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351 annonce en vente à Guérande
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premium
354 600 €
Terrain 2668 m²
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 2668 m² environ dont 1297 m² constructibles, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Prix de vente 354 600 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 € Prix de vente 354 600 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G […] Voir l’annonce immobilière >>
2 668m²
01/10/26
01/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 05 21 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 21 10 12
304 600 €
Terrain 908 m²
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 908 m² constructibles environ, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 […] Voir l’annonce immobilière >>
908m²
01/10/26
01/10
2
×
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
324 600 €
Terrain 1197 m²
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 1197 m² constructibles, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Prix de vente 324 600 € Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € Prix de vente 324 600 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° […] Voir l’annonce immobilière >>
1 197m²
01/10/26
01/10
2
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
474 000 €
(1 281 €/m²)
Maison 6 chambres
Guérande
Iad France - Frederic Mage vous propose : Un lieu d'exception entre terre et océan… Un potentiel rare aux portes de Guérande À seulement quelques minutes des plages, et à 5 minutes des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un parc paysager de 6 021 m², elle développe environ 490 m² de potentiel habitable pour donner vie à tous vos projets. Vous rêvez de créer des gîtes de charme, des chambres d'hôtes, ou de réception, ou d'installer votre activité artisanale dans un environnement inspirant ? Les volumes généreux s'y prêtent parfaitement. Cette propriété séduira également les familles en quête d'une demeure offrant espace, tranquillité et proximité du littoral. Les atouts qui font la différence : •Environ 490 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. •Superbe parc paysager de 6 021 m², véritable écrin de verdure. •Environnement calme et préservé. •À proximité immédiate des plages. •À seulement 5 minutes des remparts de Guérande, de ses commerces. •Un fort potentiel pour une activité touristique, artisanale ou une résidence familiale. Dans cette région prisée de la côte atlantique, cette propriété représente une opportunité rare. Un bien de caractère, un cadre de vie privilégié, un potentiel exceptionnel… Une visite s'impose pour en mesurer toute la richesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
6 chb
4 sdb
01/10/26
01/10
17
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06 62 87 60 68
499 900 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Guérande
Niché au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 180 m², dont l'agencement parfaitement fonctionnel a été pensé pour simplifier votre quotidien. Offrant des volumes généreux, elle s'ouvre sur un superbe séjour lumineux de plus de 60 m² avec cheminée et propose une excellente capacité de couchage grâce à ses 6 vraies chambres (dont une au rez-de-chaussée et une de près de 30 m² à l'étage) , 2 salles d'eau et 1 salle de bains, idéales pour accueillir aisément toute la famille. Le point fort de cette maison pratique se prolonge à l'extérieur avec son magnifique jardin clos et arboré de 1 831 m² ; un véritable écrin de verdure orné de vieux chênes où vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 75m² en toute tranquillité. Un grand garage et un atelier complètent ce bien qui va droit à l'essentiel : de l'espace, du calme et du confort […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
21
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02 49 88 07 34
368 000 €
(4 044 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Charmante maison, située dans un quartier calme, commerces, gare de la Baule-Escoublac et plage à pied
Au rez-de-chaussée : Découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée ouest. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant.
A l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec WC.
Devant la maison deux places de stationnement
*Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
6
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02 40 60 17 15
284 960 €
(1 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 180 m²
Guérande
Alphore vous propose en exclusivité un restaurant gastronomique bénéficiant d'un positionnement reconnu et d'une excellente réputation (référencé dans plusieurs guides), situé sur un secteur recherché de la presqu'île guérandaise.
L'établissement développe une capacité d'environ 40 couverts et s'organise sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 180 m2. Il comprend plusieurs salles de restauration, une table d'hôte, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent, ainsi qu'une petite terrasse décorative.
Un espace privatif (bureau/chambre avec salle d'eau) et un logement de service complètent l'ensemble.
L'outil de travail est en très bon état général, ne nécessitant pas d'investissement immédiat.
Activité exploitée sur 5 jours par semaine, avec une clientèle locale et touristique.
Ticket moyen d'environ 110 euros.
Chiffre d'affaires d'environ 450 000 euros.
Dossier complet sur demande.
Aucun salarié à reprendre. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Terr
01/10/26
01/10
1
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06 95 26 63 18
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02 52 59 74 32
660 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé.A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé.🏡 Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ?Un cadre idyllique : entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix.Un potentiel immense : avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves.Une authenticité préservée : la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme.Une opportunité unique : avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique.Un investissement judicieux : située dans un cadre naturel préservé, cette propriété a un fort potentiel de valorisation.Que vous soyez un investisseur avisé, un amoureux de la nature ou un rêveur en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer. Elle est prête à s'adapter à vos envies et à devenir le théâtre de votre plus belle histoire.Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne d'exception. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à réinventer.Cette maison est sous promesse jusqu'au 31/08.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 681 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
10
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06 87 06 67 53
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02 99 70 26 97
224 900 €
(2 122 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
IDEAL INVESTISSEUR Maison à rénover à moins de 100m de la porte vannetaiseCENTURY 21 Les Salines - Guérande vous propose cette maison de ville d'environ 105m² proposant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une grand cuisine, une arrière cuisine et un WC indépendant.A l'étage, un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC, puis un couloir donne accès a 2 autres chambres et un espace a aménager.Nombreux projet d"aménagement possible.3 mois de gestion […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
8
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02 40 62 17 17
283 500 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Au pied des remparts, au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement T3, avec terrasse sud-est de 17 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec, une cuisine aménagée , un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un WC , un cellier. Un garage privatif en sous sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
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02 49 88 07 34
936 000 €
(4 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Situé à Queniquen sur les coteaux Guérandais, cette magnifique longère de paludier de 1610 a su garder son authenticité avec des grands espaces et de belles prestations avec environ 266m2.Une double verrières avec vue sur les marais salants et la mer en arrière-plan, dans un village typique de paludiers. Laissez vous séduire par une vue imprenable et dégagée sur les marais salants à 5 mn du centre de Guérande, à 5 mn des plages.Un jardin fleuri de 600m2 et un atelier viennent compléter ce bien rare. Ne ratez pas cette occasion et venez visiter sans plus attendre. Bien proposé par Gaëtan […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
1 sdb
01/10/26
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12
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02 57 53 04 90
354 500 €
(3 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Maison d'habitation offrant au rdc : un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied , une véranda lumineuse.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Dépendances : Un garage attenant et un cabanon/atelier de 20m2
Terrain d'env 1000m2 clos et arboré, offrant un environnement calme.
Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale alliant espace, calme et accessibilité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
12
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02 40 23 75 00
749 000 €
(5 061 €/m²)
Maison 7 chambres
Guérande
Dans un bel environnement , à proximité du centre de Guérande et de La Baule, découvrez cette maison sur beau terrain arboré sans vis-à-vis.
Elle offre environ 148 m2 habitables avec vie de plain-pied avec ses 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et garage.
A l'étage, chambres supplémentaires permettant divers aménagements (suite parentale, bureau).
Terrain paysager en zone naturelle avec dépendance, potentiel d'extension d'environ 60 m2 et projet piscine possible.
Prévoir budget rénovation.
* projet d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
7 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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02 40 23 75 00
799 000 €
(3 085 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Guérande (44350).Une propriété familiale entre Guérande et La BauleÀ proximité immédiate de la cité médiévale de Guérande et à seulement 7 km des plages de La Baule, cette propriété profite d'une situation particulièrement agréable. À vélo, commerces, plages et activités du quotidien sont facilement accessibles.Installée dans un cadre verdoyant au sein du très prisé domaine privé du Haut Bissin, cette maison familiale de 259 m² bénéficie d'une parcelle close et arborée de 1 800 m². Construite en 1988 puis soigneusement rénovée en 2020, elle offre aujourd'hui des espaces généreux et un excellent niveau de confort.Une maison lumineuse aux volumes généreuxL'entrée ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et prolongent les espaces de vie vers une grande terrasse orientée plein sud.Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial et parfaitement intégré. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.Une arrière-cuisine, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces fonctionnels de ce niveau. Un garage fermé avec porte motorisée permet par ailleurs de stationner un véhicule à l'abri.Un espace piscine exceptionnelLa propriété dispose d'un véritable élément distinctif : un bâtiment indépendant entièrement consacré au bien-être et à la piscine intérieure.Grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son impressionnant plafond cathédrale, dont une partie est vitrée, cet espace profite d'une luminosité remarquable et offre une agréable sensation d'ouverture sur la nature environnante.La piscine est sécurisée par un rideau électrique et l'espace comprend également […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
4 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
20
Vue 3D
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06 51 05 58 52
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09 71 00 58 38
525 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Amoureux des belles pierres et du patrimoine authentique, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort et aux garanties d'une construction contemporaine.Cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation intégrale, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage ouvrage et décennale, offrant ainsi une parfaite sérénité à ses futurs propriétaires.Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette authentique maison en pierre séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 000 m², véritable havre de paix propice à la détente. Deux dépendances viennent compléter ce bien rare au fort potentiel.Une propriété unique pour les amateurs d'authenticité, souhaitant profiter du charme d'une bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
13
Vidéo
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02 40 62 17 17
535 000 €
(3 963 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
À seulement 5 minutes en voiture du centre de Guérande, découvrez cette superbe longère en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, alliant le charme authentique de l'ancien au confort et aux garanties d'une construction contemporaine.Destinée aux amateurs de belles pierres et de demeures de caractère, cette propriété d'environ 135 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage ouvrage et décennale, offrant un cadre de vie aussi serein qu'élégant.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et prolongée par une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie optimal.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace indépendant dédié aux invités, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau, complète harmonieusement cet ensemble aux volumes généreux.À l'extérieur, un agréable jardin paysagé avec terrasse invite à la détente dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Guérande.Une propriété rare, où le cachet d'une bâtisse du XIX siècle rencontre les performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
3 sdb
01/10/26
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02 40 62 17 17
566 000 €
(4 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
*
Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Guérande et plus exactement à Queniquen , 2mn des remparts , sur le coteau ouest , hors zone inondable , au calme avec une belle exposition .
*
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre , d'une salle d'eau avec un sol en Tek , d'un WC , d'un cellier et un large garage donnant accès sur un grenier .
*
A l'étage le palier dessert 4 chambres , un WC indépendant et une salle d'eau.
*
En extérieur , on retrouve un jardin clos sur l'avant et 2 places de stationnement devant le garage . Accessibles par une voie privée qui longe la propriété, se trouve également un carport pouvant recevoir 2 véhicules et l'accès au jardin arrière par un portail motorisé ( jardin également accessible par la maison). Ce Jardin arrière est composé d'une belle et vaste terrasse (80m2 environs) , abritée s'il le faut par un large store banne motorisé . On y retrouve également une piscine chauffée (de 2018) dont le pool house contient la pompe et une pompe à chaleur (de 2025). On y retrouve également une dépendance de 20m2 , relié à l'électricité , l'eau et le tout à l'égout, pouvant permettre la création d'une studio indépendant ou être utilisé comme stockage, atelier , local d'activité.
*
A noter : maison sous alarme et vidéosurveillance , maison fibrée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur air - eau (2023) et un poêle à bois en appoint dans le salon. Installation de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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07 83 09 40 72
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02 52 59 74 32
522 000 €
(3 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
GUERANDE AUX PORTES DE LA BAULE : Maison de plain-pied de 150 m2 pleine de charme, au calme en impasse, à quelques minute de la plage et des commerces ! Elle se compose comme suit : entrée desservant à droite le salon , à gauche la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée/équipée - 3 grandes chambres avec accès à la terrasse dont une avec sa salle de bain privative - A l'étage un studio complètement indépendant avec son coin cuisine et sa salle d'eau . Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien !Atouts majeurs : Cadre paisible : Impasse sans passage, garantissant calme et intimité.Proximité exceptionnelle : Plage, commerces et services accessibles en quelques minutes.Charme préservé : Architecture et détails intérieurs qui lui confèrent une identité unique. Potentiel à exploiter : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image.prix : 522 000 euros Honoraires : 22 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires.DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
5
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06 99 36 08 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
699 900 €
(3 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Secteur Sud et à proximité des remparts, belle vue dégagée pour cette maison de 2002, sur une parcelle de 1770m2 environ. La maison comprend en RDC: une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une grande suite parentale (chambre ouverte sur le jardin dressing aménagée et salle de bains avec douche et WC). A l'étage une belle mezzanine avec balcon, 3 chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en salle de bains.Double garage indépendant, jardin arboré. Rare à la vente!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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11
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02 49 88 07 34
464 000 €
(4 549 €/m²)
Maison 3 chambres
Clis
Terrain* idéalement situé dans la campagne de Guérande, dans un environnement calme. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.Terrain + maison de 102m² : à partir de 464 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ?L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet : br/> Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
01/10/26
01/10
1
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02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
799 000 €
(3 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Maison familiale contemporaine à Guérande – Proche Mer et Commodités
Découvrez cette superbe propriété de 258 m², nichée sur un terrain paysager de 1 800 m², à seulement 7 km de la mer et de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce lieu d’exception allie espace, confort et élégance, au cœur d’un environnement calme et recherché. Elle offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine intérieure de 80 m², véritable havre de bien-être utilisable toute l’année. Une mezzanine de 30 m² peut être aménagée en bureau, salle de sport ou espace détente selon vos envies. Vous profiterez également d’une salle de billard conviviale, d’un jardin fleuri et entretenu idéal pour les beaux jours, et d’une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas d’été. L’ameublement contemporain et la décoration soignée confèrent à cette maison une atmosphère raffinée et chaleureuse. Située à deux pas du centre historique de Guérande, la propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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02 79 46 46 57
685 000 €
(4 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Située en plein coeur des marais salants, dans le petit village de paludiers nommé Mouzac qui se situe entre la Baule et Guérande, Cette maison présente une opportunité très rare à la vente, Edifiée en 2026, cette maison neuve de 134m2 ( 162m2 au sol ) présente des préstations remarquables, et un environnement très agréable de part sa parcelle jouxtant une clairière ou s'ébattent quelques chevaux, La maison est composée au rez de chaussée de : - Un spacieux salon séjour traversant et très lumineux offrant une magnifique vue sur la parcelle et son environnement naturel. - Une cuisine aménagée et équipée présentant de belles préstations boisées et des équipements éléctroménager de marque. - Une suite parentale de plain pied offrant une belle vue sur le jardin et la clairière voisine. Une salle de douche et un WC sont attenants à cette suite. - Une buanderie à l'étage : - deux chambres spacieuses - une salle de douche - Une seconde suite disposant de sa propre salle de douche - Un WC La parcelle mesure environ 600m2 et dispose d'un garage box fermé. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Proximité plage […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
3 sdb
01/10/26
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19
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02 59 08 47 13
1 024 000 €
(3 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Au sein des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et art de vivre contemporain. Derrière une façade pleine de caractère, se dévoile une propriété rare, sublimée par une rénovation intégrale en 2024, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement.Déployant 262 m² habitables, la maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et la noblesse de ses matériaux.Rez-de-chausséeUne entrée élégante introduit une cuisine de réception de plus de 22 m², habillée de pierre naturelle, prolongée par une somptueuse salle à manger de 40 m². Parquet massif et cheminée monumentale confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.1er étageUn salon de réception magistral de plus de 62 m², véritable pièce signature, dévoile parquet ancien et deux cheminées d'époque se faisant face, créant un cadre unique. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau avec élégance.2e étageDeux chambres baignées de lumière, un bureau raffiné propice au télétravail, un dressing sur-mesure et une salle d'eau composent cet étage dédié au confort et à l'intimité.Combles aménagésUn vaste espace aux multiples vocations : chambre supplémentaire, salle de sport privée, espace de loisirs ou dortoir.ExtérieurÀ l'abri des regards, une cour confidentielle exposée plein sud offre un écrin de sérénité, idéal pour des instants privilégiés ou des réceptions en toute intimité.Ses atouts majeurs : Adresse prisée intra-muros Rénovation haut de gamme aux prestations irréprochables Éléments anciens sublimés : parquets, cheminées, […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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02 57 53 04 90
314 970 €
(132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2385 m²
Guérande
EN EXCLUSIVITE !!!GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 2385 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 314.970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
2385m²
01/10/26
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02 40 05 96 72
509 600 €
(2 895 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200m2 de terrain , maison familiale offrant :
Au Rez de chaussée : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud.
A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant.
Environnement paisible pour les amoureux de la nature
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
01/10/26
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