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61 annonce en vente à Lanvallay
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premium
164 390 €
(3 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Lanvallay
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 49m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, située sur un terrain de 356m² à Lanvallay. Nichée au c?ur de la campagne bretonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant à proximité des commodités. La maison se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, couverte d'une toiture en ardoises, gage de durabilité et de charme. Elle est composée de 3 pièces, dont 2 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'intérieur est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, avec des pièces bien proportionnées et lumineuses. Le terrain se trouve à quelques minutes de Dinan, une ville historique et dynamique, offrant une multitude d'activités, entre balades en pleine nature, découvertes culturelles et sportives. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56500 euros), les frais de notaire estimés 5784 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 107890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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09 73 76 42 56
190 701 €
(2 270 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-solen
''84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.''Saint-Solen, le charme au cœur de la Bretagne à 5 minutes de LANVALLAY bourg Saint-Solen, c'est un petit coin plein de charme où l'on vient chercher authenticité, tranquillité et douceur de vivreEntre paysages verdoyants , patrimoine breton et ambiance chaleureuse , ce lieu invite à prendre le temps, à se balader , à découvrir les environs et à profiter pleinement de chaque instant . […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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02 52 88 16 48
271 700 €
(2 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Lanvallay, Dans un bourg avec tous les commerces, belle maison néo-bretonne sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage : un palier, trois chambres, un wc avec lavabo avec placard. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie. Bonne construction, beau terrain, Lumineuse, Commerces à pied. Le tout sur un terrain de 826m² . Vue dégagée. A découvrir.Réf:389V2347MDPE E- Consommation énergétique 258 Kwh/m² par an. GES E - Emission de CO2 : 57 kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr??Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
20
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02 57 53 57 82
265 500 €
(2 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lanvallay
Vous souhaitez vous installer au coeur du bourg et ses commodités à pieds ! cette maison familiale mitoyenne 'd'un côté vous attends pour poser vos valises !
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 'quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC, un débarras avec point d'eau. Un grenier au dessus, un garage, sur un jardin clos et arboré de 392 m2
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
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02 19 17 09 87
254 855 €
(2 683 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
Situé au c?ur de la charmante ville de Lanvallay, ce terrain de 356m² est une opportunité à saisir pour votre projet de vie. Niché au c?ur de la campagne bretonne, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant à proximité des commodités. À quelques minutes seulement de Dinan, une ville historique et dynamique, vous pourrez profiter de ses nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs. Ce terrain est également accompagné d'une belle maison de type Étage, d'une superficie de 95m², idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour un maximum d'espace et de confort. La maison dispose également d'un séjour convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. En choisissant Lanvallay, vous optez pour un style de vie à la fois calme et actif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56500 euros), les frais de notaire estimés 5784 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198355 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
11/09/26
11/09
5
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09 73 76 42 56
210 000 €
(2 838 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lanvallay
A LANVALLAY bourg situé au 1er étage d'une résidence de qualité avec ascenseur et un grand balcon/terrasse de plus de 15 m2, cet appartement vous accueille avec ses volumes confortables et lumineux. La résidence offre des communs de qualité avec un escalier des communs confortable et un ascenseur pour rejoindre le niveau garage si besoin. L'entrée propose un grand couloir avec placard qui dessert un wc, une grande chambre et une belle pièce de vie de plus de 40 m2 pour recevoir les amis et la famille. Cette pièce comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l''espace salon donnant sur un balcon/terrasse exposé plein sud . Profitant d'une lumière traversante, cet appartement est idéal pour rejoindre le centre de Lanvallay à pied avec ses commerces et commodités. De plus son grand garage de 27 m2 est un vrai plus ! Rare sur le marché ! (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
13
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02 52 88 21 51
260 000 €
(1 985 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - Maison rénovée 130 m2 - Centre bourg LANVALLAY A vendre maison lumineuse d'environ 130 m2, située à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 , une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. À l étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC. Sous-sol complet de 85 m2 avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m2. Beaux volumes et luminosité. Le tout sur un terrain d'environ 800 m2 vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN / 35000 RENNES. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre un appartement à SAINT-MALO. Spécialisée dans la vente de appartements à DINAN / 35000 RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
8
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02 52 88 19 87
138 950 €
(926 €/m²)
Maison 5 pièces
Lanvallay
Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvallay, idéale pour les amateurs de rénovation !
Avec une superficie généreuse de 150 m2 et un terrain de 571 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une exposition Est-Ouest. Composée de 5 pièces, dont un spacieux séjour de 47.83 m2, cette maison sur deux étages vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon.
Bien que des travaux soient à prévoir, le standing est bon et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Ref: 06759
Contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations et pour organiser une visite.
« […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
11/09/26
11/09
9
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02 52 88 16 07
63 600 €
(128 €/m²)
Terrain 495 m²
Lanvallay
Terrain à bâtir non viabilisé situé à proximité de LANVALLAY (secteur SAINT PIAT) sur lequel se trouvent trois anciens bâtiments en béton et tôles.
Les réseaux d'électricité et d' eau sont en bordure et la parcelle est raccordable au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
11/09/26
11/09
6
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02 96 83 20 10
217 980 €
(2 422 €/m²)
Maison 4 pièces
Lanvallay
LANVALLAY (22), Cette Maison traditionnelle sur sous-sol complet, proche centre ville et à 4km du centre de Dinan. Cette maison comprends au rez-de-chaussée surélevé : Une Entrée, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipé avec accès sous-sol, un dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec un WC. Un Sous-sol avec garage, deux pièces : Une chaufferie et une cave à vins. Un grand garage supplémentaire pouvant acceuillir un camping car,un cellier, un poulailler et un jardin avec sa cour. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3790 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 217 980 € […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
10/09/26
10/09
10
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02 52 88 15 30
425 170 €
(3 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
VENDU par Rance IMMO ! À seulement 2 minutes du centre de Lanvallay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’arrivée, un portail motorisé s’ouvre sur un bel espace de stationnement avec garage, pratique pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.
À l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon tourné vers le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble.
La maison propose une suite parentale bien séparée, avec salle d’eau et dressing, pour plus de tranquillité. L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque et deux WC indépendants.
La terrasse, accessible depuis le séjour et la suite parentale, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin ouvert sur la campagne, offre un environnement calme et agréable.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité de Dinan et des axes Rennes – Saint-Malo.
PRIX : 425 170 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 405 000 €
Classe Energie : A
Classe Climat : A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Selon décret n°2022-1289 […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
14
Vidéo
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02 52 88 28 63
595 000 €
(2 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
UNIQUE SUR LE MARCHE ! Jolie maison en pierre de taille au calme avec vue magnifique sur les remparts de DINAN rénovée offrant au RDC : une belle entrée donnant sur un grand séjour très lumineux avec cheminée, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre, salle de bain (à finir), WC (à finir). Au 1er étage : dégagement donnant sur une suite parentale avec salle de bain et pièce pouvant servir de grand dressing , 2 autres belles chambres dont une avec dressing, WC. Au sous-sol : Un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin sous la terrasse. Le tout sur terrain d'environ 10 644 m² arboré avec piscine à revoir mais déjà présenteHonoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
232 650 €
(3 061 €/m²)
Maison 2 chambres
Lanvallay
Parfaite résidence secondaire et investissement locatif, cette maison ancienne est située au port de Dinan, dans une ruelle au calme, offrant une vue surplombant le Port et la Rance depuis sa terrasse. L'intérieur est joliment décoré et offre des pièces de vie agréables avec un grand salon, cuisine/salle à manger, et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, une belle chambre et salle d'eau/wc au 1er, et une seconde chambre, spacieuse, sous les toits. Un escalier extérieur permet l'accès à une terrasse avec vues sur le port et la Rance. A deux pas du chemin de halage, des cafés et restaurants! (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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02 52 88 21 51
192 230 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lanvallay
Accédez à la propriété en achat en location/Accession sur ce terrain de 302 m² cette maison de 70 m² habitable . E
le prix comprend : terrain , maison entiercement terminée ( sauf la cuisine) les raccordements, les aménagements extérieur
Normes handicapé. frais de notaire réduits et exonération de taxe foncière pendant 15 ans .
contactez nous au plus viteLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
2
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02 52 88 08 72
140 400 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanvallay
LANVALLAY (22), cette Maison d'habitation en pierre de 81 m² sur une parcelle de 929m² avec une dépendance entièrement à rénover situé à deux minutes des commerces. Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger et un WC. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec un WC. Comble aménagé avec partie grenier. Un espace exterieur clos et sans vis a vis vous premettera de profiter de vos soirées d'été. Une dépendance à rénover totalement avec un jardin vient completer cet ensemble.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1789 à 2421 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
5
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02 52 88 15 30
271 000 €
(2 557 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
L'agence DAULY Immobilier vous propose à LANVALLAY centre une maison T5 de 1978 avec sous sol total et un terrain clos de 826m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une au rdc, salle d'eau et 2 WC. Commerces à pied, calme.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
15
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02 52 88 15 04
482 080 €
(2 447 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
Au coeur du Grand Lanvallay, cette ancienne propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère pleine de charme. L'ancien chais à cidre, entièrement réhabilité en habitation, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Avec sa superbe hauteur sous plafond, son impressionnante baie vitrée et ses beaux volumes baignés de lumière qui offre un espace de vie unique où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Un lieu chaleureux, convivial et empreint de caractère ouvert sur la cuisine aménagée et équipée profitant d'une petite terrasse en bois surplombant la propriété. Le rez-de-chaussée se complète d'une entrée fonctionnelle avec espace buanderie et toilettes. A l'étage, un vaste palier, parfait pour installer un bureau ou un coin détente, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Derrière son élégant portail en fer forgé, la propriété dévoile un jardin joliment paysagé, plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un appentis venant compléter les prestations. Et ce n'est pas tout... Cette propriété bucolique comprend également un adorable gîte indépendant, aménagé dans un ancien bâtiment en pierre. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
18
Vue 3D
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02 52 88 21 51
250 500 €
(1 927 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
Venez découvrir cet ensemble de deux habitations en pierre alliant le charme et l'ambiance bucolique en toute tranquillité , vous serez séduit par la première habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine , un grand salon avec pierres et poutres apparentes, une cheminée ancienne équipée d'un insert, un cabinet de toilette et un WC, une jolie petite véranda pourrait permettre un agrandissement ensoleillé de la pièce de vie. A l'étage : deux chambres dont une très grande et lumineuse.
La seconde habitation composée d'une pièce de vie à réhabiliter avec à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, vous pourrez ainsi repenser l'espace à votre goût pour pouvoir recevoir famille et amis en toute tranquillité et indépendance.
Coup de coeur sur l'extérieur !
Magnifique jardin judicieusement pensé en deux espaces distincts, côté repos découvrez un espace très verdoyant et arboré, véritable cocon d'intimité à l'abri […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
10
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02 19 17 09 87
468 900 €
(1 995 €/m²)
Maison 5 chambres
Lanvallay
Située en plein centre de Lanvallay, cette maison offre des beaux volumes sur un terrain de 1 181 m². Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: un séjour salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et WC avec lave mains.
- à l'étage: deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et WC.
Un studio meublé avec entrée indépendante, actuellement loué, idéal pour un revenu locatif.
Le tout complété par un double garage et dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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02 52 88 14 96
220 450 €
(2 534 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanvallay
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Lanvallay, sur un terrain de 190 m² exposé SUD.Maison - 3 chambresCet exemple de maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une buanderieUn WCÀ l'étage :3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
4
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02 30 88 33 17
Maison 4 chambres
Lanvallay
////COMPROMIS SIGNE ////
Belle maison traditionnelle de 110m2 habitables offrant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés, une belle véranda avec un accès au jardin, une chambre, une salle d'eau équipée avec wc
Au 1er étage : un palier, 3 chambres avec placard, une salle de bains équipée et un wc à l'étage, un garage avec partie buanderie et un grenier au-dessus Le tout sur un terrain clos de 543m2 Maison lumineuse, secteur calme, proche des commerces et des écoles Dinamo au bout de la rue
Belles prestations DPE C Consommation énergétique : 154 Kwh/m2 /an
GES […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
18
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02 52 88 15 20
598 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
TALLEC IMMOBILIER vous propose une très belle propriété édifiée sur environ 10622 m2 de terrain, offrant un cadre privilégié et une vue dégagée exceptionnelle sur les clochers de Dinan.
Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse profitant d'une vue remarquable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
Ce niveau propose également un bureau, une chambre avec placard, une salle de bains à terminer ou moderniser et un WC indépendant .
A l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant également d'un grand dressing. Les espaces dressing restent à aménager selon vos envies. La création ou finalisation d'une pièce d'eau complémentaire à l'étage peut également être envisagée.
La maison bénéficie d'un sous-sol total d'environ 120 m2, comprenant chaufferie, buanderie et de vastes espaces de stockage ou stationnement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante sur la nature et la vallée de la Rance.
Le terrain dispose également d'un espace piscine existant à réhabiliter entièrement. Le bassin étant déjà implanté, ce bel espace offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de réaménagement, avec la possibilité d'imaginer, selon budget et envies, une magnifique piscine repensée, voire un projet de piscine couverte parfaitement adapté […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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02 19 17 04 30
246 750 €
(1 898 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanvallay
Au coeur d'un petit hameau proche des commerces, cet ensemble de caractère se compose de deux charmantes maisons anciennes en pierre, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse digne des cottages de campagne. La maison principale (70 m2), allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une pompe à chaleur assurant un agréable confort de vie en toute saison. Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque équipée d'un poêle Godin, parfaite pour savourer l'ambiance réconfortante d'une flambée hivernale. Dans le prolongement du salon, une ancienne véranda apporte une agréable ouverture sur l'extérieur à réinventé en un élégant jardin d'hiver, un coin lecture baigné de lumière ou un espace de détente au fil des saisons. Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine à l'ancienne, une salle d'eau et un WC indépendant à rénover. A l'étage, sous les rampants, l'espace nuit se compose actuellement de deux pièces offrant un beau potentiel d'évolution. Un réaménagement permettra d'envisager la création de trois chambres, dont une chambre atypique qui séduira particulièrement les plus jeunes grâce à son caractère original et son atmosphère intimiste. Cette maison a profité d'une réfection de la toiture , et la pose d'une pompe à chaleur. Quant à la deuxième maisonnette (60 m2), elle ne demande qu'a être terminée ! Actuellement brut au rez de chaussée, elle offre à l'étage 2 chambres et une salle d 'eau avec wc à rafraichir. Un garage ancien attenant à la maison permet d'imaginer des projets ! Belle opportunité pour un projet mixte avec gite ou un lieu de création ou profession libérale ! Le terrain est en partie attenant aux 2 maisons avec 689m2 et profitant d'un assainissement indépendant refait, et l'autre […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
16
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02 52 88 21 51
276 900 €
(2 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lanvallay
À Lanvallay, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de construction traditionnelle, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité.Mitoyenne des deux côtés principalement par les garages, et bâtie sur trois demi-niveaux, elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie lui aussi d'une ouverture vers l'extérieur et la terrasse, idéal pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours.Le rez-de-jardin accueille un garage avec porte motorisée, espace chaufferie/buanderie et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.Les étages desservent quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et une pièce grenier partiellement isolée offrant un potentiel habitable supplémentaire d'environ 10 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 287 m², agrémenté d'une terrasse, d'une pelouse et d'une allée permettant le stationnement devant le garage.Côté confort : cuisine équipée et aménagée récente, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, isolation des combles et du garage récente, volets roulants électriques sur plusieurs menuiseries, assainissement collectif et vide sanitaire. Le tout dans un cadre serein, tout en restant connecté grâce au réseau gratuit Dinamo facilitant vos déplacements vers Dinan et ses alentours.Une maison idéale pour accueillir une vie de famille épanouie, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Venez la découvrir !Cette annonce référence 302890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
19
×
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06 50 75 18 59
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05 61 00 27 26
229 500 €
(1 978 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Lanvallay
AXE ST-MALO-RENNES : Derrière ses murs en pierre, cette longère de caractère située à Lanvallay offre une opportunité rare : celle d'acquérir une propriété immédiatement habitable, tout en disposant d'un formidable potentiel d'évolution.Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et sur l'axe Rennes / Saint-Malo, elle conjugue qualité de vie et perspectives d'avenir.La maison principale développe environ 120 m² habitables. Sa structure est saine et rassurante, permettant de s'y installer sans attendre. Quelques travaux de second œuvre et de modernisation pourront être envisagés progressivement afin d'améliorer le confort et de révéler tout son potentiel, sans remettre en cause son habitabilité.Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités.Attenante à la maison, une seconde bâtisse d'environ 35 m² par niveau constitue un véritable atout. Après rénovation, elle pourra accueillir un gîte, un logement locatif, un espace professionnel indépendant ou encore permettre d'agrandir l'habitation principale selon vos besoins.Deux dépendances complètent cet ensemble et offrent de multiples usages : atelier, stockage, activité artisanale ou agricole de loisir.À l'extérieur, les prés de 7 000 m² de terrain ouvrent un champ de possibilités rarement proposé sur le secteur. Que vous rêviez d'accueillir quelques moutons, de développer un projet de maraîchage, de créer un vaste verger ou simplement de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, cet espace saura répondre à vos envies.Cette propriété séduira autant une famille recherchant un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant valoriser son investissement grâce à un projet de développement : création d'un logement indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
18
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