Immobilier à vendre en Haute-Garonne : vente de biens immobiliers en Haute-Garonne
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1 887 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
1 159 000 €
(2 237 €/m²)
Maison 11 pièces
Daux
Iad France - Mégane Proriol vous propose : COUP DE CŒUR - Longère entièrement rénovée de 518 m² avec deux t3 à louer, à Daux. Découvrez cette magnifique propriété à seulement 25 minutes du centre de Toulouse, 20min de Blagnac, proche toutes commodités et écoles à pieds. Elle se développe sur environ 518 m² au total, dont 368 m² habitables pour la maison principale, deux appartements T3 de 74 m² et 76 m² à louer, le tout sur une parcelle de 2 620 m². Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec des jolies briques Toulousaine, des volumes, de la lumière, des cheminées à l’ancienne, tout y est ! La maison principale propose de beaux espaces de vie avec au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui distribue chaque espace. Un salon baigné de lumière (exposition sud est) avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvert sur une grande terrasse, et le jardin paysagé avec sa piscine. La cuisine semi-ouverte dispose d’un espace d’accueil, un salon cosy avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte et sa cuisine d’été. Vous trouverez une aile parentale avec une chambre de près de 30 m², un dressing et une salle de bain avec wc. Un bureau, un cellier / buanderie, wc complètent ce niveau. À l’étage nous continuons sur l’espace nuit. D’un côté deux chambres de presque 30 m² chacune, une salle de bain, des wc, et de l’autre côté 3 autres belles chambres avec une salle d’eau. Mitoyen à la maison, un accès indépendant dessert deux appartements T3 entièrement rénovés, de 76 m² et 74 m². Meublés avec gout et équipés de climatisation réversible, ils sont actuellement loués et génèrent 2 200 € de revenus locatifs mensuels. Un espace indépendant au rez-de-chaussée, composé de deux pièces (actuellement salle de sport et cave à vin), et d’un WC, bénéficie également d’un accès indépendant depuis la rue. Il offre la possibilité d’être exploité en bureau ou local professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
518m²
2 sdb
Cave
07/11/26
07/11
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07 69 01 51 47
425 000 €
(2 872 €/m²)
Maison 5 chambres
Merville
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : MERVILLE - MAISON - T7 148 m² - JARDIN 1145 m² - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU- GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT À quelques minutes à pied du centre de Merville, découvrez cette agréable maison familiale de 148 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 145 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces généreux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon et séjour, dans le prolongement d'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter cet espace. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres avec placards, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des enfants, des invités ou encore d'aménager un bureau selon les besoins. Une grande salle de bains complète cet étage avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le jardin, arboré, entièrement clôturé et préservé des regards, offre un environnement particulièrement agréable. Une grande terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. La piscine constitue le véritable cOEur de cet extérieur, accompagnée d'un pool-house aménagé en cuisine d'été, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un ensemble particulièrement agréable à vivre, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs. LES ATOUTS Maison familiale T8 – 148 m² 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Terrain de 1 145 m², arboré et entièrement clôturé Piscine avec grande terrasse et pergola Pool-house / cuisine d'été Garage et cellier Aucun vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
1 sdb
07/11/26
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10
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06 66 05 36 34
730 000 €
(4 €/m²)
Terrain 200000 m²
Léguevin
Iad France - Linda Kassouri vous propose : Domaine forestier d’exception avec lac privé Ouest Toulousain Au cOEur de la troisième couronne toulousaine, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, se dévoile un domaine rare d’environ 20 hectares, où la nature règne en maître. Ce massif forestier, traversé par près de 6 km de chemins carrossables, offre une accessibilité remarquable tout en conservant une intimité absolue. En son centre, un lac naturel d’environ 7 000 m² vient sublimer le lieu, véritable écrin de sérénité peuplé de carpes, gardons, gambusies et black-bass. Un site unique, aux multiples vocations : • Un potentiel touristique discret et raffiné avec possibilité d’hébergements légers en pleine nature • Une exploitation forestière maîtrisée dans une logique patrimoniale durable • Un investissement vert d’exception, bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux en matière de transmission (article 793 du CGI) • Un espace stratégique pour compensation environnementale destiné aux acteurs de l’aménagement et de la promotion immobilière Les équipements existants viennent renforcer la qualité du site : • Réseau de chemins internes facilitant la circulation et l’entretien • Domaine entièrement clôturé et sécurisé par une clôture électrifiée • Présence d’un compteur électrique • Aménagements hydrauliques déjà en place Ce lieu singulier incarne l’équilibre parfait entre nature brute, valorisation patrimoniale et perspectives économiques durables. Pour découvrir tout son potentiel ou organiser une visite privée, je vous invite à me contacter dès maintenant par téléphone. Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous présenter les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété d’exception. N’attendez pas pour venir découvrir ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
200 000m²
07/11/26
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5
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06 51 54 85 47
179 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 1 pièce
Revel
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Bâtiment de 118 m² avec piscine intérieure – Un projet de transformation unique ! Vous recherchez un bien atypique à aménager selon vos envies ? Découvrez ce bâtiment de 136 m² offrant un beau potentiel de transformation en habitation. Actuellement aménagé autour d’une piscine intérieure, ce bâtiment se distingue par son magnifique plafond cathédrale, sa charpente apparente en bois et ses larges baies vitrées apportant une belle luminosité. Son volume généreux et son architecture singulière permettent d’imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, espace de vie ouvert avec cuisine, salon, chambres et salle d’eau, ou encore un lieu de vie original alliant charme et modernité. Les atouts du bien : •136 m² à aménager selon votre projet. •Belle hauteur sous plafond et charpente apparente. •Grandes ouvertures vitrées. •Potentiel pour créer un espace de vie atypique et lumineux. •De nombreuses possibilités d’aménagement à étudier. Un bien rare pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie qui leur ressemble. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
07/11/26
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6
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07 83 20 48 84
999 000 €
(3 530 €/m²)
Maison 12 pièces
Cornebarrieu
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : MAISON DE RAPPORT - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT — AUX PORTES DE TOULOUSE ______________________________________________________________________________ L’ESSENTIEL EN UN COUP D’ŒIL : Ensemble immobilier de rendement à Cornebarrieu, aux portes de Toulouse, offrant 283 m² habitables sur un terrain arboré de 1 170 m². La propriété associe une maison principale de 123 m² à 6 appartements indépendants — 1 T4 - 4 studios et un T2 avec jacuzzi — offrant une configuration idéale pour conjuguer patrimoine et revenus locatifs. Entièrement rénové il y a 3 ans, l’ensemble génère actuellement 88 000 € de chiffre d’affaires brut annuel grâce à la location courte durée (sans le T4) La mise en location de la maison principale porterait le potentiel locatif global à environ 106 000 € brut / an, soit un rendement brut théorique de 10,19 % sur la base du prix de vente. Piscine, jacuzzi extérieur, double garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien rare, offrant rentabilité, polyvalence et potentiel d’optimisation. ______________________________________________________________________________ LE BIEN EN DÉTAIL : Un bien rare offrant un potentiel de revenus exceptionnel et une véritable dimension patrimoniale. À quelques minutes de Toulouse, iad vous propose cet ensemble immobilier de 283 m² habitables, implanté sur une parcelle arborée de 1 170 m². Entièrement rénovée il y a seulement trois ans, la propriété a été pensée pour conjuguer confort de vie, qualité des prestations et optimisation locative. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété se compose de deux espaces parfaitement distincts : • Une maison principale de 123 m², offrant un véritable espace de vie privé, pouvant également être valorisé en location longue durée avec un potentiel locatif estimé à 1 500 € / mois. • Un espace locatif indépendant de 160 m², comprenant 5 appartements […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
Gge
07/11/26
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06 66 05 36 34
169 000 €
(3 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Sébastien Jara vous propose : TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - BON ÉTAT - CALME Cet appartement T2 de Toulouse, en bon état, s'inscrit dans une résidence sécurisée de 4 niveaux (R + 3), avec ascenseur. Avec ses 45 m² habitables, il offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, dans un environnement calme et agréable à deux pas du canal du midi. Le séjour de 26 m², pièce centrale de l'appartement, bénéficie d'une bonne luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en open space, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte. L'entrée, bien délimitée, conduit naturellement vers les différentes pièces. La chambre, d'une surface de 9,78 m², offre un espace confortable et calme, adapté pour se ressourcer. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À 100 m d'un arrêt de bus (ligne 27), à 400 m de commerces de proximité et à 850 m de la station de métro Saouzelong, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Une opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.68€ par mois (soit 824.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 81 33 36 50
168 000 €
(2 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Frouzins
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Frouzins – T3 au dernier étage avec balcon et vue dégagée À Frouzins, à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. La pièce de vie de plus de 24 m², avec cuisine ouverte, se prolonge par un balcon couvert de 8,5 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En bon état général, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. La résidence, construite en 2017, dispose également d’espaces verts, d’une salle commune et de services assurant son entretien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.16€ par mois (soit 2197.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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06 26 97 61 88
59 000 €
(3 278 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement T1
Bagnères-de-Luchon
Iad France - David Arrouy vous propose : Luchon, allées d’Étigny : studio meublé avec mezzanine dans l’ancien hôtel Continental Au premier étage de la résidence Le Continental, face à l’avenue qui mène au casino et à proximité de l’établissement thermal, ce studio de 18,68 m² (loi Carrez) est vendu meublé. Une adresse qui a une histoire. Le Continental occupe un hôtel de la grande époque thermale. Sous l’Empire, la famille Perrotin y exploitait l’Hôtel de Londres. L’établissement a ensuite gagné deux étages et une aile moderne, dont l’aile arrière porte la date de 1903. Longtemps tenu par la famille Pélissier, il est cité dans le guide Joanne sur les Pyrénées. Il figure aussi parmi les hôtels de première catégorie de la station dans le guide Porcheron des villes d’eaux. Son aménagement intérieur luxueux est connu par des photographies anciennes conservées aux archives départementales. Aujourd’hui transformé en résidence, l’immeuble garde sa façade sur l’allée, ses balcons en ferronnerie et son escalier monumental. Le bien, pièce par pièce : Pièce de vie de 14,91 m² : parquet, hauteur sous plafond de 3,65 m, coin cuisine 2 plaques à induction (vers 2023). Salle d’eau de 3,77 m² : vasque, douche, sèche serviettes, WC, cumulus neuf. Mezzanine couchage de 6,33 m² au sol : lit 2 places, hauteur de 1,65 m, non comptée en loi Carrez. 4 couchages au total : lit 2 places en mezzanine et canapé-lit dans la pièce de vie. Équipements : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, lave-linge neuf, détecteur de fumée. Tout fonctionne. Points à connaître : la mezzanine ne permet pas de se tenir debout. Le DPE est en classe E (356 kWh / m² / an) et le coin cuisine se limite à deux plaques. Copropriété : charges de 134 € par trimestre, taxe foncière de 397 €. Aucun litige ni procédure en cours, aucun travaux sur les 10 dernières années. Diagnostics du 11 / 10 / 2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Balc
07/11/26
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06 07 43 70 85
200 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
98b rue des fontaines
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que deux villas duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs.
Les appartements d'Aiga Viva bénéficient d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas profitent d'un jardin privatif avec terrasse. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son jardin partagé paysager créent un cadre de vie agréable et verdoyant. Stationnements semi-enterrés, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse confidentielle.
À moins de 600 m du métro Patte d'Oie, profitez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté.
Aux portes du réputé quartier de Saint-Cyprien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. En quelques minutes, rejoignez la place du […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
Balc
07/11/26
07/11
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01 55 60 48 48
399 000 €
(5 392 €/m²)
Appartement 4 pièces
98b rue des fontaines
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que deux villas duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs.
Les appartements d'Aiga Viva bénéficient d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas profitent d'un jardin privatif avec terrasse. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son jardin partagé paysager créent un cadre de vie agréable et verdoyant. Stationnements semi-enterrés, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse confidentielle.
À moins de 600 m du métro Patte d'Oie, profitez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté.
Aux portes du réputé quartier de Saint-Cyprien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. En quelques minutes, rejoignez la place du […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
07/11/26
07/11
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01 55 60 48 48
339 000 €
(5 297 €/m²)
Maison 3 pièces
98b rue des fontaines
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que deux villas duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs.
Les appartements d'Aiga Viva bénéficient d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas profitent d'un jardin privatif avec terrasse. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son jardin partagé paysager créent un cadre de vie agréable et verdoyant. Stationnements semi-enterrés, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse confidentielle.
À moins de 600 m du métro Patte d'Oie, profitez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté.
Aux portes du réputé quartier de Saint-Cyprien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. En quelques minutes, rejoignez la place du […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
07/11/26
07/11
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01 55 60 48 48
750 000 €
(2 435 €/m²)
Maison 4 chambres
Tournefeuille
Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : À Tournefeuille, découvrez une propriété rare offrant environ 308 m² habitables, nichée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 3 026 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, profite d’une superbe hauteur sous plafond et d’une atmosphère chaleureuse. Une élégante cheminée en marbre à foyer ouvert vient souligner le caractère de cette pièce de vie et lui apporte un charme supplémentaire. Le séjour est prolongé par une spectaculaire mezzanine d’environ 75 m², véritable espace à imaginer selon vos envies : salle de jeux, bibliothèque, espace détente, salle de sport, atelier ou espace professionnel. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec vue directe sur la piscine, conjugue confort et fonctionnalité. De plain-pied, deux belles chambres de plus de 17 m², dotées de nombreux rangements, offrent des espaces nuit particulièrement agréables, salle d'eau spacieuse et lumineuse et buanderie indépendante. Un bureau permet également de travailler au calme. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : végétation généreuse, espaces intimistes et grande terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace détente s’organise autour d’une superbe piscine au sel de 6 x 12 m et de son jacuzzi, le tout à l’abri des regards. Un espace indépendant aux multiples possibilités La maison dispose également d’un espace comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou imaginer, avec quelques adaptations et l’installation d’une cuisine, un logement indépendant ou un espace destiné à la location saisonnière. Autre atout rare : un sous-sol entièrement carrelé d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
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06 71 61 54 07
224 000 €
(2 835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Morgane Dattée vous propose : TOULOUSE – MINIMES | APPARTEMENT T5 DE 80 m² | 4 CHAMBRES | VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ EN COLOCATION | INVESTISSEMENT LOCATIF | EXCLUSIVITÉ À Toulouse, dans le quartier des Minimes, découvrez cet appartement T5 d'environ 80 m² situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, vendu meublé et loué en colocation. L’appartement se compose d’un séjour, de quatre chambres (de 9 à 10,8 m²), d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. La taxe foncière s’élève à 1 416 € par an. Les charges de copropriété sont de 463,80 € par trimestre. INVESTISSEMENT LOCATIF Le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 2 020 €, soit 24 240 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 11 % La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.6€ par mois (soit 1855.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 67 57 91 57
225 000 €
(2 228 €/m²)
Maison 3 chambres
Avignonet-Lauragais
Iad France - Morgane Dattée vous propose : AVIGNONET-LAURAGAIS | MAISON DE VILLAGE DE 101 m² | 3 CHAMBRES | SÉJOUR TRAVERSANT DE 51 m² | TOIT-TERRASSE 15 m² | STATIONNEMENT PRIVATIF À Avignonet-Lauragais, découvrez cette maison de village d’environ 101 m² habitables, entièrement rénovée et finie, répartie sur trois niveaux. Le bien bénéficie de très belles prestations, de volumes généreux et d’un toit-terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs, seul extérieur du logement. Le niveau principal au R + 1 propose un vaste séjour traversant de 51 m², offrant un espace généreux et une belle circulation de lumière. Cette pièce de vie bénéficie de la climatisation réversible et s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée, comprenant une hotte, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson ainsi que de nombreux rangements. Les trois chambres sont réparties sur deux niveaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la troisième est située au R + 2. Une salle d'eau avec WC complète chacun de ces niveaux. Une place de stationnement privée et sécurisée située à proximité du logement complète ce bien. Et de nombreuses autres places de stationnement public sont également disponibles devant la maison. La taxe foncière est estimé à environ 950€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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07 67 57 91 57
162 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Morgane Dattée vous propose : TOULOUSE – LA FAROUETTE | APPARTEMENT T5 DE 78 m² | 4 CHAMBRES | VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ EN COLOCATION | INVESTISSEMENT LOCATIF | EXCLUSIVITÉ À Toulouse, dans le quartier de La Farouette découvrez cet appartement T5 d'environ 78 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé et loué en colocation, l’appartement se compose d’un séjour, de quatre chambres (de 9 à 9,4 m²), de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. L’appartement est vendu avec un séchoir privatif situé sur le palier. Le séchoir est un espace de rangement individuel, comparable à une petite cave, situé directement à proximité de l’appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol collectif. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Rénovation énergétique réalisée par la copropriété en 2025. La taxe foncière s’élève à 1 316 € par an. Les charges de copropriété sont de 455,67 € par trimestre. INVESTISSEMENT LOCATIF : Le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 1 765 €, soit 21 180 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 13 % Rentabilité nette (frais de notaire et charges déduites) avant impôt et avant déduction des amortissements : 9,48% La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.89€ par mois (soit 1822.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
13
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07 67 57 91 57
260 000 €
(2 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fronton
Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Maison T4 avec dépendances et beau potentiel – Terrain divisible et constructible * À découvrir, cette agréable maison T4 offrant de beaux espaces de vie (130 m² environ de superficie utile), de plusieurs dépendances et surtout un * terrain divisible et constructible * , un véritable atout pour différents projets. La maison s’ouvre sur une véranda de 23 m² (non comprise dans la superficie habitable), puis une entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, insert et accès à la terrasse. La cuisine indépendante communique avec le séjour, la véranda ainsi qu’avec un cellier bénéficiant également d’un accès direct à l’extérieur. Cet espace pourrait facilement être aménagé de manière indépendante selon les besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m² avec deux grands placards, ainsi que deux chambres d’environ 10 et 9 m². Un dégagement avec placard, un WC avec bidet et une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC complètent cet espace. * La toiture a été refaite * en 2016 un atout supplémentaire pour cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, d’un garage fermé d’environ 20 m², de deux ateliers dont un avec cave, d’un abri de jardin, d’un poulailler ainsi que d’un espace potager. * Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain divisible et constructible * , offrant de nombreuses possibilités : construction d’un second bâtiment, création d’un logement supplémentaire, projet familial ou investissement. Elle conviendra également parfaitement à ceux qui recherchent simplement * une maison avec un grand terrain et de nombreuses dépendances * . Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 23 98 78 03
750 000 €
(4 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Balma
Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : BALMA - MAISON - 160 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - Belle maison de ville, deux niveaux - année 1960 - entièrement rénovée - 160 m² de surface habitable sur une parcelle de 560 m² environ, avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison lumineuse s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert un salon vaste aux nombreuses ouvertures et baies vitrées avec fermeture centralisée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle avec îlot, suivie d’une buanderie et d’un garage - Une toilette indépendante. À l’étage, se trouvent quatre chambres confortables dont une suite de 25 m² avec salle d'eau et grands placards aménagés un bureau suivi d'une belle terrasse de 20 m², une salle de bain, une toilette indépendante. Vous profiterez d’une agréable piscine et son pool housse, d'un jardin avec arrosage automatique, de deux terrasses dont une couverte côté cuisine, offrant de bons espaces de plein air profitant pleinement de l'orientation sud-ouest. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme, ainsi que de nombreux rangements. LES PLUS : excellent DPE - Luminosité - matériaux de qualité - proximité des commerces, services et transports. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos affaires personnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
25
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06 60 06 70 85
72 000 €
(2 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Richard Dehouche vous propose : TOULOUSE - T2 31 m² avec balcon - PARKING Situé rue Mireille Sorgue à Toulouse, appartement T2 de 31 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains et WC attenants. L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la copropriété, ce qui lui garantit le calme et sans vis-à-vis gênant. Un emplacement de parking réservé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
5
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07 89 57 93 13
890 000 €
(3 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Toulouse
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - MAISON 6 CHAMBRES - PONT DES DEMOISELLES Villa d'exception rénovée de 255 m² habitables comprenant une pièce de vie de 80 m², une suite parentale de plus de 30 m² à l'étage, une piscine et une grande terrasse de 90 m², une cour intérieure de 40 m², un garage de 18 m² et une salle de sport indépendante. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Toulouse, venez découvrir cette maison unique par sa conception, ses volumes et espaces incroyables, sa vie à l'extérieur toute l'année permettant une vraie intimité à une famille nombreuse ou 2 logements pour un achat à plusieurs propriétaires. Un vaste hall d'entrée de 26 m² lumineux et accueillant vous conduit sur un grand dressing de rangement pour accueillir vos invités mais aussi stocker vos effets personnels. Une entrée pensée pour la vie réelle, qui donne immédiatement le ton. Puis vient le cOEur de la maison : une pièce de vie de plus de 80 m², d'un seul tenant, avec sa grande cuisine ouverte, son espace repas et son salon. Un volume rare, pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, avec une magnifique cuisine équipée et son îlot central, où l'on déjeune en famille, se réunit entre amis sans jamais se sentir à l'étroit. Sa signature, ce sont les grandes baies vitrées de part et d'autre du salon permettant à cet espace de vie de s'ouvrir en grand sur une terrasse de plus de 90 m², exposée sud-est avec vue sur la piscine et de l'autre côté, sur une surprenante cour intérieure de plus de 40 m² aménageable en jardin d'hiver, loggia. Véritable écrin au calme tout en étant en ville qui apporte lumière et caractère à toute la maison, deux ambiances, deux façons de vivre l'extérieur, et une lumière naturelle présente du matin au soir. Le rez-de-chaussée est complété de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant de vivre de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 69 20 53 84
129 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tournefeuille
Iad France - Alice Raynaud vous propose : Emplacement idéal à TOURNEFEUILLE ! Situé chemin du Prat, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, au pied du terrain de tir à l'arc et des promenades du Touch. Écoles, commerces et bus (Linéo L3 direct vers Toulouse / Colomiers) sont accessibles à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la zone de la Ramée, des sites Airbus et de la rocade Arc-en-Ciel à 5 minutes. Cet appartement T2 ACTUELLEMENT LOUÉ jusqu'en septembre 2028 (Loyer de 689 € CC : 580 € HC + 109€ de charges) vous plaira par sa construction récente de 2016 et son cadre de vie en résidence sécurisée, alliant confort moderne et tranquillité. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un agréable séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et WC. Le logement bénéficie d'une TERRASSE de plus de 6 m² ainsi que d'un JARDIN PRIVATIF, offrant un espace extérieur appréciable. La résidence sécurisée avec visiophone garantit un environnement sécurisé au quotidien. Une place de PARKING en SOUS-SOL complète ce bien, atout indéniable. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Eau chaude collective via capteurs solaires & pompe à chaleur. Prenez vite rendez-vous afin de découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.18€ par mois (soit 1490.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 70 18 49 49
274 500 €
(2 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Calmont
Iad France - Carine Rodriguez vous propose : CALMONT - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUSE - 1 ETAGE Cette maison traditionnelle située à Calmont, offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 243 m². Construite en 2007, elle offre 130 m² habitables avec un étage, répartis en 5 pièces dont 4 chambres pensée pour un usage familial confortable. Une entrée spacieuse accueille les visiteurs et distribue les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et ensoleillé, s'ouvre sur la cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide entre les pièces de vie. Les 4 chambres, bien dimensionnées et équipées de rangements se répartissent entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant une organisation pratique pour toute la famille. L'ensemble du bien est en bon état, sans travaux à prévoir. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel combinant convecteurs électriques et insert à bois ou poêle à granulés, d'une VMC, ainsi que d'une fosse septique. La fibre optique est disponible. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, dont l'école primaire publique Marie-Carpentier et l'école primaire privée Notre-Dame de la Paix. Les communes de Nailloux, Mazères et Cintegabelle se trouvent à environ 10 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
17
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06 10 63 50 49
216 000 €
(3 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Yannick Letellier vous propose : TOULOUSE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS Et si devenir propriétaire à Toulouse était plus accessible que vous ne le pensez ? Découvrez cet appartement T3 de 66,51 m² environ, situé au 1er étage, avec un agréable balcon de 7,88 m² environ, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Avec ses beaux volumes, son extérieur et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour un couple que pour une famille à la recherche de sa résidence principale à Toulouse. Le véritable atout de ce projet : il est proposé en BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif permet, sous certaines conditions, d’accéder à la propriété avec un prix d’acquisition maîtrisé, et ainsi de rendre l’achat immobilier plus accessible. Le BRS peut être une véritable opportunité pour les personnes souhaitant devenir propriétaires à Toulouse tout en bénéficiant d’un dispositif encadré. Vous vous demandez si vous pouvez bénéficier du BRS ou si cet appartement correspond à votre situation ? Appelez-moi, je vous explique simplement les conditions et le fonctionnement du dispositif. Photos non contractuelles, présentées à titre d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Balc
07/11/26
07/11
5
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06 28 68 51 98
455 000 €
(2 473 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouse
Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Toulouse TOEC - Maison d'Architecte T6 de 185 m² sur terrain piscinable de 1 069 m². INVESTISSEURS Maison totalement adaptable pour l'aménager pour UNE COLOCATION OU UN COLIVING. Située dans le quartier prisé du TOEC, à seulement 4 minutes de la Cartoucherie et à deux pas des Jardins du Barry, non loin de Purpan et de l'axe menant à AIRBUS, cette maison d’architecte de 1978, bâtie sur une dalle antisismique, allie robustesse, volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement pour une vie de famille ou une colocation aux portes du centre-ville. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 069 m², un luxe rare dans ce secteur, la propriété offre un jardin entièrement piscinable. Vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue intégré, prolongeant naturellement l'espace de vie pour vos réceptions estivales. L’ESPACE DE VIE •Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie agrémentée d'une authentique cheminée en pierre du Lot. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. •Étage : Un grand palier modulable (idéal pour un bureau ou une 5ème chambre) mène à deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d’eau avec WC. LE 'PLUS' INDÉNIABLE : LE SOUS-SOL COMPLET Le potentiel de cette maison se prolonge en sous-sol avec : •Un garage exceptionnel permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. •Une pièce polyvalente de 24 m² (salle de jeux, bureau, atelier). •Une cave saine et un local bois. TECHNIQUE & CONFORT. Cheminée en pierres du Lot •Chauffage gaz et volets roulants électriques. •DPE Classe D. •Proximité immédiate Zénith, transports en commun et écoles. Visites possibles 7j / 7. Je suis ouverte à l'inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 08 31 96 01
184 000 €
(2 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - William Ansart vous propose : TOULOUSE ST SIMON - APPARTEMENT DUPLEX - T3 62,9 m² - BALCON - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au 1er et dernier étage, duplex T3 situé à Toulouse, quartier St Simon, à 5min à pied des commerces et 6min en voiture et vélo du métro Basso Cambo. Construit en 2022, cet appartement offre 62,90 m² habitables répartis en duplex sur 2 niveaux, dans une résidence sécurisée et fermée de seulement 24 appartements. En excellent état, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour cuisine de 22 m², ouvert et bien dimensionné, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. Le balcon prolonge agréablement le séjour. Une première chambre, lumineuse avec accès direct au balcon, complète ce niveau, accompagnée d'un WC séparé et d'un dégagement pratique. À l'étage, la seconde chambre de près de 15 m², dotée d'un velux automatique, apporte une belle hauteur sous rampant et une atmosphère lumineuse. Une salle de bain avec WC et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un dégagement avec placard, finalisent cet étage avec fonctionnalité. Une place de parking complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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07 87 32 04 76
385 000 €
(4 695 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE – LES MINIMES | MAGNIFIQUE T3 CLIMATISÉ EN REZ-DE-JARDIN AVEC 87 m² D’EXTÉRIEUR Un cadre de vie rare : calme, espace, jardin et proximité des Minimes. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein de l’avenue Emmanuel Maignan, découvrez ce magnifique appartement T3 climatisé de 82 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence construite en 2008. Un bien qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa luminosité et surtout son agréable jardin privatif de 87 m², entièrement à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous apprécierez un placard de rangement, avant de découvrir une très belle pièce de vie de 45,33 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace particulièrement spacieux et convivial bénéficie de larges ouvertures sur le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin de 87 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l’appartement. Il comprend notamment une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. L’espace nuit, idéalement séparé, se compose d’un dégagement doté de 2 grands placards, de 2 chambres avec placards intégrés (entre 11 m² et 13 m²), d'une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les qualités d’un logement familial confortable et les plaisirs d’un véritable extérieur privatif, le tout dans un environnement paisible à proximité des Minimes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 38 84 48 93
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