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Vente Maison 7 chambresLes Sables-d'Olonne

1 990 000 € ^{(5 279 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Les Sables-d'Olonne EXCEPTIONNELLE VILLA DANS LA PINÈDE FACE A L'OCEANSur les hauteurs de la baie de Cayola, posée sur la dune et fondue dans la pinède, cette villa contemporaine est hors normes et unique sur la côte vendéenne. De conception naturelle et écoresponsable, dessinée par l'architecte Philippe Rizzotti, la maison est entièrement revêtue à l'intérieur comme à l'extérieur de Plywood, teinte chaude inspirée des écorces de pin à l'extérieur, teinte douce et lumineuse pour les intérieurs. Elle arbore un style minimal et organique, ode à la simplicité. Les chambres sont toutes orientées à l'est pour accueillir le soleil levant. Les pièces de vie sont ouvertes vers le sud et l'ouest pour profiter de la chaleur et de la lumière jusqu'au couchant.La propriété de 377m2 est composée de 2 volumes principaux ;Le premier se décline sur 3 niveaux, un spacieux séjour et cuisine complètement ouvert sur la nature. Le revêtement intégral en bouleau clair, les rangements dissimulés, l'ilot central ainsi que les larges ouvertures en aluminium lui confère un esprit à la fois naturel et chaleureux. Par le magnifique escalier, vous accédez au rez-de-chaussée composé d'un cosy salon Tv/Bibliothèque, de 2 chambres confortables avec salle d'eau intégrée. L'intégralité du niveau est également revêtue de bois, les différentes vues sur la pinède lui conférent une atmosphère douce et poétique. Au niveau inférieur, un second espace nuit dans une ambiance plus minérale avec béton cellulaire, enduit au sable et sol résineux, composé d'une suite parentale, d'une spacieuse chambre et d'un grand dortoir avec une belle salle d'eau partagée.Le deuxième volume est pourvu également d'un espace à vivre de 65m2 avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon comme un nid posé dans les cimes. Le rez-de-chaussée propose un nouveau salon, une chambre, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec sa baignoire.Par de larges baies vitrées, les deux volumes s'unissent […] Voir l’annonce immobilière >>

377m²

7 chb

6 sdb

28/04/26 28/04

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22 Vidéo

Vente Maison 3 chambresLes Sables-d'Olonne

574 900 € ^{(5 043 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Sables-d'Olonne LA CHAUME - Agréable Maison plain-pied 4 pièces de 114 m2 hab. env. parfaitement rénovée = halle d'entrée, Salon/Séjour, Cuisine A/E, 3 chambres, Dressing, Cellier, SdE. Terrasse. Garage. Proche de l'Océan et du Quai !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

Vente Bureaux et commerces 131 m²Les Sables-d'Olonne

163 000 € ^{(1 244 €/m²)}

Bureaux et commerces 131 m²

Les Sables-d'Olonne iad France - David Guilloteau vous propose : Seulement chez iad France, superbe affaire à saisir avec ce Fonds de Commerce aux Sables d'Olonne, secteur La Chaume, face à la mer !Le Valparaiso, restaurant, crêperie, bar, est un établissement connu et reconnu des Sablais et des touristes !Très fort potentiel à développer avec sa grande salle et sa belle terrasse privative face à l'entrée du chenal, vue sur la baie des Sables.Capacité d'environ 80 couverts avec une Licence IV.Activité à l'année, idéal pour un couple de gérants ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau (ID 4533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

Terr

28/04/26 28/04

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9

Vente Maison 4 chambresLes Sables-d'Olonne

794 000 € ^{(4 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Sables-d'Olonne DOMAINE DU GOLF VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SPACIEUSE VILLA BIEN ENTRETENUE DE 190M2 COMPRENANT : ENTRÉE SALON AVEC CHEMINÉE CUISINE A/E 4 CHAMBRES 2 SDE 1 SDB 3 WC CELLIER LOCAL TECHNIQUE GARAGE CHALET BOIS PERGOLA PISCINE CHAUFFÉE TERRASSE L'ENSEMBLE SUR PARC CLOS ET PAYSAGÉ DE 986M2Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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16

Vente Appartement 4 piècesLes Sables-d'Olonne

745 000 € ^{(8 098 €/m²)}

Appartement 4 pièces

des Religieuses Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent0 […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

Pkg

Balc

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesLes Sables-d'Olonne

639 000 € ^{(8 089 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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79m²

Pkg

Balc

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

789 000 € ^{(8 219 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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96m²

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Balc

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

699 000 € ^{(7 281 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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96m²

Pkg

Balc

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

639 000 € ^{(7 430 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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86m²

Pkg

Balc

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

799 000 € ^{(7 398 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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108m²

Pkg

Balc

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

599 000 € ^{(7 305 €/m²)}

Appartement 3 pièces

des Religieuses Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent0 […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

499 000 € ^{(7 028 €/m²)}

Appartement 3 pièces

des Religieuses Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent0 […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

Vente Appartement 5 piècesLes Sables-d'Olonne

324 000 € ^{(2 769 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Les Sables-d'Olonne LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER DES PRESIDENTS - APPARTEMENT Aux Sables d'Olonne : un écrin de lumière et de confort à quelques pas de la plage des présidents .!!! Découvrez ce superbe appartement en duplex de 117 m2 , niché au premier et dernier étage d'une résidence intimiste et paisible. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne la vaste pièce de vie ouverte sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, un véritable coin de détente pour vos cafés du matin ou apéros au soleil. Sur le même palier : une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. - A l'étage : Deux vastes chambres mansardées, pouvant accueillir plus de six couchages une seconde salle d'eau et des WC supplémentaires. Idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. A seulement 400 m des commerces et de la plage des Présidents, ce bien allie emplacement premium, calme, confort et un stationnement facile à proximité. Atout rare : une copropriété libre avec des charges minimes, pour un investissement sans contrainte. Un bien d'exception qui conjugue espace, charme et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! Réservez dès aujourd'hui votre visite. Frédéric VIVRE […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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10

Vente Maison 5 chambresLes Sables-d'Olonne

449 900 € ^{(2 727 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Sables-d'Olonne LES SABLES D'OLONNE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES Dans le quartier Saint Michel des Sables d'Olonne, découvrez cette demeure d'exception en triplex offrant un cadre de vie rêvé. Idéalement située à proximité de la gare, du centre-ville, du port et des plages, cette élégante maison sablaise des années 50 a été entièrement rénovée avec un raffinement rare. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant, une buanderie pratique et un extérieur ensoleillé orienté plein sud, agrémenté d'un coin plancha et d'un store banne pour vos moments de détente. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie traversante de 44 m2, avec de la hauteur sous plafond, des moulures aux fenêtres, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se répartit en deux zones distinctes : la première abrite deux chambres, un coin bureau, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde, nichée sous les combles avec de superbes poutres apparentes, propose deux pièces supplémentaires (bureau, dressing, ou chambres selon les besoins de chacun ) et une somptueuse suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative et WC. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une cave avec un puits alimentant l'ensemble de la maison , chaudière au gaz neuve. Un garage indépendant est en option à proximité qui peut venir compléter ce bien d'exception. ( garage = 2,6 x 5,5 =14, […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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17

Vente Appartement 2 piècesLes Sables-d'Olonne

139 000 € ^{(5 346 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne iad France - Emmanuel Maudet vous propose: Appartement T2 – Idéalement situé au cOEur des Sables-d’Olonne ! À seulement 120 mètres du remblai et de la rue travot, cet appartement est une véritable opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (12,36 m²), une chambre confortable avec placard intégré, idéale pour optimiser les rangements. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.Les atouts :Emplacement ultra centralProximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et animationsAucun travaux à prévoirÀ visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.44€ par mois (soit 509.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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8

202 700 € ^{(6 757 €/m²)}

Appartement T1

Les Sables-d'Olonne Idélament situé sur le port de pêche avec vue sur le port de pêche et sur la baie. Cet appartement de type 1 bis propose, une pièce principale très bien orientée, espace cuisine. Idéal pour une résidence secondaire Possibilité de garage pour un tarif de 25 000€ en supplément.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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5

Vente Maison 2 chambresLes Sables-d'Olonne

234 300 € ^{(6 166 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Sables-d'Olonne Agence DES PRESIDENTS vous propose : A 5 min à pieds de la gare et du centre ville, charmante maison de ville rénovée avec 2 chambres en enfilade. Petite cour avec droit de passage. Idéale pour une maison de vacances! Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous -.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

336 000 € ^{(3 818 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Sables-d'Olonne Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des marais, elle vous offre tout le confort nécessaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour acceuillant une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.A l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres dont une tres spacieuse, ainsi qu'une salle bains et un WC séparés.Le garage attenant à la cuisine dispose également d'un coin buanderie avec une douche retour de plage et un WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.A l'extérieur profitez d'un petit patio à l'arriere et d'une cour […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5 Vidéo

367 500 € ^{(3 712 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Sables-d'Olonne Situé à 500mètres de la Forêt d'Olonne et environ 2km de la plage de Sauveterre, Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose ce charmant pavillon de plain-pied édifié sur une parcelle de plus de 1 500m2 Elle comprend, une entrée sur couloir, une belle pièce de vie de 32m2 avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage. A l'extérieur, un beau jardin avec stationnements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

369 800 € ^{(3 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Olonne-sur-Mer Découvrez cette charmante maison située à Olonne sur Mer, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez apprécier le salon-séjour spacieux de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une surface de 9 m², est équipée pour préparer de délicieux repas. Le garage de 23 m² vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix à proximité de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la région et de la proximité de la plage. Un arrêt de bus est situé à quelques minutes à pied, permettant un accès facile aux transports en commun. Cette maison est prête à être habité sans travaux, offrant ainsi une solution pratique et immédiate pour ceux qui cherchent un nouveau logement. Elle est parfaite pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d'un accès facile aux […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

172 973 € ^{(5 766 €/m²)}

Appartement T1

Les Sables-d'Olonne CAPIFRANCE Immobilier vous informe D'UNE BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE !!! (opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type T1 avec loggia de 30,21m² (Carrez) et l'OPTION d'acquisition d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE GARAGE au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires Agence!!) ; avec double-vue MER, dans un environnement ''tous à pied'' (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur).Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (PMR), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies ; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10m² exposé ''SUD'') donnant sur les toits du centre historique côté REMBLAI avec vue MER, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue PORTUAIRE (quai), exposition ''SUD-OUEST''.LES PLUS DE CE STUDIO : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26m² ; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + WC de 1,95m².LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : rare sur le secteur et idyllique !! vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€ / OPTIONNELLE sur acquisition).EQUIPEMENTS : ascenseur + élévateur PMR en RDC de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies ALU double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques.POUR EN SAVOIR PLUS : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'A.G. fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€.Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez Franck sans plus tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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17

139 100 € ^{(6 323 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Les Sables-d'Olonne A quelques pas du marché Arago et de la plage, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût ! Au premier étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, il se compose d'une large entrée avec placards, d'un dégagement qui dessert la pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Côté pratique, un local vélo au rez de chaussée de la résidence. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 24 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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8

122 000 € ^{(3 486 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne Votre agence Sables&Sens immobilier vous propose, un appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidene familiale, agréable et sécurisée. Ce bien bénéficie d'une localisation recherchée à proximité du remblai et des quais. Devant l'appartement, vous profiterez d'une cour donnant accès à la véranda. L'appartement profite d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter d'une cadre de vie agréable en restant à proximité des restaurants, des commerces, du Centre de Congrès des Atlantes et de la piscine du remblai. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Venez découvrir cet appartement à proximité du remblai des Sables […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

474 000 € ^{(6 493 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne Situé aux Sables-d'Olonne, à quelques pas du quai de La Chaume et des commerces, cet appartement de 77 m2 séduit par sa vue dégagée sur le chenal et l'entrée du port. Ce bien rare et lumineux dispose de deux chambres, chacune avec un accès à une terrasse, dont l'une est orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du panorama maritime. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent l'ensemble. L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L'espace salon bénéficie d'une large baie vitrée avec vue, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une circulation fluide et conviviale. Les deux chambres, bien agencées, assurent calme et confort, chacune prolongée par un espace extérieur privatif. L'intérieur allie praticité et esthétique, grâce à des matériaux sobres et un aménagement pensé pour un usage quotidien agréable. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un environnement privilégié entre mer et centre-ville. Celle exposée au sud se prête parfaitement aux moments de détente ensoleillés ou aux repas à l'air libre. L'environnement immédiat est vivant et recherché : port de pêche, restaurants, marché, plages et pistes cyclables sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un mode de vie doux et balnéaire tout au long de l'année. Cet appartement conjugue localisation stratégique, vue remarquable et qualité de vie exceptionnelle. Il s'adresse à ceux qui recherchent un bien immobilier aux Sables-d'Olonne mêlant fonctionnalité, charme et singularité. Soumis au statut de la copropriété 3 lots de copropriété 1000euros Charge annuelles CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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6

Vente Bureaux et commerces 81 m²Les Sables-d'Olonne

85 000 € ^{(1 049 €/m²)}

Bureaux et commerces 81 m²

Les Sables-d'Olonne A vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement stratégique au cœur de ville.Situé à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l’Hôtel de Ville et face à un grand parking, ce fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et de passage.L’établissement dispose d’une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Les locaux sont bien entretenus, tout comme le matériel, permettant une reprise immédiate de l’activité – affaire clé en main.Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution.Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTCPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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Vente immobilier Les Sables-d'Olonne

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1 990 000 € ^{(5 279 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

574 900 € ^{(5 043 €/m²)}

Maison 3 chambres

163 000 € ^{(1 244 €/m²)}

Bureaux et commerces 131 m²

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