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Vente Divers au Landreau

96 900 €

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Divers Le Landreau

Votre conseiller Noovimo vous présente cet ancien corps de bâtiments à usage de chai, cave et dépôt à réhabiliter. Beau potentiel (environ 142 m2 RDC + étage) idéalement situé au calme et à pieds des commodités. Parcelle d'environ 469 m2 située en second rideau. Prévoir viabilisation (eau, électricité, télécome et TOUT A L'EGOUT). Prix FAI : 96 900 € inclus à la charge de l'acquéreur dont 90 000 € Net Vendeur + honoraires fixe de 6 900 € TTC. Nos honoraires sont consultables sur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 68_STC-0026617 - 21/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
96 900 €
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 7,67% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.

Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !

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Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER

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Idéalement situes proche du bourg cette ensemble a un grand potentiel

Actuellement cette ensemble dispose déjà d'un locatif avec locataire en place. Le bien est en zone Ua, un changement de destination pour l'entrepôt en surface habitable sera autorisé

Voir les possibilités avec le PLU de la commune.

Pour le locatif :

Locataire actuellement en place jusqu'en 10/12/2027 - loyer 600€ TTC

Le bien de 50.5m² comprenant : une entrée sur cuisine et coin repas, Séjour, chambres , deux salles de bains avec WC.

Pas de jardin, ni terrasse, ni place de parking

Entrepôt :

Entrepôt d'une surface de 141m² environ situé en zone UB.

Comprenant actuellement: un pièce avec bureau, salle de bain avec WC et grande surface de stokage.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002122084).

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