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7 210 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
221 800 €
(1 896 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés – Pavillon de plain-pied 4 chambres et évolutif sur une belle parcelle de 2 259 m²
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution.
La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, cave.
À l’étage, vous bénéficierez d’un grand grenier aménageable sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de rangements selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
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12
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06 66 51 70 43
555 440 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS -5 GARAGES-PARKING– DPE C
Ingrandes-Le Fresne sur Loire – Vue Loire
Au cœur d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de qualité.
Cet ensemble immobilier, entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux récents, se compose de :
• 2 appartements T2 en rez-de-chaussée,
• 1 appartement T4 au premier étage,
• 2 appartements T3 en duplex au deuxième étage.
L’ensemble est complété par 5 garages privatifs ainsi qu’un parking, des prestations particulièrement recherchées par les locataires.
Les chiffres clés
• Revenus locatifs annuels : 32 232 €
• Immeuble 100 % loué
• DPE : C
• Taxe foncière : 2 659 €
Les atouts
• Aucun logement vacant.
• Immeuble en excellent état.
• Travaux récents réalisés.
• Typologies variées (T2, T3 duplex et T4)
• 5 garages et un […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 sdb
Gge
15/08/26
15/08
16
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06 66 51 70 43
189 000 €
(3 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
cette maison est peut ètre la votre dans quelques mois sur chateauneuf/sartheLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
15/08/26
15/08
1
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02 52 88 13 97
56 000 €
Terrain 499 m²
Châteauneuf-sur-Sarthe
En avant première, ce terrain viabilisé de 500 m2 environ est très certainement celui qui vous attendiez pour construire votre maisonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
499m²
15/08/26
15/08
1
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02 52 88 13 97
132 000 €
(1 347 €/m²)
Maison 2 chambres
Bellevigne-les-Châteaux
Centre village de Saint Cyr en Bourg avec commerces à pied.
et Cave coopérative du Saumur Champigny.
Maison en pierre de tuffeau avec garage.
Grande cours avec rosiers anciens à l'avant bien orientée.
RDC: grande cuisine repas et autre pièce salon.
Chambre, WC suspendu, salle d'eau.
Etage: 1 grande chambre avec salle d'eau et WC, un palier mezzanine servant de couchage et 2 greniers toute hauteur pouvant être aménagés.
Très grande cave avec 2 entrées, salle principale, une autre avec puits et pompe alimentant la cours au dessus. Four à pain avec cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
5
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07 88 68 84 38
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02 33 91 06 00
155 520 €
(2 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Pierre Brossolette :Dans un environnement pratique à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.Un dégagement dessert une lumineuse pièce de vie en L, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Cet espace dispose également d'un placard de rangement et d'un accès direct à un balcon. Une première chambre est attenante au séjour, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle.L'appartement comprend une seconde chambre de plus de 14m² bénéficiant elle aussi d'un accès à un balcon, apportant luminosité et confort au quotidien.Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.Vous apprécierez particulièrement la situation géographique de l'appartement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.Copropriété de 116 lots dont 116 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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02 58 39 46 24
172 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Candé
AUCUN VOISIN ! CANDE
A deux minutes du centre ville de candé au milieu de son terrain de 6000 m² environ : aucun voisin au calme pas de vis à vis ! Maison de 100 m² habitable avec trois chambres, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte !
Un énorme potentiel d'extention à l'étage dans son vaste grenier aménageable.
Un grand garage et une belle dépendance.
Prix : 172 000 *
*Dont Honoraires 5.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 163 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1082 et 1591 par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gge
15/08/26
15/08
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02 52 88 14 10
318 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Mazé-Milon
Je mets en vente (cause mutation)cette gentilhommière de 170m2, 6 pièces située à Maze-Milon. Construite en trois temps,visible sur son architecture dont la première construction daterait de la fin du moyen âge,elle offre un charme authentique avec son architecture ancienne caractéristique.
Cette maison comprend :
Une cuisine séparée, une grande salle à manger avec une grande cheminée et un point d’eau.
Deux marches conduisent au hall d’entrée (petit salon),WC, et une cheminée dans laquelle est installé un poêle à bois.
Dans la continuité un grand salon avec une grande cheminée. On accède à l’étage par un bel escalier en ardoise. Le niveau intermédiaire correspondant au dessus de la salle à manger vous conduit à une première chambre vaste avec sa salle de bain.
Quatre marches vous amènent à la mezzanine avec sa petite cheminée ,la salle de bain,WC séparé,une grande chambre.
On accède aux combles par un escalier en bois où une chambre vous attend avec sa salle de bain.
Une quatrième chambre dont l’accès se fait par l’extérieur se trouve en dessous du grenier d’environ 30m2 aménageable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chambres,salles de bains,cuisine).
La toiture,les boiseries,une partie de l’électricité mise aux normes,ont été réalisés,un poêle à bois installé.
Construction ancienne avec un charme authentique exposée Est-Sud-ouest,la propriété d’environ 4000m2 est implantée dans un environnement verdoyant et calme entourée d’une végétation généreuse offrant une véritable pause nature.
Pour compléter le tout elle est cernée en arrière par des caves de tuffeau ayant autrefois servis à la construction du village,puis au vin et ensuite aux champignons. On y […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
15/08/26
15/08
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06 31 94 59 41
266 500 €
(1 514 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
CHOLET Proche Quartier Sacré-CoeurIdéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total aux beaux volumes et au fort potentiel.Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison non mitoyenne développe environ 176 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux. Elle dessert un salon-séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres de 13,80 m², 13,80 m² et 11,90 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités grâce à une partie habitable comprenant trois chambres supplémentaires de 12,60 m², 12,50 m² et 10,30 m², une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un grand garage de 51 m² avec portail électrique, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie.Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de beaux espaces. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout son potentiel.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
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16
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07 86 02 97 45
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02 41 30 77 48
204 250 €
(2 619 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Justices
Appartement T3 de 78 m² – Secteur Madeleine/JusticesSitué au 5ᵉ étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 78 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville.Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 30 m² donnant accès à un balcon de 5 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz de ville.Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.Idéalement situé dans le secteur Madeleine/Justices, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports.Prix de vente : 204 250 € honoraires inclus.Prix hors honoraires : 190 000 €.Honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 30 lots.2800 euros de charges de copropriété l'année avec une partie récupérableTaxe foncière 1600 eurosAucune procédure en cours.DPE : C – GES : C.Dépenses énergétiques estimées entre 1 088 € et 1 472 € par an.Pour organiser une visite, contactez Émilien Nauleau, conseiller immobilier chez SDSimmo l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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02 52 88 14 39
125 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Doue-la-Fontaine
Iad France - David Genevaise vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Caractère à Doué-en-Anjou à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Garage * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle pleine de potentiel, située à Doué la fontaine, une commune pleine de vie et d'histoire. Construite en 1930, cette maison de 100 m² sur un terrain de 280 m² offre un cadre de vie calme et authentique pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. * Description des Pièces : * - * Chambres * : 3 belles chambres à réaménager selon vos envies. - * Salon et Salle à Manger * : Des espaces pour créer une ambiance conviviale. - * Cuisine * : À équiper selon vos préférences. - * Salle de Bain et Toilettes * : À refaire pour plus de commodité. - * Entrée * : Accueillante pour vos invités. * Avantages de la Maison : * - * Potentiel de Rénovation * : Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves. - * Jardin * : Espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. - * Garage * : Idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. - * Système de Chauffage Individuel (pompe à chaleur quasi neuve) * : Pour un confort optimal adapté à vos besoins. - * Fibre Optique * : Pour rester connecté à haute vitesse. - * Proximité des Commodités * : Écoles, commerces et transports à proximité. * Travaux à Prévoir * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cette maison, avec son cachet ancien et son potentiel de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Doué-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 45 41 72 62
74 730 €
(103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 728 m²
Segre
Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 728m2.
Situé dans le centre ville de SEGRE rue MEIGNAN à proximité de toutes commodités.
Terrain arboré... Une impression de vie à la campagne au coeur de la ville... Viabilisation à prévoir, libre de constructeur.
Envie de visiter ? Appelez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (8.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
728m²
15/08/26
15/08
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02 41 94 29 93
198 450 €
(2 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Marillais
Mauges-sur-Loire, Le MarillaisMaison familiale rénovée, 4 chambres, Garage, Vie de plain-piedSituée sur la commune du Marillais (49410), au coeur des Mauges-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de 95 m² de surface utile, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 386 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², réunissant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte.Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie grâce à une suite parentale comprenant une chambre avec double dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace lingerie et un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour accueillir toute la famille.A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos.Un garage de 35 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage.Les atouts de cette maison :Maison entièrement rénovéeSurface utile : 95 m²Terrain de 386 m²Grande pièce de vie de 38 m²Cuisine ouverte4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chausséeDouble dressingSalle d'eau + salle de bains2 WCDeux terrasses en boisGarage de 35 m²Chauffage électrique complété par un poêle à boisAssainissement collectifUne maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et une vie de famille confortable dans un environnement agréable.A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 198 450 euros HAI, dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 189 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
148 200 €
(1 453 €/m²)
Maison 1 chambre
Montsoreau
MONTSOREAU VUE SUR LOIRE
Maison à renover, comprenant un accès principal depuis la rue sur un couloir d'entrée desservant un garage avec porte sur rue, un dégagement sur cage d'escalier vers les étages et desservant une buanderie avec salle d'eau et WC et un une remise donnant sur un cellier, une cave et une porte ouvrant sur la propriété voisine à l'ouest.
Au premier étage, un palier desservant un séjour avec cheminée , un bureau et une cuisine avec porte donnant sur un patio.
Au deuxième étage, un dégagement ouvert sur une chambre avec […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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02 52 42 08 35
356 320 €
(2 147 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourgneuf-en-Mauges
En hameau isolé – Bourgneuf-en-Mauges
À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère de caractère avec dépendances, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3 200 m². Un bien rare offrant un fort potentiel, avec la possibilité de créer une seconde habitation.
La maison principale s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et d’une cheminée avec insert. Elle comprend également une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un bureau, une lingerie, un dégagement avec WC, une cave ainsi qu’un garage.
Le premier espace nuit, situé au rez-de-chaussée, se compose d’un dégagement desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre complète cet espace.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à un second étage offrant une agréable mezzanine distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec une grange, un vaste atelier pouvant être aménagé en seconde habitation selon vos projets, un bûcher, un potager et un superbe jardin arboré avec puits propice à la détente.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central par géothermie, garantissant performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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06 66 51 70 43
681 200 €
(4 452 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
ANGERS, maison angevine au cœur du quartier prisé de la PLACE DU LYCÉE. Elle propose sur environ 153 m², au rez de chaussée : entrée, vaste salon parqueté avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cellier, wc ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d’eau. Cave en sous-sol. Agréable jardin avec petite dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
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02 52 88 06 57
232 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé à Angers (49000), proche la gare et Lafayette, cet appartement de type 5 au premier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Angers, réputée pour son patrimoine culturel et historique, propose une qualité de vie appréciable avec ses nombreux parcs et jardins, ses marchés animés et ses excellentes infrastructures scolaires. Proche des commerces, des transports en commun et des restaurants, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.D'une surface habitable de 87 m², cet appartement traversant sans ascenseur se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, de 4 chambres, et d'un salon séjour offrant une belle luminosité. Doté d'un balcon et de 2 loggias, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet authentique dans les chambres et le salon. Un bien à fort potentiel, nécessitant néanmoins un budget travaux pour lui redonner tout son éclat. *Photo 2 simulationLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 85 91 39 48
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05 32 09 35 85
99 000 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Fougeré
Située à Fougeré (49150), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, entre Baugé et La Flèche, offrant calme et tranquillité. Dotée d'un grand terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur comprenant un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des places de parking extérieures sont disponibles.À l'intérieur, la maison de 78 m² propose une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. On y trouve une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche cabine, ainsi qu'une buanderie. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, l'électricité a été entièrement refaite à neuf, la toiture est à prévoir: une grande partie de la couverture est déjà sur place.L'assainissement a été fait en 2023.Un ensemble complet pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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06 98 82 36 79
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05 32 09 35 85
398 000 €
(2 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cholet
En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations actuelles, de beaux volumes et un confort de vie remarquable.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 40 m² et le jardin. Cet espace chaleureux se prolonge par une cuisine de 13 m² ouverte, aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central convivial.Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Trois autres chambres (entre 11 et 12 m²) avec placards complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque.Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une salle de jeux, une buanderie ou arrière-cuisine spacieuse de 14 m² reliant la cuisine au garage carrelé avec point d'eau viennent compléter les prestations.À l'extérieur, le terrain d'environ 627 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique, garantissant confort, performance et faibles consommations. Son environnement résidentiel, proche des écoles, commerces et services, en fait une […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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06 17 05 43 48
535 000 €
(2 432 €/m²)
Maison 4 chambres
Sèvremoine
Située à moins de 15 min de CHOLET, à moins de 3 min de la VOIE RAPIDE Nantes / Bressuire et à environ 30 min des portes de NANTES, sur la commune de SAINT ANDRE DE LA MARCHE (SEVREMOINE), venez découvrir cette SPLENDIDE propriété de 220 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 896 m². Cette RÉCENTE villa, de PLAIN-PIED, allie parfaitement le CONFORT et la PRATICITÉ à l'ESTHÉTIQUE ARCHITECTURALE pour s'inscrire dans un pur style MODERNE et CONTEMPORAIN. Dès l'entrée, d'environ 10 m², s'effectuant par une large porte en verre, vous serez charmés par ces HAUTEURS DE PLAFOND, par cette LUMINOSITÉ TRAVERSANTE, par la QUALITÉ DE CES MATÉRIAUX ainsi que par cette DÉCORATION SOBRE et RAFFINÉE. Une pièce à vivre d'environ 100 m² s'offre à vous, avec d'un côté, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central donnant accès sur un PATIO de plus de 50 m² et de l'autre côté une partie séjour baignée de LUMIÈRE donnant accès au jardin exposé SUD. Une ARRIÈRE-CUISINE et un WC jouxte, bien ÉVIDEMMENT, la pièce de vie pour vous amener par la porte de service à un GARAGE DE 47 m². Vous rejoindrez la partie NUIT en empruntant un COULOIR AUX PAROIS VITRÉES pour y découvrir une SUITE PARENTALE d'environ 25 m² incluant une partie DRESSING et une salle d'eau avec WC, 3 chambres de plus de 12 m² chacune et une SALLE de BAIN d'environ 13 m² avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un WC et une partie LINGERIE. L'ensemble des pièces bénéficient […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 17 05 43 48
399 000 €
(4 071 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avrillé
Appartement neuf 4 pièces, 98 m² AVRILLE PLATEAU DE LA MAYENNE.Ce bien neuf au dernière étage avec ascenseur au calme propose:Une magnifique terrasse et une coursive pour profiter d'un extérieur.Sont intérieur se constitue d'une entrée avec espace rangement intégré, d'un espace à vivre de 50 m², de deux suite parentale. (possibilité de créer une troisième chambres dans les plans de départ de l'appartement), d'un dégagement, deux WC dont un indépendant.LES ATOUTS DE JOLI BIEN:Une localisation proche du TRAM et des services.Un bien neuf adapté au handicap.Un extérieur confortable et ombragé.Des matériaux de qualité.Un grand garage de 31 m² équipé d'un portail automatique et de l'électricité.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 275Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4563CCGPrix de vente du bien : 399000 euros.Prix du bien hors honoraires : 380000 euros.Honoraires TTC : 5 % soit 19000 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 63kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 5KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
Gge
15/08/26
15/08
11
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142 990 €
(2 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bouchemaine
En exclusivité, appartement T2 de 47.5 m² AU PRIX DE 142990 FAI.Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.Ce bien bénéficie de deux places de parking.La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m.Charges de copropriété 740 euros/anDPE du 20/06/2025Consommation énergétique D : 203 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 930 et 1320 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers.Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
3
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92 000 €
(1 484 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyant-Villages
Maison de plain-pied avec grand terrain ? Noyant-Villages (49490)Yannick Percheron vous propose cette maison de plain-pied de 62 m², située à Noyant-Villages, dans un environnement calme.Elle comprend une pièce de vie, une chambre située à proximité du salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, offrant un confort d'utilisation au quotidien.A l'avant, un petit jardinet apporte une touche de charme à l'entrée de la propriété. A l'arrière, un terrain arboré de 2 000 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant et ombragé.Prix : 92 000 euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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550 000 €
(1 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mûrs-Erigné
À seulement 15 minutes d’Angers, au cœur d’un hameau calme et recherché de Mûrs-Érigné, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité de la campagne et proximité des grands axes.
Construite en 2005 sur un terrain arboré de 1 500 m², cette maison développe près de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le cœur de la maison se trouve dans sa superbe pièce de vie de près de 75 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent harmonieusement pour créer un espace convivial, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau pouvant également devenir une chambre supplémentaire. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains et un grenier aménageable de plus de 52 m² offrent encore de nombreuses possibilités d’évolution.
Cette propriété se distingue également par ses espaces annexes rares : un sous-sol d’environ 160 m² comprenant garage, cave, atelier et espace SPA, ainsi qu’un second garage indépendant de plus de 110 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, entrepreneur, collectionneur ou tout projet nécessitant de grands volumes.
Équipée d’une pompe à chaleur réversible et bénéficiant d’un assainissement autonome conforme, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
14
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499 000 €
(2 411 €/m²)
Maison 7 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette élégante maison familiale profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des quais de Loire. Elle offre un cadre de vie recherché où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui.
Dès le seuil franchi, la maison révèle des espaces généreux et une distribution particulièrement agréable.. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. La terrasse, accessible directement depuis les espaces de vie, offre un agréable espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air.
Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une superbe suite d'environ 28 m2 disposant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi que de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau équipée d'une double vasque et de WC.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter les espaces nuit. Une vaste pièce d'environ 35 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier, ainsi qu'une salle de douche avec wc prévue pour un confort idéal.
A l'extérieur, un jardin clos, préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Une dépendance de caractère bénéficiant d'une vue sur la Loire, typique des demeures anciennes chalonnaises, vient enrichir ce bien et laisse libre cours à des projets d'aménagement.
Par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle à quelques pas seulement des bords de Loire, cette propriété offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
7 chb
4 sdb
15/08/26
15/08
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