Vente Terrain à Ger
136 000 € (4 €/m²)
Vente Terrain à Ger
136 000 € (4 €/m²)
Terrain Ger
Amoureux de grands espaces et de pêche, découvrez ce bien rare niché en pleine nature.
Sur près de 4 hectares, la propriété se compose de deux étangs alimentés naturellement par des sources, offrant un cadre paisible et préservé ( un de 2500m² et un de 6500m²). Déclarés et en règle, ils sont parfaitement adaptés à une activité de loisir ou de détente. Les amateurs apprécieront la richesse piscicole avec la présence de brochets, sandres, gardons et tanches.
Le terrain, en grande partie arboré, est agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, pêchers, pruniers, brugnonier), apportant charme et authenticité à l'ensemble. Il est clos et peut recevoir des moutons( actuellement 8). Le terrain est 100% bio depuis de nombreuses années.
Côté équipements, la parcelle dispose déjà d'un compteur d'eau. Les réseaux (électricité et téléphone) sont en attente à proximité, facilitant l'installation d'un mobile-home ou d'une caravane pour profiter pleinement du site.
Une ancienne bâtisse en ruine complète ce bien et laisse entrevoir diverses possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Un lieu idéal pour se ressourcer, développer un projet de loisir ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.
Dernier curage 2011 et 2012.
Taxe foncière 149€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.951637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340930304000 - 27/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :136 000 € (4 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 126 500 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :38854 m²
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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