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71 annonce en vente à Lyon 7e
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premium
290 990 €
(7 097 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par une loggia de 17 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 19 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
14
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06 37 21 92 42
224 900 €
(6 815 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T1 à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 6 ème étage, cet appartement T1 propose une surface de 33 m² environ. - Pièce de vie de 22 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
30/07/26
30/07
12
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06 37 21 92 42
390 990 €
(5 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 étage, cet appartement T3 de 66 m² environ se prolonge par une loggia de 17 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
14
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06 37 21 92 42
705 000 €
(5 875 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 119 m² environ Terrasse 65 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027. Au cOEur du 7, arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité offrent un environnement calme et agréable. Un appartement d'exception aux prestations haut de gamme Situé au 5ième et dernier étage, ce superbe T5 de 119 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud / Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Véritable atout de ce bien rare, ses 64 m² environ de terrasses prolongent généreusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. •Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. •Quatre chambres confortables. •Salle de bains et salle d'eau équipées. •Exceptionnelles terrasses totalisant 64 m² environ. Des prestations de qualité •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet contrecollé dans les chambres. •Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes. •Menuiseries bois / aluminium ou aluminium. •Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques. •Chauffage individuel au gaz. •Fibre optique. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Terr
30/07/26
30/07
5
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06 27 69 18 27
520 000 €
(5 652 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 en étage avec Terrasse APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Au cOEur du 7 arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité contribuent à un cadre de vie calme et agréable. Un appartement familial aux beaux volumes Situé au 4 ? étage, ce magnifique T4 de 92 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse de 13 m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie. •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. •Trois chambres confortables. •Salle de bains entièrement équipée. •Terrasse de 13 m² environ idéalement exposée. Des prestations de qualité •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet contrecollé dans les chambres. •Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes. •Menuiseries bois / aluminium ou aluminium. •Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques. •Chauffage individuel au gaz. •Fibre optique. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Terr
30/07/26
30/07
5
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06 27 69 18 27
335 000 €
(6 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 avec Terrasse & Jardin – Lyon 7 APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Au cOEur du 7ième arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle vous permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et de profiter d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, tout est accessible à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité offrent un environnement agréable et apaisé. Un appartement pensé pour votre confort Situé en rez-de-jardin, ce beau T2 de 52 m² environ bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 65 m² environ, exposé Est, idéal pour profiter des matinées en extérieur. •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. •Chambre confortable. •Salle de bains entièrement équipée. •Terrasse et vaste jardin privatif. Prestations de qualité : •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet contrecollé dans la chambre. •Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes. •Menuiseries bois / aluminium ou aluminium. •Volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques. •Chauffage individuel au gaz. •Fibre optique. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Terr
30/07/26
30/07
4
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06 27 69 18 27
500 000 €
(2 994 €/m²)
Divers
Lyon 7e
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : 167 m² environ DE PUR POTENTIEL : LA RUE DE LA MADELEINE ATTEND VOTRE CONCEPT ! Marre des locaux carrés et ennuyeux ? On a déniché une pépite atypique qui n'attend que votre vision. Emplacement N°1 : Hyper-visible, là où ça se passe. Volumes XXL : 167 m² environ modulables. Un grand open-space pour le buzz, un coin cosy pour l'exclu. Clé en main : Prêt à exploser, il ne manque que votre touche. C'est le moment de créer le lieu dont tout le monde parlera. Jf Bertinier conseiller iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
30/07/26
30/07
14
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07 86 62 79 77
639 000 €
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Fiche Id-OCT172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - à 5 minutes à pied - et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage - est confortable et lumineux - le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2 - vue sur jardin public d'1 - 5 hectares - trois chambres calmes - salle d'eau - salle de bain avec douche - wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2 - le métro B Jean Jaurès - tram T2 Jean Macé - proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Asc
30/07/26
30/07
1
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09 74 53 13 81
840 000 €
(8 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Lyon 7ᵉ – QUARTIER CENTRAL PRES DES QUAI DU RHONE Dernier étage d'exception – T4 de prestige avec plus de 33 m² d'espaces extérieurs EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au cOEur du très prisé quartier du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez un appartement rare situé au dernier étage d'une résidence contemporaine encore en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Confidentielle et intimiste, cette réalisation ne compte que 13 appartements, un privilège devenu particulièrement recherché pour profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé et préservé. Développant 102,74 m² habitables, ce magnifique T4 au dernier étage offre une distribution idéale avec une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium bicolore, ouvrant sur une superbe loggia. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce de 'appartement donne sur un espace extérieur ! Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage grand format Porcelanosa 60 x 60, salles de bains aux finitions raffinées équipées de robinetterie Hansgrohe, brise-soleil orientables motorisés (BSO), domotique, double vitrage performant, placards aménagés, résidence entièrement sécurisée la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété avec portes motorisée en sus du prix. Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue architecture contemporaine, confort absolu, performances énergétiques actuelles et matériaux de très grande qualité. Une opportunité exceptionnelle sur le marché lyonnais, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confidentiel et résolument haut de gamme, à quelques minutes seulement de la Presqu'île, de la Part-Dieu et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 27 50 13 22
630 000 €
(7 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
14 Rue Père Chevrier
Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
3 chb
Balc
29/07/26
29/07
5
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04 28 15 10 24
581 400 €
(6 185 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2028 Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique très recherché pour son confort de vie et ses commodités, venez découvrir ce bien familial unique de type T5 en état strictement neuf. Perché au 11e et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement d'architecte offre des volumes impressionnants, une luminosité hors norme et des prestations haut de gamme. L'intérieur dévoile une entrée optimisée avec rangements qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 28 m² environ avec cuisine ouverte, entièrement baignée de lumière. Côté nuit, le bien dispose de quatre belles chambres confortables (allant de 8,5 m² environ à plus de 12 m² environ), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Le grand chef-d'OEuvre de cet appartement reste son immense balcon-terrasse de près de 40 m² environ qui fait le tour du logement, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue panoramique unique et deux celliers extérieurs intégrés pour un rangement maximal. Une grande salle de bain principale, un cellier intérieur buanderie et un WC séparé complètent ce bien d'exception. Vivre ici, c'est s'assurer le confort absolu d'une construction très récente au dernier étage, bénéficiant d'une isolation thermique et phonique d'excellence et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose un hall d'entrée d'architecte, un cOEur d'îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité rare et prestigieuse sur le marché lyonnais, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
3
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06 01 85 33 52
499 000 €
(6 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, venez découvrir ce superbe appartement de famille de type T4 en état strictement neuf. Situé au 5e étage d'une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne, particulièrement spacieux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur dévoile une entrée menant à une superbe pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine ouverte, un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres confortables de plus de 13 m² environ, 10 m² environ et 9,5 m² environ. Le grand point fort de cet appartement réside dans son magnifique balcon privatif de 16 m² environ, accessible directement depuis le séjour, et complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain contemporaine de près de 6 m² environ ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce bien à l'agencement familial idéal. Vivre ici, c'est s'assurer le confort absolu d'une construction très récente bénéficiant d'une isolation thermique et phonique haut de gamme et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose des prestations soignées incluant un hall d'entrée d'architecte, un cOEur d'îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main rare sur le marché, parfaite pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
3
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06 01 85 33 52
419 900 €
(6 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique très recherché pour sa douceur de vivre, ses commerces et sa proximité immédiate avec les transports, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 en état strictement neuf. Situé au 6e étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de près de 6 m² environ qui mène à une superbe pièce de vie de près de 32 m² environ avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L'espace nuit, bien indépendant, se compose de deux belles chambres de plus de 12 m² environ et 9,5 m² environ. Le véritable atout de ce bien est son grand balcon privatif de plus de 14 m² environ, accessible directement depuis le séjour, et complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain contemporaine de 5,5 m² environ et un WC séparé complètent cet agencement familial parfait. Vivre ici, c'est s'assurer le confort absolu d'une construction très récente bénéficiant d'une isolation thermique et phonique de premier choix et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose des prestations haut de gamme avec un hall d'entrée d'architecte, un cOEur d'îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main idéale pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 01 85 33 52
327 300 €
(7 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les universités, venez découvrir ce superbe appartement de type T2 en état strictement neuf. Perché au 9e étage d'une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne, particulièrement lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui distribue parfaitement les espaces pour éviter toute perte de place. Vous découvrirez une belle pièce de vie principale de plus de 21 m² environ avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse et confortable de plus de 12 m² environ. Le grand point fort de cet appartement est son extérieur : le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux directement sur un magnifique et large balcon privatif de près de 13 m² environ, une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour les beaux jours. Une salle d'eau contemporaine avec WC et emplacement pour le lave-linge complète ce bien à l'agencement idéal. Vivre ici, c'est profiter du confort absolu d'une construction très récente qui garantit une isolation phonique performante et de très faibles charges de chauffage. La copropriété, entièrement sécurisée, propose des prestations soignées incluant un hall d'entrée d’architecte, un cOEur d’îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
3
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06 01 85 33 52
242 300 €
(7 816 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique très recherché pour sa proximité immédiate avec les universités et les transports, venez découvrir ce superbe appartement en état strictement neuf. Perché au 10e étage d'une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. L'intérieur dévoile une pièce de vie principale de près de 21 m² environ intégrant un espace cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur et ses larges ouvertures. Ce séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif de plus de 5 m² environ, complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une vaste salle d'eau contemporaine de près de 6 m² environ avec WC et emplacement pour le lave-linge complète parfaitement ce bien à l'agencement sans fausse note. Vivre ici, c'est profiter du confort absolu d'une construction de dernière génération qui garantit une isolation phonique performante et de très faibles factures énergétiques grâce à son système de chauffage urbain. La copropriété, entièrement sécurisée par badge et visiophone, propose des prestations soignées incluant un hall d'entrée d’architecte, un cOEur d’îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. C'est une opportunité clé en main, sans aucun travaux à prévoir, sur un marché lyonnais très porteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Balc
29/07/26
29/07
3
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06 01 85 33 52
240 000 €
(5 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Lyon 7 – T2 rénové de 42 m² utile (34 m² carrez) avec mezzanine – Cave + grenier aménageable. Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des commerces, découvrez ce T2 rénové de 34,32 m² Carrez (41,69 m² de surface utile), au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 50 bien entretenu. Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère soignée, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie lumineuse s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. La hauteur sous plafond de 3,70m structure les volumes et apporte une réelle sensation d'espace. Elle permet d’accueillir une mezzanine aménagée, aujourd’hui utilisée en espace nuit. Spacieuse et confortable, elle propose une hauteur d’environ 1,70 m. Ouverte sur le séjour, elle reste intimiste grâce à ses rideaux occultants. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d’eau rénovée propose un aménagement fonctionnel. L’ensemble est cohérent et entretenu : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. En complément, le bien est vendu avec : * Une cave d’environ 4 m², idéale pour le stockage * Un grenier de plus de 13 m², offrant un vrai potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace de travail, rangement optimisé, pièce complémentaire…) Côté équipements : * Fibre optique installée * Digicode et interphone * Accès sécurisé Ce bien convient aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif à Lyon 7, ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. Localisation : Lyon 7 – proche universités, quais du Rhône, transports et commodités. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Cave
29/07/26
29/07
16
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06 63 92 26 22
179 000 €
(3 978 €/m²)
Divers
Lyon 7e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : Fonds de commerce restaurant rapide japonais à Lyon 7 - Place des Docteurs Mérieux. Secteur résidentiel, bureaux et commerces. Le fonds affiche une exploitation saine et en progression, avec des indicateurs financiers particulièrement attractifs pour un repreneur : -CA HT 2024 : 193 000€ -Rentabilité (EBE) retraitée moyenne : 60 000€ Bail en court jusqu'en juin 2026 pour un loyer mensuel de 900€ HT HC Pas d'employé à reprendre. Capacité de 25 / 30 places assises à l'intérieur plus 10 / 15 places en terrasse saisonnière. Le restaurant est exploité du lundi au vendredi midi uniquement. Ouvert 300 jours / an. Gaine en toiture. Local respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel (ID 78869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Terr
29/07/26
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1
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07 85 70 80 46
1 890 000 €
(3 436 €/m²)
Divers
Lyon 7e
Iad France - Romain Rieg vous propose : LYON 7 – GERLAND | MURS COMMERCIAUX LIBRES | BÂTIMENT INDÉPENDANT D’ENVIRON 550 m² | TERRASSE ET SOUS-SOL À Lyon 7, au cOEur du secteur de Gerland, vente des murs libres d’un bâtiment indépendant ayant bénéficié d’une rénovation récente et qualitative. Situé au 249 rue Marcel Mérieux, à proximité des transports et des principaux axes, cet actif développe environ 550 m² hors sous-sol, répartis sur trois niveaux. Historiquement exploité pour une activité de restauration événementielle, de séminaires et de réceptions, le bâtiment bénéficie d’une configuration rare sur le secteur : - trois niveaux hors sous-sol, - une terrasse extérieure d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux, - un bar extérieur, - un sous-sol avec caves d’environ 198 m². Le bien dispose de nombreux équipements existants : double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, alarme incendie, gaine d’extraction et chambre froide. Les volumes, les espaces de réception et les équipements en place sont particulièrement adaptés à un projet de restauration, d’événementiel, ou de réception. D’autres usages peuvent également être étudiés, notamment des bureaux, un siège d’entreprise, un showroom, une activité tertiaire ou un projet mixte. Toute modification d’usage, de destination ou d’aménagement reste soumise à la faisabilité technique, réglementaire et urbanistique ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial ni fonds de commerce exploité. Informations principales - Surface développée : environ 550 m² hors sous-sol - Configuration : trois niveaux - Terrasse extérieure : environ 180 m² sur deux niveaux - Bar extérieur : oui - Sous-sol avec caves : environ 198 m² - Situation locative : murs libres, aucun bail commercial en cours - Disponibilité : immédiate - Ancienne activité : restauration […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Asc
Cave
28/07/26
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23
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06 79 57 14 73
300 990 €
(7 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 41 m² environ avec Loggia de 17 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ, situé au 4e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,96 m² environ s'ouvre sur une généreuse loggia de 17 m² environ, véritable prolongement du séjour et espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille une confortable chambre de 12,56 m² environ, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Asc
28/07/26
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06 27 69 18 27
295 990 €
(7 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 40 m² environ avec Loggia de 15 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m² environ, situé au 6e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m² environ s'ouvre sur une généreuse loggia de 15 m² environ, véritable prolongement du séjour et espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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Asc
28/07/26
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06 27 69 18 27
290 990 €
(7 097 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 41 m² environ avec Loggia de 17 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ, situé au 4e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,96 m² environ s'ouvre sur une généreuse loggia de 16,82 m² environ, véritable prolongement du séjour et espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
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Asc
28/07/26
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06 27 69 18 27
235 990 €
(7 151 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 6e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Logement bénéficiant d'une double orientation • Ascenseur desservant le sous-sol • Stationnements privatifs sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
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28/07/26
28/07
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234 990 €
(7 121 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 8e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Logement bénéficiant d'une double orientation • Ascenseur desservant le sous-sol • Stationnements privatifs sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
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28/07/26
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229 890 €
(6 966 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 7e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Logement bénéficiant d'une double orientation • Ascenseur desservant le sous-sol • Stationnements privatifs sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
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28/07/26
28/07
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06 27 69 18 27
224 900 €
(6 815 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 6e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Logement bénéficiant d'une double orientation • Ascenseur desservant le sous-sol • Stationnements privatifs sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
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28/07/26
28/07
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