Le Landreau, Une Exclusivité CAPIFRANCE,

Situé dans le bourg du Landreau, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, artistique ou d'habitation atypique.

Le bien se compose de :

- A l'étage, un appartement de 86 m², à rénover, ...

- Avec plus de 400 m² de cave viticole, offrant de très beau volume, ...

- Sur un terrain de 700 m², viabilisé, ...

- Dans le centre ville, à 6 km de Vallet et 18 km du périph Nantais, ...

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuse possibilité selon vos envies.

A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En voilà un joli projet !

Surtout que cette maison en pierres a un beau cachet et un gros potentiel avec son grenier aménageable et ses deux dépendances de 30 et 50 m2.

Le rez-de-chaussée est en bon état et a déjà été rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2, d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un ensemble chambre - salle d'eau -buanderie pouvant devenir une magnifique suite parentale de 35 m2 à un coût très raisonnable.

L'étage aura par contre besoin de plus d'attention, car rien n'a été rénové sur cette partie. Vous pourrez donc vous projeter pour ré-aménager les deux chambres, le bureau et ce grenier de 35 m2 au sol avec un magnifique mur en pierres apparentes !

Vous l'aurez donc compris, il va falloir prévoir un budget travaux pour la rénover […] Voir l’annonce immobilière >>