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1 937 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
399 900 €
(2 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazères
Iad France - Carole Ferran vous propose : COUP DE COEUR à CAZERES : Villa contemporaine d'exception entre confort haut de gamme et nature Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement 45 minutes de Toulouse, offrez à votre famille le parfait équilibre entre cadre verdoyant et vie pratique. Découvrez une magnifique villa contemporaine de 167 m² habitables, implantée sur un terrain arboré au bord de la Garonne, où tout se fait à pied au quotidien ! Conçue avec des matériaux de très belle qualité et entretenue avec un soin irréprochable, cette maison aux volumes généreux réunit des prestations rares et un confort moderne : •Espace de vie cathédrale de 71,5 m² : Un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine conviviale. •Espaces privatifs préservés : 3 suites parentales (dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs). •Matériaux et équipements de standing : Carrelage de très belle qualité, baies vitrées sécurisées, commande centralisée des volets roulants et système d'aspiration centralisée avec bouches réparties dans toute la maison ainsi qu'au carport. •Confort thermique et technologie : Insert puissant faisant circuler la chaleur dans l'ensemble des pièces, climatisation réversible, domotique, fibre optique et cellier de 10 m². •Nombreuses dépendances : Carport de 56 m² et deux ateliers de 30 m². Implantée sur un jardin arboré d'arbres fruitiers de 1152 m² et bénéficiant d'un puit sur la parcelle, la propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable : •Extérieur d'exception : Superbe piscine de 54 m² (liner neuf 09 / 26) et grande terrasse couverte de 46 m² pour vos moments de détente en famille. •Emplacement idéal 'tout à pied' : Écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes. •Vie de quartier et loisirs : Bords de Garonne, promenade de santé, aire de jeux, cinéma au bout de la rue, MJC, tennis club, terrains de sport, école de musique […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 99 25 71
99 000 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1657 m²
Villefranche-de-Lauragais
Iad France - Sébastien Jara vous propose : VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - TERRAIN - 1657 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à Villefranche-de-Lauragais offre une surface de 1 657 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction. Son orientation favorise un ensoleillement optimal tout au long de la journée, constituant un atout indéniable pour tout projet immobilier. En vue de la construction le terrain se trouve en zone UC du PLU de la commune ce qui laissera la possibilité de construire sur 40% de l'unité foncière. De plus l'étude G1 a déjà été faite. La parcelle présente une viabilisation partielle : elle est d'ores et déjà raccordée à l'eau potable, et le réseau des eaux usées et d'eaux pluviales, tout comme l'électricité seront très facile d'accès. L'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, facilitant ainsi les opérations de livraison de matériaux et les travaux de terrassement. Cette configuration technique représente un gain de temps et d'investissement considérable pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 657m²
Terr
27/09/26
27/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 33 36 50
125 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Muret
Iad France - Laurette Soto vous propose : En exclusivité - MURET - APPARTEMENT - T2 42 m² + PARKING + CELLIER Situé rue Jacques Douzans, ce bel appartement de 2 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2000. D'une surface habitable de 42 m², le bien s'organise autour d'un salon vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition OUEST, qui constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'entrée séparé, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent confortablement la distribution. Un balcon de 6,71 m² prolonge agréablement le séjour et donne place à de magnifiques couchés de soleil. L'appartement bénéficie également d'un parking et de box privatifs, ainsi que d'un accès ascenseur. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations. Aucun gros travaux de prévu par la copropriété. Situé aux pieds de tous commerces et à quelques minutes de la gare de muret, vous pourrez facilement vous déplacez. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 63 96 10 25
320 000 €
(2 319 €/m²)
Maison 4 chambres
Seysses
Iad France - Linda Kassouri vous propose : SEYSSES – MAISON DE VILLAGE T5 – 138 m² – RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – TERRASSES – CAVE 70 m² – PARKING PRIVATIF Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain Au cOEur de Seysses, découvrez cette élégante maison de village datant de 1900, entièrement rénovée, offrant environ 138 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud-Est lui permet de bénéficier d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur généreux et fonctionnel Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et parfaitement organisé avec : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, des espaces de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, desservies par un agréable palier, ainsi que d'un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un extérieur plein de charme et de potentiel Le bien dispose d'un terrain privatif, avec la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Un parking privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Une terrasse couverte en pierre au charme intemporel La propriété conserve également un authentique cachet de l'ancien avec une grande terrasse couverte en pierre datant de 1900. Un espace plein de caractère, idéal pour imaginer un agréable lieu de réception, un espace repas ou simplement profiter d'un extérieur à l'abri. Une cave de 70 m² : un véritable espace supplémentaire Autre atout rare : une grande cave d'environ 70 m², équipée en électricité et accessible directement par un escalier. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
Pkg
27/09/26
27/09
13
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06 51 54 85 47
65 500 €
(31 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2110 m²
Launac
Iad France - Lydia DE MATA vous propose : LAUNAC - TERRAIN Agricole avec mobiliers - 2110 m² Au calme. À Launac, découvrez ce terrain agricole de 2 110 m² avec deux mobil homes, un garage en dur, une piscine hors sol, un puit, entièrement clôturé. Launac est une commune du nord de la Haute-Garonne, dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant accessible depuis les grands axes de la région toulousaine. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
2 110m²
Gge
27/09/26
27/09
8
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06 66 93 72 37
449 000 €
(3 711 €/m²)
Maison 3 chambres
Lapeyrouse-Fossat
Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison plain-pied 121 m² avec piscine – Lapeyrouse-Fossat Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant, ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², très agréable et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’un jardin soigné avec piscine au sel chauffée 10x4 et équipée d'une bâche à bulles, idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. Le bien dispose également : • Garage indépendant de 25 m² • Atelier avec local technique piscine • Plusieurs places de stationnement goudronnées Les + : Maison récente (2015) Chauffage au sol par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Triple exposition Aucun vis-à-vis Secteur calme Très bon entretien Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 85 48 26 56
498 000 €
(3 093 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Raphaël Audigié vous propose : SAINT ORENS DE GAMEVILLE – MAISON 161 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – TERRAIN 887 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 161 m² habitables, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère grâce à son magnifique séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis qu’une agréable mezzanine surplombant le séjour constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. En sous-sol, une véritable opportunité de valorisation s’offre à vous avec une dépendance comprenant déjà une chambre, une salle d’eau, un WC et une cuisine. Celle-ci pourra être conservée telle quelle ou transformée en appartement totalement indépendant grâce à son entrée privative. Vous bénéficierez également d’un grand garage fermé, d’un vaste atelier et de nombreux espaces de stationnement. À l’extérieur, le terrain de 887 m² offre un agréable jardin à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises et imaginer votre future décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 23 33 39 57
178 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castanet-Tolosan
Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : CASTANET-TOLOSAN – T3 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE – BOX + PARKING – DPE C Au dernier étage d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement T3 de près de 55 m², particulièrement bien agencé, bénéficiant d'une terrasse de 8,40 m² avec vue dégagée et de deux stationnements. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard, qui dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte équipée et se prolonge directement sur la terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté nuit, les deux chambres, d'environ 12 et 11 m², disposent chacune de grands placards. Une salle de bains avec double vasque et grand miroir, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'ensemble. Le chauffage électrique Atlantic bénéficie d'un système de programmation centralisé. Un véritable atout au quotidien : l'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. La résidence est bien entretenue, avec des charges de copropriété restées stables depuis plusieurs années. L'appartement bénéficie d'un DPE C. Situé à Castanet-Tolosan, le bien profite d'un environnement pratique, à proximité des transports, des équipements sportifs et des principaux pôles d'enseignement et de recherche : arrêt Peupliers à environ 350 m – lignes 81 et L6, métro Ramonville à environ 4 km, INRAE à environ 600 m, ESMA à environ 800 m, piscine municipale à environ 600 m, salle de sport à proximité. Avec son dernier étage, sa terrasse, ses deux chambres et ses deux solutions de stationnement dont un box fermé, cet appartement constitue aussi bien une agréable résidence principale qu'une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez Anne-Fleur Costa pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 17 32 59 49
290 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 5 chambres
Portet-sur-Garonne
Iad France - Mégane Proriol vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À PORTET-SUR-GARONNE Venez découvrir cette charmante maison atypique des années 50 située à Portet-sur-Garonne à 10 min à pieds du centre de Portet, 12min des berges, et 4min en voiture du centre commercial Carrefour. Proche écoles, et à 20min du centre ville Toulousain cette maison dispose donc d’un emplacement de choix ! Maison de 136 m² habitable sur 2 niveaux, avec 2 entrées possibles (une au rdc et une à l’étage), sur une parcelle de 398 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine colorée avec un bar donnant sur le coin salle à manger et un salon spacieux, le tout ouvert sur l’extérieur avec terrasse et beau jardin arboré. Une première chambre avec parquet ancien, une salle d’eau avec wc et un cellier. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec parquet. Une salle d’eau et un wc séparé. Deux places de parking privées à l’avant de la maison complètent ce bien. Quelques petits travaux seraient à prévoir, réagencement et / ou disposition des espaces, bien que cette jolie maison soit tout à fait habitable en l’état. Beau potentiel ! Pour toutes visites, contactez moi du lundi au samedi de 9h à 19h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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07 69 01 51 47
147 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Francois Marty vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Toulouse cet appartement qui allie confort moderne, sécurité et praticité au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce T2 de 42 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition nord-ouest et d'une terrasse de 9 m² pour profiter de l'air extérieur en toute tranquillité. L'intérieur s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 23 m², pièce de vie centrale, qui ouvre sur la terrasse. La chambre, bien dimensionnée, offre un espace reposant et fonctionnel. Une salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. La résidence sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. L'appartement est raccordé au chauffage collectif distribué par radiateurs, et dispose de la fibre optique ainsi que du câble TV. L'accessibilité PMR est assurée. Un parking privatif complète ce bien. À proximité immédiate, un arrêt de bus se trouve à 100 m, les commerces à 300 m et le métro à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 88 07 00 16
195 000 €
(1 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labroquère
Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : LABROQUÈRE - MAISON - T5 123 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de campagne sur les hauteurs de Labroquère séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle développe 123 m² habitables sur un terrain de 1 091 m². L'entrée, conviviale, introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le séjour / salon de 31,5 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux grâce à son orientation sud et ses grandes baies vitrées, il offre un espace de vie vaste et convivial, complété par un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux atmosphères distinctes : la chambre parentale, vaste, avec salle d'eau privative assure confort et intimité, tandis que les deux autres chambres, aux volumes cosy et bien proportionnés, conviennent bien à une utilisation familiale ou en bureau. Une salle d'eau complètent ce niveau. La terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud. Le grand garage complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés, climatisation réversible sur une partie, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme un ensemble d'équipements modernes qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 58 16 52 71
1 150 000 €
(4 656 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
VIEILLE TOULOUSE - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - PISCINE -PARC CLOS DE PLUS DE 7 200 M²
Située à Vieille Toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette remarquable maison de 247 m² entièrement rénovée conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.
La luminosité, les volumes généreux et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5 chambres, dont 3 bénéficient d’une salle d’eau privative, un bureau, un salon, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie pensé pour recevoir et partager, une salle de jeux et une lingerie.
La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin clos et arboré de plus de 7 200 m², offrant un véritable écrin de verdure et une belle intimité. La piscine et son pool house, la grande terrasse et son salon d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et préservé.
Côté pratique, la propriété dispose également d’un double garage, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un atelier et de panneaux solaires assurant la consommation électrique de la famille.
Calme, Confort familial et Qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
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05 34 67 92 46
86 000 €
(61 €/m²)
Terrain 1406 m²
Calmont
Iad France - Rebecca Pineau vous propose : CALMONT - TERRAIN VIABILISÉ - 1406 m² Dans un cadre de vie agréable à Calmont, ce terrain de 1 406 m² représente une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat et bien délimité bénéficie d'une viabilisation complète, atout considérable pour démarrer rapidement les travaux. Il est en effet raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, offrant ainsi toutes les conditions techniques nécessaires à une construction sereine et sans contrainte majeure. Cette configuration simplifie les démarches administratives et techniques liées à tout projet de bâtisse. La parcelle laisse toute latitude pour concevoir un projet architectural adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus ambitieux selon les règles d'urbanisme locales. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 406m²
27/09/26
27/09
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06 12 84 11 12
179 000 €
(298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 600 m²
Escalquens
Iad France - Sébastien Jara vous propose : ESCALQUENS - TERRAIN - 600 m² À Escalquens, découvrez ce terrain de 600 m² entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction dans les meilleures conditions techniques. Zone Um du PLU de la commune, l'emprise au sol ne pourra excédé 40% de l'unité foncière. L'étude G1 a déjà été faite. La parcelle bénéficie d'un raccordement complet aux réseaux existants : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette viabilisation intégrale représente un atout technique majeur, supprimant les démarches et les coûts liés aux raccordements. Le terrain est également accessible aux camions, facilitant ainsi les livraisons de matériaux et les interventions des engins de chantier dès le démarrage des travaux. Beau potentiel pour ce terrain : Il dispose déjà d'une piscine et un projet de construction de maison sur plan a été spécialement étudié pour vous aider à vous projeter facilement Située à Escalquens, commune dynamique du sud-est toulousain, cette parcelle s'inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité des axes routiers desservant l'agglomération toulousaine. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
27/09/26
27/09
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06 81 33 36 50
109 000 €
(3 633 €/m²)
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE – MINIMES T1 Bis LUMINEUX – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Emplacement recherché – Métro ligne B – Future ligne C à quelques pas – Appartement en parfait état Idéalement situé au cOEur du quartier des Minimes - Barrière de Paris, dans un secteur particulièrement pratique et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T1 Bis de 30 m² environ Loi Carrez, parfaitement entretenu et prêt à être habité ou remis en location immédiatement. Son emplacement constitue un véritable atout : le métro Barrière de Paris – ligne B est accessible à proximité et la future ligne C du métro se trouvera à seulement quelques pas. Commerces, supermarché, médecins, salle de sport, bus et accès rapide à la rocade complètent cet environnement idéal pour une vie quotidienne sans contrainte. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SOIGNÉE ET SANS TRAVAUX L’appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une charmante petite résidence des années 60, particulièrement bien entretenue. La façade a été récemment ravalée et aucuns travaux ne sont actuellement à prévoir sur la copropriété. La résidence bénéficie également d’un stationnement libre, un véritable plus dans le secteur. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ Très bien distribué et bénéficiant d’une agréable luminosité, l’appartement se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine équipée avec rangements, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue sur la verdure, d’un espace nuit, d’une salle d’eau avec WC. Les propriétaires ont réalisé des travaux afin de rendre l’appartement encore plus agréable : il est aujourd’hui présenté en parfait état et sans travaux à prévoir. Il bénéficie de double vitrage et de volets roulants. La fenêtre de la salle d’eau est en simple vitrage bois. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Atout supplémentaire particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Cave
27/09/26
27/09
6
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06 11 94 74 33
365 000 €
(3 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tournefeuille
Iad France - Christophe Gervais vous propose : Tournefeuille, quartier du Petit Train - Maison familiale 4 chambres avec piscine – Située dans le quartier recherché du Petit Train à Tournefeuille, cette maison familiale offre des espaces fonctionnels et agréables, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une cuisine équipée, ainsi qu’un garage apportant un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse en bois avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime. Une maison aux volumes généreux et à la configuration familiale, idéalement située à Tournefeuille, à découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 61 54 42 28
149 000 €
(3 311 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Pibrac
Iad France - Marc Giroud vous propose : À Pibrac, au 1 avenue Maurice Fonvieille, au sein de la résidence du Coustayrac, découvrez cet appartement T2 situé au premier et dernier étage, avec balcon couvert et place de parking privative extérieure. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2006, cet appartement très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d’une climatisation récente et est disponible immédiatement. Appartement composé d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon couvert permettant de profiter agréablement de l’extérieur. Le coin nuit se compose d’une chambre, de rangements, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ses atouts : DPE B, appartement ne nécessitant aucun travaux, climatisation récente, premier et dernier étage, balcon couvert, place de parking privative extérieure, résidence sécurisée avec piscine et disponibilité immédiate. Emplacement : Un véritable atout pour cet appartement : tout peut se faire à pied. Supermarché, restaurants, commerces, écoles, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles sans voiture. L’appartement bénéficie d’une orientation Nord-Est-Ouest. Accès : Gare de Pibrac accessible à pied permettant de rejoindre rapidement Colomiers et Toulouse. Accès facile vers Colomiers, Brax, Cornebarrieu et Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité. Informations complémentaires : Résidence construite en 2006. Appartement situé au premier et dernier étage sans ascenseur. Appartement idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Pibrac ou pour un investisseur recherchant un bien destiné à la location, avec toutes les commodités accessibles à pied. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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06 50 98 67 90
169 500 €
(2 873 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Aucamville
Iad France - Laura Sompayrac vous propose : AUCAMVILLE – T3 ENVIRON 59 m² – BALCON – PISCINE – 2 PARKINGS - CLIM - 1er et dernier étage À Aucamville, dans une résidence récente, calme et verdoyante avec piscine, découvrez ce T3 d’environ 59 m² avec beau balcon. Le bien se compose de : Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée Balcon Deux chambres Salle de bains Un wc Deux places de parking aériennes Les plus : Clim dans séjour Résidence avec piscine Nombreux espaces verts Local à vélos Faibles charges Environnement calme et paisible Deux stationnements Côté emplacement : Commerces et commodités à quelques minutes Accès rapide à la route de Fronton et à la rocade Métro La Vache à environ 10 min en voiture Toulouse centre à environ 20 min selon circulation Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
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15
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06 68 36 96 49
769 000 €
(3 544 €/m²)
Maison 4 chambres
Vigoulet-Auzil
Iad France - Clément Fabre vous propose : VIGOULET-AUZIL - MAISON T5 de 217 m² - TERRAIN 5000 m² - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE Propriété d'exception sur les coteaux, au cOEur d'un environnement privilégié À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette superbe maison T5, entièrement rénovée, aux prestations haut de gamme, nichée sur les coteaux de Vigoulet-Auzil, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², agrémenté d'une végétation remarquable, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature, intimité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un somptueux séjour cathédrale de près de 80 m², déplafonné et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'espace nuit se compose de vastes chambres équipées de mobilier sur mesure. L'une d'elles, d'une superficie exceptionnelle de 34 m², bénéficie d'une terrasse privative. Les autres chambres disposent également d'un accès direct à leur terrasse, offrant un confort de vie privilégié. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une magnifique piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un grand sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Une propriété rare sur le secteur de Vigoulet-Auzil, offrant un cadre de vie exceptionnel où volumes, luminosité et nature se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
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27
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06 77 35 87 05
349 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castelnau-d'Estrétefonds
Iad France - Mathieu LABRO vous propose : CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - MAISON - T4 96 m² - GARAGE A quelques pas des écoles, des commerces, des commodités et des installations sportives à Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison plain-pied de construction récente (2016) offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements soignés et à son agencement fonctionnel sur 96 m² habitables. Lumineuse et bien conçue, elle se compose d'une pièce de vie traversante comprenant un séjour vaste, une cuisine équipée. D'un côté de la pièce de vie, nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, on découvre une seconde salle d'eau qui sépare deux chambres confortables. Un toilette avec lave-main ainsi que des rangements complètent la partie habitable. L'ensemble est de plain-pied et garantit une circulation fluide et pratique au quotidien. Attenant et accessible par la cuisine, un garage offre une capacité supplémentaire de rangements. En extérieur, plusieurs espaces sont aménagés. Sur l'avant de la maison, une partie jardin est arboré et sépare les deux espaces de parking permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. La piscine récente bénéficie d'une intimité et d'un système de chauffage permettant de longs mois de baignade. À l'arrière, une terrasse couverte est accessible par la baie vitrée du salon. À l'abri des regards, elle est bordée par un bel olivier. Côté technique, elle bénéficie d'équipements modernes et performants tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur sur le plancher chauffant et le chauffe-eau thermodynamique, ainsi que la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 431 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
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06 80 23 43 61
479 000 €
(3 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baziège
Iad France - Manon Ténière vous propose : * Baziège centre– Villa familiale avec VUE PANORAMIQUE sur les PYRÉNÉES * À Baziège, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de Toulouse, découvrez cette agréable VILLA d’environ 155 m² avec sous-sol INTEGRAL implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 195 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 40 m² avec vue sur les Pyrénées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte. Deux chambres avec DRESSING, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol carrelé (hors garage) permet de stationner deux véhicules et dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une grande pièce de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités et de multiples rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec PISCINE et surtout d’une magnifique vue panoramique sur les Pyrénées et le village. Côté confort : GÉOTHERMIE avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation, ballon THERMODYNAMIQUE, double vitrage, arrosage automatique, visiophone, portail motorisé et fibre. Un emplacement pratique, à proximité du centre de Baziège, des commodités, de la gare et de l’accès à l’A61, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Toulouse en voiture. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et sa vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
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06 67 85 86 40
312 000 €
(1 300 €/m²)
Divers
Castanet-Tolosan
Iad France - Yann Thomas vous propose : Droit au bail – Cuisine professionnelle équipée et climatisée 240 m² – Matériel inclus. À céder, droit au bail d'un ensemble professionnel de 240 m², entièrement dédié aux métiers de bouche. Les locaux sont organisés en 3 zones de production complémentaires, comprenant notamment des espaces de préparation, laboratoire, cuisson, plonge, froid et stockage. Cuisine entièrement climatisée, offrant un réel confort de travail pour les équipes. L'ensemble est entièrement équipé et le matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une installation et une exploitation rapides sans investissement immédiat important en équipements. ✔ 240 m² ✔ 3 zones de production ✔ Cuisine entièrement climatisée ✔ Matériel professionnel inclus ✔ Espaces de préparation, cuisson et plonge ✔ Froid, stockage et réserves ✔ Vestiaires, sanitaires, douche et salle de repos ✔ Locaux fonctionnels et aux normes sanitaires Idéal traiteur, restaurateur, boucher-charcutier, activité de plats cuisinés ou toute activité de production alimentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
27/09/26
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06 62 63 09 98
437 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 5 chambres
Anan
Iad France - Sophie Triau vous propose : ANCIENNE FERME RENOVEE- 10 PIECES- 300 m² - 5 CHAMBRES- 22 994 m² DE TERRAIN CLOTURE -MARAICHAGE Cette maison traditionnelle d'Anan, construite en 1839 et rénovée en 2012, offre 300 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 22 994 m². La grange et l'appentis ont été rénovés et offrent 180 m² supplémentaire. Distribuée sur 2 étages, la maison s'articule autour de 10 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur soigné, où la cuisine pleine de charme et la salle à manger lumineuse forment un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère au lieu une atmosphère authentique. De plain-pied vous profitez d'une chambre, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau. Dans un patio entièrement rénové et accessible de la cuisine, vous trouverez une grande salle à manger idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Au dessus, une belle pièce idéale comme bureau propice au télétravail, bibliothèque ou chambre supplémentaire. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette. Enfin sur le second niveau, la rénovation des combles permet de bénéficier d'une salle de jeux et chambre pour le plus grand bonheur des petits. La maison bénéficie de beaucoup d'atouts, une grange et son appentis entièrement rénovés, un espace clos pour les moutons, un terrain de plus de 22 000 m² prêt pour le maraichage avec ses canaux d'irrigation, 2 puits et ses nombreux points d'eau, un espace boisé permettent d'alimenter la cheminée, un verger avec une trentaine d'arbres fruitiers. Ce cadre verdoyant et préservé invite à profiter du plein air et à vivre en parfaite autonomie. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et le chauffage individuel au bois, assuré par cheminées et radiateurs, garantit des hivers confortables dans une atmosphère conviviale. L'école élémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
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06 81 21 81 79
158 000 €
(287 €/m²)
Terrain 550 m²
Daux
Iad France - Carine Soubie vous propose : À Daux, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez ce terrain constructible d’environ 550 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Le terrain est viabilisé, un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction. Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d’une maison individuelle. Un croquis du projet est disponible dans les photos afin de vous permettre de visualiser les possibilités d’aménagement du terrain. Surface : environ 550 m² Terrain viabilisé « Un permis de construire a déjà été déposé pour un projet de maison individuelle. Le croquis présenté permet d’illustrer le potentiel du terrain. Projet non imposé, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. » Daux – secteur recherché de l’Ouest toulousain Vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide aux communes de Mondonville, Cornebarrieu, Aussonne et Blagnac, ainsi qu'au bassin d'emploi aéronautique. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
27/09/26
27/09
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06 71 61 54 07
128 000 €
(2 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Carole REDLER vous propose : Comme une petite maison sur les toits – T2 de 47,5 m² avec terrasse de 33 m² Vous recherchez un appartement avec l’impression d’être presque dans une petite maison ? Ce T2 atypique pourrait bien vous surprendre. Situé dans le quartier de Grand Selve à Toulouse, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, cet appartement de 47,5 m² bénéficie d’une configuration particulièrement rare : trois expositions Nord, Est et Sud, une vue dégagée et surtout une grande terrasse de 33 m². Un véritable espace de vie supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon extérieur, grande table pour recevoir, végétation, transats… De quoi créer un véritable cocon en plein air et profiter pleinement des beaux jours toulousains. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant directement sur la terrasse, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. La résidence, à taille humaine, ne compte que deux étages et seulement 5 appartements sur le palier. Les charges comprennent notamment le chauffage au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. École et supérette sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique tout en profitant d’un appartement qui sort véritablement de l’ordinaire. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple appartement : un dernier étage, de la lumière, de l’espace extérieur et cette agréable sensation d’être un peu chez soi… sur les toits. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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