Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
81㎡

183 000 € (2 259 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
81㎡

183 000 € (2 259 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 à rénover, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces accessibles à pied, au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de soleil, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un véritable atout complète cet appartement : une mezzanine d'environ 30 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, à découvrir sans tarder !

Référence du bien : 5127TA

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 27/08/2026

Classe énergétique : E

Consommation énergétique : 235 KWh/m2/an

Classe climatique : E

Emission de gaz à effet de serre : 51CO?/m2/an

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 976 euros.

Réf. 5127TA - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    183 000 € (2 259 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 7,65% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - A rénover - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    976 €
  • Copropriété :
    44 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L’Adresse Arago

* Champs obligatoires

L’Adresse Arago

2 avenue d'Aquitaine

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 527620900

Trouvez le bon appartement aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne