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776 annonce en vente en Loire
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premium
210 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balbigny
Iad France - Norma Tairi vous propose : BALBIGNY – Une maison à réinventer, un terrain qui change tout ! Si vous cherchez un projet de rénovation avec de l'espace, de la tranquillité et un extérieur hors normes, cette maison pourrait bien vous surprendre. Construite dans les années 70, cette maison d'environ 85 m² est implantée sur un incroyable terrain de 9 050 m², avec une vue dégagée sur la campagne et sans voisin immédiat. Un cadre rare où l'on profite pleinement du calme et de la nature. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Mais le vrai bonus se cache au rez-de-chaussée ! Le sous-sol complet accueille aujourd'hui un garage, une cave, trois pièces indépendantes, une cuisine et une chambre. De quoi laisser libre cours à vos envies : agrandir la partie habitable, créer un espace indépendant, installer une activité professionnelle, une salle de loisirs… Les possibilités sont nombreuses. Quelques travaux seront à prévoir, mais ils vous permettront de façonner une maison qui vous ressemble, dans un environnement qui, lui, ne se trouve pas tous les jours. Côté pratique • Terrain de 9 050 m² • Terrasse avec une vue imprenable • Aucun voisin immédiat • Volets roulants électriques • Fibre optique • Tout-à-l'égout Certaines maisons séduisent par leur décoration… Celle-ci séduira ceux qui savent voir le potentiel derrière les murs. Et ici, il est immense. 📞 Une visite s'impose ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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07 60 92 06 39
89 000 €
(1 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Usson-en-Forez
Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : USSON-EN-FOREZ – Authentique maison en pierre – 80 m² – 2 chambres + 1 bureau – Garage – Dépendances et terrain communs Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, tout en profitant de grands espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés pour une maison de village ? Cette maison mérite toute votre attention ! Située au cOEur d’Usson-en-Forez, cette agréable maison de village en pierre, soigneusement entretenue, offre environ 80 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose 2 chambres, dont une sous les toits au charme authentique, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, aux loisirs ou servir de chambre d’appoint. Une salle d’eau, un WC indépendant, une cave d’environ 12 m² ainsi qu’un garage d’environ 14 m² complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, particulièrement agréable durant la saison hivernale. Les fenêtres en PVC et bois double vitrage, ainsi que le bon état général de la maison et de sa toiture, permettent d’envisager une installation sans gros travaux. La pierre : un véritable atout lors des fortes chaleurs Cette maison possède également une qualité qui prend aujourd’hui tout son sens : le confort d’été. Les constructions anciennes en pierre bénéficient naturellement d’une forte inertie thermique. Grâce à l’épaisseur et à la masse de leurs murs, elles se réchauffent généralement beaucoup plus lentement que des constructions légères. En période de fortes chaleurs ou […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 30 25 05 37
30 000 €
(22 €/m²)
Terrain 1385 m²
Souternon
Iad France - Fabrice Rochedix vous propose : SOUTERNON - TERRAIN - 1385 m² A environ 10mn de l'autoroute A89, dans un cadre de vie agréable à Souternon, ce terrain de 1 385 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Exposé plein sud, avec une magnifique vue dégagée, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout considérable pour tout projet de construction bioclimatique ou d'aménagement extérieur. Côté viabilisation, il convient de prévoir le raccordement à une fosse septique, à intégrer dans la planification des travaux. Situé à Souternon, ce terrain constitue une belle possibilité pour bâtir dans un cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 385m²
26/09/26
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6
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06 15 60 20 33
205 000 €
(1 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chandon
Iad France - Caroline Miviere vous propose : CHANDON – Maison sur sous-sol – 106 m² – 4 chambres – Garage de 50 m² – Terrain de 1 110 m² À Chandon, à seulement quelques minutes de Charlieu et à proximité immédiate du Pont de Pierre, découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1975, offrant 106 m² habitables sur un terrain de 1 110 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien évolutif. Le sous-sol se compose de : - Hall d'entrée de la maison - Grand garage d'environ 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker - Une chambre, parfaite pour un jeune adulte, une chambre d'amis ou une activité professionnelle - Une pièce équipée d'un point d'eau, actuellement aménagée avec un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités : cuisine d'été, lingerie, atelier ou espace de rangement selon vos envies. L'étage principal comprend : - Une cuisine indépendante - Un salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant L'agencement actuel permet déjà de bénéficier de quatre chambres, tout en offrant la possibilité de repenser facilement les espaces afin de créer une chambre supplémentaire selon votre projet. Implantée sur une parcelle de 1 110 m², cette maison vous permettra de profiter d'un agréable extérieur tout en restant à proximité immédiate de Charlieu, de ses commerces, écoles et services. Les + de cette maison : - Isolation des combles réalisée en 2026 - Chaudière gaz remplacée en 2025 - Fenêtres en double vitrage installées en 2024 - Garage d'environ 50 m² - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison évolutive avec possibilité d'une chambre supplémentaire - Proximité immédiate de Charlieu Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 46 10 56 92
312 000 €
(1 891 €/m²)
Maison 5 pièces
Andrézieux-Bouthéon
Iad France - Julie Berteaux vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison mitoyenne d'un côté, offrant 165 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse d'environ 700 m² baignée de soleil. Sa configuration triangulaire atypique lui confère une situation géographique privilégiée, avec un accès aux axes routiers et zones commerciales en moins de 5 minutes en voiture. Dès l'entrée, une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée vous accueille avec son généreux îlot central, véritable invitation à partager repas chaleureux et moments de convivialité. Un coin buanderie / cellier discret et pratique complète cet espace. Le salon spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée également, une première chambre de plain-pied dispose de sa propre douche privative, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier moderne conduit à l'étage où un vaste espace de circulation au charme indéniable dessert trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire, un second WC indépendant et un cosy coin bibliothèque, véritable refuge pour les amoureux des livres, complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m², ensoleillé toute la journée, a été pensé pour les moments partagés : terrain de pétanque, puits fonctionnel pour arroser arbres fruitiers et potager, et carport avec porte motorisée pour deux véhicules. Un coup de cOEur en perspective ! à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
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06 13 77 49 57
304 500 €
(2 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Valfleury
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON, 4 CHAMBRES, LOGGIA, 2 TERRASSES, VUE PANORAMIQUE, SOUS-SOL COMPLET, 6 290 m² DE TERRAIN AU TOTAL Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison construite en 2001 développe environ 121 m² habitables et offre un bel équilibre entre confort intérieur, volumes annexes et extérieurs. L’intérieur se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont trois avec rangements, d’une salle de bain récemment rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez à une loggia qui profite d’une vue tout simplement magnifique. Un vrai point fort de la maison, avec une sensation d’ouverture et un panorama à couper le souffle sur l’environnement. Le salon donne également accès aux deux terrasses, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs selon les moments de la journée. Le sous-sol complet est un vrai plus. Il offre une surface importante, l’électricité, ainsi qu’une arrivée et une évacuation d’eau déjà en place. Un espace très pratique pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon les besoins. Côté terrain, la maison est implantée sur une parcelle de 1 860 m². Trois autres parcelles viennent compléter l’ensemble : une parcelle de 2 630 m² principalement boisée, une autre de 1 480 m², ainsi qu’une dernière de 310 m². Le tout représente environ 6 290 m². Le chauffage est électrique, avec une distribution par radiateurs. Un poêle à bois installé en octobre 2025 vient compléter l’installation et apporter un confort supplémentaire. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, avec un grand sous-sol, une vue remarquable et un environnement naturel très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 80 95 71 28
245 000 €
(2 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Le plus difficile dans ce duplex ? Trouver une bonne raison de ne pas le visiter. Parce qu'ici, rien n'a été laissé au hasard. Une rénovation complète. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Une climatisation déjà installée. Une place de parking qui t'attend chaque soir. Et une résidence à taille humaine où le calme fait partie du quotidien. Les 87 m² ne cherchent pas à impressionner. Ils sont simplement intelligemment pensés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre naturellement autour de la cuisine, créant un espace convivial où tout le monde trouve sa place. La suite parentale permet de vivre confortablement sans monter un escalier. À l'étage, la mezzanine devient ce dont tu as besoin : un bureau, une salle de jeux, un coin lecture. À côté, une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent parfaitement l'ensemble. Ici, tu ne viens pas acheter des mètres carrés. Tu viens acheter du temps : pas de travaux, pas de recherche de stationnement, pas de mauvaises surprises. Tu poses tes meubles. Et tu commences une nouvelle page. Si cette annonce t'a donné envie de lire jusqu'ici, imagine ce que la visite te réservera La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.71€ par mois (soit 140.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
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06 47 42 38 50
207 000 €
(1 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison familiale 120 m² – Terrain constructible de 700 m² – Secteur Crêt de la Chèvre – Saint-Étienne Située allée des Trois Chênes à Saint-Étienne, dans le secteur recherché et résidentiel du Crêt de la Chèvre, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse non passante. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers, de Saint-Priest-en-Jarez, du stade de Méons, de Sorbiers ainsi que de l’ensemble des commodités. Construite en 1956, cette maison développe environ 120 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de terrain de 700 m², constructible, piscinable et exposée plein Ouest. L’habitation se compose comme suit : Au premier niveau : * Une entrée * Une cuisine de 6,15 m² * Un séjour de 19 m² * Un salon de 11,40 m² * Une chambre de 8,26 m² * Une salle de bains * Un WC indépendant À l’étage : * Quatre chambres de 9,50 m², 12,30 m², 8,60 m² et 11,10 m² * Une salle de bains de 6,10 m² * Un WC indépendant La maison dispose également d’un garage, d’une grande cave ainsi que de combles aménageables bénéficiant d’une charpente traditionnelle. Caractéristiques techniques : * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants PVC * Volets bois conservant le charme de la façade * DPE : E * Taxe foncière 2025 : 1762 € L’ensemble est sain et entretenu. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale. Les estimations et chiffrages des travaux sont disponibles. Ses principaux atouts : * Secteur calme et recherché * Impasse non passante * Terrain plat de 700 m² * Terrain constructible et piscinable * 5 chambres * Garage et grande cave * Charpente traditionnelle * Fort potentiel d’évolution Une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 78 79 05 49
259 000 €
(1 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouvelle exclusivité 3 en 1 Trois lots pour le prix de un Une opportunité rare à proximité de la fac de Saint-Étienne Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Composition de l’ensemble : - F1 de 20 m² : Loué 445 € charges comprises (DPE D) refait à neuf - Duplex de 180 m² avec jardin privatif : Estimation locative : 1 100 € / mois (DPE D) travaux à prévoir, embellissement type peinture, sols. - Studio de 17 m² : Location 415 € charges comprises (DPE E) refait à neuf Les atouts - Surface totale d’environ 250 m² - Grand jardin privatif de 130 m² ( en accès par le duplex ) - Fibre installée dans les 3 logements, répartiteur pour le chauffage au gaz - Possibilité de conserver les locations existantes - Revenus locatifs attractifs - À proximité immédiate de la fac de Saint-Étienne et des commodités Bonne nouvelle, la toiture est à la charge totale du voisin propriétaire de l'appartement du dernier étage. Investissement rentable Les loyers actuels et potentiels permettent d’envisager un revenu mensuel d’environ 1 960 €, soit plus de 23 000 € de revenus annuels. Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 800 € / an - Trois lots vendus ensemble - Convient parfaitement à un investisseur, à une famille multigénérationnelle ou à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
26/09/26
26/09
23
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06 23 63 13 22
70 000 €
(556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-en-Rue
Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 35 28 11 57
320 000 €
(1 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Tour-en-Jarez
Maison avec vue panoramique La-Tour-en-Jarez 232 m2 à réinventerSituée sur les hauteurs de La Tour-en-Jarez, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 232 m2 habitables bénéficie d’une vue dégagée remarquable et d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle séduit par son cadre privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Derrière son esthétique chaleureuse inspirée du chalet, la maison repose sur une structure en béton, alliant solidité et caractère.Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation dans un secteur recherché.À l’extérieur, plusieurs équipements viennent compléter l’ensemble :• Double garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage ; • Piscine récemment rénovée, prête à profiter des beaux jours ; • Portail électrique pour davantage de confort et de sécurité.Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide et un potentiel rare pour concevoir une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Possibilité de la découper en deux biens avec accès distincts, de proposer un lieu de location temporaire ou même créer un espace d’accueil pour une profession libérale.Proposée au prix de 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de nature et de projets à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. DPE G, […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 79 76 50 04
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04 90 01 91 22
43 500 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maxence Berthet vous propose : Idéal investisseur – Rentabilité attractive au cOEur de Saint-Étienne À saisir rapidement ! Cet appartement représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, affiché au prix de 43 500 € seulement. Déjà loué 500 € par mois, il génère une rentabilité immédiate et sécurisée, sans vacance locative à prévoir. Avec un rendement brut supérieur à 10 % et une rentabilité nette estimée autour de 9 à 10 %, ce bien constitue une opportunité particulièrement performante sur le marché. Un placement clé en main, parfait pour se constituer un patrimoine ou optimiser son rendement. Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et agréable sur la ville de Saint-Étienne, offrant luminosité et cadre de vie appréciable pour le locataire. À proximité immédiate du centre-ville, l’appartement profite d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités, garantissant une forte demande locative. Les atouts : Excellente rentabilité (environ 9 à 10 % net) Appartement déjà loué (revenus immédiats) Vue dégagée en étage élevé Proximité centre-ville Prix très attractif Un bien rare sur le marché à ce niveau de prix et de rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
26/09/26
26/09
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06 18 28 53 69
355 000 €
(2 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roisey
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ * ROISEY * VIE DE PLAIN PIED * ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ * Située à seulement quelques minutes de Maclas et de Pélussin, découvrez cette villa construite en 2003, développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 101 m², dans un cadre paisible et verdoyant. L'entrée, fonctionnelle et bien distincte, assure une transition agréable vers la pièce de vie. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, celle-ci accueille harmonieusement les espaces salon, séjour et salle à manger. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage, permettant une organisation pratique au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second sanitaire indépendant. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme environnant. Côté dépendances, la villa dispose d'un garage et d'un carport. Les prestations récentes constituent un véritable atout avec l'installation d'une pompe à chaleur en décembre 2025, complétée par un poêle à bois apportant charme et confort à la pièce principale. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité. * A découvrir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 70 37 98 41
567 000 €
(1 418 €/m²)
Exclusivité
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Maison 7 chambres
Véranne
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE COEUR ! * VERANNE * PROPRIÉTÉ DE CARACTERE * PARC DU PILAT VERSANT SUD * 45 MINUTES DE LYON, VALENCE, SAINT-ETIENNE * GÎTE et HABITATION * Découvrez cette remarquable propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, alliant résidence principale et activité d'accueil touristiques (gîtes). Développant environ 400 m² habitables, elle offre deux espaces parfaitement indépendants : - La partie habitation, d’environ 200 m² de plain-pied, séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses idéalement exposées, quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec sanitaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. - La seconde partie à l'étage, actuellement exploitée en gîte avec accès indépendant, développe également environ 200 m². Elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois suites avec salle d’eau et sanitaires privatifs, une buanderie ainsi qu’un espace détente conçu pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec un sous-sol d’environ 200 m² et un carport double. Implantée sur une parcelle d’environ 1 588 m², l'ensemble profite d’espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un jardin intimiste offrant une atmosphère paisible au cOEur de la nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : – Isolation des combles en laine minérale – VMC double flux – Chaudière à granulés – Panneaux photovoltaïques (excellent rendement) – Fibre optique ✔️ 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau et sanitaires ✔️ Gîte avec très bon rendement Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. * UNE VISITE S'IMPOSE […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
14 sdb
26/09/26
26/09
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06 70 37 98 41
89 000 €
(1 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : À vendre Firminy, T3 en Duplex de 83 m² entièrement rénové, avec locataire en place. Vous souhaitez investir dans un appartement entièrement rénové, locataire en place avec un bail se terminant en janvier 2028. Joli produit rénové avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Belle pièce de vie, comprenant salon / séjour, cuisine très lumineux, et à l'étage un couloir aménagé en dressing qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Le bien est complété par une cave. Côté technique, la chaudière gaz à condensation est neuve, changée en janvier 2026. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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06 07 73 76 54
189 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Andrézieux-Bouthéon
Iad France - Sandra Peyron vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE. ANDREZIEUX-BOUTHEON, A VOIR RAPIDEMENT ! Située dans un petit lotissement des années 1980, je vous propose de venir pousser la porte de cette coquette maison de construction traditionnelle. Edifiée de plain pied, elle offre 90 m² habitable, une véranda et un garage de 26 m². Implantée sur environ 776 m² de terrain clos, vous pourrez la faire évoluer car elle est en zone constructible. Chauffage électrique. La maison est saine, il faudra prévoir une enveloppe travaux. Taxe foncière : 817€ en 2023. Tableau électrique d'origine. l'A72 est à quelques minutes en voiture. Infos complémentaires par téléphone. Merci et belle journée à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 59 50 72 22
119 000 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Priest-la-Prugne
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison rénovée de 3 chambres au coeur de la nature à Saint-Priest-la-Prugne (42830) Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du bourg, et bénéficiant d'une vue imprenable sur les forêts environnantes et le Puy de Montoncel, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison a été rénovée et améliorée avec soin. Elle possède des pièces de vie fonctionnelles et modernes, comme sa cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour. Une chaudière à pellets récente, un renforcement de l'isolation et l'installation de panneaux solaires lui assurent une bonne efficacité énergétique. La maison est ainsi agencée : - au 1er : cuisine ouverte sur séjour, WC, salle de douche, 2 chambres, balcon et terrasse - au RDC : buanderie, chaufferie, WC, 1 chambre Son balcon et sa grande terrasse dans le prolongement des pièces de vie, surplombant le jardin de plus de 500 m², vous offrent les espaces rêvés pour profiter de l'extérieur. Garage, cave, atelier et autres pièces de stockage sont des espaces à votre disposition pour assurer vos activités ou vous faciliter le quotidien. Atouts principaux : - magnifique vue sur la nature environnante - efficacité énergétique avec chaudière à pellets et panneaux solaires - nombreuses dépendances : garage, atelier et cave - située à 15 minutes de l'accès d'autoroute, 30 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 24 20 79 56
120 000 €
(1 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de 73 m², situé au RDC d' une belle residence, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien est composé d une cuisine ouverte sur le salon qui offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir des amis, 2 chambres (10 et 20 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé et plusieurs placards, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et est accessible au PMR. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et est fermée, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage par le système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs offre un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Les expositions est / ouest permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 62 82 09 38
155 000 €
(856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rive-de-Gier
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Rive de Gier centre ville Immeuble de rapport. Je vous propose cet immeuble entièrement loué qui se compose de 3 T2 et un studio. Les appartements possèdent leurs propres compteurs eau et électrique. Deux appartements en chauffage gaz de ville et deux appartements en électrique. Loyer Annuel HC 15 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
26/09/26
26/09
8
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06 89 50 31 59
90 000 €
(132 €/m²)
Terrain 681 m²
385 chemin du pont saint christo
Intégrée à Saint-Étienne Métropole et nichée sur les contreforts verdoyants des monts du Lyonnais, la commune de Saint- Christo-en-Jarez offre un cadre de vie serein, à la croisée de la nature et du dynamisme stéphanois. Elle cultive un équilibre précieux entre douceur rurale et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé comme un programme d’aménagement à taille humaine, RIVES D’ONZON propose 13 terrains à bâtir de 411 m² à 825 m² destinés à accueillir des maisons individuelles, en parfaite cohérence avec l’identité pavillonnaire du quartier. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une organisation harmonieuse des parcelles, favorisant une circulation fluide, tandis que chaque terrain profite d’une implantation réfléchie préservant les vues et la luminosité. Les orientations valorisent la lumière naturelle et permettent d’ouvrir largement les futures habitations sur leur environnement, offrant des espaces extérieurs généreux et un lien privilégié […] Voir le programme immobilier neuf >>
681m²
26/09/26
26/09
2
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04 56 39 20 07
96 500 €
(122 €/m²)
Terrain 794 m²
385 chemin du pont saint christo
Intégrée à Saint-Étienne Métropole et nichée sur les contreforts verdoyants des monts du Lyonnais, la commune de Saint- Christo-en-Jarez offre un cadre de vie serein, à la croisée de la nature et du dynamisme stéphanois. Elle cultive un équilibre précieux entre douceur rurale et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé comme un programme d’aménagement à taille humaine, RIVES D’ONZON propose 13 terrains à bâtir de 411 m² à 825 m² destinés à accueillir des maisons individuelles, en parfaite cohérence avec l’identité pavillonnaire du quartier. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une organisation harmonieuse des parcelles, favorisant une circulation fluide, tandis que chaque terrain profite d’une implantation réfléchie préservant les vues et la luminosité. Les orientations valorisent la lumière naturelle et permettent d’ouvrir largement les futures habitations sur leur environnement, offrant des espaces extérieurs généreux et un lien privilégié […] Voir le programme immobilier neuf >>
794m²
26/09/26
26/09
2
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04 56 39 20 07
96 000 €
(122 €/m²)
Terrain 786 m²
385 chemin du pont saint christo
Intégrée à Saint-Étienne Métropole et nichée sur les contreforts verdoyants des monts du Lyonnais, la commune de Saint- Christo-en-Jarez offre un cadre de vie serein, à la croisée de la nature et du dynamisme stéphanois. Elle cultive un équilibre précieux entre douceur rurale et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé comme un programme d’aménagement à taille humaine, RIVES D’ONZON propose 13 terrains à bâtir de 411 m² à 825 m² destinés à accueillir des maisons individuelles, en parfaite cohérence avec l’identité pavillonnaire du quartier. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une organisation harmonieuse des parcelles, favorisant une circulation fluide, tandis que chaque terrain profite d’une implantation réfléchie préservant les vues et la luminosité. Les orientations valorisent la lumière naturelle et permettent d’ouvrir largement les futures habitations sur leur environnement, offrant des espaces extérieurs généreux et un lien privilégié […] Voir le programme immobilier neuf >>
786m²
26/09/26
26/09
2
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04 56 39 20 07
86 000 €
(210 €/m²)
Terrain 409 m²
385 chemin du pont saint christo
Intégrée à Saint-Étienne Métropole et nichée sur les contreforts verdoyants des monts du Lyonnais, la commune de Saint- Christo-en-Jarez offre un cadre de vie serein, à la croisée de la nature et du dynamisme stéphanois. Elle cultive un équilibre précieux entre douceur rurale et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé comme un programme d’aménagement à taille humaine, RIVES D’ONZON propose 13 terrains à bâtir de 411 m² à 825 m² destinés à accueillir des maisons individuelles, en parfaite cohérence avec l’identité pavillonnaire du quartier. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une organisation harmonieuse des parcelles, favorisant une circulation fluide, tandis que chaque terrain profite d’une implantation réfléchie préservant les vues et la luminosité. Les orientations valorisent la lumière naturelle et permettent d’ouvrir largement les futures habitations sur leur environnement, offrant des espaces extérieurs généreux et un lien privilégié […] Voir le programme immobilier neuf >>
409m²
26/09/26
26/09
2
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04 56 39 20 07
89 000 €
(199 €/m²)
Terrain 447 m²
385 chemin du pont saint christo
Intégrée à Saint-Étienne Métropole et nichée sur les contreforts verdoyants des monts du Lyonnais, la commune de Saint- Christo-en-Jarez offre un cadre de vie serein, à la croisée de la nature et du dynamisme stéphanois. Elle cultive un équilibre précieux entre douceur rurale et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé comme un programme d’aménagement à taille humaine, RIVES D’ONZON propose 13 terrains à bâtir de 411 m² à 825 m² destinés à accueillir des maisons individuelles, en parfaite cohérence avec l’identité pavillonnaire du quartier. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une organisation harmonieuse des parcelles, favorisant une circulation fluide, tandis que chaque terrain profite d’une implantation réfléchie préservant les vues et la luminosité. Les orientations valorisent la lumière naturelle et permettent d’ouvrir largement les futures habitations sur leur environnement, offrant des espaces extérieurs généreux et un lien privilégié […] Voir le programme immobilier neuf >>
447m²
26/09/26
26/09
2
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04 56 39 20 07
95 000 €
(189 €/m²)
Terrain 503 m²
385 chemin du pont saint christo
Intégrée à Saint-Étienne Métropole et nichée sur les contreforts verdoyants des monts du Lyonnais, la commune de Saint- Christo-en-Jarez offre un cadre de vie serein, à la croisée de la nature et du dynamisme stéphanois. Elle cultive un équilibre précieux entre douceur rurale et connexions rapides vers les pôles d’emploi environnants. Pensé comme un programme d’aménagement à taille humaine, RIVES D’ONZON propose 13 terrains à bâtir de 411 m² à 825 m² destinés à accueillir des maisons individuelles, en parfaite cohérence avec l’identité pavillonnaire du quartier. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une organisation harmonieuse des parcelles, favorisant une circulation fluide, tandis que chaque terrain profite d’une implantation réfléchie préservant les vues et la luminosité. Les orientations valorisent la lumière naturelle et permettent d’ouvrir largement les futures habitations sur leur environnement, offrant des espaces extérieurs généreux et un lien privilégié […] Voir le programme immobilier neuf >>
503m²
26/09/26
26/09
2
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04 56 39 20 07
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