Vente immobilier Le Landreau
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35 annonce en vente au Landreau
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premium
59 990 €
(183 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Terrain 327 m²
Le Landreau
44430 - LE LANDREAU - TERRAIN - 327.0 M² - BOURG - Zone UBeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre interlocuteur privilégié Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité ce terrain situé au Landreau Ce terrain constructible de 327.0m² bénéficie déjà de son compteur d'eau et de son tabouret de tout à l'égout (taxe de raccordement à prévoir). Son orientation sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Situé à 500m du bourg et de ses écoles et commerces, ce terrain saura aussi vous séduire par son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain adapté pour une habitation de plain pied, que ce soit pour primo accédant ou pour vous rapprocher de toutes les commodités.(Photos maison et plans non contractuels proposés par notre partenaire constructeur REVEA - prix de la maison 176 600 € hors peintures et sols)Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. C'est le moment idéal pour donner vie à votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
09/11/26
09/11
5
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06 23 27 20 44
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01 76 70 39 80
199 500 €
(2 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Landreau
ExclusivitéDécouvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur une parcelle de 164 m² à proximité du lycée agricole de Briacé.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal.L'espace nuit comprend :Deux belles chambres avec placards, dont une agrémentée d'une alcôve, (créer un espace couchage d'appoint ou un rangement supplémentaire)Deux salles d'eau, avec une baignoire au rez-de-chaussée et une douche à l'étage.WC indépendants.De nombreux rangements.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.Des prestations de qualitéMenuiseries aluminium récentes K-LINEVentilation par insufflation (VMI), favorisant un air intérieur plus sainChaudière gaz à condensationPoêle à boisChauffage gaz de ville complété par le poêleAssainissement autonomeMaison en excellent état d'entretienDPE : C – GES : CCette […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 60 25 35 10
96 900 €
Divers
Le Landreau
Votre conseiller Noovimo vous présente cet ancien corps de bâtiments à usage de chai, cave et dépôt à réhabiliter. Beau potentiel (environ 142 m2 RDC + étage) idéalement situé au calme et à pieds des commodités. Parcelle d'environ 469 m2 située en second rideau. Prévoir viabilisation (eau, électricité, télécome et TOUT A L'EGOUT). Prix FAI : 96 900 € inclus à la charge de l'acquéreur dont 90 000 € Net Vendeur + honoraires fixe de 6 900 € TTC. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>
08/11/26
08/11
6
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06 06 73 67 81
269 900 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Landreau
SOUS OFFRE !! EXCLUSIVITE AU LANDREAU à 8 minutes de VALLET et à 35 minutes de NANTES, venez profiter de ce magnifique jardin sans vis à vis au calme, cette maison de plain pied en hameau vous charmera du premier coup d'oeil, environnement calme et paisible en campagne, maison impeccable aucun travaux à prévoir, bus scolaires à 5 minutes à pied. terrain environ 1000 m².Maison accueillante avec un hall d'entrée et grand placard, une pièce de vie avec poële à pellets, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une porte fenetre donnant sur le jardin et les palmiers, cellier attenant avec arrivée d'eau (possibilité de faire une autre salle d'eau), douche à l'italienne avec meuble double vasques et chauffage intégré dans le mur, WC,Garage avec grenier de rangement, buanderie avec placard,cave, chalet de jardin avec baie vitrée chauffé et isolé, Jardin arboré, potager.Panneaux photovoltaïques revente d'électricité générant environ 1 400 euros par an , poële à pellets, fenêtres PVC et double vitrage.Conso énergie primaire : classe D , 231 Kwh/m2GES : classe B 7 kg CO2/m2Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/12/2025.Prix Net Vendeur : 260 000 €Honoraires d'agence : 9 900 € à charge acquéreurs, soit 3,84%Prix FAI : 269 900 €Pour une visite contactez Isabelle LALLIER / VOUS POUVEZ TELEPHONER SUR LE NUMERO DE FIXE JE VOUS REPONDRAI DIRECTEMENT.Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
25
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06 64 24 86 11
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02 52 59 71 19
550 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Landreau
Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable.
Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain.
Au Rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie lumineuse
-Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
- 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes.
Étage :
-Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. )
-Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.
-2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.
-Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes.
La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 550 000€ soit un prix net vendeur de 530 000€ auquel s'ajoute 3,77% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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02 40 04 13 13
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06 49 13 08 21
223 562 €
(2 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Landreau
Située à Le Landreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 490m²Situé très proche du centre ville. possibilité de créer sa maison personnaliséeVotre projet Maison + Terrain à partir de 223562€ (Hors frais) Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
07/11/26
07/11
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
190 000 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Landreau
Le Landreau, Une Exclusivité CAPIFRANCE,Situé dans le bourg du Landreau, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, artistique ou d'habitation atypique.Le bien se compose de : - A l'étage, un appartement de 86 m², à rénover, ... - Avec plus de 400 m² de cave viticole, offrant de très beau volume, ... - Sur un terrain de 700 m², viabilisé, ... - Dans le centre ville, à 6 km de Vallet et 18 km du périph Nantais, ...Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuse possibilité selon vos envies.A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 77 26 41 98
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04 99 61 61 61
231 660 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Landreau
En voilà un joli projet !
Surtout que cette maison en pierres a un beau cachet et un gros potentiel avec son grenier aménageable et ses deux dépendances de 30 et 50 m2.
Le rez-de-chaussée est en bon état et a déjà été rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2, d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un ensemble chambre - salle d'eau -buanderie pouvant devenir une magnifique suite parentale de 35 m2 à un coût très raisonnable.
L'étage aura par contre besoin de plus d'attention, car rien n'a été rénové sur cette partie. Vous pourrez donc vous projeter pour ré-aménager les deux chambres, le bureau et ce grenier de 35 m2 au sol avec un magnifique mur en pierres apparentes !
Vous l'aurez donc compris, il va falloir prévoir un budget travaux pour la rénover et améliorer sa note de DPE, mais vous avez là une excellente base pour […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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Vue 3D
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02 49 88 18 72
488 000 €
(1 677 €/m²)
Bureaux et commerces 291 m²
Le Landreau
LE LANDREAU - Bureaux de 290 m² aux normes PMR
Idéalement situé au cœur du bourg du Landreau, dans un environnement calme au fond d'une impasse et bénéficiant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, découvrez ce local professionnel à usage de bureaux.
Implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété édifié en 2015, ce bien développe une surface d'environ 290 m² et répond aux normes d'accessibilité PMR.
Il se compose :
- D’un hall d’accueil, d'un espace mutualisé, de neuf bureaux, d’une salle de repos avec douche et WC, d’une pièce archive, d’une pièce stockage et d’une pièce informatique.
Au sous-sol, 5 places de stationnement privatives.
La copropriété comprend 34 lots dont 11 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de2 107 €. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
1 sdb
07/11/26
07/11
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02 40 03 72 87
695 000 €
(2 860 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Landreau
Située au calme d'un hameau du vignoble nantais, cette longère authentique a su conserver son charme d'antan tout en ayant su s'adapter aux standards actuels aussi bien en terme d'isolation et de respect de l'environnement que des exigences d' esthétisme et de fonctionnalité.
Dotée de vastes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, pour le quotidien comme pour organiser des réceptions entre amis, convivialité et bonne humeur se dégage de la propriété. Si on y ajoute la piscine ainsi que le jacuzzi extérieur, on comprend rapidement que cette maison deviendra votre refuge ainsi que celui de vos enfants.
Equipée de 4 chambres dont 3 de plain-pied, ainsi que de 3 salle de bains/douche dont 2 privatives, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de jeu/chambre d'amis, de différents dressings, d' une lingerie, toutes les caractéristiques d'une maison très fonctionnelle.
Si en plus on ajoute à tout cela 2 garages, une belle cave et une salle de fitness, alors on approche de la perfection !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
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06 37 34 42 71
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02 41 39 10 00
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