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Immobilier à vendre dans le Maine-et-Loire : vente de biens immobiliers dans le Maine-et-Loire
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7 535 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
239 000 €
(2 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
COUP DE CŒUR – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN DOUCEUR AVEC LA LOCATION-ACCESSION !Maison neuve, de Type 4, en location-accession, sur la commune de Beaufort-en-Vallée (49250).Prix prévisionnel : 239 000 € / Livraison : Fin 1er trimestre 2028Votre futur chez-vous, alliant confort et praticité :- Type T4 : 3 chambres spacieuses, à l'étage exclusivement- Garage privatif pour votre véhicule (15m²)- Jardin et espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air- Récupérateur d'eau : économique et écologique- Construction neuve aux dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020)Pourquoi Beaufort-en-Vallée ?- Transports : accès rapide à l'A87, lignes de bus locales- Commerces & services : supermarchés, banques, administrations à proximité- Santé : centre médical et pharmacie facilement accessibles- Éducation : écoles maternelles et primaires dans la commune, collège et lycées à proximité- Vie locale : associations, activités sportives et culturelles, marchés et événements Une opportunité unique en location-accession pour devenir propriétaire progressivement, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée :- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux- Une salle d'eau moderne avec WC intégré- Un cellier pour un espace de stockage optimisé À l'étage :- Trois chambres pour toute la famille- Une salle de bains pratique et spacieuse- Un WC séparé. Adresse : Rue Saint Benoît – 49250 Beaufort-en-Vallée Livraison prévue : Fin 1er trimestre 2028 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PLUS FACILEMENTGrâce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
2
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02 52 88 14 23
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement de type 2 proposé en EXCLUSIVITE par votre agence YVAN HUET Immobilier ! Situé 'Résidence Belle Province' à Angers, quartier sud, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Ascenceur. Parking en sous-sol et cave. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 1687,36 €/an (chauffage et eau chaude compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
5
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02 52 88 04 81
169 600 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Lac de Maine Appartement 2 chambres
Les atouts de ce bien :
- Proche toutes commodités
- Lumineux
- Pas de travaux
Cet appartement idéalement situé dans le quartier du lac de Maine à proximité immédiate des transports en communs et commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée d'un meuble évier, deux chambres et une salle de bains. Une loggia complète ce bien.
AGENCE NICOLE JOUBERT
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
4
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02 59 08 13 67
233 300 €
(4 242 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE
Idéalement situé
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Avrillé, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) en bon état.
Avec ses 55,29 m2, il offre une chambre confortable, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez de deux balcons sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
Un parking couvert est également inclus pour votre confort.
Vous serez à proximité des transports en commun (arrêts de tram Acacias, Saint-Gilles, Bois du Roy, Bascule), ainsi que des écoles (Lycée professionnel Paul-Emile Victor, Collège Clément Janequin, Ecole Sainte-Colombe, Ecole Jean Piaget, petit'Home pour les tout-petits). Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Angers Centre au prix de 233 300 euros.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
7
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02 52 88 13 50
378 900 €
Maison 5 chambres
Beaucouzé
Dans le centre bourg de Beaucouzé, venez visiter cette grande maison familiale.
Vous pourrez profiter de son beau jardin arboré et de sa grande térrasse plein sud, ainsi que d'un sous-sol total pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage et d'atelier.
La maison est composée d'un grand séjour/salon avec cheminée donnant accès sur la cuisine et une grande véranda chauffé. Elle a aussi 3 chambres de plain-pied et une SDD. A l'étage 2 chambres et une salle de jeux.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Elec
16/05/26
16/05
5
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02 52 88 34 17
73 450 €
Terrain 1317 m²
Le Thoureil
Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 317 m², idéalement situé à proximité de la Loire, dans un environnement privilégié.
Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Niché en pleine campagne, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible et proche des commodités essentielles.
Parfait pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité.
À découvrir sans tarder !
SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051607).
Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 13 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 317m²
16/05/26
16/05
4
Vidéo
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02 59 08 72 50
388 500 €
(3 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Découvrez cette charmante maison récente de 2019, idéalement située sur la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouvert. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Aucun travaux à prévoir!
L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle d'environ 440 m2, avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien.
Une maison moderne, prête à accueillir votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
8
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02 41 43 53 43
75 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Saint-Pierre-Montlimart
iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, SAINT-PIERRE-MONTLIMART, murs commerciaux qui se situent sur la place principale de la commune. L’espace se compose de deux vitrines, d’une zone caisse, d’un espace boutique. A l’arrière une pièce de stockage, un bureau au fond du local qui donne sur un balcon à l’arrière du bâtiment. Au sous-sol, deux pièces de stockages, un espace toilette et une cave complètement le bien. En extérieur, une place de parking privée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon (ID 59840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
Balc
16/05/26
16/05
13
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06 71 21 56 03
189 000 €
(747 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Macaire-du-Bois
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Opportunité d'investissement locatif – 3 LOGEMENTS – SAINT-MACAIRE-DU-BOIS (49260)Composition des logements rénovés en 1998 (identique pour chacun).Répartis sur deux niveaux, chaque logement comprend : Cuisine, dégagement, séjour / salon, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, buanderie.Les + techniques : 2 garages indépendants par logement, compteurs eau et électricité individuels, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique installée en 2023, menuiseries bois double vitrage, assainissement autonome, performance énergétique B.Informations financières :Revenus locatifs annuels : 14 340 €Charges annuelles à la charge des locataires : 3 902 € (cour, jardin, provision entretien PAC, ordure ménagère, entretien paysager)Taxe foncière : 2 126 €L’ensemble immobilier bénéficie également d’un terrain attenant d’une superficie totale de 2 386 m², offrant un espace extérieur appréciable.Un projet d’investissement intéressant, avec peu de travaux à prévoir, une opportunité à saisir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
9 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
13
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06 64 81 51 16
228 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Allonnes
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison de Campagne à Allonnes Maison en tuffeau avec vie de plain-pied offrant une cuisine améanagée et équipée avec poutres et four à pain, un agréable salon avec sa cheminée, une salle à manger, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé.À l'étage un palier desservant 2 chambres, salle de bain, wc séparé.À l'extérieur un joli terrain avec jardin, à l'arrière de la maison un grand garage.Cette maison dispose de la fibre optique, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et une fosse septique conforme.À 10mn de Saumur et 5mn du péage de l'A85.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
21
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06 50 95 59 91
37 000 €
(4 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 10390 m²
Montrevault
iad France - Sabrina Jossec vous propose: Etang sur terrain boisé de plus d'un hectare-Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez ce superbe terrain de loisirs d’environ 1,3 hectare, comprenant un étang d’environ 900 m².Cet écrin de verdure offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour se détendre, pêcher ou profiter de moments en famille. Le terrain est joliment arboré avec de nombreuses essences :peupliers, hêtres, cerisiers, poiriers, chênes, figuier et châtaignier. L’étang, aux profondeurs variées, est propice à la pêche et abrite différentes espèces telles que : anguilles, gardons, perches… Une caravane est présente sur place, permettant de profiter pleinement du site dès votre arrivée.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 31000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,35% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
10 390m²
16/05/26
16/05
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06 24 69 44 92
86 000 €
(2 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cholet
iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Appartement avec cave + parking en plein cOEur de Cholet.D’une surface de 33 m², cet appartement est un véritable petit cocon, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec placard offre un espace nuit cosy et fonctionnel.Le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville.Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable : en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus, il s’apparente à une véritable petite maison, offrant calme et tranquillité au quotidien.À proximité immédiate des commerces et des transports, et en bon état général sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à saisir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.74€ par mois (soit 500.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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07 62 44 98 74
180 000 €
(1 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cholet
iad France - Patricia Richard vous propose: Opportunité à Saisir : Immeuble de rapport à Réhabiliter en Plein COEur de Cholet.**Description du Bien**- Situé au cOEur de Cholet, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Répartis sur 3 niveaux, cet immeuble ancien, attend d'être transformé et réaménagé..- Ouvertures en PVC- Volets roulants ou persiennes en PVC- Portes d'entrée PVC dans chaque appartement- Toiture entretenue**Points Forts**- Libre de tous locataires- Emplacement Stratégique : Idéalement situé à Cholet quartier Saint Pierre, rue Sadi Carnot, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'une localisation de choix.- Potentiel de Rénovation : Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, ce bâtiment offre l'opportunité de laisser libre cours à son imagination pour créer un espace unique et personnalisé. 5 appartements de 36m², 35 m², 21m², 21m² et 14m², avec compteurs électriques et compteurs d'eau individuels. - Hall d'entrée-Local à vélo- Local à poubelles- Jardin privatif : Attribué à l'appartement situé au rez-de-jardin- Terrasse privative : Attribuée à l'appartement situé au rez-de-chaussée- Balcons- 2 caves fermées- 1 Local technique ouvert sur le jardin**Atouts**- Expositions Sud/Est et Nord/Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.- Résidence Fermée : Offrant tranquillité et intimité.**Opportunité Exceptionnelle**Ce bâtiment à rénover représente une opportunité unique pour réaliser un projet sur-mesure dans un emplacement recherché. Faites preuve de créativité et transformez ce bâtiment en un lieu de vie exceptionnel à votre image.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette rareté immobilière à Cholet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Elec
Gge
16/05/26
16/05
18
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06 45 48 24 37
135 000 €
(1 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jumelles
iad France - Clara Sequeira vous propose: Maison de 70m2 de 2018 proche du centre bourg de longué-Jumelles.Maison en auto-construction, réalisée avec soin par ses propriétaires, mettant en valeur un travail personnalisé et une attention particulière portée à la qualité des finitions.Une entrée desservant un salon séjour avec poêle à granulée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 30m2, une salle d'eau avec douche a l'italienne et un wc avec placard.À l'étage deux petites chambres de 11 et 13m2 et un placard avec étagère.À l'éxtèrieur un terrain de 571m2 entièrement clos, un cabanon de 15m2.* la maison est relié au tout-à-l'égout.* chauffage poêle à granulés avec une possibilité de rajouter des convecteurs électriques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
13
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06 32 33 00 64
199 900 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
iad France - Betty Pico vous propose: Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – Lys Haut Layon Située dans un environnement résidentiel de Vihiers, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 92 m² habitables.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une buanderie pratique. Une baie vitrée à galandage permet une ouverture maximale vers l’extérieur et donne accès directement à la terrasse exposée plein sud, située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m² entièrement clôturé. Un abri de jardin en bois de 10 m², installé en 2025, permet de ranger facilement outils, tondeuse ou mobilier de jardin. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie facilite également l’arrosage du jardin.Un garage complète l’ensemble.La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un DPE classé C, un atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Aucun travaux n’est à prévoir.Vous apprécierez également la commune dynamique disposant de nombreux services et commerces : maison médicale, laboratoire, pharmacie, hôpital, EHPAD, écoles primaires, collège, boulangeries, épiceries et autres commerces diverses activités facilitant le quotidien.À découvrir sans tarder lors d’une visite car elle risque de se vendre très vite...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
15
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06 67 59 19 34
151 000 €
(2 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cholet
Charmante maison de centre ville : 2 chambres avec jardin.EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.Centre Ville, charme , jardinA Cholet, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 40 à 2 pas des Halles, à qqles minutes de la place Travot , des commerces et des services; la ville à pieds !!!!Au RDC : une entrée , une pièce de vie traversante de 28 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ; une salle de bain avec wc et un dégagement.A l' ETAGE : un palier dessert 2 chambres, et une pièce d'eau (pouvant être aménagée en 2 ème salle d'eau )En extérieur : un jardin, une terrasse et un cabanon de jardin.en sous sol : une cave partielle.EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.Informations :taxe foncière 2025 : 940 e ( compris ordures ménagères )chaudière gaz à condensation de 2019 ( pour eau chaude et chauffage ) !!!pas de charges de copropriétéFibrée : ouitraitement charpente bois fait en 2016isolation des combles (r=7 25 cm) en 2016réfection de toiture en 20162 menuiseries changées en 2025double vitrage pvcDPE D / DInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Prix honoraires inclus soit 4,14 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 145 000e , Honoraire d'agence : 6000,00e ttc Soit 151 0,00 e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1904 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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07 86 78 57 27
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02 41 30 77 48
159 900 €
(2 132 €/m²)
Maison 2 chambres
Chemillé-en-Anjou
Beaucoup de charme pour cette maison de bourg aux Gardes entièrement rénovée en 2012 offrant une vue imprenable sur la campagne.Maison propre et bien entretenue; pas de travaux à prévoir.Au rdc : un grand salon/séjour sur parquet; une cuisine aménagée et équipée donnant coté terrasse et jardin, orienté sud; un poêle à pellets haut de gamme de marque Godin a été installé en 2023;une salle d'eau et un wc.A l étage : un palier distribuant 2 chambres dont une avec un espace bureau/dressing. en sous sol : une cave ( +/- 11m2 ).qqles infos :terrain : + /- 450m2fibre optique : ouichaudière gaz à condensation récente double vitrage pvc et aluvolet roulants électriquevmc hygro: ouisurface habitable : 75m2-pas de garage-consommation vendeur énergies : gaz + électricité +/- 99e /mois taxe foncière 2025 = 518e ( 2025 )Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23.Prix honoraires inclus soit 3,16 % et à la charge de l acquéreurPrix net vendeur : 155 000e Honoraire d'agence : 4900,00e ttcSoit 159 900 e fai“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo.Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 1818 JCRHonoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 41 30 77 48
254 900 €
(2 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
Maison avec jardin et garage – Secteur recherché proche Les JusticesIdéalement située, à proximité immédiate du quartier prisé des Justices et à quelques minutes du centre d'Angers, cette maison fonctionnelle et soigneusement agencée offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou un projet locatif. Une salle de bain complète l'ensemble.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.Parfaitement adapté à une première acquisition, ce bien représente également une opportunité pertinente pour un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration recherchée.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et qualité de vie.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 59 08 99 29
359 900 €
(2 974 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Idéalement située aux portes d'Angers, à proximité immédiate du tramway, venez découvrir cette maison de plus de 120m² parfaitement entretenue, aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour traversant équipée d'un insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'une salle à manger s'ouvrant intégralement sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée coulissante. Vous profiterez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing soigneusement agencé et d'un bureau lumineux. Un WC indépendant et une arrière cuisine complètent ce niveau.L'étage dessert trois chambres, dont deux avec un accès privatif à un balconet exposé Sud, et une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le jardinet paysagé et sa terrasse constituent un véritable lieu de détente, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison dispose également de nombreux rangements, d'une cave et d'un cabanon de jardin accessible par son portillon. La proximité du tramway et des commodités permet de concilier vie paisible et accès rapide au centre-ville d'Angers.Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
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12
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02 59 08 99 29
274 900 €
(3 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé au pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 3 développe une belle surface de 78 m².Il se compose d'une grande entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace intègre une cuisine aménagée et dispose d'une cheminée fonctionnelle.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, d'environ 15 m² et plus de 11 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.En annexe découvrez un garage fermé (box), idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité.Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du centre-ville d'Angers, en fait un bien attractif.Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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8
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02 59 08 99 29
482 900 €
(2 195 €/m²)
Maison 10 chambres
Angers Monplaisir
Produit d'investissement, très forte rentabilité. Maison de 220 m², pour de l'investissement avec forte rentabilité.Vendue entièrement louée, elle représente une opportunité pour un investissement locatif. Déjà aménagée, elle peut être exploitée immédiatement, sans travaux ni mise en place.Avec ses 10 chambres (dont 4 avec salles d'eau privatives), c'est un produit de colocation, un format générateur de revenus réguliers.Maison générant environ 45000€ de revenus à l'année, rentabilité brute 10%.Sa configuration permet de louer facilement et d'optimiser les loyers.Le bien séduit aussi par sa disposition et son entretien continu, un vrai plus pour attirer et fidéliser les locataires. Vacance locative très rare.Les équipements modernes et l'espace terrasse renforcent son attractivité.Située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports, cela permet de limiter les périodes sans locataires.De plus la maison dispose de panneaux solaires qui génèrent environ 500€ de revenus à l'année.Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite.Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
10 chb
6 sdb
16/05/26
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02 59 08 99 29
157 900 €
(2 547 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Situé en hyper-centre, dans une petite copropriété.Appartement de Type 4 au 3ème étage sur 4, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace salon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, wc.Vendu avec locataire en place : 430,44€ + 35€ de charges.Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 41 88 40 40
215 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 3 chambres
Courléon
Posez vos valises !Très belle maison de bourg entièrement rénovée à 20 minutes de l'A85 et 30 minutes de Saumur.La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec wc.A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.Une pièce attenante à la maison de 11m² environ offre un joli potentiel.Une cuisine d'été.Un garage de 27 m² environ.Abri de jardin.Puits.Cave .Aucun travaux à prévoir : intérieur entièrement rénové, assainissement non collectif récent, menuiseries neuves, toiture en cours de finalisation.Le tout sur un terrain verdoyant et arboré de 4 280 m² entièrement clos.Une visite s'impose !DPE classe D- GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2760 euros.Prix : 215 000 euros honoraires agence de 4.88 % TTC charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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07 88 74 79 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
337 300 €
(4 324 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
A proximité immédiate de la place Ney et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m² situé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Agréable et fonctionnel, il ouvre sur une cuisine indépendante qui se prolonge par une loggia couverte, aménagée en coin repas. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres spacieuses situées à l'arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée et ouvrant sur une terrasse.Très bien agencé et particulièrement lumineux, cet appartement offre des prestations de qualité : résidence récente et sécurisée, ascenseur, chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, parties communes en excellent état, place de stationnement privatif.Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec plusieurs commerces accessibles en moins de 3 minutes à pied, les transports à proximité immédiate et une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Asc
16/05/26
16/05
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06 08 92 63 77
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02 40 06 18 07
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196 100 €
(2 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers
ANGERS entre l'Etang Saint Nicolas et le Parc Balzac, votre agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cet appartement type 5.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et idéalement située au pied du tramway, venez découvrir cet appartement traversant ensoleillé et spacieux de 79m2.
Cet appartement dispose d'une entrée desservant un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif en colocation.
Quelques travaux sont à prévoir.
La résidence est située au pied du tramway, bus, commerces et écoles.
Le parc Balzac et l'étang Saint Nicolas sont également à deux pas de la résidence.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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