Vente Maison à Lanvallay

6 pcs
4 ch
197㎡

482 080 € (2 447 €/m²)

Vente Maison à Lanvallay

6 pcs
4 ch
197㎡

482 080 € (2 447 €/m²)

Maison Lanvallay

Au coeur du Grand Lanvallay, cette ancienne propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère pleine de charme. L'ancien chais à cidre, entièrement réhabilité en habitation, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Avec sa superbe hauteur sous plafond, son impressionnante baie vitrée et ses beaux volumes baignés de lumière qui offre un espace de vie unique où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Un lieu chaleureux, convivial et empreint de caractère ouvert sur la cuisine aménagée et équipée profitant d'une petite terrasse en bois surplombant la propriété. Le rez-de-chaussée se complète d'une entrée fonctionnelle avec espace buanderie et toilettes. A l'étage, un vaste palier, parfait pour installer un bureau ou un coin détente, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Derrière son élégant portail en fer forgé, la propriété dévoile un jardin joliment paysagé, plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un appentis venant compléter les prestations. Et ce n'est pas tout... Cette propriété bucolique comprend également un adorable gîte indépendant, aménagé dans un ancien bâtiment en pierre. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. Un lieu authentique, chaleureux et plein de vie, où chaque espace raconte une histoire et invite à profiter pleinement d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Dinan. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12920 - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    482 080 € (2 447 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 22 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    197 m²
  • Surface terrain :
    1410 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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Agence Arguenon Dinan

( 447 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Source Opinion System

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