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2 031 annonce en vente aux Sables-d'Olonne
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premium
85 000 €
(1 049 €/m²)
Bureaux et commerces 81 m²
Les Sables-d'Olonne
À vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement premium en cœur de villeIdéalement situé au cœur de la ville, à seulement 500 mètres du Remblai, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et face à un vaste parking, ce fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un emplacement stratégique, propice à une activité dynamique tout au long de l’année.L’établissement accueille jusqu’à 40 couverts en salle et 20 places en terrasse, offrant un cadre agréable à une clientèle locale, touristique et de passage. Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel est en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. L'affaire possède une licence IV. Bail neuf Cette affaire clé en main présente de réels atouts et un fort potentiel de développement. Son concept actuel peut être facilement adapté ou repositionné selon les ambitions et le projet du futur exploitant.Négociation du prix possible de manière raisonnée.Disponible de suite.Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Pkg
Terr
18/06/26
18/06
2
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06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
410 000 €
(3 832 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres à 10 min à pied de la plage. Située aux Sables d’Olonne, à moins de 10 minutes à pied du remblai et du marché Arago, cette maison de 107 m² propose un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez aussi profiter du Parc des roses situé à 2 pas. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur le jardin (double exposition), d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’une chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative, et de WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses et confortables équipées de placards (14,2 m²-12,7 m² et 12 m²), une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis, un garage avec mezzanine et des menuiseries récentes (entre 2016 et 2021). Pour votre confort : la fibre est installée. Ravalement de la façade effectué il y a 2 ans. Stationnement facile et gratuit. Clim réversible. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Projections 3D sur demande – Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
11
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06 59 99 38 15
165 000 €
(1 650 €/m²)
Divers
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Patrick Clerc vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE RUE DES HALLES AUX SABLES D'OLONNE EMPLACEMENT N°1 TOUTES ACTIVITES TRES BEAU LINEAIRE P V 165 000.00 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
18/06/26
18/06
1
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06 07 21 76 50
159 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement de type 2 à deux pas de la plage offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine, grande chambre, salle d'eau, et un place de parking privatif en sous sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
×
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02 51 95 10 28
299 500 €
(3 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
A découvrir, très agréable maison typique comprenant : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc.
Etage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau wc.
Balcon + Cour
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2606 euros et 3526euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
11
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02 51 95 19 70
180 800 €
(3 847 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
LA CHAUME - Agréable Appartement T2 de 47 m2 hab. à proximité immédiate de la mer - au calme d'une petite copropriété : séjour, 1 chambre, SdB, cuisine séparée avec balcon. Travaux à prévoir Cave et parking privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
6
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02 51 32 92 76
318 000 €
(6 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
RARE ! DUPLEX T3 RESIDENCE AVEC PISCINE SUR LE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE !LSO IMMO L'Agence Immobilière indépendante vous propose un appartement T3 en duplex de 48 m2 entièrement meublé comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et possibilité une place de parking sécurisée en sus !Ce duplex vous séduira par la qualité de ses prestations et sa localisation qui vous permettra d'avoir le luxe de tout faire à pied ! La plage, les commerces, le marché, etc...Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
13
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06 20 80 02 99
22 320 €
(269 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Les Sables-d'Olonne
EN CENTRE VILLE, SUR UN CARREFOUR TRES CIRCULANT, LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL DE 83 M2 BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILITE COMMERCIALE, offrant : beau magasin de 48 m2, grande réserve avec toilettes.
BAIL TOUS COMMERCES sauf nuisances sonores et odeurs.
GROSSE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. (24.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
18/06/26
18/06
1
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02 49 59 00 04
144 000 €
Terrain 342 m²
Château-d'Olonne
Jusqu’au 31 janvier 2026 REMISE EXCEPTIONNELLE* jusqu’à 39000 € de REDUCTION sur l’achat de votre Terrain à Bâtir ! RETROUVEZ LES CONDITIONS SUR NOTRE SITE INTERNET. (*Pour tout achat avant le 31 janvier 2026).
LOT N°8 : 342 m²: 144 000 € au lieu de 178 000 €
Nouveau Programme situé Rue de Beaumont quartier BEAUSEJOUR aux SABLES D’OLONNE de 8 terrains à bâtir de 304 m² à 533 m2 entièrement viabilisés.
Un emplacement idéal, à 2 pas de la 2x2 voies direction le Centre Hospitalier et le Centre Commercial Ylium et à 5 minutes du Centre-ville des Sables d’Olonne, de sa gare TGV et de sa Grande Plage.
Une situation idéale et stratégique pour construire votre résidence principale ou pour investir.
A 2 min. :
• Du Centre-ville du Château d’Olonne ainsi que de tous ses commerces et services : écoles, collèges, supermarchés, boulangerie, complexe sportif
• Du Centre-Hospitalier Côte de Lumière et de la 2x2 voies en direction de La Roche sur Yon (25 min).
• Du futur complexe « Les Sables d’Olonne Arena » qui accueillera plus de 4000 spectateurs.
A 5 min :
• Du centre-ville des Sables d’Olonne où vous trouverez tous les commerces, services, établissements scolaires utiles au quotidien,
• De la célèbre et appréciée Grande Plage des Sables d’Olonne, Le Remblai, une des plus belles plages d’Europe : 3 km de sable fin, […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
18/06/26
18/06
6
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02 51 90 83 64
130 000 €
Terrain 308 m²
Château-d'Olonne
Jusqu’au 31 janvier 2026 REMISE EXCEPTIONNELLE* jusqu’à 39000 € de REDUCTION sur l’achat de votre Terrain à Bâtir !
RETROUVEZ LES CONDITIONS SUR NOTRE SITE INTERNET. (*Pour tout achat avant le31 janvier 2026).
LOT N°6: 308 m² : 130 000 € au lieu de 160 000 €.
Nouveau Programme situé Rue de Beaumont quartier BEAUSEJOUR aux SABLES D’OLONNE de
8 terrains à bâtir de 304 m² à 533 m2 entièrement viabilisés.
Un emplacement idéal, à 2 pas de la 2x2 voies direction le Centre Hospitalier et le Centre Commercial Ylium et à 5 minutes du Centre-ville des Sables d’Olonne, de sa gare TGV et de sa Grande Plage.
Une situation idéale et stratégique pour construire votre résidence principale ou pour investir.
A 2 min. :
• Du Centre-ville du Château d’Olonne ainsi que de tous ses commerces et services : écoles, collèges, supermarchés, boulangerie, complexe sportif
• Du Centre-Hospitalier Côte de Lumière et de la 2x2 voies en direction de La Roche sur Yon (25 min).
• Du futur complexe « Les Sables d’Olonne Arena » qui accueillera plus de 4000 spectateurs.
A 5 min :
• Du centre-ville des Sables d’Olonne où vous trouverez tous les commerces, services, établissements scolaires utiles au quotidien,
• De la célèbre et appréciée Grande Plage des Sables d’Olonne, Le Remblai, une des plus belles plages d’Europe : 3 km de sable fin, […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
18/06/26
18/06
6
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02 51 90 83 64
222 000 €
(6 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
LA CHAUME - EXCLUSIVITE - Appartement T2 parfaitement rénové de 32 m2 hab. en dernier étage : entrée avec placard, SdE, séjour avec cuisine, chambre, balcon (vue océan), possibilité garage en sus. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. A quelques centaines de mètres de la plage de la Paracou.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
8
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02 51 32 92 76
274 000 €
(6 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
A moins de 300 mètres du remblai, cet appartement T2 de 40,89 m2, entièrement rénové, est situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas du marché Arago et de la grande plage. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue sur mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec accès balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
11
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02 52 08 03 43
294 200 €
(5 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
EMPLACEMENT IDEAL ! APPT T3 ARAGO REFAIT A NEUF !Lorsque l'odeur des croissants du dimanche matin se trouve exactement à 150 mètres, le marché Arago à 200 mètres et la plage à 250 mètres ; forcément il y a comme un air de vacances ! Idéalement situé, cosy à souhait, très lumineux et entièrement refait en 2023-2024, ne tardez pas à visiter ce bel appartement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un balcon vue verdure, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une jolie salle d'eau, un WC indépendant. Une cave ou débarras de plain pied situé au rez de chaussée complète l'appartement et vous permet d'y ranger vélos, surf et autres transats. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante -Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
9
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06 20 80 02 99
179 000 €
(5 967 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITÉ IMMO LITTORAL DANS LES RUES PIETONNES A DEUX PAS DE LA GRANDE PLAGE SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE I COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC PLACARD UN DEGAGEMENT AVEC RANGEMENTUNE SALLE D'EAU AVEC WC PIECE DE VIE AVEC KITCHENETTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
18/06/26
18/06
7
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02 52 08 04 51
121 000 €
(7 563 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
CHARME ET CARACTÈRE - IDEAL PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Foncia vous invite à visiter ce charmant appartement de type 1 entièrement rénové, niché au coeur d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire de la station sur le front de mer, à 2 pas des halles et des commerces du centre-ville.Vous apprécierez l'agencement, la luminosité et le calme des lieux, tandis que la grande plage et le remblai s'offrent à vous, face à la résidence.Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, avec des charges très modérées.Vendu meublé, vous n'aurez plus que vos valises à poser !!!Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Elec
2ème étage
18/06/26
18/06
9
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02 21 83 36 26
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02 53 81 80 04
1 575 000 €
(11 754 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Les Sables-d'Olonne
La Maison BUCHY vous propose cet appartement privilégié niché au septième et dernier étage d’un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 134 m2 qui dispose d'une vue imprenable en surplomb de la baie des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par la rénovation soignée de cet appartement. L’entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée suivi d'un espace dinatoire et d'une pièce de vie avec un salon éclairé par de larges portes fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 155 m2. Pour compléter, vous disposerez d'un espace bureau, de 5 chambres, de 2 salle de douche, d'une lingerie, et de 2 wc. A proximité immédiate de la plage, des commerces, transports. Une cave. A quelques pas seulement de la plage et de tous les commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
6 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
10
Vidéo
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02 52 08 15 04
50 500 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Les Sables-d'Olonne
Votre agence immobilière LA MOTHE IMMOBILIER vous présente ce garage indépendant de 16.42 m2 situé au coeur des SABLES D'OLONNE dans une copropriété de 10 lots avec accès sécurisé par un portail en pvc. Ce bien ne dispose pas l'électricite ni l'eau. (2 garages de disponible pour cette superficie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aléa faible en argile et en radon. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
18/06/26
18/06
3
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02 52 08 05 02
1 065 000 €
(3 831 €/m²)
Maison 8 chambres
Les Sables-d'Olonne
BELLE DEMEURE BALNÉAIRE SABLAISE de 1920 entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité, sur quatre niveaux; Appartement en rdc surbaissé avec entrée indépendante (et accès intérieur maison) : pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau, buanderie et débarras; au rez-de-chaussée surélevé: hall entrée, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, trois chambres avec sanitaires attenants; premier étage : palier, cuisine avec coin repas, salon avec bow-window, une chambre, salle d'eau, wc; deuxième étage : palier, deux chambres agrémentées chacune d'une salle de bains. En dépendances : une deuxième buanderie, un garage à vélos et un deuxième garage. Prix 1 050 000 net vendeur plus 15 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Charme de l'ancien revisité, beaux volumes, quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
8 chb
7 sdb
18/06/26
18/06
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02 51 95 36 56
238 000 €
(3 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
A proximité du centre-ville, de la gare et de la plage, dans une copropriété calme avec espace vert, un APPARTEMENT TYPE 3, lumineux et en excellent état situé deuxième étage, d'une surface Carrez de 63,65 m2, se composant d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès loggia, d'un séjour donnant sur balcon, dégagement avec placard de rangement, deux chambres, salle d'eau et wc indépendants. Une CAVE de 5,55 m2 au sous-sol de la résidence. Séchoir commun et garage à vélos. PARKINGS PRIVATIFS A LA RESIDENCE. Bien sous le statut de la copropriété . 116 lots sur trois bâtiments dont caves. Charges mensuelles budget prévisionnel : 60 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
13
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02 51 95 36 56
175 500 €
(7 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITE - LA CHAUME - Rare Studio de 25 m2 hab. face au chenal et à la baie des Sables : entrée avec placard, espace cuisine équipée, SdB, cave. Pour profiter à la fois du Quai de La Chaume et de la Grande Plage des Sables. Faire vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
18/06/26
18/06
8
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02 51 32 92 76
59 400 €
Garage et parking
Les Sables-d'Olonne
Laforêt Les Sables-d'Olonne vous présente, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la plage et du marché Arago, ce garage de plain-pied, facile d'accès. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
18/06/26
18/06
1
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02 52 08 03 43
569 000 €
(2 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Olonne Centre, Sur une belle parcelle de 1400m2, Maison de 190m2 offrant confort et volumes.
Elle se compose d'un pièce de vie avec cheminée de 63m2, cuisine aménagée et équipée, un wc, une lingerie et une suite parentale de 27m2 avec sde wc et dressing.
A l'étage, dégagement, salle de bains avec wc, 2 chambres et un dressing.
Piscine 6X3 chauffée et sécurisée. Préau avec terrasse en bois. Terrasse carrelée.
Une dépendance en pierres de 18m2 à aménager. Abri de jardin.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2217 euros et 2999 euros par an
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190m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
9
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02 51 95 19 70
188 000 €
(2 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Seulement chez l'Adresse immobilier arago ,
appartement à rafraîchir, bénéficiant d'un emplacement idéal, en plein centre-ville des Sables-d'Olonne. A seulement 300 mètres de la plage, de la gare, et à deux pas des rues piétonnes et de tous les commerces.
Avec une entrée privative offrant un espace de stockage, cet appartement lumineux de 64 m2, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une pièce de vie, offre un potentiel formidable avec la possibilité de créer une seconde chambre.
Une opportunité rare dans un secteur ultra recherché !
Contactez nous vite !
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64m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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02 52 08 03 97
76 100 €
(5 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Les Sables-d'Olonne
Garage avec eau et électricité 13.70 m2 et grande hauteur pour stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
17/06/26
17/06
1
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02 51 96 80 90
162 000 €
(316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 513 m²
Les Sables-d'Olonne
EN EXCLUSIVITE -TERRAIN IDEAL POUR ACTIVITE TERTIAIRE
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et d'un centre commercial, ce terrain bénéficie d'un accès rapide et facile. Son emplacement stratégique en fait une opportunité parfaite pour le développement de projets professionnels dans le secteur tertiaire, tels qu'un cabinet médical, une crèche ou des bureaux.
Libre de toute construction, il offre une excellente exposition ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce bien constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Agence VIVRE ICI (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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513m²
17/06/26
17/06
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02 57 53 64 93
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