Vente immobilier Les Sables-d'Olonne
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1 980 annonce en vente aux Sables-d'Olonne
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premium
396 112 €
(6 830 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
FACE MER - Appartement T3 , idéalement placé dans le quartier St Pierre Arago ou tout se fait à pieds . Secteur idéal pour y vivre à l'année ou en secondaire ! Cave en sous sol.
Possibilité de Garage en sus.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
8
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02 51 01 03 00
320 000 €
(4 507 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Rosania SINI – megAgence vous propose ce bel appartement de 71 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, à proximité de l’océan et proche des commerces et des commodités.Situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état, issu de la réunion de deux lots, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace comprenant un cellier, une salle d’eau avec WC et un grand placard, offrant également la possibilité d’aménager des couchages supplémentaires avec lits jumeaux.La pièce de vie lumineuse se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, prolongé par un balcon exposé sud-ouest avec aperçu mer.Côté nuit, une chambre avec placard bénéficie de son propre balcon. Une spacieuse suite parentale avec plusieurs rangements, sa salle d’eau et son WC privatifs vient compléter l’ensemble, préservant confort et intimité.Deux caves et une place de stationnement privative sécurisée constituent de véritables atouts dans ce secteur recherché.Les atouts : emplacement privilégié à La Chaume, appartement en parfait état, résidence avec ascenseur, exposition sud-ouest, aperçu mer, deux balcons, suite parentale, deux salles d’eau, deux WC, nombreux rangements, deux caves, stationnement sécurisé et faibles charges de copropriété.Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
12
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06 79 82 44 74
105 930 €
(7 062 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé sur le remblai, à proximité immédiate de la Grande Plage, des Halles, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 15 m2, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec sanibroyeur. Actuellement loué, l’appartement sera libre à compter du 30 juin 2027. Il offre un potentiel intéressant pour un projet de location meublée étudiante ou saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des Sables-d’Olonne et de son cadre de vie en bord de mer ! À […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
01/11/26
01/11
4
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02 52 08 14 93
227 900 €
(7 122 €/m²)
Studio
Les Sables-d'Olonne
Au centre du remblai des Sables-d'Olonne, Laforêt vous propose ce studio au 6ème étage comprenant un séjour de 19m2, une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec wc.
Son plus bel atout : un beau balcon ensoleillé, face à la mer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 528 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gaz
01/11/26
01/11
6
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02 52 08 03 43
364 500 €
(3 063 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
A Visiter sans tarder, jolie maison DE PLAIN PIED NON MITOYENNE dans le très recherché Quartier des Nouettes. A VENDRE Maison de qualité avec beaucoup de cachet, la partie vie comprend une belle pièce séjour/ salle à manger lumineuse avec une cheminée. La maison bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante avec une arrière cuisine fonctionnelle et un garage, une véranda avec accès au jardin. La partie nuit se compose de deux belles chambres, une troisième pièce faisant office de dressing, une salle de bain et des toilettes. Terrain arboré 500m2 environ.Cette annonce référence 350645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 364 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026Score DPE : 321 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
8
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06 59 49 62 89
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05 61 00 27 26
830 000 €
(2 478 €/m²)
Bureaux et commerces 335 m²
Les Sables-d'Olonne
À VENDRE – BELLE AFFAIRE BOULANGERIE / PÂTISSERIE – CÔTE ATLANTIQUEÀ moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique et recherchée de la Côte Atlantique, belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – viennoiserie.Une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, exploitée sur deux points de vente avec un seul laboratoire de production, offrant ainsi une organisation efficace et maîtrisée.Les principaux atouts: * 2 magasins implantés dans une zone touristique dynamique ; * 1 seul site de production, pour une organisation optimisée ; * Locaux récents ou entièrement rénovés récemment ; * Matériel professionnel en très bon état ; * Équipe autonome et en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions ; * Une activité offrant de belles perspectives de développement.Un véritable potentiel pour un repreneurCette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer sur le littoral vendéen, avec une structure déjà organisée et une équipe opérationnelle.Possibilité d’acquisition partielle des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et immobilier.Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité et échanger en toute confidentialité, contactez-moi directement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
01/11/26
01/11
1
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
140 000 €
(1 346 €/m²)
Bureaux et commerces 104 m²
Les Sables-d'Olonne
André Balaresque fonds de commerce idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, dans l’un des secteurs les plus prisés et fréquentés de la station. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier soutenu, notamment pendant la saison touristique, cet emplacement offre un fort potentiel de développement et une belle opportunité pour une activité saisonnière ou à l’année.D’une superficie d’environ 104 m², le local est entièrement climatisé et parfaitement agencé. Il comprend un espace de vente accueillant, des zones dédiées à la préparation ainsi que plusieurs espaces de stockage, permettant une organisation efficace et une exploitation immédiate.L’établissement est cédé entièrement équipé, avec du matériel professionnel adapté à l’activité : vitrines réfrigérées, réfrigérateurs et congélateurs professionnels en froid positif et négatif, ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à la préparation et à la vente. Le matériel a été révisé et se trouve en bon état de fonctionnement, limitant ainsi les investissements à prévoir lors de la reprise.Le bail commercial autorise les activités de vente de glaces, crêpes, gaufres et beignets, des produits particulièrement recherchés par une clientèle touristique et familiale. Une terrasse extérieure d’environ 20 places assises vient compléter l’offre et permet de profiter pleinement de l’attractivité du secteur.Conditions locatives : Loyer annuel : 38 000 € Charges annuelles : 1 200 € Bail commercial en coursUn emplacement stratégique, à proximité immédiate de la plage et des principaux lieux de passage des Sables-d’Olonne, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Terr
01/11/26
01/11
7
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
371 350 €
(3 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Situé dans le quartier recherché des Grands Riaux, ce charmant pavillon de plain-pied de la fin des années 1970 offre une superficie habitable de 103 m2 sur une agréable parcelle de 506 m2. Cette maison aux volumes généreux nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse. La maison dispose également d'une cuisine séparée et indépendante, à réaménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses aux belles dimensions, accompagnées d'une salle de bain familiale.
Pour compléter l'ensemble, un garage attenant de 15,5 m2 offre une solution parfaite pour le stationnement d'un véhicule, du stockage ou un espace de bricolage.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.
A visiter sans tarder !
(6.10 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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Vue 3D
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02 51 61 10 10
498 000 €
(3 831 €/m²)
Maison 3 chambres
Olonne-sur-Mer
Olonne sur mer, au calme.
En impasse, sur un terrain de 635m2, maison lumineuse de plain-pied en parfait état comprenant: entrée/ placards, WC , salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, lingerie.
Terrasse et jardin clos paysagé.
Garage et stationnement.
Estimations des couts annuels d'énergie entre 910 euros et 1290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
5
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02 51 95 19 70
344 900 €
(4 927 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dans résidence de standing Rue Nico, au pied des commerces. Appartement T3, année de construction 2003, d'environ 70M², 2 chambres, une salle d'eau, possibilité d'une deuxième. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, garage sécurisé. 100 charges de copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 344900 Euros (Dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 10/10/2026 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 789 et 1067 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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9
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09 74 53 13 81
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06 60 86 36 55
696 800 €
(4 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Entre les quais, les dunes, la forêt et la plage, cette maison récente de 160 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. En parfait état, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de 54 m2, largement ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse, accueille un salon et un séjour chaleureux dans une atmosphère résolument conviviale. La cuisine aménagée et équipée s’inscrit naturellement dans cet espace. De plain-pied, une suite parentale apporte confort et intimité, tandis que deux autres chambres prennent place à l’étage. À l’extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète l’ensemble. Une maison facile à vivre, lumineuse et confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
12
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06 83 62 02 23
342 000 €
(4 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Au cœur du quartier recherché d’Arago, à seulement 300 mètres de la Grande Plage et de ses commerces, cette maison récente cultive un délicieux esprit de vacances, où tout se vit à pied. Dès l’entrée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. Le salon et le séjour profitent d’une agréable verrière rétractable qui laisse entrer la lumière et permet de vivre à ciel ouvert dès les beaux jours. La cuisine aménagée s’intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager de doux moments en bord de mer. Côté nuit, une chambre et un second espace de couchage se partagent une salle d’eau. Une maison facile à vivre, pleine de charme et […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
7
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06 83 62 02 23
1 092 000 €
(7 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
EXCUSIVITE ITI, emplacement exceptionnel FACE MER . La distribution actuelle de la maison est fonctionnelle et peut parfaitement être conservée. Une rénovation est toutefois à prévoir sur l'ensemble afin de la moderniser. Elle offre une distribution intéressante avec deux chambres et une salle d'eau à chaque niveau, cellier, un grand garage de 48 m². Un jardin pouvant accueillir une piscine.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4028.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
18
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02 51 23 88 99
138 000 €
(5 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
À seulement 1 km des plages et des commerces, Mélanie Briffault vous présente cet agréable appartement de type 2, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, ce bien lumineux se compose :D'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre, une agréable loggia pour profiter des beaux jours et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Emplacement recherché, état impeccable, idéal pour de la location saisonnière/annuelle ou pour vos vacances au bord de l'eau !Contactez moiLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
6
Vidéo
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07 65 24 30 23
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05 32 09 35 85
442 260 €
(4 655 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES-D’OLONNE – Le charme d’une maison de vacances à vivre toute l’année ! À 5 min à pied de la gare, cette maison de caractère dévoile une ambiance méditerranéenne, 2 belles chambres parentales et un extérieur intimiste à l’abri des regards. Possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
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02 51 22 01 00
493 500 €
(5 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITE ATLANTA
La Chaume - Proche quai et tous commerces, Maison de caractère en parfait état + partie à rénover comprenant : Entrée , wc, séjour salon avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau + deux pièces de 12.80 m2 et 13 m2, wc.
Jardinet - Garage (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
12
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02 51 95 19 70
338 000 €
(4 694 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
LA PIRONNIERE Dans une petite rue typique du bourg, venez découvrir cette jolie longère comprenant, un ravissant salon/ séjour avec poêle à granulés neuf, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie. 2 espaces jardin sans vis à vis pour profitez du soleil toute la journée et au calme. Commerces, marché, bus à 100 m Plage à vélo - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI - Cote et Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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09 74 53 13 81
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06 32 55 66 18
1 560 000 €
(7 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
À seulement 200 mètres de la Grande Plage des Sables-d’Olonne, cette remarquable maison de maître de 1890 édifiée sur un terrain de plus de 700 m2 se dévoile au détour d’un portail ouvrant sur un jardin aux allures de parc. La perspective est saisissante : une allée traverse les massifs et les arbres pour conduire le regard vers une demeure comprenant 7 pièces qui se dessine au fond du jardin, dans une atmosphère presque intemporelle. Derrière sa façade élégante, la maison a conservé toute l’âme de son époque. Les généreuses hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les beaux volumes témoignent de son caractère et de son histoire. Aujourd’hui entièrement à réinventer elle offre un potentiel considérable pour imaginer une demeure familiale d’exception, à quelques pas de l’océan. Dans le jardin, une dépendance dans l’esprit d’un atelier d’artiste apporte une dimension supplémentaire à l’ensemble et laisse place à de multiples projets. Deux garages complètent cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
10
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06 83 62 02 23
215 000 €
(3 707 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété quartier gare et très proche centre ville. Il comprend une entrée, un séjour salon-lumineux donnant sur un blacon, une cuisine équipée-aménagée, salle d'eau avec wc indépendants, 2 chambres (dont une pour enfants ou bureau), nombreux placards, une cave, places de parking réservées aux copropriétaires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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02 51 95 10 28
558 000 €
(3 822 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
A environ 1km de la plage et des commerces de Tanchet, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain-pied.
Edifiée sur une parcelle arborée de 450m2, elle comprend une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et une véranda.
Pour compléter ce bien, vous y trouverez un garage de 18m2, un atelier et deux terrasses afin de varier les ambiances en fonction des différents moments de la journée. (3.72 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
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02 52 08 04 14
229 900 €
(3 483 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Quartier calme, proche écoles, centre commercial Ylium, maison récente de 2012.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, wc.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau.
Un garage. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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02 52 08 03 43
624 000 €
(4 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Ilana Danel vous présente en exclusivité une Villa sablaise de caractère - Quartier des Présidents, Les Sables d'Olonne - Plage à 150 mAu coeur du très recherché quartier des Présidents, découvrez cette remarquable villa sablaise d'environ 141 m² + sous-sol, édifiée au début du XXe siècle par l'architecte Charles Charrier.Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture balnéaire typique, sa façade en pierre, ses élégants détails architecturaux et son cachet préservé, témoignages du patrimoine sablais.Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un petit corridor desservant une cuisine indépendante et des WC séparés.Au premier étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et placard, une seconde chambre ainsi qu'une autre salle d'eau.Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout pour une maison familiale : les quatre chambres présentent de beaux volumes, compris entre 17 et 19 m².La villa bénéficie également d'un sous-sol total, d'une cave, d'une cour d'environ 19 m² ainsi que d'un local à vélos.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage se trouve à seulement 150 mètres et le marché Arago à environ 400 mètres. Commerces, marché et bord de mer sont ainsi accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie sablaise sans dépendre de la voiture.Une propriété singulière, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou pour les amoureux de belles pierres, d'architecture et du patrimoine des Sables-d'Olonne.DPE non requis en l'absence de système de chauffage. Budget 624 000 euros dont dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (600 000 hors honoraires). Mandat exclusif réf. : 466200 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
14
Vue 3D
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06 03 84 74 89
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
222 900 €
(4 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cet appartement atypique et plein de charme, d'une surface de 75.62 m2 utile et 54.49 m2 carrez, situé sur la Chaume, à 50 mètres des quais et du chenal du Vendée Globe.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie de près de 40 m2 avec son espace cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une vaste mezzanine offrant 2 espaces de couchage de 11.94 m2 et 12.32 m2 en surfaces utiles.
Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement est un pied à terre idéal pour vos vacances !
(6.14 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
15
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02 52 08 03 93
676 000 €
(2 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… aux Sables-d’Olonne, cette maison d’architecte des années 70, installée sur une parcelle de 4 021 m² et offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.L’entrée conduit vers la pièce de vie et la cuisine avec espace repas. Un bureau vient compléter cette partie de la maison et permet de disposer d’une pièce supplémentaire pour travailler ou répondre à d’autres usages.L’espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau -WC. Une deuxième salle d’eau et WC complètent l’agencement.À l’extérieur, les 4 021 m² de terrain donnent une tout autre dimension à la propriété et offrent de belles possibilités pour profiter pleinement des espaces autour de la maison.Le sous-sol constitue enfin un véritable prolongement fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux(58m²), réserve et cave : des surfaces appréciables pour ranger, bricoler ou laisser chacun investir les lieux à sa manière.Une maison dont les volumes et la configuration permettent d’imaginer un nouveau projet familial aux Sables-d’Olonne.Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
17
Vidéo
×
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06 09 55 16 57
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06 10 03 64 22
932 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir aux Sables-d’Olonne, cette maison d’architecte des années 70 proposée avec 5 481 m² de terrain, une configuration qui ouvre différentes perspectives pour votre projet.À l’intérieur, la distribution privilégie des espaces bien identifiés. L’entrée dessert la pièce de vie et une cuisine avec espace repas, tandis qu’un bureau permet de disposer d’une pièce complémentaire selon les besoins de ses futurs occupants.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains. Une salle d’eau et plusieurs WC complètent l’ensemble.C’est à l’extérieur que cette version de la propriété révèle sa particularité : sur les 5 481 m² proposés, une division parcellaire permettant de détacher 1 456 m² de terrain constructible a déjà fait l’objet d’un document d’arpentage. Une possibilité intéressante pour conserver l’ensemble ou envisager séparément cette partie du foncier.La maison dispose également d’un sous-sol comprenant garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux(58m²), réserve et cave, offrant des surfaces complémentaires aux usages multiples.Un ensemble qui permet ainsi d’associer un projet résidentiel aux possibilités offertes par une importante emprise foncière.Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
20
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