Exclusivement à l'Agence des Forges

Située au calme, au coeur du bourg du Landreau et à proximité immédiate de toutes les commodités, maison individuelle de plain pied de 111m2, bien présentée et entretenue, vous offrant :

Entrée sur une pièce de vie de 33m2 comprenant la salle à manger avec sa cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte) - un dégagement desservant : trois chambres d'environ 11m2 chacune dont une équipée d'un placard.

Une pièce supplémentaire de 20m2, récemment rénovée, donnant sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau ou encore extension de l'espace de vie (séjour) - une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire rénovée en 2021 et des WC indépendants.

Terrasse couverte avec barbecue - Grand garage de 22m2 attenant à la maison, avec porte motorisée - 2 places de stationnement possible à l'avant, ainsi qu'un jardin arboré.

Travaux importants récents : Toiture de la maison (2024) - Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique (2021 et 2023) - Isolation des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Landreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 490m²

Situé très proche du centre ville. possibilité de créer sa maison personnalisée

Votre projet Maison + Terrain à partir de 223562€ (Hors frais)

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici ta nouvelle annonce réécrite à environ 60 %, en conservant la structure et les informations principales :

À découvrir au Landreau !

Cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, offre une belle luminosité et un jardin généreux de 490 m².

Idéale comme résidence principale, elle est située à proximité du centre-ville et se compose de 4 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 98 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 274 000 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LANDREAU - 44430 - Maison neuve de plain-pied

Référence : 1571 Nouveauté dans votre agence Cocooning Immobilier ! Maison avec frais de notaire réduits.

Idéalement située au cœur du bourg du Landreau et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison neuve vous offre l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant confort moderne, performances énergétiques et personnalisation des finitions.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour ouvert sur la cuisine. Cette dernière reste à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un terrain clos d'environ 456 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'un système de chauffage par aérothermie, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques au quotidien.

Les atouts de cette maison : construction neuve, frais de notaire réduits à moins de 3 %, performances énergétiques de dernière génération, suite parentale, terrain clos et emplacement privilégié au cœur du Landreau.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent être les premiers occupants d'une maison moderne, confortable et économe en énergie.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LANDREAU 44430 À vendre : maison de plain-pied d’environ 101 m2 offrant 3 chambres et un terrain de 431 m2.

Réf.1561 JM

Située en impasse, dans un lotissement calme au cœur du Landreau, cette maison à vendre séduit par son confort moderne et son excellente performance énergétique (classée A). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et un agréable effet patio qui apporte charme et intimité. L’espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, un atout rare sur le secteur, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble pour un quotidien pratique. Cette maison récente au Landreau est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et économies d’énergie, à proximité des commodités du centre-bourg.

Ses atouts : • Maison récente et bien entretenue• Excellente performance énergétique (classe A)• 3 chambres avec salle d’eau privative• Bureau idéal télétravail• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Terrasse bois et effet patio• En impasse, au calme et proche du centre du Landreau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPour […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE !

Située dans le bourg du Landreau, dans une rue calme en bordure de la commune,

Maison de 2022, sous garantie décennale, en parfait état, d'une superficie de 110m2, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée sur une pièce de vie d'environ 41m2 comprenant le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central), le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés ouest.

Une suite parentale d'une superficie totale de 15m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres de 14, 11 et 11m2 chacune équipée de rangements - une salle de bains (baignoire, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant.

Garage de 18m2 avec porte motorisée, offrant un espace buanderie, également accessible depuis la cuisine et 2 places de stationnement à l'avant de la maison sur la parcelle privative.

Le tout sur une parcelle de 442m2 entièrement clôturée, avec vue dégagée.

DPE en A - Mitoyenne d'un côté (2 murs joints) - PAC air/eau au sol au RDC et par radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité au centre du Landreau (44430), à seulement 25 minutes de Nantes. Cette maison, vendue avec des frais de notaire réduits (moins de 3%), vous offre un espace de vie à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et une cuisine à aménager à votre goût. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, cette maison est idéale pour toute la famille. Profitez également d’une agréable terrasse orientée sud, le tout sur un terrain clos d’environ 456 m2. Conforme aux normes d’isolation RT2021, cette […] Voir l’annonce immobilière >>