259 400 € (2 217 €/m²)

Vente Maison à Hillion

5 pcs
4 ch
117㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Hillion

A seulement quelques minutes du bourg de Saint-René, au calme d'une impasse recherchée, nous vous invitons à venir découvrir cette élégante maison néo-bretonne qui conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Implantée sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 600 m2, cette propriété soigneusement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de déplacement.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les moments du quotidien comme pour les réceptions.

Le rez-de-chaussée offre en complément un véritable confort de vie avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement récherché.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier d'environ 20 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 65 m2, une buanderie, un atelier.

A l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente et aux moments de partage dans un environnement verdoyant et préservé.

Enfin, côté travaux, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2022 et l'assainissement individuel est conforme (contrôle de 2024).

En somme, une maison familiale de qualité, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché.

Vous souhaitez organiser une visite ? Pour cela, contactez-nous en rappelant la référence CN8404.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC !

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN8404 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 400 € (2 217 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1550 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin

Maison Hillion

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Nestenn Yffiniac

( 381 avis )

6 Rue des Grèves

22120 Yffiniac

SIREN: 500206370

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Nos avis clients les plus récents

( 381 avis )

Vente Maison 5 P a 22400 MORIEUX

Nestenn est une agence immobilière qui vous accompagne tout au long du dossier.
Réponse : Merci pour votre confiance et ce bel avis. Un projet immobilier ne s'arrête pas à la signature d'un mandat ou d'une offre : nous tenons à être présents à chaque étape. Nous sommes ravis que cet accompagnement tout au long de votre dossier ait répondu à vos attentes. Bonne continuation dans vos projets.

Vente Maison 5 P a 22360 Langueux

Equipe sympathique et efficace tenant ses engagements
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Location Maison 4 P a 22120 QUESSOY

Bonne agence à l'écoute de ses clients et rapidité pour trouver un locataire.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et ce retour positif ! Caroline sera ravie de lire votre message. Trouver rapidement un locataire tout en restant à l'écoute de nos clients est l'objectif que nous nous fixons au quotidien. Merci d'avoir partagé votre expérience.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22960 PLEDRAN

Achat maison. C'était bien au début, puis l'accompagnement s'est arrêté à partir de la signature du compromis et on a appris quelques jours avant la signature chez le notaire que le terrain de la maison était inconstructible. Ce n'est pas sérieux.
Source Opinion System

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