Vente Bureaux et commerces au Landreau
488 000 € (1 677 €/m²)
Vente Bureaux et commerces au Landreau
488 000 € (1 677 €/m²)
Bureaux et commerces Le Landreau
LE LANDREAU - Bureaux de 290 m² aux normes PMR
Idéalement situé au cœur du bourg du Landreau, dans un environnement calme au fond d'une impasse et bénéficiant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, découvrez ce local professionnel à usage de bureaux.
Implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété édifié en 2015, ce bien développe une surface d'environ 290 m² et répond aux normes d'accessibilité PMR.
Il se compose :
- D’un hall d’accueil, d'un espace mutualisé, de neuf bureaux, d’une salle de repos avec douche et WC, d’une pièce archive, d’une pièce stockage et d’une pièce informatique.
Au sous-sol, 5 places de stationnement privatives.
La copropriété comprend 34 lots dont 11 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de2 107 €. Pas de procédure en cours.
Ce local est idéal pour l'exercice d'une activité tertiaire ou de services.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 44034-1765 - 10/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :488 000 € (1 677 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 470 000 €
Dont 3,83% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :291 m²
- Pièces :11
- Salle d'eau :1
Demandez plus d'infos à Office Notarial de Mes Minier-Martin et Ricordel
Office Notarial de Mes Minier-Martin et Ricordel
2 RUE DU JEU DE PAUME
44430 Le Loroux-Bottereau
SIREN: 531606515
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
