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250 annonce en vente en Gers
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premium
70 000 €
(70 €/m²)
Terrain 1000 m²
Encausse
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Encausse (Gers) à Proximité de Cadours Terrain à bâtir 1000 m² Cadre calme et privilégié Situé à Encausse, charmante commune du Gers de seulement 452 habitants, limitrophe de la Haute-Garonne à deux pas de Cadours, venez découvrir ce magnifique terrain de 1000 m² dont 700 m² constructible, libre de tout constructeur, au sein d’un petit lotissement intimiste de cinq parcelles seulement. Idéalement placé : À 7 minutes de Cadours À proximité de L’Isle-Jourdain (collège avec ramassage scolaire) Niché dans un environnement calme avec vue sur la campagne environnante, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas : De l’école maternelle et primaire De la mairie De la bibliothèque De la salle des fêtes Encausse séduit par son ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Services et équipements Ramassage scolaire vers le collège de L’Isle-Jourdain Navettes scolaires Terrain de jeux Terrain vendu viabilisé ✔ Eau ✔ Électricité ✔ Fibre Une parcelle prête à accueillir votre futur projet de construction dans un cadre naturel et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
26/06/26
26/06
9
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06 77 88 89 57
133 000 €
(619 €/m²)
Immeuble
Chélan
Iad France - Solange Ferrer vous propose : BÂTIMENT À RÉNOVER AVEC POTENTIEL - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT Situé à Chélan, ce bâtiment d'une surface de 215 m² présente un potentiel intéressant pour un investissement immobilier Ce bâtiment, contient 3 logements loués, un T4 et deux T3, offrant un rendement de 13560€ par an. L'état général de la construction est bon, offrant une structure solide. Présence du double vitrage dans chaque appartement. La toiture serait à refaire ainsi que l'assainissement qui n'est plus aux normes. L'exposition plein sud, nord et ouest assure une bonne luminosité naturelle à l'intérieur du bâtiment. La localisation de ce bâtiment est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces (INTERMARCHE CONTACT, SUPER U), des écoles (ÉCOLE PRIMAIRE, COLLÈGE), et des villes importantes telles que Lannemezan et Auch. Vous bénéficiez d'un environnement pratique et dynamique. Ce bâtiment à rénover est une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un projet de valorisation intéressant. La rentabilité locative net est supérieure à 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
26/06/26
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6
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06 50 25 52 39
525 000 €
(2 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Brugnens
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison contemporaine - Piscine - studio indépendant - vue Pyrénées * Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 183 m² située à moins de 5 min de Fleurance et 1h de Toulouse, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Construite en 2023, cette propriété vous séduira par son élégance et son confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - 1 entrée avec placard de rangement - un espace de vie lumineux de 52 m² comprenant un grand séjour, une cuisine de marque NEFF ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres de 16 m² chacune dont une avec sa salle d'eau attenante - 1 cellier permettant l'accès au garage - 1 WC indépendant A l'étage, vous trouverez : - 1 toilette indépendant - 1 suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau - 1 suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bain Les deux chambres ont un accès direct à un agréable balcon de 14 m² qui offre une magnifique vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées. Le PLUS de cette maison : un studio indépendant de 32 m² ! Il comprend un coin nuit, un coin jour avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilette. Cet atout est parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel à domicile. Les extérieurs ne sont pas en restent : - terrasse couverte de 25 m² pour profiter des douces soirées d'été - piscine WATERAIR de 4.5 * 9m pour se détendre et se rafraichir - cuisine d'été extérieure équipée également d'une salle d'eau et d'un toilette - garage de 35 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être au quotidien. La maison est sous GARANTIE DECENNALE, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette propriété offre en plus de nombreuses prestations : - climatisation réversible par split ATLANTIC - poêle à bois JOTUL - moustiquaires à toutes les ouvertures - panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
12
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06 84 73 96 61
305 000 €
(2 480 €/m²)
Maison 6 chambres
Betplan
Iad France - Franck Peille vous propose : Propriété de caractère à Betplan Nichée sur les hauteurs de Betplan, cette superbe maison de 6 chambres offre un potentiel incroyable pour en faire votre résidence principale ou votre escapade de campagne. Datant des années 1800 environ, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 123.13 m² sans compter la partie qui n'est pas encore rénovée (environ 60 m²) et d'un vaste terrain avec vue Pyrénées de 4164 m² sans aucun vis à vis ni voisin, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre le salon / séjour ou éventuellement une chambre, une pièce accolée coté cuisine dessert une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès sur une grande remise pouvant servir de garage. À l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent de belles perspectives sur les coteaux verdoyants et une salle d'eau à finir. Une partie non rénovée avec 3 chambres supplémentaires avec point d'eau + le grenier aménageable d'environ 90 m². Les étages de cette propriété offrent de nombreux espaces à exploiter pour personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins et vos envies. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré exposé plein sud et deux dépendances à refaire entièrement. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de tranquillité et de verdure. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, mais le potentiel est indéniable. La toiture a été entièrement refaite, ainsi que toute l'isolation avec le double vitrage pour en faire une demeure un véritable bijou où il fait bon vivre. Les atouts de cette propriété comprennent la proximité des commodités locales, la tranquillité de la campagne, la surface généreuse du terrain, la luminosité des pièces. Cette propriété offre […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
6 chb
2 sdb
25/06/26
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06 85 22 74 60
54 000 €
(1 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cazaubon
Iad France - Corinne Perez vous propose : Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
11
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06 07 45 71 37
273 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 4 pièces
Haget
Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À vendre, exceptionnel moulin de caractère en partie rénové, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent authenticité, volumes et nature préservée. Situé dans un environnement calme sur le secteur d’Haget, à proximité de Villecomtal Sur Arros et de Vic-en-Bigorre, et à seulement 15 minutes de Marciac et de son célèbre festival de jazz. Dès le rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger chaleureux, complétée par une salle d’eau ainsi qu'un toilette. L’ensemble offre une atmosphère conviviale, mettant en valeur le charme et l’authenticité du moulin. Au premier étage, un vaste espace d’environ 90 m² de type loft constitue aujourd’hui une superbe chambre aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Sur ce même niveau, une seconde chambre d’environ 14 m² vient compléter l’espace nuit. Au deuxième étage, une troisième chambre d’environ 14 m² également, située dans la tour, apporte un charme supplémentaire et une vraie identité au lieu. La propriété développe environ 167 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par poêle à bois et d’une production d’eau chaude par cumulus. La toiture a été entièrement refaite en 2015 et l’ensemble a fait l’objet de nombreux travaux de réhabilitation. Une étude de sol a également été réalisée dans le cadre de l’assainissement. Implanté sur une parcelle d’environ 9 814 m², soit près d’un hectare, le moulin profite d’un environnement naturel privilégié, sans nuisance, avec une belle ouverture sur la nature. Un droit d’eau vient renforcer le caractère rare et patrimonial de ce bien. Les dépendances complètent l’ensemble avec trois boxes ainsi qu’un atelier d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’usage. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 61 80 77 54
75 000 €
(536 €/m²)
Maison 3 chambres
Masseube
Iad France - Solange Ferrer vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - 3 Chambres - Bureau - Masseube À Masseube, au cOEur d'un village pittoresque et calme, découvrez cette maison de village qui ne demande qu'à être réhabilitée pour devenir un petit bijou. Construite en 1950 sur 2 étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse qui dessert un salon et un espace idéal pour aménager une salle de douche. La cuisine, de belle taille, actuellement aménagé simplement vous permettra d'installer la cuisine de vos rêves, conforme à vos goûts et besoins. L'étage supérieur vous réserve de belles surprises avec trois chambres, un bureau offrant des possibilités d'aménagement infinies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie cosy et accueillants. La luminosité est au rendez-vous avec une exposition est, offrant des moments ensoleillés tout au long de la journée. Une cour à aménager selon vos envies complète cet ensemble pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, ce qui en fait une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, dans un cadre rural authentique. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à ce potentiel exceptionnel et de créer la maison de vos rêves à Masseube. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 50 25 52 39
90 950 €
(505 €/m²)
Maison 5 pièces
Plaisance
Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Corps de ferme avec sa maison à rénover à Plaisance du Gers ! Vous souhaitez créer un espace de vie à votre goût, ses 180 m² vous offrent un grand potentiel d'aménagement ! Des combles de 80 m² avec ses poutres apparentes peuvent également être aménagés. Des dépendances complètent ce bien : granges, ancienne étable, poulailler. Le terrain de 7166 m², en partie arboré offre un espace agréable, paisible sur lequel se trouve également une mare et un puits. Besoin d'espace supplémentaire ? vous avez la possibilité d'acquérir 3,5 ha supplémentaires attenants à la propriété. Cette propriété se trouve dans la campagne de Plaisance du Gers, à quelques minutes des commodités. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
25/06/26
25/06
11
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06 49 64 53 65
265 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleurance
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Sublime Maison de Ville rénovée de 150 m² avec Jardin et Garage - Fleurance * Construite en 1800 et entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie confortable et moderne tout en conservant son charme d'antan avec son parquet et ses poutres apparentes. La maison comporte 2 étages pour une surface totale de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux, une buanderie pratique avec un accès direct à la terrasse de 16 m², un WC et le garage. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec chacune 2 pièces dressing à aménager selon vos souhaits. Vous y trouverez également un second WC indépendant et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Enfin, au second étage, les combles ont été aménagées pour laisser place à une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et toilette, et son dressing à aménager. Les expositions Est-Ouest de la maison garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré avec sa terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments paisibles en plein air, tandis que le garage offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, la VMC et le tout-à-l'égout apportent un confort supplémentaire à cette maison d'exception, sans oublier son très bon classement énergétique qui vous fera faire des économies ! À pieds des commerces et de toutes les commodités, cette maison est une vrai pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 84 73 96 61
390 000 €
(3 451 €/m²)
Maison 3 chambres
Lias
Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Située dans la charmante commune de Lias, cette maison traditionnelle de 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1996, cette demeure spacieuse et bien entretenue saura certainement vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé et une buanderie. Côté sous sol, cette maison comprend une dépendance avec salle d'eau et wc, un double garage, une buanderie ainsi qu'une cave naturel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace confortable et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Le vaste jardin arboré offre un espace verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. De plus, deux places de parking supplémentaire vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné, une climatisation réversible, un poêle à bois ainsi que les panneaux solaire. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Lias est une commune paisible, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Mandy BERMEJO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
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06 13 18 23 31
150 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Gimont
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : VENTE INTERACTIVE : MAISON À RÉNOVER DE 120 m² AVEC 244 m² DE GARAGE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5 756 m² – GIMONT VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06 juillet. Le prix affiché constitue le prix de départ des offres. Située à Gimont, cette maison bénéficie d’un emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute de la 4 voies Auch–Toulouse, à 16 minutes de Auch et à 35 minutes de Colomiers. MAISON D’HABITATION La maison développe environ 120 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un sous-sol semi-enterré. Une possibilité d’agrandissement sur l’étage peut également être envisagée. La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir sur l’ensemble de l’habitation. Elle se compose actuellement de : * 3 chambres, * un salon, * une cuisine, * une salle de bain. La toiture ainsi que la structure sont en bon état. Le reste de la maison est à reprendre dans sa totalité. DÉPENDANCES La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation : * un garage d’environ 115 m² avec 2 portes sectionnelles, * un second garage d’environ 65 m² avec porte sectionnelle, * un hangar ouvert d’environ 64 m². L’ensemble représente environ 244 m² de dépendances. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Le tout est implanté sur une parcelle constructible plate de 5 756 m² située en zone UD, secteur urbain pavillonnaire. Le terrain, entièrement plat, dispose de 2 accès indépendants sur la même route ainsi que de l’eau et de l’électricité déjà présents sur la parcelle. Le terrain peut être divisé afin de créer plusieurs terrains à bâtir. Plusieurs projets peuvent être envisagés : * la démolition complète du bâti existant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
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17
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06 84 17 74 73
296 800 €
(1 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Aurimont
Iad France - Marc Sentges vous propose : * BELLE MAISON DE CAMPAGNE SANS VOISIN * Sur l'axe Gimont / Saramon, à quelques minutes des commodités, venez découvrir cette jolie maison de campagne avec de nombreuses dépendances. Situé au bout d'une allée privée, au calme absolu, vous bénéficierez d'un terrain plat joliment arboré de divers fruitiers. La maison, très bien entretenue et économe en énergie, est constituée d'un grand séjour donnant sur une véranda faisant face au jardin. Au rez de chaussée s'ajoute également une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses au milieu desquelles se trouve une salle d'eau supplémentaire avec WC. Petits détails non négligeables : des panneaux solaires situés sur la grange ouverte créent un revenu d'environ 1700€ à l'année. De plus, la taxe foncière est inférieure à 300€ / an. Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
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11
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06 22 90 48 02
200 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Samatan
En plein cœur du village, tous commerces accessibles à pied. Maison T4 entièrement rénovée, Grenier et garage aménageable. Possibilité de réaliser 2/3 appartements.
Caroline Henry - RCS 882 024 458Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
10
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06 27 75 74 51
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02 51 01 60 24
100 000 €
(65 €/m²)
Terrain 1535 m²
Sauveterre
Terrain constructible de 1 535 m² avec piscine. Vue imprenable sur les Pyrénées, au calme et sans vis-à-vis. Puits, espace terrasse. À 8 minutes des commerces et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
1535m²
Sud
Terr
25/06/26
25/06
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06 27 75 74 51
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02 51 01 60 24
645 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Samatan
Venez découvrir au cœur d’un beau village verdoyant une maison de Maître de 1865, entièrement rénovée, pleine de lumière, sans vis-à-vis, profitant de vues lointaines sur les collines gersoises et les Pyrénées.Elle est entourée d’un terrain clos de 8.000m² planté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers.La maison, d’une surface habitable de 240m² de plein pied, profite d’une belle hauteur sous plafond et dispose de sorties extérieures avec balcon sur 3 côtés et de grandes fenêtres sur les 4 orientations offrant beaucoup de luminosité.Elle se compose de la manière suivante : 1 beau séjour traversant de 43m², 1 salon bureau avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 grande cuisine repas aménagée, 1 cellier, 1 vestiaire, 1 toilette séparé, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec 1 toilette.Au-dessus de cet espace de vie, un grand grenier de 280 m², bénéficiant sur 3 côtés de nombreuses fenêtres toutes en double vitrage, est facilement aménageable (les différents réseaux y arrivent déjà en attente).Des bâtiments annexes complètent ce bien : - Un studio avec une salle à manger d’été avec cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
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01 85 05 86 36
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07 69 62 59 83
1 495 000 €
(2 972 €/m²)
Demeure d'exception 9 pièces
Bazian
Au cœur de la Gascogne, dans le Gers, à seulement dix minutes de Vic-Fezensac et à une heure de l’aéroport international de Tarbes, ce château historique s’élève au sein d’un domaine privé de plus de quatre hectares, offrant un cadre naturel d’une grande sérénité.Ancrée dans l’histoire seigneuriale de la région, la propriété trouverait ses origines à l’époque des Castelnaus, lorsque la haute noblesse gasconne faisait édifier ces demeures dominant leurs terres.La demeure principale développe environ 322 m² habitables et s’accompagne d’une maison d’amis indépendante de 170 m², idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié.Le domaine bénéficie également de volumes existants offrant un potentiel remarquable, avec 344 m² supplémentaires facilement aménageables ainsi qu’une grange de 88 m². L’ensemble représente plus de 900 m² de surfaces au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Entièrement rénové avec un très haut niveau d’exigence, le château a su préserver toute l’authenticité de son architecture, notamment grâce à ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur et à ses cheminées d’origine uniques en marbre, pierre ou bois.La cuisine entièrement équipée dispose d’électroménagers anglais haut de gamme avec hottes escamotables intégrées au plan de travail, tandis que les salles de bains ont été repensées avec des matériaux nobles.À l’extérieur, une piscine récente de 12 × 4 mètres s’intègre harmonieusement dans un parc arboré au charme romantique, agrémenté d’un potager. La présence d’un lac à proximité renforce encore le caractère paisible et préservé du domaine.La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
503m²
1 sdb
Gge
25/06/26
25/06
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01 85 05 86 36
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07 69 62 59 83
1 100 000 €
(2 619 €/m²)
Maison 7 chambres
Lectoure
En exclusivité chez Sotheby's, venez découvrir cette maison étonnante à 15 mn de Lectoure. Entre campagne et village, ce lieu offre une très jolie vue dégagée, de tous les cotés. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, sa forme particulière lui permet de profiter de tous les cotés du jardin. Possibilité d'acquérir jusqu’à 13 hectares de plus.
Cette propriété vous propose une surface intérieure de 443 m² habitables ainsi répartis : en enfilade, la salle à manger 44 m2, séparée par de très belles doubles portes du salon 55 m2 avec une élégante cheminée en pierres, mais aussi une belle cuisine de 32 m2 fait partie de cet ensemble emplie de lumière. De l'autre coté de l'entrée vitrée, nous découvrons. un second salon de 40 m2 avec une mezzanine de 15 m2. L'espace nuit est organisé en 7 chambres dont 3 suites avec la principale de 50 m2, permettent d’accueillir votre famille et vos amis. En complément, un vaste sous-sol/garage/stockage de 140 m2 et surtout la partie piscine et son pool house pour les journées estivales. De nombreux fruitiers ont été plantés mais ne cacheront pas la vue... Bien tout à fait exceptionnel dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
7 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
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05 63 58 36 92
275 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 4 chambres
Eauze
L’Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d’un très bon DPE. Située dans un quartier calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale.La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d’une large salle d’eau et deux wc. L’ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d’une retraite sereine. Le jardin facile d’entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu’à la création d’un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler.À deux pas d'un village qui propose médecins, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
22
Vidéo
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329 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Vic-Fezensac
Agence Elusate vous présente cette grande maison familiale, idéalement située entre Auch et Vic. Cette villa de 148 m2 vous séduira par son atmosphère conviviale et ses prestations pensées pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est où la cuisine ouverte ( avec grand cellier attenant), prolongée par la salle à manger et son bar, invite naturellement au partage et aux moments festifs. Un salon plus intimiste, réchauffé par un insert, offre un cocon idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit avec ses 5 chambres et une belle salle de bain rénovée récemment, la maison s'adapte aisément à la vie de famille tout en permettant de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les envies. Sur une parcelle de 1975m2 tout est tourné vers la détente et la convivialité : une belle terrasse couverte avec barbecue prolonge les repas d'été, tandis que la piscine avec spa ( 10*3.70, chauffée et sécurisée) devient le coeur des journées ensoleillées. Une cuisine d'été et un local piscine viennent compléter cet espace parfaitement aménagé pour profiter sans contrainte. La partie jardin quant à elle, permettra aussi bien de jouer au foot avec vos enfants que la plantation d'arbres fruitiers ou création d'un jardin potager. Coté pratique un vaste garage avec mezzanine et un double carport attenant permettent de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
15
Vidéo
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5 850 000 €
(13 700 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Mauléon-d'Armagnac
Situé au cœur du Bas-Armagnac, une région renommée pour ses sols distinctifs de sables fauves, Midi-Pyrénées Sotheby's Realty vous présente ce domaine viticole et spiritueux, fier de la prestigieuse certification Haute Valeur Environnementale (HVE) et immédiatement opérationnel.
Cette propriété d’exception s’étend sur plus de 110 hectares de campagne préservée. Elle comprend environ 52 hectares de vignobles soigneusement entretenus, répartis sur 12 cépages, 38 hectares de prairies luxuriantes et de terres agricoles fertiles,10 hectares de forêts et de lacs , la maison de maitre d'une superficie d'environ 350m2, une maison de gardien d'environ 90m2, ainsi que les nombreuses dépendances techniques et chai – un véritable havre de beauté naturelle.
Cinq lacs pittoresques viennent parfaire ce paysage à couper le souffle, offrant un cadre idyllique, propice à la fois à la production et à la détente.
Réputé pour son terroir particulièrement recherchés pour l’élaboration des meilleures eaux-de-vie de Bas-Armagnac, le domaine porte un riche héritage qui remonte au XVIIe siècle. Aujourd’hui, il perpétue fièrement cette tradition, en produisant des vins et spiritueux primés, dans le respect des pratiques de viticulture durable.Il propose une gamme variée de produits, comprenant 7 vins, 2 apéritifs (Flocs de Gascogne) , et plus de 100 références de Bas-Armagnac produites sur plus de 22 hectares.
Cette sélection comprend des vins élégants IGP Côtes de Gascogne en blanc, rosé et rouge, ainsi que 2 appellations AOC emblématiques : Bas-Armagnac et Floc de Gascogne. Les équipements de chai ultra performants et un matériel viticole haut de gamme permettent d’assurer des rendements optimaux sans compromis sur la qualité, faisant de ce domaine un véritable écrin de production rare.
Que vous souhaitiez développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
8 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
1
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750 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Isle-Jourdain
A 3 min de l'autoroute et de toutes les commodités, 20 min de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée vous enchantera par son environnement. Au milieu de la nature et d'un joli parc, sur une parcelle de 3HA, cette maison de 290m2 habitables est un bien parfait pour votre vie de famille paisible. Le séjour de 80m2, inondé de lumière, donne accès à une très belle cuisine dînatoire au goût du jour, ainsi qu'à 3 chambres dont une en suite. Le chauffage en pompe à chaleur au sol et les pièces de vie climatisées, l'insert pour l'hiver et les soirées cosy, tout est fait pour que cette maison soit idéale tout au long des saisons. Au 1er étage, mansardé, une mezzanine de 50m2, deux chambres et une salle d'eau.
En extérieur, la piscine de 6X11m, chauffée, bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amoureux des voitures, un hangar de 113 m2 et un garage de 85m2 seront parfaits.
Les panneaux photovoltaïques et l'assainissement neuf vous permettront de vous […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
4 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
1
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940 000 €
(2 938 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Lectoure
En plein coeur du centre historique d'une des plus anciennes cités de Gascogne, cet hotel particulier du XVIIIème siècle allie le charme de l'authenticité et une décoration raffinée. Niché au calme, le caractère unique de cette demeure se dévoile dès l'entrée avec son jardin patio et son auvent. Celle-ci se déploie sur 3 niveaux. En rez de chaussée, la galerie d'entrée dessert un somptueux salon, un bureau, une salle à manger et sa cheminée monumentale, une cuisine séparée , pour arriver sur une vaste terrasse surplombant le jardin , écrin de verdure intimiste, offrant la possibilité d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Gascons.
Le majestueux escalier mène au 1er étage composé de deux chambres en suite avec dressings. Au niveau -1, dans l'ancienne salle des gardes, deux chambres en suite ainsi qu'un salon feutré. Une cave à vin s'offre aux invités pour des diners ou dégustations de prestige. Une dépendance d'environ 100m2 sur 2 niveaux à rénover ainsi qu'un garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
1
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05 63 58 36 92
167 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Découvrez sans tarder cette charmante villa, l'alliance parfaite entre le confort d'un plain-pied, la chaleur d'un intérieur bien pensé et l'attrait d'un environnement paisible avec un magnifique parc. Un Intérieur Confortable et Chaleureux. D'une surface habitable d'environ 94 m², cette maison vous accueille dans une pièce à vivre lumineuse et conviviale, véritable cOEur de la maison. Profitez de l'atmosphère unique créée par sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une mezzanine (idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint). La cuisine est ouverte, équipée et aménagée, optimisant l'espace et les échanges. Côté nuit, la villa propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Notez que quelques travaux de rafraîchissement (peintures, décoration. ) seront peut-être nécessaires pour personnaliser ce lieu à votre goût et le moderniser. Les Atouts Pratiques et Extérieurs : Un ancien garage a été astucieusement transformé en buanderie pratique et fonctionnelle, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. L'ensemble repose sur un vaste terrain plat et arboré de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement située au carrefour des commodités et des lieux de vie recherchés : * 10 minutes de Mirande * 15 minutes de Marciac (et de son festival mondialement connu) * 5 minutes de Miélan Ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un pied-à-terre au calme, avec un potentiel de personnalisation immédiat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
13
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599 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagraulas
Découvrez en exclusivité cette sublime propriété située au calme à 10 minutes de Vic-Fezensac sur la commune de Castillon-debats composée d'un maison principale, un gîte, une piscine et de nombreuses dépendances sur 3 hectares de terrain. La maison principale d'environ 250m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une jolie cuisine avec poêle à bois donnant sur une terrasse, un spacieux séjour également avec poêle à bois et un deuxième salon cosy. Sans oublier, une grande pièce actuellement utilisée en atelier de couture avec accès au grenier aménageable, une buanderie et des wc indépendants. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau commune. Le gîte d'environ 75m2 habitables est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine lumineuse donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, au coeur de 3 hectares de terrain, vous trouverez un magnifique espace autour d'une piscine avec pool house […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
1
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07 70 66 84 30
319 500 €
(4 841 €/m²)
Appartement 3 pièces
27 RUE AMEDEE TASTET
Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort.
Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés.
Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris des regards et baigné de lumière naturelle.
Par ailleurs, le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement grâce à l'installation de nichoirs à oiseaux, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Pkg
Cave
25/06/26
25/06
3
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