LA PIRONNIERE Dans une petite rue typique du bourg, venez découvrir cette jolie longère rénovée comprenant, un ravissant salon/ séjour avec poêle à granulés neuf, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie. 2 espaces jardin sans vis à vis pour profitez du soleil toute la journée et au calme. Commerces, marché, bus à 100 m Plage à vélo - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI - Cote et Sables Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la Grande Plage des Sables-d’Olonne, cette remarquable maison de maître de 1890 édifiée sur un terrain de plus de 700 m2 se dévoile au détour d’un portail ouvrant sur un jardin aux allures de parc. La perspective est saisissante : une allée traverse les massifs et les arbres pour conduire le regard vers une demeure comprenant 7 pièces qui se dessine au fond du jardin, dans une atmosphère presque intemporelle. Derrière sa façade élégante, la maison a conservé toute l’âme de son époque. Les généreuses hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les beaux volumes témoignent de son caractère et de son histoire. Aujourd’hui entièrement à réinventer elle offre un potentiel considérable pour imaginer une demeure familiale d’exception, à quelques pas de l’océan. Dans le jardin, une dépendance dans l’esprit d’un atelier d’artiste apporte une dimension supplémentaire à l’ensemble et laisse place à de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 1km de la plage et des commerces de Tanchet, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain-pied.

Edifiée sur une parcelle arborée de 450m2, elle comprend une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et une véranda.

Pour compléter ce bien, vous y trouverez un garage de 18m2, un atelier et deux terrasses afin de varier […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, proche écoles, centre commercial Ylium, maison récente de 2012.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, wc.

A l'étage : deux chambres, salle d'eau.

Un garage. (4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ilana Danel vous présente en exclusivité une Villa sablaise de caractère - Quartier des Présidents, Les Sables d'Olonne - Plage à 150 m

Au coeur du très recherché quartier des Présidents, découvrez cette remarquable villa sablaise d'environ 141 m² + sous-sol, édifiée au début du XXe siècle par l'architecte Charles Charrier.

Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture balnéaire typique, sa façade en pierre, ses élégants détails architecturaux et son cachet préservé, témoignages du patrimoine sablais.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un petit corridor desservant une cuisine indépendante et des WC séparés.

Au premier étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et placard, une seconde chambre ainsi qu'une autre salle d'eau.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout pour une maison familiale : les quatre chambres présentent de beaux volumes, compris entre 17 et 19 m².

La villa bénéficie également d'un sous-sol total, d'une cave, d'une cour d'environ 19 m² ainsi que d'un local à vélos.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage se trouve à seulement 150 mètres et le marché Arago à environ 400 mètres. Commerces, marché et bord de mer sont ainsi accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie sablaise sans dépendre de la voiture.

Une propriété singulière, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou pour les amoureux de belles pierres, d'architecture et du patrimoine des Sables-d'Olonne.

DPE non requis en l'absence de système de chauffage. Budget 624 000 euros dont dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (600 000 hors honoraires). Mandat exclusif réf. : 466200 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine entièrement de plain-pied, édifiée en 2015 sur une parcelle de 1 024 m2. Développant environ 229 m2 habitables, elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations particulièrement soignées.

Avec des espaces de vies très confortables comprenant une belle pièce de vie avec poele, 4 chambres dont une parentale.

Conçue pour offrir un excellent confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois, d’une VMC double flux ainsi que d’un système de domotique. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à cet ensemble contemporain et fonctionnel.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les extérieurs avec une vaste terrasse d’environ 80 m2, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été, deux stores bannes et différents espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement privatif pour deux véhicules est sécurisé par un portail motorisé.

La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, avec autoconsommation et revente d’une partie de la production, apportant un véritable complément en matière de maîtrise énergétique.

Atout rare de cette propriété : une ancienne bergerie datant de 1883, entièrement rénovée en 2015. Elle dispose également d’un garage de 30 m2. Son charme et son indépendance offrent de multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… aux Sables-d’Olonne, cette maison d’architecte des années 70, installée sur une parcelle de 4 021 m² et offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

L’entrée conduit vers la pièce de vie et la cuisine avec espace repas. Un bureau vient compléter cette partie de la maison et permet de disposer d’une pièce supplémentaire pour travailler ou répondre à d’autres usages.

L’espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau -WC. Une deuxième salle d’eau et WC complètent l’agencement.

À l’extérieur, les 4 021 m² de terrain donnent une tout autre dimension à la propriété et offrent de belles possibilités pour profiter pleinement des espaces autour de la maison.

Le sous-sol constitue enfin un véritable prolongement fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux(58m²), réserve et cave : des surfaces appréciables pour ranger, bricoler ou laisser chacun investir les lieux à sa manière.

Une maison dont les volumes et la configuration permettent d’imaginer un nouveau projet familial aux Sables-d’Olonne.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… aux Sables-d’Olonne, cette maison d’architecte des années 70 proposée avec 5 481 m² de terrain, une configuration qui ouvre différentes perspectives pour votre projet.

À l’intérieur, la distribution privilégie des espaces bien identifiés. L’entrée dessert la pièce de vie et une cuisine avec espace repas, tandis qu’un bureau permet de disposer d’une pièce complémentaire selon les besoins de ses futurs occupants.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains. Une salle d’eau et plusieurs WC complètent l’ensemble.

C’est à l’extérieur que cette version de la propriété révèle sa particularité : sur les 5 481 m² proposés, une division parcellaire permettant de détacher 1 456 m² de terrain constructible a déjà fait l’objet d’un document d’arpentage. Une possibilité intéressante pour conserver l’ensemble ou envisager séparément cette partie du foncier.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux(58m²), réserve et cave, offrant des surfaces complémentaires aux usages multiples.

Un ensemble qui permet ainsi d’associer un projet résidentiel aux possibilités offertes par une importante emprise foncière.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations et […] Voir l’annonce immobilière >>