. Garage pratique, le tout sur un agréable terrain de 570 m2 clos et bien exposé. Un bien à fort potentiel, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Marzan, à proximité immédiate de la D139, maison d'environ 110 m² située en impasse, sur un terrain clos de 411m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.

L'étage dessert 4 autres chambres, une salle de bain, un wc indépendant.

Garage attenant

Terrasse

Petit jardin clos sans vis à vis avec vue dégagée

Chauffage électrique au sol en bas, par convecteur en haut

Assainissement individuel

Petits travaux de rafraîchissements à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Maison neuve de 108 m² composée d'un grand séjour orienté à l'Ouest de 46 m² ouvert sur coin cuisine à aménager et équiper, un local technique, un garage et un WC. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Elle sera livrée entièrement terminée avec revêtements de sols et peintures faites.

Vous aurez la possibilité de bénéficier d'un avoir de 5000,00 euros sur votre cuisine chez Cuisinella.

Un permis est déjà accordé pour une extension au rez de chaussée prévoyant une chambre, un WC, une salle d'eau et un dressing.

Chauffage pompe à chaleur aérothermie au sol au rez de chaussée et radiateurs à eau à l'étage.

Le tout sur un terrain, dans un petit lotissement, de 433 m², dans le centre bourg de Marzan.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256800 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Marzan, cette maison neuve de 108 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposées Ouest. La cuisine ouverte est à aménager et équiper selon vos envies, avec un avoir de 5 000 euros chez Cuisinella. Un dégagement dessert un local technique pour la pompe à chaleur ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

La maison dispose également d'un garage attenant, d'un jardin sur un terrain de plus de 430 m2, ainsi que de deux places de stationnement.

Atout supplémentaire : un permis de construire est déjà accordé pour une extension au rez-de-chaussée, permettant la création d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et d'une buanderie.

Chauffage par pompe à chaleur aérothermique : plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Marzan (56130), cette maison bénéficie d’un environnement calme, sans aucune nuisance et sans vis-à-vis.

Implantée sur un beau terrain à l’abri des regards, cette maison offre des extérieurs agréables et intimistes. Édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol total.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un lumineux salon-séjour aux beaux volumes avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier et un espace détente avec spa neuf, offrant un confort de vie supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au coeur du bourg de Marzan, à proximité immédiate d'une école et d'un arrêt de bus, cette maison des années 70 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

D'une surface habitable d'environ 124 m2, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, bénéficiant d'un accès extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, offrant de beaux volumes et des rangements appréciables. Une belle salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Son studio indépendant de 15 m2, entièrement conforme aux normes PMR comprend une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau.

Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un complément de revenus.

A l'extérieur, le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison rénovée réalisée avec goût bénéficie d'une isolation par l'extérieur et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée en 2010 d'environ 117m2 sur un terrain d'environ 400m2.

Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme d'une impasse. Vous serez à 2km du bourg d'Arzal, 1,5km du port de plaisance, 12 min des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes et St Nazaire et 45 min de l'aéroport de Nantes.

Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale (chambre , salle d'eau, placard), un wc indépendant.

L'étage dessert 2 chambres, une salle de bain, wc et une spacieuse mezzanine.

Terrasse close et exposée plein sud sans vis à vis avec cellier attenant.

Possibilité d'acquérir si vous le souhaitez un terrain agricole d'environ 7000 m2 proche de la maison.

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