Réf.4739 : Château Renaissance classé Monument Historique et 33 ha à vendre à 35 km d'Angers
En Anjou, édifiée en campagne à la sortie d’un petit village, se dresse cette magnifique propriété Renaissance. Une grande allée de tilleuls conduit à l’ancienne porte cochère qui précède la cour d’honneur.
La propriété se situe au nord du Maine-et-Loire, dans un territoire rural préservé, à l’écart des grands flux et facilement accessible. Le village s’inscrit dans un paysage de bocages et de terres agricoles. Les communes voisines assurent les services du quotidien. Angers à 35 km demeure à distance raisonnable, offrant un lien direct avec Paris (autoroute A11 et gare TGV pour Paris en 1h25). L’ensemble compose un cadre discret, stable et champêtre, caractéristique de l’Anjou.
Angers (160.000 habitants) est à seulement 15 minutes en voiture. Cette ville, capitale de l’Anjou, dispose de tous les commerces et services (CHU, universités, gare TGV permettant de relier Paris en 1h30). Son centre-ville est magnifique avec les ruelles de la cité historique, l’imposante silhouette de son château du 13e siècle, ou encore les parcs et jardins en cœur de ville. La ville est d’ailleurs labélisée première ville verte de France et ville où il fait bon de vivre. En d’autres termes : la douceur angevine.
Il s’agit de l’un des plus petits châteaux de style Renaissance en France. Edifié en pierre de schistes et tuffeau, couvert en ardoise, il est exposé Sud/Nord. Il développe une surface totale de 800 m² répartis sur 3 niveaux de 230 m² environ chacun, agrandis de 3 demi étages dans le pavillon Est. On accède aux étages par un impressionnant escalier droit en pierre, porté par des murs d’échiffre, couvert de voûtes en brique à caissons de pierre blanche, ainsi que par un escalier en colimaçon en bois. Les façades sont ajourées de grandes fenêtres à croisées de traverses et meneaux. Les couvertures du château sont très variées illustrant la richesse architecturale de l’édifice : en pavillon, en poivrière, à l’impériale.
On pénètre dans la demeure par une porte à mi cintre surbaissé avec pilastres :
- Au rez-de-chaussée : salle des gardes (67 m², hauteur sous solives (hss) : 3,63 m), bibliothèque (33 m²), salle à manger (38 m²), cuisine (36 m²), arrière cuisine (7,6 m²), wc et lave-mains ;
En demi étage : chambre (42 m²) et salle de bains (8 m²).
- A l’étage : salon avec boiseries peintes (72 m², hss 3,51 m), 3 chambres (35, 28, 18 m²) dont une avec cabinet de toilette, l’autre avec dressing, bureau (24 m²), salle de bains et de douches (11 m²), wc et dressing (9 m²) ;
En demi étage : chambre (42 m²), salle de bains/douches et wc (8,5 m²), dressing dans la tour.
- Au second étage : salle de billard (29 m²), salon d’étage (27 m²), 7 chambres (de 11 à 28 m²), 1 salle d’eau ;
En demi étage : chambre (44 m²), salle de bains/douches et wc (8 m²), dressing dans la tour.
Combles au-dessus, cave voutées comprenant la chaufferie sous le pavillon Ouest et cave semi-enterrée sous le pavillon Est.
Le château est vendu meublé, la liste complète est à définir avec le propriétaire.
La qualité de l’architecture extérieure de l’édifice est exceptionnelle. L’intérieur est fidèle à cette impression avec des éléments architecturaux caractéristiques des grandes demeures de plaisance. Pour ne citer qu’eux, on remarquera le bel escalier droit à murs d’échiffre, les cheminées monumentales, les fenêtres à croisée de meneau et traverse, la cohérence et le bon emploi de matériaux de qualité (terre cuite, panneaux de boiseries, pierre de taille pour les ornements, etc.).
Les deux salles peintes à l’étage sont admirables. Les peintures furent réalisées en 1648 pour le mariage d’un ancien propriétaire du château :
La première comprends des motifs classiques comme des rinceaux, des bustes couronnés d’empereur romains, mais aussi des natures mortes de fleurs et de fruits, des paysages de l’Anjou, etc.
La deuxième est dite « chambre des Amours » en raison des motifs dont elle est décorée.
Cette bâtisse à taille humaine, a tout d’un grand château Renaissance. Sans excès de décoration ni démesure, elle incarne avec authenticité et non sans richesse architecturale, une grande demeure de l’Anjou. Il s’agit là du prolongement en Haut-Anjou des fastes prestigieux des Châteaux de la Loire.
DEPENDANCES :
Elles comprennent une cour de dépendance en U, elle-même comprenant :
- Un bâtiment de 4 pièces comprenant 2 bûchers et 2 poulaillers ;
- En retour d’équerre : une grange, un grand garage (125 m²), un logement de gardien de 2 pièces (70 m²), chauffage électrique, à rafraichir ; greniers au-dessus ;
- En retour d’équerre : un logement vétuste de 70 m², puis les anciennes écuries (sellerie et 6 boxes) ; grenier au-dessus.
Dans le parc :
- Un pigeonnier ;
- Un chenil ;
- Un abri dans les bois ;
- Un puits dans la cour.
TERRAIN :
Charmant parc à l’anglaise planté de nombreux et grands arbres (chênes, cèdres, frênes, marronniers, etc.) et arbustes d’ornement. Une belle allée de tilleuls conduit au château.
L’ensemble d’une surface de 33 ha 79 a 33 ca se répartit de la sorte :
- De bois pour environ 9,5 ha (hors allées) ;
- De 4 étangs mesurant respectivement environ 900 m², 1.200 m², 1,6 ha, 3 ha ;
NB : il s’agit là de mesures géoportail, à partir de vues aériennes. Cette mesure est susceptible de varier en fonction de la météo et de l’état des étangs.
- 5,3 ha en nature de bâti, parc et allées ;
- Environ 14 ha de prés libres d’occupation.
Cabinet LE NAIL
CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2194 - 21/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Réf. 4855 : charmant château à 30km d'Angers.
En haut Anjou, ce charmant petit château édifié au début du 19ème siècle selon le souhait des ancêtres des actuels propriétaires, est implanté sur un promontoire et domine la vallée de l’Oudon qu’il surplombe avec assurance. Cette élégante demeure séduit immédiatement par la pureté de ses lignes et la qualité de son implantation au cœur d’un beau parc arboré, véritable nid de verdure dans lequel elle a remarquablement pris place.
Proche d’Angers, et non loin de la ville ressources du Lion d’Angers accessible en voiture en 5 minutes, cette propriété dispose d’une situation avantageuse entre Paris et la mer, et d’une position centrale la reliant aux grandes métropoles de l’Ouest, Nantes, Rennes, Le Mans et Bordeaux.
A quelques encablures, le Parc de l’Isle Briand abrite l’un des sites hippiques les plus réputés au monde. En effet, celui-ci est bordé par l’hippodrome du Lion d’Angers qui accueille chaque année plusieurs épreuves équestres dont la reconnaissance est internationale.
Au calme sans être isolé, l’ensemble captive autant par la pureté de son classicisme que par les perspectives dégagées que la nature environnante lui propose. Le cadre est propice à l’établissement d’une vie de famille comme à celle d’une résidence de campagne raffinée.
L’architecture du château, d’une grande sobriété, reprend les codes des belles maisons de maître angevines : composition symétrique, hautes ouvertures et volumes équilibrés. Le regard est ici d’avantage attiré par l’harmonie générale que par l’effet décoratif et confère à l’ensemble beaucoup de distinction.
D’inspiration ligérienne, il fut bâti en pierre de pays et tuffeau selon un plan à quatre niveaux sous ardoises et quatre travées organisées autour d’une travée médiane légèrement en saillie grâce au portail d’entrée monumental, encadré de pilastres sobres supportant un entablement à moulures et denticules. La porte en plein cintre particulièrement élégante, est surmontée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
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Ref 4970 : maison de maître et ses dépendances à vendre en Haut-Anjou
Cette demeure se trouve en Haut-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire. La ville d’Angers, à 30 km, est facilement accessible par la quatre-voies et permet de rejoindre Paris en 1h25 en TGV.
Angers, capitale historique de l’Anjou, est une cité dont l’identité s’est construite au fil des siècles autour de la Loire, de son patrimoine et de ses institutions. Forte d’environ 160 000 habitants, elle offre aujourd’hui l’ensemble des commerces et services d’une ville de premier plan, avec notamment un CHU, plusieurs établissements universitaires et une gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h25.
Son centre historique, remarquablement préservé, conserve de nombreux témoignages de son histoire, depuis les maisons à pans de bois jusqu’à l’imposante forteresse du XIIIe siècle qui domine la ville. À cette architecture s’ajoutent de nombreux hôtels particuliers, jardins et demeures qui participent à la qualité de son paysage urbain.
À quelques minutes du centre, les paysages de l’Anjou se déploient entre vallées, vignobles et demeures historiques, dans une continuité naturelle avec la ville. Angers conserve ainsi cette qualité singulière qui caractérise depuis longtemps son territoire : « la douceur angevine », faite de patrimoine, de mesure et d’un certain art de vivre.
Cette maison de maître du XVIIIe siècle est édifiée en pierre enduite et couverte en ardoise. Le corps central est agrandi d’une aile dans le prolongement de la bâtisse. Elle est exposée au sud et développe une surface habitable d’environ 230 m².
Au rez-de-chaussée : entrée (6,5 m²) avec départ d’escalier, salon avec poutraisons apparentes (31 m², hauteur sous plafond 2,38 m), salle à manger (31 m², hauteur sous plafond 2,30 m) ; dans l’aile : cuisine, entrée de service et WC (31 m²), buanderie (4,5 m²) et arrière-cuisine (6 m²).
Au 1er étage : 3 chambres (11, 14 et 21 m²), une salle d’eau et une salle de bain.
