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239 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Trémont
Située dans un environnement calme, à la campagne mais à 5min de toutes commodités, entre Vihiers et Trémont, cette maison de 1983 offre 120 m² habitables et de très belles prestations, sur un terrain arboré de plus de 3700 m².(POSSIBILITE DE VENDRE 2000M², sur le côté, DE TERRAIN en zone CONSTRUCTIBLE, #indivision)De plain-pied, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une grande baie vitrée ouvrant directement sur sa terrasse et son jardin SANS VIS-A-VIS.Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux traversant avec cheminée, deux salles de bains, deux WC séparés et de nombreux rangements.Construite sur un sous-sol complet, elle propose un espace supplémentaire idéal pour un garage, atelier, buanderie, cave ou stockage.L'isolation a été entièrement refaite : plancher, murs et toiture. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est de très bonne qualité. Portail électrique.Le terrain est divisé entre un agréable jardin paysager et un espace potager, parfait pour les amoureux de nature. Portail électrique.Maison très bien située, alliant tranquillité et proximité des commodités. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Photos supplémentaires sur demande. Opportunité à ne pas manquer!Cette annonce référence 312245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 47 33 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
198 500 €
(1 013 €/m²)
Maison 5 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Delphine Foucault vous propose: Corps de ferme avec dépendances – Fort potentiel – Lys-Haut-LayonSitué à Lys-Haut-Layon, à 10 minutes de VIHIERS ce corps de ferme à rénover offre un cadre calme et un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
Fuel
29/04/26
29/04
25
×
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07 59 63 65 65
180 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Lys-Haut-Layon
iad France - Delphine Foucault vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180m²
Elec
29/04/26
29/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 59 63 65 65
95 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 2 chambres
Vihiers
iad France - Delphine Foucault vous propose: Centre Vihiers : Maison plain-pied + 3 garages + gros potentiel !Emplacement rare et recherché en plein centre de Vihiers.Maison de plain-pied d’environ 77 m² habitable à rénover, idéale investisseur ou résidence principale avec projet.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
Elec
29/04/26
29/04
16
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07 59 63 65 65
285 790 €
(1 451 €/m²)
Maison 7 chambres
Vihiers
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 36185 :
Sur le secteur de Saint Maurice Etusson, grande maison de famille atypique.
Vous y retrouverez une pièce de vie chaleureuse avec son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger familiale. Cette maison dispose de sept chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC (dont un studio au rez-de-chaussée).
Egalement, pour compléter le bien : un garage, une véranda et une dépendance en pierre pour stockage ou de nouveaux projets. Une piscine et un jardin potager non attenant viennent compléter le bien.
Côté technique : chauffage deux poêles, un insert et radiateurs électrique. Ouvertures double et triple vitrage, assainissement tout à l'égout.
Contact : Laforêt Nord […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
7 chb
7 sdb
29/04/26
29/04
18
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05 24 72 79 44
188 000 €
(1 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Patricia Richard vous propose: Maison traditionnelle à Cléré-sur-Layon - Un véritable havre de paixDe plain pied, elle est dotée d'une surface habitable de 107 m² et érigée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Construite en 2011, elle comprend : 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour convivial avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un garage conçu pour une voiture classique. Ses espaces ont été pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturer entoure la maison, c'est un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement de plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. De plus, sur la grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et des week-end encore lumineux même en cette saison.Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter et apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette jolie maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Gge
29/04/26
29/04
14
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06 45 48 24 37
118 590 €
(1 446 €/m²)
Maison 2 chambres
Vihiers
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 32814 :
Maison de bourg rénovée sur le secteur de Saint Maurice Etusson, à seulement quelques kilomètres de Vihiers.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30m2, une cuisine dinatoire de plus de 21m2 ainsi qu'un WC. A l'étage : un espace de stockage, deux chambres de 10 et 11,70m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 227m2.
Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures double vitrage PVC, VMC, électricité neuve, ballon d'eau chaude neuf, assainissement tout à l'égout, isolation murs et toiture refaite, façade refaite également.
Contact : Laforêt Nord […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
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05 24 72 79 44
129 000 €
(928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vihiers
Opportunité à Vihiers !
Emplacement exceptionnel en plein centre de Vihiers
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement situé en hypercentre de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied.
L'entrée se fait par un couloir partagé avec un commerce, garantissant ainsi calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un local poubelle permet de stocker du matériel ou des affaires personnelles.
A l'étage, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse organisée autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert, avec cuisine attenante. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie ainsi que deux grandes chambres.
Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de grenier ou être aménagé selon vos besoins.
Un bien idéalement placé, offrant calme et praticité au coeur de la ville.
Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
199 900 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
iad France - Betty Pico vous propose: Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – Lys Haut Layon Située dans un environnement résidentiel de Vihiers, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 92 m² habitables.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une buanderie pratique. Une baie vitrée à galandage permet une ouverture maximale vers l’extérieur et donne accès directement à la terrasse exposée plein sud, située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m² entièrement clôturé. Un abri de jardin en bois de 10 m², installé en 2025, permet de ranger facilement outils, tondeuse ou mobilier de jardin. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie facilite également l’arrosage du jardin.Un garage complète l’ensemble.La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un DPE classé C, un atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Aucun travaux n’est à prévoir.Vous apprécierez également la commune dynamique disposant de nombreux services et commerces : maison médicale, laboratoire, pharmacie, hôpital, EHPAD, écoles primaires, collège, boulangeries, épiceries et autres commerces diverses activités facilitant le quotidien.À découvrir sans tarder lors d’une visite car elle risque de se vendre très vite...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
×
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06 67 59 19 34
199 500 €
(2 217 €/m²)
Maison 6 pièces
Tigné
iad France - Jessica Chartier vous propose: Maison de campagne avec grand terrain et dépendances – Tigné (Lys-Haut-Layon)Dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme attend simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.Avec ses 90 m² habitables, elle propose aujourd’hui une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec insert et trois chambres de plain-pied, offrant une vie facile et fonctionnelle au quotidien.À l’extérieur, le terrain de plus de 3 400 m² laisse place à toutes les envies : jardin, espace détente, projet familial… Les dépendances — double garage, grands abris et grenier aménageable — ouvrent encore davantage de possibilités.La maison est saine, avec une toiture et une façade récentes ainsi qu’une chaudière gaz de 2019. Quelques travaux de remise au gout du jour permettront d’en faire un lieu à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gaz
Gge
28/04/26
28/04
26
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07 87 21 60 94
86 600 €
(156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 556 m²
Lys-Haut-Layon
Nouveauté uniquement chez Nestenn !
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Un projet idéal pour une division parcellaire ou une valorisation en vue d'une opération de promotion.
Situé rue Nationale, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et s'étend sur une parcelle de 1 984 m2, offrant de nombreuses possibilités de développement.
A noter : le zonage du bien au nouveau PLU exclut toute possibilité de création d'activité commerciale ou incompatible avec l'habitat .Le terrain est situé en zone OAP « Densification », impliquant le respect de certains objectifs dans le cadre d'un projet de requalification.
Pour échanger sur les possibilités et simplifier votre projet, n'hésitez pas à me contacter.
Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>
556m²
Nord
28/04/26
28/04
8
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02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
219 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 4 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Edouard Robreteau vous propose: Et si vous quittiez le bruit pour retrouver l’essentiel : le calme, l’espace et la nature à perte de vue ?Au cOEur de la campagne de Lys-Haut-Layon, découvrez un environnement rare et préservé.Implantée sur plus de 12 400 m², cette propriété vous plonge dans un décor naturel exceptionnel : jardin arboré, étang, espaces ouverts…Imaginez vos journées entre détente au bord de l’eau, projets de jardin, moments en famille en pleine nature.Un véritable havre de paix, sans compromis sur l’espace et la liberté.Cette maison d’environ 125 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet au vert.Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une répartition intelligente :* 2 chambres de plain-pied* 2 chambres en partie basseLe séjour, chaleureux et lumineux, invite à la convivialité, tandis que la véranda baignée de lumière ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
28/04/26
28/04
19
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06 74 54 24 61
300 000 €
(1 079 €/m²)
Maison 7 chambres
Vihiers
Nestenn vous propose cette magnifique maison de maître située en plein centre de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Ce bien de caractère offre de très beaux volumes, avec 7 chambres et près de 300 m2 habitables, sans compter des greniers aménageables offrant encore un fort potentiel.
L'ensemble dispose de plusieurs entrées indépendantes sur trois rues différentes, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec un bassin et une ancienne grange/écurie d'environ 100 m2 sur deux niveaux. Ce garage bénéficie d'un accès sur une rue calme et à sens unique, avec très peu de passage.
De nombreux travaux récents ont été réalisés. Pour plus d'informations sur cette maison de maître à vendre à Vihiers, contactez-moi
Si vous hésitiez encore à vous lancer, […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
7 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
18
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02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
169 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tigné
iad France - Betty Pico vous propose: Maison de charme avec dépendances et fort potentiel – COEur de bourgIdéalement située au cOEur du village de Tigné, cette maison de caractère séduira les amoureux d’authenticité en quête d’espace, de tranquillité… et de potentiel.Derrière ses murs clos, la propriété offre un cadre de vie à la fois intime et rassurant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien.La maison propose de beaux volumes avec un véritable étage, confortable et non mansardé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille ou un projet locatif. Les combles, quant à eux, laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant, pour accompagner vos projets futurs.À l’extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances de grande capacité, dont un vaste hangar. Un véritable atout pour un artisan, un professionnel ou tout simplement pour du stockage, un atelier ou des projets personnels.À l’arrière, vous découvrirez un grand terrain offrant un potentiel constructible, idéal pour envisager une extension, une seconde habitation ou valoriser encore davantage ce bien.Située au cOEur du Layon, la commune de Tigné bénéficie d’un emplacement stratégique entre Angers, Saumur et Cholet, permettant de conjuguer douceur de vivre et accessibilité aux grands bassins d’emploi.À proximité immédiate, vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec écoles primaires (publique et privée), commerces et services accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie réputée, bar-restaurant, garage, coiffeur… tout est réuni pour un quotidien simple et agréable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
Fuel
28/04/26
28/04
23
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06 67 59 19 34
212 500 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
Située en plein coeur de Vihiers, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison familiale de 3 chambres avec sous-sol et jardin offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable de 92 m2, elle s'ouvre sur une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2017, idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace pratique pour arrière-cuisine, buanderie, cave et espace rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 600 m2 avec puits. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, invite aux déjeuners en famille dès les beaux jours, tandis que le jardin laisse place aux jeux des enfants, à l'installation d'une balançoire et à la création d'un potager.
Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés : massifs paysagers, allée carrossable et clôtures en place, permettant de profiter immédiatement des extérieurs.
Notre avis :
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique à pied tout en bénéficiant d'un extérieur agréable pour les enfants.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette maison : contactez votre agence Nestenn Vihiers en indiquant la référence D6020.
Chez Nestenn Vihiers, nous attachons […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
45 000 €
(231 €/m²)
Maison 8 pièces
Lys-Haut-Layon
iad France - David Genevaise vous propose: Maison de Caractère à Rénover à Lys-Haut-Layon, Pleine de PotentielVous rêvez d'une demeure pleine d'histoire à rénover selon vos goûts et vos envies? Cette charmante maison de 195m² datant de 1830 à Lys-Haut-Layon. Avec une surface de terrain de 545m², cette propriété offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves.Répartie sur 2 étages, cette maison de 8 pièces est idéale pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie unique. Vous aurez la liberté de concevoir un agencement qui vous correspond parfaitement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces lumineux et harmonieux qui répondront à tous vos besoins.Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville.Les amateurs de travaux de rénovation sauront apprécier le potentiel offert par cette propriété unique et pleine de caractère. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison soit en créant plusieurs logements ou une grande maison familiale.Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à rénover à Lys-Haut-Layon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Fuel
28/04/26
28/04
21
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06 45 41 72 62
175 320 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Exclusivité 9 Min de Vihiers
Maison comprenant entrée, cuisine aménagée avec insert bois, salon/séjour avec poele Pellets, WC, salle d'eau et une chambre, toujours au RDC, arrière cuisine, lingerie et dépendance attenante. A l'étage, palier desservant salle d'eau avec WC, bureau et deux chambres. Un espace grenier pour du stockage.
En extérieur, un garage ( bucher) et deux autres dépendances de stockage.Le tout sur une parcelle de 8956 M2 avec puits. + 6.25 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 41 30 25 25
155 250 €
(1 424 €/m²)
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
Maison de campagne avec grand terrain et dépendances - proche Nueil-sur-Layon
Située dans un hameau calme de Val-en-Vignes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes de Nueil-sur-Layon, de ses commerces, écoles et services.
La maison offre 109 m2 habitables, avec des volumes confortables et une organisation pensée pour la vie de tous les jours. La pièce de vie, regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, forme un espace convivial où chacun trouve sa place.
Pensée pour une vie de famille, elle dispose de quatre chambres, dont une aménagée en salle de jeux, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie, apportant praticité et rangements au quotidien.
L'extérieur est le paradis des enfants : de l'espace pour courir, jouer et organiser des grandes parties de foot...Chers parents, avec plus de 3000 m2 de terrain vous n'aurez plus d'arguments pour ne pas accueillir chien, chat, moutons, poules et autres amis à deux ou quatre pattes !
Un puits, une grange, un garage, une cave ainsi que des dépendances complètent l'ensemble vous laissant ainsi des espaces de stockage ou des possibilités de projets supplémentaires.
Informations techniques :
-DPE : D
-Menuiseries en PVC double-vitrage
-Chaudière fioul à condensation (2013)
-Assainissement individuel
Notre avis :
Parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
52 300 €
(11 €/m²)
Terrain 4790 m²
Nueil-sur-Layon
A VENDRE sur la commune de NUEIL SUR LAYON : un terrain constructible d'une superficie remarquable d'environ 4?800 m2, proposé en un seul lot, situé en pleine campagne dans un cadre naturel particulièrement préservé.
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant : s'installer dans un cadre rural authentique, profiter d'un vaste espace extérieur, développer un jardin, un verger ou un potager, accueillir des animaux dans un environnement adapté, construire une habitation offrant intimité, calme et ouverture sur la nature.
Notre avis : Plus qu'un simple terrain, il s'agit d'un lieu où chacun pourra imaginer et bâtir un projet de vie tourné vers l'espace, la tranquillité et la nature.
Ref : 36815
DPE : non soumis
*honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 790m²
28/04/26
28/04
3
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02 52 88 13 67
149 682 €
(2 079 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
Maison de 75m² composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Avec une chambre supplémentaire ou non, avec ou sans garage, avec ou sans combles aménageables, selon votre projet, vos besoins, personnalisez votre maisonLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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02 52 88 13 97
139 947 €
(2 058 €/m²)
Maison 2 chambres
Lys-Haut-Layon
Maison de 68m² composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Avec ou sans garage, avec ou sans combles aménageables, selon votre projet, vos besoins, personnalisez votre maisonLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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02 52 88 13 97
226 000 €
(1 614 €/m²)
Maison 5 chambres
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: * VIHIERS CENTRE *Venez découvrir cette maison familiale rénovée de 4 chambres, avec en plus un STUDIO indépendant permettant de générer un revenu locatif complémentaire.La maison principale de 120m2 se compose :•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour convivial, un WC, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale en suite parentale ou pour accueillir un proche.•À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.En complément, un studio indépendant, actuellement loué, de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC. Son accès privatif est un avantage n'impactant pas la tranquillité de la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’une terrasse, d’une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.Mon avis : une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce au studio indépendant. Diagnostics en cours de modification avec l'installation d'une POMPE à CHALEUR fin 2025 à la place d'une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 84 76 84 41
186 500 €
(1 759 €/m²)
Maison 2 chambres
Vihiers
Nouveauté Nestenn !
Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de plain-pied située en plein coeur de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est implantée sur un grand terrain clos, sans vis-à-vis.
Construite en 1976 et toujours très bien entretenue, elle offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux et très agréable, notamment grâce à ses grandes menuiseries en double vitrage PVC installées en 2018. A cela s'ajoute l'isolation récente des combles et du sous-sol, réalisée tout récemment.
La maison dispose actuellement de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage, un atelier, une cave et plusieurs pièces supplémentaires vous y attendent.
N'hésitez plus et contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
11
×
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02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
129 730 €
(1 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Nouveauté Nestenn !
A seulement 15 minutes de Vihiers et de Doué-la-Fontaine, découvrez Passavant-sur-Layon, une charmante commune pleine de potentiel.
Nous vous proposons cette belle maison de bourg, partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m2, regroupant séjour et cuisine ouverte, desservant un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un second salon chaleureux, habillé de bois et bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.
A l'étage, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer des chambres supplémentaires. Deux pièces existent déjà, bien que non chauffées.
A l'extérieur, un grand garage de deux niveaux (environ 40 m2 par niveau), accessible depuis la rue et le jardin, complète l'ensemble. Une buanderie avec accès direct à la cuisine et au jardin est également présente.
Le tout s'accompagne d'un jardin, clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un préau, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
180 500 €
(1 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Jocelyn Chagneau vous propose: Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-passavant sur un terrain de 1 237 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée de, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon et la salle à manger, d’une superficie, bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et disposent d’un insert à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes vous invitent à la détente. Le charme de l’agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche de modernité sans rompre l’authenticité de l’ensemble.À l’abri des regards, l’extérieur invite à la détente et au partage. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l’on peut savourer la nature quelle que soit la saison. Juste à côté, la pergola électrique, devient le théâtre idéal des repas estivaux et des retrouvailles entre amis. Côté dépendances, la propriété ne manque pas de ressources : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, et un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et moments de partage.Sur un terrain de 1 186 m2 attenant à la maison, possibilité d'acheter avec un supplément de 16 000€, une vigne apportant une touche de charme bucolique et l'opportunité de cultiver son propre raisin ou d’imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve de bornage).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
24
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06 49 47 47 77
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