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Vente immobilier Ger

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Vente Maison 4 chambresGer

189 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ger À Ger, à seulement 2 minutes du village, venez découvrir au calme cette propriété de caractère offrant 183 m² habitables et plus de 7 hectares de terrain clos attenant.Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou ceux en quête d'espace et de tranquillité.Rénovée avec goût et dans le respect des matériaux nobles de la région, elle dévoile une belle authenticité à travers ses tomettes, ses portes en chêne, ses pierres et ses poutres apparentes. Une rénovation empreinte de savoir-faire traditionnel, qui a su préserver l'âme et le caractère du bâti.Lumineuse et bien exposée, la maison développe de beaux volumes avec un salon de plus de 49 m² agrémenté d'une cheminée, un séjour de 30 m² avec sa cheminée, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre est déjà existante, avec salle d'eau et WC indépendant, tandis que les volumes permettent d'envisager jusqu'à quatre chambres.Un garage reste à terminer et une dépendance à proximité complète les espaces annexes.Mais le véritable privilège de cette propriété réside dans ses plus de 7 hectares de prairies en herbe conduites en agriculture biologique, bordées de haies bocagères et d'arbres offrant ombre et protection aux animaux. Un cadre idéal pour accueillir chevaux et animaux ou simplement profiter d'une vie au plus près de la nature.Une propriété singulière, rénovée avec passion et respect des traditions, qui attend aujourd'hui ses futurs propriétaires pour poursuivre son histoire et lui donner une nouvelle vie. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 38854 m²Ger

136 000 € ^{(4 €/m²)}

Terrain 38854 m²

Ger Amoureux de grands espaces et de pêche, découvrez ce bien rare niché en pleine nature.Sur près de 4 hectares, la propriété se compose de deux étangs alimentés naturellement par des sources, offrant un cadre paisible et préservé ( un de 2500m² et un de 6500m²). Déclarés et en règle, ils sont parfaitement adaptés à une activité de loisir ou de détente. Les amateurs apprécieront la richesse piscicole avec la présence de sandres, gardons et tanches.Le terrain, en grande partie arboré, est agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, pêchers, pruniers, brugnonier), apportant charme et authenticité à l'ensemble. Il est clos et peut recevoir des moutons( actuellement 8). Le terrain est 100% bio depuis de nombreuses années.Côté équipements, la parcelle dispose déjà d'un compteur d'eau. Les réseaux (électricité et téléphone) sont en attente à proximité, facilitant l'installation d'un mobile-home ou d'une caravane pour profiter pleinement du site.Une ancienne bâtisse en ruine complète ce bien et laisse entrevoir diverses possibilités d'aménagement ou de valorisation.Un lieu idéal pour se ressourcer, développer un projet de loisir ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.Dernier curage 2011 et 2012.Taxe foncière 149€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,51% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresGer

120 000 € ^{(795 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ger Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes et son confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative.À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau.À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou projet d'aménagement.Le tout sur un grand terrain arboré, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne.Maison classée en C – bonne performance énergétique .Cette annonce référence 308415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024Score DPE : 158 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 8 chambresGer

706 180 € ^{(1 914 €/m²)}

Maison 8 chambres

Ger GER, ensemble immobilier composé de deux maisons, 3 chalets (mobil-home), sur 5.18ha de terrain avec deux étangs de pêche, dont un d'environ 1.4ha Autorisation administrative pour l'exploitation des étangs en pêche de loisir. Maison principale : pièce à vivre d'environ 65 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, trois chambres dont une avec mezzanine, , salle de bains avec WC, buanderie, WC. Surface totale d'environ 151 m². Maison secondaire : pièce à vivre de plus de 85 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, deux chambres avec chacune salle de bains/salle d'eau et WC, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Surface totale d'environ 136 m². Dispersés sur le terrain et face aux étangs : trois chalets/mobil-home composés chacun d'une pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Dépendance à usage de stockage d'environ 35 m², grande cheminée extérieure pour les barbecues. L'étang principal est profond d'environ 2m sur l'ensemble avec des pics à 3m par endroit, le second dispose d'une profondeur moyenne de 1.5m. Arrivée d'eau par captage d'un ruisseau et rejet dans le même court d'eau. Les maisons ne sont pas raccordées au réseau d'eau publique, uniquement à un puits. - Classe énergie : D […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreGer

189 000 € ^{(1 139 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ger Dans hameau, en campagne, maison de 166 m²et 7 ha de terrain libre. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 38 m² avec cheminée, un salon de 43 m² avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement, Le 1er étage, dont l'aménagement est à terminer, comprend un palier, une chambre, cabinet de toilette, 2 petites pièces. En dépendance attenante : un carport. En dépendance : un hangar. Terrain au pourtour sur 2ha 18 et parcelles de terrain à toute proximité; l'ensemle pour 7ha 21a. Possibilité d'acquérir moins de terrain. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 210 m²Ger

79 000 € ^{(376 €/m²)}

Bureaux et commerces 210 m²

Ger Olivier Mare vous propose ce fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie, cause départ retraite, situé dans rue passante, de Ger (50850), ville de 818 habitants.Celui ci est composé :_ fournil_ laboratoire pâtisserie_ plonge_ salle d'eau_ magasin_ logementMatériel en très bon état de marche (dont four 8 ans)Horaires d'ouverture : 7h30 -19h30 mardi, jeudi et vendredi, 7h30-13h30 et 16h-19h30 le mercredi, samedi 7h30-19h, dimanche 7h30 - 13h, jours fériés 8h-13hJours de fermeture: dimanche après midi et lundi toute la journée, congés 5 semaines (2 semaines en hiver, 3 semaines en été)1 salarié boulangerPossibilité d'acquérir les murs en suppléments ou bien de les louer 900€/moisPotentielle évolution du CA :_ possibilité activité de snacking_ développer les partenariatsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresGer

296 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ger Maison de campagne avec activité de chambres d'hôtes clé en mainVous souhaitez changer de vie ou développer un projet touristique dans un environnement paisible et verdoyant ?Découvrez cette charmante maison de campagne actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offrant une activité rentable et bien établie. L'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.La maison a bénéficié de travaux réalisés avec beaucoup de soin. Sa décoration chaleureuse et raffinée, associée à des matériaux de qualité, lui confère un charme authentique très apprécié par la clientèle.Descriptif de la maisonRez-de-chausséeSalon chaleureux avec cheminéeGrande cuisine spacieuse et fonctionnelleSalle de réception dédiée à l'accueil des hôtesChambre avec salle d'eau privativeÀ l'étage3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eauUne pièce de rangement pouvant être facilement transformée en 4ᵉ chambre avec salle de bain privativeExtérieursTerrain d'environ 1 500 m²Garage avec espace de stockageDépendance offrant un fort potentiel d'aménagement en gîte indépendantChauffage au gaz (citerne)Les atouts Activité de chambres d'hôtes en place et fonctionnant correctement Vente du mobilier et des équipements inclus Décoration soignée et matériaux de qualité Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil Dépendance aménageable en gîte Cadre calme et agréableCette propriété représente une belle opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité touristique immédiatement. Elle conviendra également parfaitement à une famille à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme, la configuration actuelle pouvant facilement être adaptée à un usage exclusivement familial.Cette annonce référence 346116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresGer

69 000 € ^{(690 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ger IMMONEW vous présente, en plein cœur du bourg de GER, à 10 minutes de Sourdeval, à 20 minutes de Flers et Vire, cette maison mitoyenne d'une surface de 100 m2 sur un terrain d'environ 600 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une pièce à office de débarras pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette ; sous les combles, un grenier. À l'arrière, avec un accès voiture depuis une autre rue, on retrouve un beau terrain de 600 m2. Cette maison qui necessite des travaux d'électricité, de chauffage et d'isolation, est idéale pour une maison de plain-pied en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresGer

48 500 € ^{(693 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ger IMMONEW vous présente, sur la commune de GER à 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Flers ou Vire, cette maison mitoyenne des deux côtés d'une surface de 70 m2 sur un terrain de 182 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée directe sur un salon et une cuisine. A l'étage, deux chambres avec cabinet de toilette. Sous les combles, un grenier. Au rez-de-chaussée, on retrouve une ancienne porte de garage qui donne sur une véranda avec accès au jardin de 100 m2 et à un atelier. Le disposition de cette maison peut permettre à un investisseur de créer un ou deux logements. Raccordement au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, sauf la toiture et la maçonnerie. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal, […] Voir l’annonce immobilière >>

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