Vente Maison à Hillion

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5 pcs
4 ch
117㎡

259 400 € (2 217 €/m²)

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Maison Hillion

A seulement quelques minutes du bourg de Saint-René, au calme d'une impasse recherchée, nous vous invitons à venir découvrir cette élégante maison néo-bretonne qui conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Implantée sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 600 m2, cette propriété soigneusement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de déplacement.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les moments du quotidien comme pour les réceptions.

Le rez-de-chaussée offre en complément un véritable confort de vie avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement récherché.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier d'environ 20 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 65 m2, une buanderie, un atelier.

A l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente et aux moments de partage dans un environnement verdoyant et préservé.

Enfin, côté travaux, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2022 et l'assainissement individuel est conforme (contrôle de 2024).

En somme, une maison familiale de qualité, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché.

Vous souhaitez organiser une visite ? Pour cela, contactez-nous en rappelant la référence CN8404.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC !

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN8404 - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 400 € (2 217 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1550 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Nestenn Yffiniac

( 396 avis )

6 Rue des Grèves

22120 Yffiniac

SIREN: 500206370

Nos avis clients les plus récents

( 396 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 2 P a 22360 LANGUEUX

Agence d'Yffiniac: équipe accueillante et sérieuse. Présente et réactive .

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Une équipe au top : accueil, accompagnement et professionnalisme. À recommander les yeux fermés!
Réponse : Merci à tous les deux une nouvelle fois pour votre confiance et ce superbe retour ! Difficile de nous faire plus plaisir ! Nous sommes heureux que l’accueil, le suivi et le professionnalisme de notre équipe aient été à la hauteur de vos attentes. Corentin et toute la team Nestenn YFFINIAC vous remercie !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22960 PLEDRAN

Un grand MERCI à toute l'équipe pour leur professionnalisme.
Réponse : C'est nous qui vous remercions pour nous avoir confié en exclusivité la vente de votre maison de PLEDRAN. Chloé a eu à cœur de mettre tout son savoir faire à votre service. Merci également pour votre message à destination de l'équipe ! Bonne continuation dans vos projets.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22960 PLEDRAN

Tout était parfait de la 1er visite a la signature de l’acte authentique chez le ntaire Je recommande !
Réponse : La lecture de votre recommandation est notre plus belle récompense ! Corentin et toute l'équipe de l'agence d'YFFINIAC sommes ravis que notre accompagnement ait convenu à vos attentes, de la ère visite à la signature de l'acte. Bonne installation et à nouveau bienvenue à PLEDRAN !
Source Opinion System

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