69 000 € (690 €/m²)

Vente Maison à Ger

5 pcs
2 ch
100㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Ger

IMMONEW vous présente, en plein cœur du bourg de GER, à 10 minutes de Sourdeval, à 20 minutes de Flers et Vire, cette maison mitoyenne d'une surface de 100 m2 sur un terrain d'environ 600 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une pièce à office de débarras pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette ; sous les combles, un grenier. À l'arrière, avec un accès voiture depuis une autre rue, on retrouve un beau terrain de 600 m2. Cette maison qui necessite des travaux d'électricité, de chauffage et d'isolation, est idéale pour une maison de plain-pied en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal, , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CA23459TL - 07/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du bourg : Maison située à Ger, à 10 minutes de Sourdeval et 20 minutes de Flers et Vire.
  • Terrain d’environ 600 m² : Un bel espace extérieur se trouve à l’arrière de la maison.
  • Accès voiture par une autre rue : Le terrain arrière est accessible depuis une rue distincte.
  • 100 m² à aménager : Le rez-de-chaussée comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre.
  • Plusieurs possibilités de projet : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, sous réserve des travaux à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    69 000 € (690 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 65 000 €

    Dont 6,15% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    605 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin

Maison Ger

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Immonew

( 93 avis )

19 Rue Division Leclerc

50740 Carolles

SIREN: 492353297

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Nos avis clients les plus récents

( 93 avis )

Maison 6 pièces 135 m2

Équipe très professionnelle, très très bon contact et à l’écoute, respect des engagements, et trouve des solutions rapidement aux problèmes posés
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti ! Ce fut un plaisir de vous accompagner. Bonne continuation à vous et à très vite

MAISON EN PIERRE DE 34M² A RENOVER

Nous avons eu une conseillère super à l'écourte. Malgré une petite transaction, elle à agit comme si nous avions un manoir à vendre, une vrai pro. Merci Oriane.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Villa d' exception en front de mer - Jullouville - 266 m² environ

Ma maison a été vendue 24h après la parution de l'annonce, à la première visite : je pense que le contact préétabli entre l'agence et l'acheteur qui cherchait depuis quelque temps, a joué. À noter également l'excellent soutien de l'agence sur le plan administratif, pour la rédaction des actes et la tenue des délais.
Réponse : Merci à vous Mr H pour ce retour. Nous vous souhaitons une belle continuation et à très vite !

Villa d' exception en front de mer - Jullouville - 266 m² environ

L'agence IMMONEW nous a proposer un bien à la vente par l'intermédiaire d'une annonce dans la presse. Nous avons pu visiter très rapidement le bien et nous avons pu acquérir une jolie maison en bordure de mer. Tout au long de la transaction, l'agence à su être réactive et nous apporter les informations sur ce bien.
Réponse : Merci à vous Pierre pour ce retour, à très vite à Jullouville ! Bel emménagement
Source Opinion System

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