59
VENTES à Lys-Haut-Layon
dont sur la carte
Annonces immobilières à Lys-Haut-Layon : achetez ou louez votre logement à Lys-Haut-Layon
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
59 annonce en vente à Lys-Haut-Layon
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
195 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Betty Pico vous propose: Envie de quitter le rythme urbain pour retrouver espace, nature et authenticité ?Au cOEur de l’Anjou à quelques heures de Paris, cette maison de campagne vous offre une véritable parenthèse au vert, idéale pour une résidence principale ou une maison de week-end.Avec ses 134 m² habitables, elle propose une organisation confortable et modulable : 3 chambres et une pièce supplémentaire (bureau, salle de sport ou chambre d’appoint), 1 salle d’eau et 1 salle de bain, WC à chaque étage, une cuisine indépendante tournée vers le jardin, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, parfait pour les retours au calme après une semaine en villeLe tout s’ouvre sur un terrain de 2 405 m², arboré avec un puits et sans vis-à-vis direct, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille.Côté confort : Fibre optique (idéal télétravail), Convecteurs récents programmables, Exposition sud-ouest apportant une belle luminositéQuelques travaux sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.Un environnement calme et naturel, loin de l’agitation pour les amoureux de la nature. Une maison où l’on vient ralentir… et parfois, ne plus vouloir repartir.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de changement de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 59 19 34
205 800 €
(1 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
Sophie Piriou CapifranceJe vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de Nueil sur Layon.Commerces, services et écoles pourront se faire à pied.Environnement paisible, à l'écart de la circulation, sans vis-à-vis.Elle vous offrira une vie de plain pied, puis deux espaces de vie communicants permettant de créer deux habitations distinctes, si vous le souhaitez.Vous pourrez découvrir une première partie habitable de la maison comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée insert. Une entrée déssert par son dégagement, une salle de bain, des wc, puis trois chambres et un bureau.Dans la continuité, vous pourrez accéder à une seconde partie habitable plus ancienne, à restaurer, avec une entrée puis un espace cuisine, des wc, une salle de bain et une chambre supplémentaire.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, puis d'un grand grenier faisant toute la surface.Vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré de 2858 m², avec puits et serre en verre.L'ensemble comprend deux grands hangars, idéal pour un artisan, ou bien un collectionneur de véhicules. L'un de de 432 m², puis le second de 265 m².N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou d'information.Exclusivité partagée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 03 72 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
750 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Nueil-sur-Layon
NUEIL SUR LAYON Appartement T4 meublé comprenant un séjour avec cheminée décorative cuisine aménagée équipée (plaques de cuisson électrique, réfrigérateur et micro-onde), une salle d'eau avec WC et trois chambres, buanderie, terrasse couverte, cave . LOYER 750 euros +300 euros TOUTES CHARGES COMPRISES ( eau, électricité, chauffage, TOM)
REF : 27009 DPE : C
Disponibilité de suite
Contactez Véronique, votre référente Location du secteur .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
12
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 52 88 13 67
155 000 €
(861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: Offre d'achat acceptée VIHIERS HYPER-CENTRE : UNE OPPORTUNITÉ RAREAmateurs de beaux volumes et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, elle combine espace et emplacement stratégique.- 180 m² habitables à remettre au goût du jour. - Véranda de 66 m² ouvrant sur le jardin.- 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux : Idéal pour une grande famille ou le télétravail.- Des espaces fonctionnelles comme une buanderie et un cellier. - Beau terrain d'environ 1400m2. - Garage et cave, ... tout y est. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
Gaz
02/05/26
02/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
203 000 €
(1 637 €/m²)
Maison 2 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Patricia Richard vous propose: Pavillon Spacieux à Montilliers - Maison de 5 Pièces avec Vaste JardinSitué dans la charmante commune de Montilliers, ce pavillon de 124 m² sur un terrain d'environ 1200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1992, ce pavillon de plain-pied propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Pavillon conçu pour trois chambres à l'origine.En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert toute la maison, avec d'un côté un bel espace de vie comprenant un séjour/salon lumineux de 41 m², une cuisine à rénover à votre goût, séparée par deux portes battantes ajourées, et de l'autre côté le dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² comprenant deux fenêtres, divisible pour bénéficier de 3 véritables chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage double et un cellier. De plus, une mezzanine au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement.Le vaste jardin qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que les convecteurs électriques assurent actuellement le chauffage de la maison.Montilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes.Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un grand potentiel et un vaste jardin, ce pavillon à Montilliers est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 48 24 37
179 990 €
(1 782 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Venez découvrir ce joli pavillon des années 60 avec vie de plain-pied, situé à moins de 10 minutes de Vihiers ! Offrant plus de 100 m2 habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et comprenant une cheminée avec insert ! Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé de plus de 1 200 m2 comprenant de nombreuses dépendances (3 garages, une cave ...) Notre recommandation : Idéal Premier Achat - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en E - Assainissement Collectif Conforme ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 172 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 42 04 34
51 000 €
Terrain 1550 m²
Nueil-sur-Layon
Votre Agence Revo Immo vous propose un terrain constructible d'environ 1550m² en plein cœur de Nueil Sur Layon ! Vous cherchez un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain qu'il vous faut.
Ce terrain plat de 1600m² est idéalement placé, en grande partie clôturé. Prêt à accueillir votre projet de construction.
Les réseaux électrique, eau potable, fibre et tout à l'égout sont à proximités immédiate.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur (réf. 4901050779). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 13,33 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 550m²
02/05/26
02/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 72 50
750 €
Bureaux et commerces 172 m²
Vihiers
A louer local commercial, artisanal, ou de stockageIdéalement situé entre Cholet et Saumur, à 15 mins de Doué la Fontaine, sur la commune de Vihiers, local disponible de suite, avec une partie de stockage (150m²), un quai de chargement, un bureau aménagé et un bungalow de chantier, avec WC et douche - Dépôt de garantie 750 €Contactez Jérôme LECONTE, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 850.484.171 Angers pour Avenue de L'immo (SARL juridiquement indépendante 813.497.203 R.C.S. Angers)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Dépôt de garantie 750 €Contactez Jérôme LECONTE- Agent Commercial RSAC 850.484.171 Angers pour Avenue de L'immo (SARL juridiquement indépendante 813.497.203 R.C.S. Angers). Plus d'informations sur (réf. 85002111006) et..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires de 1 892 […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Elec
02/05/26
02/05
7
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 20 33 35 77
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 72 47 19 08
178 600 €
(2 551 €/m²)
Maison 2 chambres
Vihiers
A VIHIERS sur un terrain de 279 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 71 m² habitables comprenant 2 chambres.
Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle plain-pied : design extérieur traditionnel d`une surface de 71 m² habitable.
Vous pourrez profiter d`une pièce de vie lumineuse par sa baie vitrée ainsi que 2 chambres dans son espace nuit. Un garage vous est proposé.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, le bien est possible d`être personnalisé selon vos envies.
LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
LYS-HAUT-LAYON, dont VIHIERS fait partie, commune nouvelle de 8000 habitants, concilie la douceur de vivre à la campagne, et l`accessibilité aux services essentiels.
Contactez LES PROVINCIALES au O2 41 46 70 00 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.
Hors raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gge
01/05/26
01/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 46 70 00
94 500 €
(158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: Ensemble immobilier *** 3 bâtisses *** potentiel de 640m2 *** hyper centre de VIHIERSLa présente annonce est soumise à la vente Interactive*.Prix de départ : 94 500 €Vous êtes investisseur ? Ce bien est fait pour vous !- Maison en tuffeau de 250m2 dont 60m2 déjà rénové en 2002 et loué 400€/mois, le restant étant à rénover entièrement. Grâce à ce généreux volume et ses entrées indépendantes, vous pouvez créer 3 logements supplémentaires de 50m2 environ dont un au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un 4ème logement peut aussi être créé sous les combles au 2ème niveau de la bâtisse. D'importants travaux : réfection de la couverture, des planchers et une rénovation intérieure complète à prévoir. - Deux dépendances en pierre sur deux niveaux dont une de 270m2 et une de 120m2 complètent cette propriété et vous offre du potentiel pour créer plusieurs autres logements.- Stationnements privés sous le porche et dans la cour avec deux portails d'accès. Le tout est clos et situé à proximité immédiate de toutes les commodités. *La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne 16/05/2026 à 9hFin des offres d'achat en ligne : 17/05/2026 à 18hLe vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et lesconditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Elec
Cave
01/05/26
01/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
205 800 €
(1 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
Exclusivité - Tony Piriou 3G IMMO Je vous invite à découvrir cette charmante maison située au coeur de Nueil sur Layon. Commerces, services et écoles pourront se faire à pied. Environnement paisible, à l'écart de la circulation, sans vis-à-vis. Elle vous offrira une vie de plain pied, puis deux espaces de vie communicants permettant de créer deux habitations distinctes, si vous le souhaitez. Vous pourrez découvrir une première partie habitable de la maison comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée insert. Une entrée déssert par son dégagement, une salle de bain, des wc, puis trois chambres et un bureau. Dans la continuité, vous pourrez accéder à une seconde partie habitable plus ancienne, à restaurer, avec une entrée puis un espace cuisine, des wc, une salle de bain et une chambre supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, puis d'un grand grenier faisant toute la surface. Vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré de 2858 m², avec puits et serre en verre. ? Le vrai plus du bien : ses dépendances exceptionnelles ! Deux grands espaces indépendants permettant de nombreux usages. L'un de de 432 m², puis le second de 265 m². Parfait pour artisans (atelier, stockage de matériel) Idéal pour hivernage de camping-cars, véhicules ou bateaux Solution idéale pour garde-meubles ou activité de stockage Possibilité d'aménagement selon vos besoins (professionnels ou locatifs) ? Accessibilité facile pour véhicules volumineux ? Espaces modulables selon votre projet ? Que vous soyez entrepreneur, artisan ou à la recherche d'un espace de stockage rentable, ce bien s'adapte à vos ambitions. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 67 27 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
150 000 €
(1 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
Située en plein coeur de Vihiers, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique sans voiture, avec commerces, écoles, crèche, pôle médical, bibliothèque et piscine accessibles en quelques minutes à pied.
D'une surface habitable de 77 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, avec un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage : vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol de 37 m2 vous offre une partie garage ainsi qu'un espace buanderie et stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou la création d'un potager, avec un puits pour l'arrosage.
Informations techniques :
- Isolation thermique par l'extérieur ;
- Pompe à chaleur air/air ;
- VMI ;
- Menuiseries PVC double vitrage ;
- Assainissement collectif ;
Notre avis :
Une maison fonctionnelle, bien située et économique à vivre, idéale pour un premier achat ou une vie de famille avec toutes les commodités à pied.
Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, contactez votre agence Nestenn Vihiers avec la référence D6030 pour organiser une visite !
Chez Nestenn Vihiers, nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
80 000 €
(851 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Magali Chretien vous propose: Amoureux de la nature et adepte du bricolage, ce bien à Lys Haut Layon est pour vous ! Découvrez cette maison, 3 chambres, à rénover sur une parcelle verdoyante d'environ 3700m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, WC et réserve.À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.En Sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage.Pour compléter la propriété, deux garages non attenants sont à votre disposition. A visiter sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
165 320 €
(1 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lys-Haut-Layon
Nouveauté Square Habitat !
Charmante maison de bourg d'environ 100 m2, partiellement rénovée, offrant un beau potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, de grandes chambres confortables et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.
A l'extérieur, une dépendance propose un espace atelier et un poulailler. La parcelle se compose de deux parties distinctes, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux de finitions permettront de personnaliser ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 30 25 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 52 17 34
245 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Vihiers
iad France - Delphine Foucault vous propose: **Coup de cOEur**– Maison de caractère avec jardin arboré – 176 m²Lys-Haut-Layon – Calme & campagne Charmante maison de caractère, située dans un environnement paisible, à proximité de Vihiers, Doué-la-Fontaine et Saumur. Elle offre 176 m² habitables, sur un terrain arboré de 890 m², idéal pour une famille à la recherche de calme et d’espace.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda lumineuse avec cuisine équipée et vue sur le jardin, d’un salon cosy, d’une seconde cuisine aménagée avec îlot central, et d’une grande pièce de vie avec insert et baie vitrée.Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie.À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune équipée d’un dressing, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Une chambre est équipée de sa propre salle d’eau avec WC, pour plus de confort et d’intimité.*Extérieurs & annexes*Jardin paysagé et arboré avec arbres fruitiers.Garage, atelier, dépendances, cabane de jardin.Parking privatif.Les +✔ Pompe à chaleur✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 59 63 65 65
49 650 €
(871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nueil-sur-Layon
Maison à rénover - Nueil-sur-Layon
Située sur la commune de Nueil-sur-Layon, à l'entrée du bourg de Passavant-sur-Layon, cette maison est destinée à un projet de rénovation globale.
D'une surface habitable d'environ 57 m2, la maison se compose :
- d'un séjour d'environ 18 m2,
- d'une ancienne cuisine,
- d'une ancienne salle d'eau,
- de deux chambres d'environ 10 m2 chacune,
- de WC séparés.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 384 m2, avec la présence d'une ancienne dépendance et d'un puits. Assainissement individuel à refaire.
Notre avis ?
Un bien destiné aux amateurs de travaux souhaitant repenser entièrement un projet dans un environnement paisible.
Non soumis au DPE
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
235 927 €
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
Maison de plain-pied avec pièce de vie de plus de 47m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier avec un accès direct vers le garage. Possibilité de faire des combles aménageables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
01/05/26
01/05
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 97
165 700 €
(1 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Nouveauté en exclusivité chez Nestenn !
A environ 10 minutes de Vihiers ! Saint-Paul-du-Bois !!
Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, vous permettant de vous projeter sereinement.
La toiture en tuiles a été entièrement refaite en 2014. Côté chauffage, tout a été repensé : installation d'un poêle à granulés en 2022 et de radiateurs électriques performants en 2016. Le ballon d'eau chaude est, quant à lui, récent (2025).
Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre d'environ 15 m2 et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le salon/séjour, chaleureux et plein de charme, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une salle à manger accueillante.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 16 m2 faisant office d'atelier, une cave et un cabanon d'environ 11 m2 complètent l'ensemble, idéal pour le stockage et les projets personnels.
Le terrain, entièrement clos, est parfaitement aménagé entre espace de pelouse et terrasse. Plusieurs stores bannes vous permettront de profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
149 947 €
(2 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
Maison composée de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé - une belle pièce de vie avec lumière traversante, un espace cellier / arrière-cuisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
30/04/26
30/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 97
142 563 €
(2 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Maison composée de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé - une belle pièce de vie avec lumière traversante, un espace cellier / arrière-cuisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
30/04/26
30/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 97
149 900 €
(1 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: A découvrir : charmante maison de 3 chambres et un bureau sur une parcelle arborée de 800m2 dans le centre de VIHIERS. Toutes les commodités accessibles à pied en moins de deux minutes (commerces, écoles, services).La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. La cloison entre les deux peut facilement être ouverte afin de créer une pièce de vie d’environ 31 m². En complément, vous trouverez un petit salon indépendant, idéal pour un espace détente.Un couloir dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une partie des combles a été aménagée (environ 5 m²), pouvant servir de coin jeux ou de chambre d’appoint.Le sous-sol offre plusieurs espaces pratiques : stationnement, bureau, cave et stockage.À l’extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré avec une agréable terrasse.Atout + : système de géothermie installé en 2022, apportant un confort de chauffage performant.Quelques travaux permettront de mettre la maison à votre goût et d’exploiter tout son potentiel, en plein centre de Vihiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
183 290 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 36954
Située sur la commune d'Argentonnay, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable de 95 m2, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC.
Le tout, sur un terrain clos de 790m2, avec un portail extérieur électrique.
Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière pompe à chaleur air/eau installée en 2019. Présence de panneaux photovoltaïques installés en 2017, servant uniquement à la revente de l'électricité.
Assainissement collectif […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 44
44 000 €
(31 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1400 m²
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: Terrain constructible d’environ 1 400 m² (bornage en cours) non viabilisé, idéalement situé en plein centre-ville de Vihiers.Emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et recherché, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes (commerces, services, écoles).Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cOEur de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 400m²
30/04/26
30/04
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
226 000 €
(1 130 €/m²)
Immeuble
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové dans le centre ville de VIHIERS, composé d’une maison T5 de 120 m² et d’un studio indépendant, offrant un investissement locatif clé en main.La maison principale, proposée actuellement à la location courte durée, se compose :•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC indépendants, très recherchée en location.•À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.En complément, un studio indépendant de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois. Un grenier d'une surface d'environ 60m2 se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos demandant peu d'entretien, d’une terrasse ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative).Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec double revenu locatif, potentiel d’évolution. Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une pompe à chaleur fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Elec
30/04/26
30/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
74 000 €
(698 €/m²)
Maison 4 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Magali Chretien vous propose: Maison de bourg à fort potentiel à 10 min de Vihiers au Cerqueux sous PassavantElle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie.À l’étage, un palier dessert 4 chambres.Au deuxième niveau, des combles aménageables permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos projets.En annexe, vous bénéficierez d'une cave/ débarras attenant à la maison ainsi qu’un petit jardin et une dépendance non attenant (40 mètres) . La maison nécessite des travaux, mais les volumes, la distribution et le potentiel d’aménagement en font une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.Vous souhaitez visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Maine-et-Loire | 63 programmes |
Vente à proximité de Lys-Haut-Layon
| Vente Aubigné-sur-Layon | 3 annonces |
| Vente Cernusson | 2 annonces |
| Vente Les Cerqueux-sous-Passavant | 1 annonce |
| Vente Trémont | 1 annonce |
| Vente Montilliers | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Lys-Haut-Layon
| Vente maison | 42 annonces |
| Immeuble | 6 annonces |
| Vente terrain | 4 annonces |
| Bureaux et commerces | 3 annonces |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Lys-Haut-Layon : 59 annonces immobilières à Lys-Haut-Layon (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Lys-Haut-Layon (49310)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 59 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Lys-Haut-Layon (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Commune nouvelle en Pays de la Loire par la fusion des anciennes communes Les Cerqueux-sous-Passavant, La Fosse-de-Tigné, Nueil-sur-Layon, Tancoigné, Tigné, Trémont, Le Voide, Saint-Hilaire-du-Bois, Vihiers, Lys-Haut-Layon est située dans le département de Maine-et-Loire.