VIHIERS Coup de coeur d'exception : Contemporaine ossature bois éco-responsable

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vihiers, cette magnifique maison d'architecte en ossature bois de 2011 conjugue à la perfection art de vivre moderne, esthétisme et performances énergétiques de pointe. Erigée sur une belle parcelle close de 1 145 m2, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui baignent les pièces de vie.

Espace de vie convivial : Une vaste cuisine aménagée et équipée avec son îlot central s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux.

Vie de plain-pied possible : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Pratique : Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant viennent parfaire l'organisation du quotidien.

L'étage : l'espace nuit et détente

Un grand palier lumineux dessert l'ensemble de l'étage :

Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.

Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.

De beaux espaces de rangement avec un dégagement, un espace technique et un grenier de stockage.

Performance énergétique et écologie

Conçue pour minimiser son empreinte carbone tout en maximisant votre confort, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme :

Chauffage double : Poêle à bois et radiateurs électriques.

Confort thermique optimal : VMC double flux et puits canadien.

Autonomie et rendement : Présence d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques en revente, générant un réel avantage financier.

Extérieurs

Profitez des beaux jours sur la terrasse en bois exposée à l'arrière, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

VIHIERS

Pavillon familial d'exception sur un parc de plus de1 900 m2

Découvrez ce pavillon de 1976 offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel rare aux portes des commerces.

Vie de plain-pied optimisée

Dès l'entrée avec placards intégrés, vous accédez à une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille avec poele à granulé récent. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sous-sol complet aux multiples prestations

Le niveau inférieur propose un espace fonctionnel exceptionnel :

Quatrième chambre avec espace douche (à rénover selon vos envies)

Buanderie, cellier et cave pour un stockage optimal

Grand garage

Véranda chauffée utilisable toute l'année

Un extérieur rare sur le secteur

Edifiée sur une magnifique parcelle de 1 948 m2, la propriété bénéficie d'un grand jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle lumière, de l'espace pour toute la famille et cette sensation agréable de pouvoir simplement poser ses valises.

A Tancoigné, dans la commune de Lys-Haut-Layon, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 10 minutes de Vihiers, 10 minutes de Martigné-Briand et 15 minutes de Doué-en-Anjou.

Le véritable coeur de la maison se trouve dans sa pièce de vie de 64 m2. Lumineuse et généreuse, elle réunit une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace séjour et un salon chaleureux autour du poêle à bois.

Imaginez les soirées d'hiver autour du feu, les repas partagés dans le séjour et, dès les beaux jours, la terrasse directement accessible depuis la pièce de vie pour déjeuner dehors et profiter du jardin.

Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol complet offre un double garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, espace loisirs ou rangement.

A l'extérieur, tout est déjà en place pour profiter pleinement de la propriété : allée carrossable, clôtures, haies et végétation implantées.

Le jardin offre une belle place aux moments en famille, avec un potager et un abri de jardin. Un extérieur vivant et agréable, à faire évoluer au gré de vos envies.

Notre avis : une maison dans laquelle il est facile de se projeter, pour une vie de famille confortable et dans un environnement paisible.

Pour découvrir cette maison, contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale située au coeur de Vihiers a été conçue avec une vraie réflexion autour du confort, de la qualité des matériaux et de la sobriété énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, où le poêle à bois crée une atmosphère particulièrement conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie et invite à partager les moments du quotidien.

Dans la continuité, un salon plus intimiste pourra facilement accueillir un vidéoprojecteur : de quoi imaginer de belles soirées cinéma en famille.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau privative. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres, offrant à chacun son propre espace et la possibilité d'aménager facilement une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de la famille. Une salle d'eau ainsi que deux espaces de rangement sous combles complètent ce niveau.

Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, la configuration permet également d'envisager un accès indépendant depuis l'extérieur, notamment pour créer un espace destiné à des chambres d'hôtes.

Une maison éco-responsable dans sa conception :

- puits canadien ;

- VMC double flux ;

- poêle à bois devant mur inertiel ;

- climatisation au rez-de-chaussée ;

- chauffe-eau solaire ;

- panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente ;

- récupération des eaux de pluie.

Une conception qui permet de réduire les besoins énergétiques tout en profitant d'un confort thermique agréable toute l'année.

Un extérieur pensé pour vivre dehors :

La terrasse bénéficie d'une végétation implantée pour protéger naturellement des vents du nord.

La pelouse arborée offre un bel espace pour les enfants et les moments en famille. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, permettant de profiter sereinement du jardin.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>