GER, ensemble immobilier composé de deux maisons, 3 chalets (mobil-home), sur 5.18ha de terrain avec deux étangs de pêche, dont un d'environ 1.4ha

Autorisation administrative pour l'exploitation des étangs en pêche de loisir.

Maison principale : pièce à vivre d'environ 65 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, trois chambres dont une avec mezzanine, , salle de bains avec WC, buanderie, WC. Surface totale d'environ 151 m².

Maison secondaire : pièce à vivre de plus de 85 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, deux chambres avec chacune salle de bains/salle d'eau et WC, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Surface totale d'environ 136 m².

Dispersés sur le terrain et face aux étangs : trois chalets/mobil-home composés chacun d'une pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.

Dépendance à usage de stockage d'environ 35 m², grande cheminée extérieure pour les barbecues.

L'étang principal est profond d'environ 2m sur l'ensemble avec des pics à 3m par endroit, le second dispose d'une profondeur moyenne de 1.5m.

Arrivée d'eau par captage d'un ruisseau et rejet dans le même court d'eau.

Les maisons ne sont pas raccordées au réseau d'eau publique, uniquement à un puits.

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau, en campagne, maison de 166 m²et 7 ha de terrain libre.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 38 m² avec cheminée, un salon de 43 m² avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement,

Le 1er étage, dont l'aménagement est à terminer, comprend un palier, une chambre, cabinet de toilette, 2 petites pièces.

En dépendance attenante : un carport.

En dépendance : un hangar.

Terrain au pourtour sur 2ha 18 et parcelles de terrain à toute proximité; […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Cras vous propose : Terrain de 5 ha dont 1,8ha d'eau. Domaine situé à 30 min de VIRE (14500) Etang alimenté par sa propre Source. Cheptel de plus de 120 Carpes Description : La propriété comprend 2 étangs à carpes de 13000 m² et 4100 m² environ, alimentés par des sources. Sur le terrain d’environ 5 ha se trouvent 2 maisons et 3 chalets, idéal pour des séjours de pêche sportive et de loisir. La maison principale comprend un grand salon / cuisine / salle à manger ouvert (65 m²) avec parquet bois et poêle à bois central. En plus de la pièce à vivre se trouvent 2 chambres (une avec mezzanine) et une buanderie avec accès indépendant. La deuxième maison comprend un séjour / cuisine avec îlot central à une extrémité et une grande cheminée à l’autre, le salon au milieu comprend une grande table de billard. Une luxueuse salle de bain avec WC et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres équipées chacune d'une salle de douche et WC. Pour compléter cet ensemble, trois chalets d’environ 50 m² chacun avec salon / cuisine, chambre et salle d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne avec activité de chambres d'hôtes clé en main

Vous souhaitez changer de vie ou développer un projet touristique dans un environnement paisible et verdoyant ?

Découvrez cette charmante maison de campagne actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offrant une activité rentable et bien établie. L'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.

La maison a bénéficié de travaux réalisés avec beaucoup de soin. Sa décoration chaleureuse et raffinée, associée à des matériaux de qualité, lui confère un charme authentique très apprécié par la clientèle.

Descriptif de la maison

Rez-de-chaussée

Salon chaleureux avec cheminée

Grande cuisine spacieuse et fonctionnelle

Salle de réception dédiée à l'accueil des hôtes

Chambre avec salle d'eau privative

À l'étage

3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau

Une pièce de rangement pouvant être facilement transformée en 4ᵉ chambre avec salle de bain privative

Extérieurs

Terrain d'environ 1 500 m²

Garage avec espace de stockage

Dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement en gîte indépendant

Chauffage au gaz (citerne)

Les atouts

Activité de chambres d'hôtes en place et fonctionnant correctement

Vente du mobilier et des équipements inclus

Décoration soignée et matériaux de qualité

Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil

Dépendance aménageable en gîte

Cadre calme et agréable

Cette propriété représente une belle opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité touristique immédiatement. Elle conviendra également parfaitement à une famille à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme, la configuration actuelle pouvant facilement être adaptée à un usage exclusivement familial.

Cette annonce référence 346116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente, en plein cœur du bourg de GER, à 10 minutes de Sourdeval, à 20 minutes de Flers et Vire, cette maison mitoyenne d'une surface de 100 m2 sur un terrain d'environ 600 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une pièce à office de débarras pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette ; sous les combles, un grenier. À l'arrière, avec un accès voiture depuis une autre rue, on retrouve un beau terrain de 600 m2. Cette maison qui necessite des travaux d'électricité, de chauffage et d'isolation, est idéale pour une maison de plain-pied en résidence principale, secondaire ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente, sur la commune de GER à 10 minutes de Sourdeval, 20 minutes de Flers ou Vire, cette maison mitoyenne des deux côtés d'une surface de 70 m2 sur un terrain de 182 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée directe sur un salon et une cuisine. A l'étage, deux chambres avec cabinet de toilette. Sous les combles, un grenier. Au rez-de-chaussée, on retrouve une ancienne porte de garage qui donne sur une véranda avec accès au jardin de 100 m2 et à un atelier. Le disposition de cette maison peut permettre à un investisseur de créer un ou deux logements. Raccordement au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, sauf la toiture et la maçonnerie. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente, sur la commune de GER, à 5 minutes du bourg, au calme dans un petit hameau, cette grange d'une surface de 160 m2 au sol à rénover sur un terrain de 2 500 m2. Cette grange, se composant de deux niveaux, est pourvue d'une cheminée en granit à l'intérieur. Un changement de destination sera nécessaire pour la réhabilitation en maison, ainsi que les raccordements aux réseaux (eau, électricité, fibre, tout-à-l'égout). Le terrain de 2 500 m2 environ est pourvu de deux garages indépendants. Un bornage définitif sera nécessaire pour la vente.

Si ce bien vous intéresse, […] Voir l’annonce immobilière >>