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Situé Rue des Bergers, rue du rouet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8.38

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facilité, cet appartement se trouve à deux pas du port, de la grande plage et du centre-ville.

Situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une superficie habitable de 64 m2. Il bénéficie d'un balcon avec une agréable vue panoramique.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.

Vous recherchez un pied-à-terre ou une résidence principale où vous pourrez stationner votre véhicule en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne

** Magnifique 3 PIÈCES de 69m² - EN ÉTAGE - BALCON -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 69m² au 2ème étage et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que d'une cave et un parking sous-sol double inclus.

Livraison: 1er trimestre 2025.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne centre-ville – 3 pièces appartement – 64 m² – balcon – stationnement inclus –...

Situé Au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier Sainte-Croix, ce bien neuf bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages de la côte vendéenne, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et ville, ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 64.11 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Les Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement fonctionnel et confortable alors cet appartement d'environ 71 m² vous séduira par sa configuration unique avec deux entrées indépendantes. Une belle pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau wc.

2 caves, un parking extérieur. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR!

Alors venez le visiter !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002121099).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de plain-pied avec terrasse plein sud situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, à quelques pas seulement des commerces et des services du bourg du Château d'Olonne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'espace nuit offre deux chambres , une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC.

Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien et d'une cave.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié, sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied : gare, commerces, marché, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 69 m² séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre sablaise.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare grâce à son emplacement privilégié, ses prestations et son confort de vie.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 67m2 environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, agréable et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'entrée équipé d'un grand placard de rangement. L'appartement bénéficie d'un double accès, un accès par la porte d'entrée et un accès par le portillon pour le jardinet, un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec des placards intégrés et chacune est équipée d'une porte fenêtre.

La salle d'eau est moderne et soignée, elle dispose d'une douche à l'italienne.

Les toilettes sont indépendantes.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine entièrement équipée avec son ilot central ouvert sur le séjour.

A l'extérieur, une belle terrasse avec un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

Place de parking en sous sol de la résidence et cave.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 342476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 338 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>