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776 annonce en vente en Loire
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premium
260 000 €
(3 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Horme
Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Venez découvrir cette maison de 86 m² sur une parcelle de 968 m², sur sous-sol, dans un secteur calme de l'Horme, construite en 1996 L'entrée se fait par une grande terrasse couverte en bois installée en 2023, donnant accès aux pièces de vie. Au rez de chaussée -La cuisine : moderne et équipée à été refaite récemment. -La pièce de vie : D'une grandeur de 35 m² avec son espace salle à manger et son salon cocooning, avec accès direct à la terrasse, lumineuse et fonctionnelle, elle permet d'accéder à l'étage et au sous-sol. Sur ce même niveau, nous trouvons également un WC. -A l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres de 10.5 / 10.80 / 11.40 m² Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un 2ème WC. - A l'extérieur : Le sous-sol permet de stationner une voiture et une partie peut également être aménagé en buanderie ou en atelier. Un 2ème garage de 17 m² pouvant accueillir une petite voiture, une moto ou servir de rangement supplémentaire, ainsi qu’un chalet en bois avec électricité et chauffage, un abri voiture et un cabanon de jardin. Actuellement, une partie du terrain est aménagée en potager en espaliers. Devant la terrasse, une dalle accueille une piscine hors sol, restant à finaliser et aménager. Côté confort : -La maison dispose d'une climatisation réversible installée en 2022 sur les deux niveaux et est chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation de 2011. -Les menuiseries sont en double vitrage bois avec des moustiquaires sur toutes les fenêtres. -Isolation des combles en 2023. Cette maison est idéale pour une famille avec juste ce qu'il faut de végétation à l'extérieur pour être chez soi, en étant préservé des regards et ses dépendances qui facilitent le quotidien. Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les premières commodités sont accessibles en quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
×
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06 14 99 58 09
235 000 €
(2 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Feurs
Iad France - Norma Tairi vous propose : FEURS – MAISON HORS LOTISSEMENT 109 m² – TERRAIN 848 m² – GARAGE – 6PIÈCES Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Située à Feurs, hors lotissement, cette maison d’environ 109 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 848 m², offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d’aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un bon état général. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux et convivial, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Un véritable atout : le demi-palier Situé en dessous du rez-de-chaussée, un demi-palier dessert deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies. Télétravail, bureau, salle de jeux, buanderie, espace indépendant pour une activité professionnelle, chambre d’appoint ou encore création d'une suite parentale… à vous d’imaginer l’espace qui vous ressemble ! Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de la fibre optique. Un puits vient également compléter les équipements de la propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 848 m², d’une terrasse, d’un garage, d'un carport, et d'emplacements de stationnement, pour un quotidien pratique et serein. Une maison à la fois fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel. 📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et toutes les possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
5 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
21
×
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07 60 92 06 39
295 000 €
(2 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambierle
Iad France - Valérie Devernois vous propose : AMBIERLE - MAISON PLAIN PIED- 129 m² - DOUBLE GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de 2007 plain-pied, offre une très bonne luminosité grâce à son exposition sud / ouest dans la pièce principale. Avec ses 129 m² habitables, elle propose un agencement fluide et bien pensé autour la pièce de vie. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La maison compte 3 chambres confortables, une salle de bain soignée avec douche italienne et baignoire d'angle, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui donne sur un double garage. Le chauffage individuel par plancher chauffant et gérable sur chaque pièce par un thermostat individuel assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également des atouts pratiques du quotidien. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture fermée et un portail coulissant Le bien dispose d'une terrasse abritée et d'une petite piscine enterrée sur un terrain de 1 700 m² offrant un bon espace autour de la maison. L'école primaire est accessible à 1,5 km et le collège à 8 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
17
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06 02 43 46 53
269 000 €
(1 408 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Germain-Laval
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : PÉPITE RARE – Maison familiale de 191 m² – Saint‑Germain‑Laval (42260) Environnement calme • 6 chambres • Véranda 30 m² • Dépendance • Terrain clos Vous cherchez de l’espace, du charme, du confort et un cadre de vie paisible - Cette maison est un vrai bijou. - Les + qui font toute la différence - 191 m² habitables avec de superbes volumes 6 chambres + mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, lecture…) 2 poêles (granulés + bois) pour une ambiance chaleureuse Véranda de 30 m² : un espace de vie incroyable, été comme hiver Dépendance avec préau + studio Petit étang, abri bois, local vélos Terrain entièrement clos, sans vis‑à‑vis Puits pour arroser le jardin : un vrai atout pour les amoureux de nature Une maison pensée pour la vie de famille On adore : - Le charme de la maison + le confort moderne - Les multiples espaces pour recevoir, travailler, jouer, se détendre - La dépendance parfaite pour amis, ado, télétravail ou activité pro - Le cadre verdoyant, calme, sans vis‑à‑vis Une vraie maison familiale où chacun trouve sa place 👉 Une opportunité rare à Saint‑Germain‑Laval. Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité. 📞 À visiter sans tarder : elle ne restera pas longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
24/09/26
24/09
27
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07 82 73 61 01
185 000 €
(1 832 €/m²)
Maison 4 chambres
Rozier-en-Donzy
Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison de village lumineuse – 581 m² environ de terrain – fort potentiel Une maison de village lumineuse, pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’un investisseur à la recherche d’un projet à potentiel. Elle vous propose aujourd’hui : -Un séjour accueillant et lumineux -Une cuisine indépendante -3 chambres -Une salle de douche -Des WC indépendants -Un bureau, idéal pour le télétravail - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours -2 dépendances -Un terrain de 581 m² environ, offrant calme et intimité -Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Et c’est justement cet espace supplémentaire qui ouvre le champ des possibles… Atelier d’artiste, espace professionnel, pièce de loisirs, extension de l’habitation ou encore projet de double activité grâce à une entrée indépendante : ici, chacun pourra imaginer son propre scénario. Mais personnellement, je pense que les investisseurs devraient regarder ce bien d’un peu plus près… Pourquoi ? Parce que la configuration est particulièrement intéressante : -2 entrées indépendantes -2 niveaux -2 dépendances -Un terrain pouvant être pensé en deux espaces -Une configuration qui peut permettre d’envisager 2 logements distincts Autrement dit : ? un projet pour habiter ou ? un projet patrimonial à imaginer ? Vous êtes particulier, investisseur ou simplement curieux de découvrir son potentiel ? Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
Terr
24/09/26
24/09
9
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07 60 92 06 39
199 990 €
(1 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Barthélemy-Lestra
Iad France - Norma Tairi vous propose : MAISON DE FAMILLE à SAINT-BARTHELEMY-LESTRA Et si derrière une façade pleine de charme se cachait bien plus qu’une simple maison ? Ancien restaurant-hôtel chargé d’histoire, ce bien atypique développe 178 m² à repenser entièrement. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation, d’espaces uniques et de belles surprises ! Travaux ? Oui… ! Mais le potentiel est tout simplement incroyable. -Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Une véranda lumineuse Un séjour Une buanderie Une chambre avec douche et toilettes -Au 1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain Toilettes indépendantes -Au 2ème étage : 3 grandes chambres, baignées de lumière -Au dernier étage : Un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement Et ce n’est pas tout… Un véritable “secret” se cache à l’arrière : des annexes et un magnifique terrain, rare en plein centre de village Le plus : 2 caves voûtées pleines de caractère 2 hangars, dont un avec mezzanine Un puits Une cabane à bois Résidence principale, projet locatif, maison familiale pour organiser des regroupements familiales ou activité professionnelle… tout est envisageable ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
7 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
19
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07 60 92 06 39
75 000 €
(395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Fouillouse
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : LA FOUILLOUSE - Atelier / dépôt de 190 m² idéalement situé à La Fouillouse, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe principal. Situé en zone UA, offrant une possibilité d'évolution ou de modification de destination. Le bien est actuellement réparti en deux lots, offrant différentes possibilités d'utilisation : * Le premier lot se compose de quatre espaces distincts, dont un comprenant un point d'eau et WC. Les autres espaces peuvent être aménagés selon les besoins. * Le second lot comprend un garage avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Les deux lots peuvent être communicants ou totalement indépendants, permettant ainsi d'adapter le bien à différents projets. Fonctionnel et bien situé, cet atelier offre une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Gge
24/09/26
24/09
5
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06 78 41 11 25
275 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Aboën
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : ABOËN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 198 m² HABITABLES – GRAND JARDIN – GARAGE – CAVES- IDEAL PROJET GITE, CHAMBRES D'HOTES Située sur la commune d’Aboën, cette propriété offre environ 198 m² de surface habitable répartis entre deux logements indépendants, le tout implanté dans un environnement calme et agréable. Cette configuration permet d’envisager différents projets, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet multigénérationnel ou une activité de type gîte ou chambres d’hôtes. Le premier logement, dans un style contemporain, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert bois, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un WC indépendant et d’un cellier. Il dispose également d’une grande salle de jeux pouvant notamment être utilisée comme dortoir, ainsi que de deux chambres a l'étage. Le second logement, dans un style plus rustique et authentique, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’un fourneau à bois et d’un piano de cuisson au gaz. Il bénéficie également d’une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un second coin douche, faisant également office de buanderie et un WC. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs annexes, avec deux caves et un garage. L’ensemble est implanté sur un grand jardin de 4139 m² bénéficiant notamment d’un puits, offrant un cadre extérieur agréable et paisible. Sur le plan technique, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’une VMC, d’un chauffage central au fioul, d’un insert bois et d’une climatisation réversible. L’assainissement est collectif avec raccordement au tout-à-l’égout. La présence de deux logements indépendants constitue un véritable atout et permet d’adapter la propriété à différents projets : résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
17
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06 38 65 22 07
69 000 €
(493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain-Laval
Iad France - Stéphane Navarro vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison de village avec ancien local commercial – Saint-Germain-Laval – 4 chambres – Cour et cave Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre image. Avec son ancien espace commercial indépendant au rez-de-chaussée, ses 4 chambres, ses beaux éléments anciens et ses espaces complémentaires, ce bien peut parfaitement convenir à une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial d'environ 80 m², avec accès indépendant, offre un espace particulièrement intéressant. Atelier, activité professionnelle, stockage, création d'un espace indépendant ou agrandissement de la partie habitation : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon votre projet. Une partie habitation agréable et familiale Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec espace cuisine ainsi qu'un poêle à granulés. Ce niveau accueille également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Vous disposez également sur ce même niveau d'un grenier aménageable, offrant encore une belle possibilité d'évolution selon vos envies et vos besoins. Le charme de l'ancien La maison conserve de nombreux éléments qui font tout son caractère, notamment ses belles pierres et ses plafonds à la française. Un charme authentique qui donne à cette maison une véritable personnalité. Cour et cave Vous profiterez également d'une cour, agréable pour bénéficier d'un espace extérieur en plein cOEur du village, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Un bien aux multiples projets Famille à la recherche de volumes, artisan souhaitant disposer d'un espace professionnel, investisseur ou acquéreur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 67 26 80 59
130 000 €
(1 121 €/m²)
Maison 2 chambres
Sevelinges
Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : SEVELINGES - MAISON - 116 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Sevelinges offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 116 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle dispose d'un agencement intérieur cohérent qui optimise chaque mètre carré disponible. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et conviviale. La maison présente un volume intérieur bien exploité, avec des espaces adaptés à une vie confortable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
7
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06 08 58 79 99
149 000 €
(287 €/m²)
Terrain 520 m²
Saint-Just-Saint-Rambert
Iad France - Julie Berteaux vous propose : Dernière opportunité ! Situé au sein d’un petit lotissement de 5 lots, ce terrain de 520 m² offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera viabilisé avec l’ensemble des réseaux en bordure (fibre, tout-à-l’égout) mais également libéré de son appentis de 28 m² visible sur les photos, vous permettant d’envisager votre future maison en toute sérénité. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre projet. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
24/09/26
24/09
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06 13 77 49 57
285 000 €
(1 851 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouilly-sous-Charlieu
Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Élégante propriété de caractère au cOEur de Pouilly-sous-charlieu Découvrez cette superbe propriété traditionnelle de plus de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 873 m². Une demeure pleine de charme, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un véritable espace parental vous attend avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme continue avec une magnifique dépendance indépendante de plus de 35 m², équipée d'un poêle à bois et de sa propre salle de bains. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Les amateurs de grands espaces seront séduits par l'impressionnant atelier de plus de 100 m², aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage. Son grenier vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Enfin, une authentique cave voûtée de 16,5 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, apporte une touche de caractère supplémentaire à cette propriété d'exception. Cette demeure réunit tous les atouts : volumes généreux, dépendances, cachet et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Chauffage par PAC air / eau et panneaux photovoltaïque pour eau chaude. Classement énergétique : B Climatisation, puit, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
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06 52 95 73 88
132 000 €
(2 588 €/m²)
Appartement 3 pièces
155 rue de Villemontais
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !
Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.
À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied […] Voir le programme immobilier neuf >>
51m²
Balc
24/09/26
24/09
7
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01 55 60 48 48
104 000 €
(2 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
155 rue de Villemontais
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !
Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.
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38m²
24/09/26
24/09
7
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01 55 60 48 48
207 000 €
(2 760 €/m²)
Appartement 4 pièces
155 rue de Villemontais
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !
Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.
À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
24/09/26
24/09
7
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01 55 60 48 48
305 000 €
(2 075 €/m²)
Maison 3 chambres
Montrond-les-Bains
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : 🏡 Montrond-les-Bains – Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison de 147 m² habitables située à Montrond-les-Bains pourrait bien être votre coup de cOEur ! ✨ Ses atouts : 🛏️ 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée pouvant facilement devenir une chambre. ☀️ Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², idéale pour partager de beaux moments en famille. 🍽️ Une cuisine moderne, aménagée et équipée. 🌳 Un terrain clos et arboré de 1 348 m², parfait pour profiter des beaux jours. 🔹 Au rez-de-chaussée : 🚪 Belle entrée spacieuse 🛋️ Salon / séjour lumineux de plus de 35 m² 🍽️ Cuisine aménagée et équipée 🖥️ Un bureau de 9,50 m² (ou 4ᵉ chambre) 🚿 Salle d'eau 🚽 WC indépendant avec lave-mains 🧺 Cellier avec accès direct au garage 🔹 À l'étage : 🛏️ 3 grandes chambres avec placards (de 13 à 17 m²) dont une avec un balcon donnant sur le terrain 🛁 Salle de bains 🚽 WC indépendant 🏠 Combles aménageables offrant un beau potentiel suppléme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 76 77 95 80
85 000 €
(1 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Laetitia Jouve vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cet appartement de Saint-Étienne, lumineux et entièrement rénové, offrant une double exposition est-ouest appréciable au quotidien. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce 3 pièces de 64 m² habitables allie confort moderne et fonctionnalité. L'appartement s'articule autour d'une cuisine, de 3 chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La rénovation soignée de l'appartement garantit un emménagement sans travaux. Parmi les équipements notables : le chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs, une Ventilation Mécanique Contrôlée, la fibre optique, ainsi qu'un ascenseur desservant l'immeuble. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien peut convenir dans le cadre d'une résidence principale ou d'une location (voir une collocation étudiante du fait de la proximité du campus Tréfilerie). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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07 49 40 46 89
176 000 €
(1 431 €/m²)
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Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT 123 m², 4 CHAMBRES, VUE DÉGAGÉE, PARKING Vous recherchez les volumes d’une maison tout en conservant les avantages d’un appartement ? Ce bien d’environ 123 m², lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, pourrait bien vous surprendre. Situé au 2e étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il offre une configuration particulièrement adaptée à une famille avec 4 chambres, de beaux espaces de vie et de nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant de belles ouvertures et d’une magnifique vue dégagée. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. En léger surplomb du séjour, le véritable coup de cOEur de l’appartement : un salon TV cosy et chaleureux équipé d’un poêle à granulés, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et une chambre disposant d’un dressing attenant. La quatrième chambre se distingue par son agencement original : un premier espace pouvant parfaitement accueillir un bureau, puis un escalier intérieur donnant accès à l’espace nuit aménagé en mezzanine. Un grand dressing aménagé dans le couloir offre également une belle capacité de rangement, complétée par un accès à un grenier. Enfin, une place de stationnement attitrée, une cave privative et un local commun viennent compléter l’ensemble. Un appartement qui offre de vrais volumes familiaux, une configuration originale et beaucoup de caractère, tout en étant immédiatement habitable. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 80 95 71 28
109 000 €
(83 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 1320 m²
Riorges
Iad France - Valérie Devernois vous propose : RIORGES - TERRAIN - 1320 m² Alliant proximité des écoles et commerces et praticité, ce terrain de Riorges offre une belle possibilité avec ses 1 320 m² pour accueillir votre projet de construction. Libre constructeur, clôturé et arboré, ce terrain plat est prêt à accueillir une ou 2 maisons de plain-pied ou à étage. Piscinable et libre constructeur, il laissera libre cours à vos envies. L'ensemble des réseaux est d'ores et déjà prêt à être raccordé : électricité, gaz, eau potable, eaux usées et eaux pluviales La configuration de cette parcelle, bien dimensionnée et entièrement viabilisable, en fait un support solide pour concrétiser un projet de construction sur mesure à Riorges. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 320m²
24/09/26
24/09
1
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06 02 43 46 53
529 000 €
(788 €/m²)
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Exclu
Immeuble
Saint-Martin-la-Plaine
Iad France - Sylvain Brunel vous propose : SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - bureaux + entrepôt + maison - 444 m² de stockage + 227 m² d'habitation - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, ce bâtiment de Saint-Martin-la-Plaine, construit entre 2006 et 2012 et maintenu en très bon état, d'une surface totale de 671 m² répartis sur 3 niveaux. Son exposition sud et Est lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, faisant de chaque niveau un espace agréable à vivre ou à exploiter. Le bien comprend une partie entrepôt et bureaux de 444 m² réparti sur deux espaces de stockage. Ce bien propose également une maison / appartement sur trois étages de 227 m² avec grandes terrasses et vue exceptionnelle sur le parc naturel régional du Pilat. Le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout. L'accès sécurisé par enceinte fermée garantit la tranquillité des occupants et la protection des lieux. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
671m²
Terr
24/09/26
24/09
15
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06 40 50 30 00
114 000 €
(1 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Fanny Fayard vous propose : SAINT-ÉTIENNE – BERGSON | T4 de 3 chambres avec garage, cave et balcon Venez découvrir cet appartement traversant situé au 2ᵉ étage d'une copropriété (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine avec accès à un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie très apprécié. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, services, lignes de tramway, des gares de La Terrasse et Carnot, ainsi que des principaux axes routiers permettant un accès rapide à l'autoroute A72. Vous profiterez également de la proximité du Stade Geoffroy-Guichard, du Zénith et de la Cité du Design. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, fonctionnalité, trois chambres, garage et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 52 44 11 67
145 000 €
(2 302 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-d'Estréaux
Iad France - Caroline Miviere vous propose : SAINT-MARTIN-D’ESTRÉAUX – MAISON SUR SOUS-SOL – 63 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 888 m² Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-d’Estréaux, découvrez cette maison construite en 1969, offrant 63 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet de superficie équivalente. Saine, lumineuse et bien entretenue, elle constitue une base intéressante pour celles et ceux qui souhaitent moderniser un intérieur selon leurs goûts. L’espace de vie, situé à l’étage, se compose de : - Un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces - Un salon lumineux d’environ 17,5 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et ouvert sur l’extérieur Le sous-sol complet d’environ 63 m² représente un véritable atout. Il comprend : - Un grand garage d’environ 34 m² - Un espace chaufferie disposant d’un point d’eau, pouvant également accueillir une buanderie - Une partie atelier - Un espace cave et rangement Implantée sur un terrain de 888 m², la maison profite d’un extérieur présent aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Le jardin, arboré et relativement préservé des regards, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer différents aménagements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également de la fibre optique. Les atouts : - Quartier résidentiel calme - Maison saine et lumineuse - Sous-sol complet d’environ 63 m² - Grand garage de 34 m² - Véranda - Terrain arboré de 888 m² - Intérieur à moderniser selon ses envies Une maison fonctionnelle au beau potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
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06 46 10 56 92
177 000 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lorette
Iad France - Karen Stanger vous propose : Lorette - Maison de ville en duplex de 83 m² - 3 chambres - Terrasse - Stationnement privatif En exclusivité A deux pas du centre-ville de Lorette, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de ville en duplex de 83 m², entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une terrasse de 11 m², accessible depuis la pièce de vie, vous permettra de profiter des beaux jours. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, wc et sèche-serviettes. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans les principales pièces, complétée par un radiateur électrique dans une chambre, Une place de stationnement privative de 13 m² vient compléter ce bien. Un bien clé en main, prêt à emménager, et surtout à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 58 01 75 46
220 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Balbigny
Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison Familiale 5 chambres– Balbigny Bienvenue à Balbigny ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² sur deux étages, située dans un quartier paisible, proche des écoles, commodités et transports. Cette propriété offre un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de confort et d’espace. Composition : Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall spacieux, chambre parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, WC indépendants, buanderie, grand garage. Chauffage électrique. 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, terrasse avec balcon, 3 chambres, salle de douche, WC indépendants. Poêle à granulés pour le confort. Points forts : -5 chambres pour toute la famille, chacun disposant de son espace -Possibilité de télétravail ou d’activité indépendante -Grand jardin arboré de 600 m² pour profiter des beaux jours -Balcon avec vue dégagée sur le jardin -Garage et parking pour plusieurs véhicules -Ondulateur solaire pour ballon d’eau chaude -Fibre optique installée pour connexion rapide et fiable -Volets electriques Cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. Contact : Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Balbigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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07 60 92 06 39
89 000 €
(1 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE, SECTEUR FAURIEL En exclusivité, à seulement quelques minutes du cours Fauriel, venez découvrir cet appartement T4 de 71 m² de surface de référence, pour 75 m² au sol, situé au 1er étage d’une copropriété sans ascenseur. L’appartement propose une agréable pièce de vie faisant office de salon-séjour, avec un accès direct au balcon, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Il se compose également d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une chaudière récente ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. Une cave complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de créer un intérieur qui vous ressemble. Grâce à sa localisation, à son agencement fonctionnel, à son balcon et à son potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants qu’à un couple ou à toute personne recherchant un logement agréable, bien situé et facile à aménager. Un appartement fonctionnel, avec balcon, cave, chauffage individuel et cuisine équipée, à découvrir à proximité du cours Fauriel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 80 95 71 28
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