Vente Maison aux Sables-d'Olonne

8 pcs
4 ch
207㎡

863 000 € (4 169 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

8 pcs
4 ch
207㎡

863 000 € (4 169 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

À quelques pas du marché Arago et de l'océan, cette maison familiale entièrement repensée en 2022 révèle un art de vivre où l'élégance contemporaine s'accorde parfaitement à la douceur du littoral sablais. Elle dévoile une maison baignée de lumière, aux lignes épurées et aux volumes généreux, pensée pour accueillir les moments de partage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie où les espaces dialoguent avec fluidité. La salle à manger, s’ouvre sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongeant naturellement cet ensemble convivial, véritable cœur de la maison ouverte sur un patio. Dans la continuité, la suite parentale offre le confort d'une vie de plain-pied ; elle dispose de sa salle de bains privative avec douche et baignoire. À l'étage, la maison poursuit harmonieusement sa distribution avec deux chambres distinctes disposant de leur propre salle d'eau, un bureau ainsi qu'un vaste salon TV, offrant un espace indépendant où chacun trouve naturellement sa place. Attenant à l'habitation principale, un appartement de type 2 enrichit les possibilités. Composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, il s'adapte à toutes les envies : recevoir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle, créer un espace dédié ou développer un projet locatif. Un grand garage vient compléter les prestations aux finitions soignées. À seulement quelques minutes à pied du marché d’Arago, des commerces de quartier et de l'océan, cette maison incarne un mode de vie privilégié où tout se vit à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MÉRIDIEN - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    863 000 € (4 169 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 830 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    207 m²
  • Surface terrain :
    186 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Interphone
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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