Située en plein centre de Lanvallay, cette maison offre des beaux volumes sur un terrain de 1 181 m². Elle se compose:

- au rez-de-chaussée: un séjour salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et WC avec lave mains.

- à l'étage: deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et WC.

Un studio meublé avec entrée indépendante, actuellement loué, idéal pour un revenu locatif.

Le tout complété par un double garage et dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Lanvallay, sur un terrain de 190 m² exposé SUD.

Maison - 3 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCPour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose une très belle propriété édifiée sur environ 10622 m2 de terrain, offrant un cadre privilégié et une vue dégagée exceptionnelle sur les clochers de Dinan.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse profitant d'une vue remarquable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

Ce niveau propose également un bureau, une chambre avec placard, une salle de bains à terminer ou moderniser et un WC indépendant .

A l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant également d'un grand dressing. Les espaces dressing restent à aménager selon vos envies. La création ou finalisation d'une pièce d'eau complémentaire à l'étage peut également être envisagée.

La maison bénéficie d'un sous-sol total d'environ 120 m2, comprenant chaufferie, buanderie et de vastes espaces de stockage ou stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante sur la nature et la vallée de la Rance.

Le terrain dispose également d'un espace piscine existant à réhabiliter entièrement. Le bassin étant déjà implanté, ce bel espace offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de réaménagement, avec la possibilité d'imaginer, selon budget et envies, une magnifique piscine repensée, voire un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un petit hameau proche des commerces, cet ensemble de caractère se compose de deux charmantes maisons anciennes en pierre, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse digne des cottages de campagne. La maison principale (70 m2), allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une pompe à chaleur assurant un agréable confort de vie en toute saison. Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque équipée d'un poêle Godin, parfaite pour savourer l'ambiance réconfortante d'une flambée hivernale. Dans le prolongement du salon, une ancienne véranda apporte une agréable ouverture sur l'extérieur à réinventé en un élégant jardin d'hiver, un coin lecture baigné de lumière ou un espace de détente au fil des saisons. Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine à l'ancienne, une salle d'eau et un WC indépendant à rénover. A l'étage, sous les rampants, l'espace nuit se compose actuellement de deux pièces offrant un beau potentiel d'évolution. Un réaménagement permettra d'envisager la création de trois chambres, dont une chambre atypique qui séduira particulièrement les plus jeunes grâce à son caractère original et son atmosphère intimiste. Cette maison a profité d'une réfection de la toiture , et la pose d'une pompe à chaleur. Quant à la deuxième maisonnette (60 m2), elle ne demande qu'a être terminée ! Actuellement brut au rez de chaussée, elle offre à l'étage 2 chambres et une salle d 'eau avec wc à rafraichir. Un garage ancien attenant à la maison permet d'imaginer des projets ! Belle opportunité pour un projet mixte avec gite ou un lieu de création ou profession libérale ! Le terrain est en partie attenant aux 2 maisons avec 689m2 et profitant d'un assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Lanvallay, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de construction traditionnelle, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité.

Mitoyenne des deux côtés principalement par les garages, et bâtie sur trois demi-niveaux, elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie lui aussi d'une ouverture vers l'extérieur et la terrasse, idéal pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours.

Le rez-de-jardin accueille un garage avec porte motorisée, espace chaufferie/buanderie et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.

Les étages desservent quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et une pièce grenier partiellement isolée offrant un potentiel habitable supplémentaire d'environ 10 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 287 m², agrémenté d'une terrasse, d'une pelouse et d'une allée permettant le stationnement devant le garage.

Côté confort : cuisine équipée et aménagée récente, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, isolation des combles et du garage récente, volets roulants électriques sur plusieurs menuiseries, assainissement collectif et vide sanitaire. Le tout dans un cadre serein, tout en restant connecté grâce au réseau gratuit Dinamo facilitant vos déplacements vers Dinan et ses alentours.

Une maison idéale pour accueillir une vie de famille épanouie, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Venez la découvrir !

Cette annonce référence 302890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 276 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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AXE ST-MALO-RENNES : Derrière ses murs en pierre, cette longère de caractère située à Lanvallay offre une opportunité rare : celle d'acquérir une propriété immédiatement habitable, tout en disposant d'un formidable potentiel d'évolution.

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et sur l'axe Rennes / Saint-Malo, elle conjugue qualité de vie et perspectives d'avenir.

La maison principale développe environ 120 m² habitables. Sa structure est saine et rassurante, permettant de s'y installer sans attendre. Quelques travaux de second œuvre et de modernisation pourront être envisagés progressivement afin d'améliorer le confort et de révéler tout son potentiel, sans remettre en cause son habitabilité.

Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités.

Attenante à la maison, une seconde bâtisse d'environ 35 m² par niveau constitue un véritable atout. Après rénovation, elle pourra accueillir un gîte, un logement locatif, un espace professionnel indépendant ou encore permettre d'agrandir l'habitation principale selon vos besoins.

Deux dépendances complètent cet ensemble et offrent de multiples usages : atelier, stockage, activité artisanale ou agricole de loisir.

À l'extérieur, les prés de 7 000 m² de terrain ouvrent un champ de possibilités rarement proposé sur le secteur. Que vous rêviez d'accueillir quelques moutons, de développer un projet de maraîchage, de créer un vaste verger ou simplement de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, cet espace saura répondre à vos envies.

Cette propriété séduira autant une famille recherchant un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant valoriser son investissement grâce à un projet de développement : création […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente à Lanvallay deux lots idéal pour location courte durée :

-Une charmante maison rénovée d'une surface habitable de 68 m2, avec jardin et terrasse comprenant au rdc cuisine, salle à manger, au 1er étage un salon avec poêle a granules, une belle suite parentale au second étage.

-Une maison de 60m2 avec jardin et garage à rénover, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou pour une première acquisition.

Idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'Ecole maternelle et l'Ecole élémentaire ainsi que tout les commerces de proximité de Lanvallay.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5mn de Dinan, ensemble de trois maisons à rénover offrant une vie de famille, des gîtes ou tout autre projet.

Une cour et un jardin.