Iad France - Jordane Mervillon vous propose : SAINT-CHAMOND, 4 CHAMBRES, PARKING ET VUE DÉGAGÉE Quatre chambres, deux espaces de séjour et une place de parking privative : cet appartement de 123 m² offre une configuration familiale et une belle vue dégagée. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien. La pièce de vie accueille l’espace salon salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner dans une pièce dédiée. En léger surplomb, un second salon avec poêle à granulés crée un coin TV chaleureux, à l’écart de la table familiale. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains et une autre avec dressing attenant. La quatrième dispose d’un premier espace pour un bureau et d’un couchage en mezzanine accessible par un escalier intérieur. Un grand dressing dans le couloir et un accès à un grenier complètent les rangements. Une cave privative, une place de stationnement attitrée et un local commun accompagnent la vente. Un appartement entretenu, avec du caractère et de la place pour chacun. Contactez-moi pour découvrir son agencement et ses espaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640750)

Réf. 2082950 - 05/11/2026