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VENTES en Gard
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Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 912 annonce en vente en Gard
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premium
715 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigues-Mortes
iad France - Luc Lemonnier vous propose: Propriété de caractère intra-muros avec dépendance à Aigues-MortesAu cOEur des remparts emblématiques d’Aigues-Mortes, cette élégante maison de ville d’environ 207 m² incarne parfaitement l’alliance entre authenticité historique et confort contemporain.Derrière sa façade discrète, la propriété dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié, au sein d’un environnement chargé d’histoire.✨ Une adresse rare, des prestations recherchéesSituation intra-muros exceptionnelle, au cOEur d’un patrimoine préservé*Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir*Garage privatif, atout particulièrement recherché dans la cité*Patio intimiste, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
Elec
11/05/26
11/05
17
Vidéo
×
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07 88 36 83 40
469 000 €
(3 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME ABSOLU DANS UN BEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL ! SITUÉ A 5 MIN DU PONT DU GARD, DANS LE MAGNIFIQUE VILLAGE DE CASTILLON-DU-GARD AVEC COMMERCES (15 min au Sud/Est d'Uzès). Environnement exceptionnel pour cette belle maison méridionale, de construction traditionnelle, qui offre 154 m² environ. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de plus de 60 m², baigné de soleil, est réparti en deux salons ouvrant chacun sur une terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. A l’étage : Deux chambres, une salle de bains et un WC).Prestations : Forage, climatisation réversible, menuiseries en aluminium, PVC et bois (survitrage et simple vitrage), volets électriques et bois, adoucisseur d’eau, alarme, chauffage au fuel.Le parc soigné de 3300 m² environ, clos et arboré d’essences méditerranéennes, dispose d’un magnifique espace détente avec piscine sécurisée 8 x 3 m avec dôme et pool house. SON PLUS : Un grand garage et une pièce de rangement extérieure + 2 box à chevaux + abri voitures.Une remise au goût du jour et des travaux sont à prévoir.Idéalement située à 5 min des commerces et de toutes commodités. Coup de cOEur assuré pour ce havre de paix à 25 min de Nîmes/Avignon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 17 67 03 79
240 000 €
(2 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
iad France - Celine Tardieu vous propose: Saint-Geniès-de-Malgoirès, à 15 mn des portes de Nîmes.Découvrez cette villa traditionnelle nichée dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Geniès-de-Malgoirès. Construite sur vide-sanitaire et offrant une surface habitable de 92m², elle saura vous séduire par son aménagement fonctionnel.En rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et conviviale de 41 m² est le cOEur de la maison, avec sa cuisine ouverte. Elle donne accès à une belle terrasse de 25m² en partie couverte. Des toilettes, un espace buanderie et le garage complètent cet espace.A l'étage se trouvent 3 chambres avec placard, de 11, 12 et 13m².Pour votre confort : double-vitrage dans toute la maison. Interphone.Le jardin est piscinable et clos avec un portail.Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes routiers vous permettant de rejoindre facilement Alès ou Nîmes. Il ne manque que votre touche personnelle pour redonner à cette villa tout l'éclat qu'elle mérite.Inter agence avec plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
18
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06 21 51 62 17
95 000 €
(1 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Mathis Besson vous propose: Appartement de type T3 - Résidence Sécurisée avec Parking - Proche de Toutes Commodités à NîmesSitué au cOEur de Nîmes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de type T3 est un véritable bijou immobilier pour un investisseur.Actuellement loué, bail prolongé en février dernier pour une durée de 3 ans.Les équipements ne manquent pas avec la présence d'un ascenseur, d'un digicode et de la possibilité de stationner facilement grâce à votre place de parking en sous-sol. De plus, la résidence fermée vous assure une tranquillité et une sécurité optimales, pour vivre en toute sérénité.Côté localisation, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
11/05/26
11/05
8
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06 59 18 09 64
285 000 €
(2 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison plain-pied 121 m² avec piscine, garage et terrain arboré de plus de 1000 m² – Bagnols-sur-CèzeDans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 121 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 62 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. Une véranda de 12 m², équipée d’un store banne, prolonge agréablement cet espace et permet de profiter de repas à l’extérieur lors des belles journées.Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 13 m² chacune, d’une salle de bains de 7 m² et de toilettes séparées.À l’extérieur, le jardin arboré accueille une agréable piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier complète l'ensemble.Les prestations ajoutent un vrai confort : climatisation, cheminée avec insert, stores, portail automatique, arrosage automatique, forage, bonne isolation, classement énergétique CUne maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille, des retraités ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commoditésÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
20
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06 10 66 31 02
125 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calvisson
iad France - Marc Cabrera vous propose: CALVISSON, au sein de la résidence sécurisée 'Le Mas des Vignes'.maison de 3 pièces d'environ 35 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée (jardinet d'environ 15 m² orienté Sud et ombragé) ainsi que d'une place de parking privée. Bien en parfait état, vendu meublé, climatisation neuve dans chaque pièce, cuisine équipée avec électroménager, fibre optique. Idéalement située dans le lot V (voir plan du site) la résidence propose un parc paysager, de nombreuses prestations : deux piscines (intérieure et extérieure), un parcours de santé, un mini-golf et un terrain de tennis. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
20
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06 24 45 57 57
549 000 €
(3 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Geniès-de-Comolas
iad France - Sophie Ferrier vous propose: Villa d'Exception à Saint-Geniès-de-ComolasDans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa moderne. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et design.Caractéristiques principales :Surface habitable : spacieuse villa de 160m².Chambres : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.Séjour : grand salon-séjour- lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert.Salle de bain : salle de bains moderne douche/baignoireWC séparés Extérieur :Superbe piscine, habillée de carreaux de Bali, offrant un lieu de détente parfait. Terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Parking : carport pour deux voitures.Garage Arrosage automatique, alarme, domotique, portail automatique et visiophone pour plus de praticité et de sécurité.Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du charme de la région.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Geniès-De-Comolas, dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
2 sdb
Gge
11/05/26
11/05
18
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06 18 30 12 71
1 200 000 €
(3 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Michel-d'Euzet
iad France - Pauline Giza vous propose: Maison contemporaine 285 m² avec piscine, studio indépendant et sous-sol aménageable – Saint-Michel-d’EuzetDans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020, développant 285 m² habitables et 310 m² au sols sur un terrain paysager de 2 639 m².Dès les premiers instants, une évidence : lumière, volumes et sérénité s’invitent dans chaque espace, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.Un espace de vie baigné de lumièreLa pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l’extérieur, accueille une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces verts les terrasses, créant une harmonie fluide entre intérieur et extérieur.* Grandes baies vitrées* Accès direct terrasse* Buanderie indépendanteUn agencement pensé pour le confort* Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bainsÀ l’étage :•3 chambres avec dressings•Salle d’eau•Mezzanine ouverte (bureau ou espace détente)Un équilibre parfait entre intimité et convivialité.Studio indépendant : liberté et opportunitésUn véritable atout qui s’adapte à vos projets :* Accueillir vos proches en toute indépendance* Générer un revenu locatif* Installer une activité professionnelleSous-sol 120 m² : un potentiel rareEntièrement préparé (électricité et évacuations en place), cet espace offre une liberté totale d’aménagement :- Salle de cinéma- Salle de sport- Espace loisirs- Cave ou espace bien-êtreUn véritable terrain d’expression pour créer un lieu à votre image.Des extérieurs propices à la détentePiscine, pool house, terrasses…Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre intime et apaisant, où il fait bon se retrouver et se ressourcer.Les + du bien° […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
19
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06 84 40 99 53
599 000 €
(4 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Calvisson
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelleDécouvrez cette magnifique villa de 2013 située à seulement 3 km de Calvisson, où modernité rime avec sérénité. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de la douceur de vivre du Sud.Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m².• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.L'Espace Nuit (Bien séparé)Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative.• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint).• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.Extérieur & DétenteProfitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée.• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.Les plus :Confort & DomotiquePiscine chaufféePanneaux solairesJardin paysagéCette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A).• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
18
Vue 3D
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06 75 14 22 41
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09 71 00 58 38
349 900 €
(2 592 €/m²)
Maison 5 chambres
Quissac
iad France - Julie Arnaud vous propose: QUISSAC – Villa familiale rénovée – 138 m² – 5 chambres – Terrain 1 060 m²À quelques minutes à pied du centre de Quissac et de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa familiale offrant un cadre de vie calme et privilégié.Développant environ 138 m² habitables sur un terrain de 1 060 m², cette maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, avec des améliorations régulières jusqu’en 2024, alliant confort moderne et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée aux volumes généreux. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage avec atelier et un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires.Un véritable atout supplémentaire : des combles aménagés, offrant un espace chaleureux avec une belle ambiance bois, idéal pour une salle de jeux, un coin détente, un bureau ou du rangement complémentaire selon vos besoins.À l’étage, deux chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille.Côté extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux terrasses bien exposées offrent des espaces de détente à différents moments de la journée.Prestations récentes :* Menuiseries PVC double vitrage* Volets roulants électriques* Isolation refaite en 2020* Rénovation générale en 2021* Salle d’eau et buanderie rénovées Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant en plus d’une vue dégagée exceptionnelle.Idéal pour une famille – À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 69 11 09 45
585 000 €
(3 362 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roque-sur-Cèze
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: LA ROQUE-SUR-CÈZE – Propriété contemporaine avec piscine, au cOEur d’un cadre naturel d’exception.Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un village de caractère prisé et à seulement 5 minutes des Cascades du Sautadet, cette maison contemporaine de 174 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis et hors zone inondable.Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’un WC indépendant, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger avec cheminée insert. La cuisine indépendante, élégamment séparée par une verrière, séduit par la qualité de ses matériaux, notamment son plan de travail en granit. Une buanderie, idéalement située entre la cuisine et le garage, vient compléter cet espace et apporte un réel confort au quotidien. L’ensemble des pièces de vie, tout comme les chambres, bénéficie d’un accès direct aux terrasses, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.L’espace nuit propose 5 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau, viennent compléter l’ensemble et assurent un confort optimal au quotidien. Un bureau vient compléter les espaces, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux des chambres séduisent particulièrement par leur belle hauteur sous plafond et leurs poutres apparentes, apportant charme et caractère.Implantée sur un terrain de 1 520 m², la propriété offre un extérieur parfaitement aménagé : plusieurs terrasses, dont une couverte, une grande pergola et un espace piscine propice à la détente, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 35 44 49 12
462 000 €
(2 432 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzilhac
iad France - William Level vous propose: Pouzilhac – Opportunité rare : maison à rénover sur 2475 m² avec potentiel d’optimisationÀ seulement 15 minutes de Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette opportunité à fort potentiel de valorisation.Implantée sur plusieurs parcelles d'un total de 2 475 m², cette maison d’environ 190 m² en cours de rénovation représente une base solide pour un projet à forte création de valeur. Une partie des travaux est déjà engagée permettant de réduire les délais […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
9
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06 52 89 39 42
550 000 €
(5 446 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité du centre-ville, appartement T4 avec terrasse et ascenseur au sein d’une copropriété intimiste.Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, cet appartement T4 de 103 m² prend place au premier étage d’une copropriété de standing composée de seulement trois lots.Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin.Il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au sein d’une résidence à taille humaine bénéficiant d’un ascenseur.L’espace intérieur s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et pensés pour le quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité intérieur/extérieur. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort rare et une parfaite indépendance pour chacun.L’agencement est complété par un espace buanderie, apportant un côté pratique supplémentaire au logement.Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, avec notamment une climatisation gainable et une desserte par ascenseur au sein de la copropriété.Une place de stationnement complète l’ensemble.Un bien aux prestations soignées, offrant une configuration idéale, un extérieur généreux et le confort d’une petite copropriété.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
2
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06 89 52 91 30
179 000 €
(2 057 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rouvière
iad France - Keltoume Maroc vous propose: Magnifique Maison traversante avec 2 terrasses à La Rouvière entièrement rénovéeDécouvrez cette charmante maison individuelle de type t4, idéalement située à La Rouvière, offrant une surface habitable de 86.81 en Carrez. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien au confort moderne.L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, 2 toilettes, une salle d'eau et un cellier. La cuisine, de type séparée, est entièrement équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les surfaces des différentes pièces ont été optimisées pour garantir un agencement harmonieux et fonctionnel.Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses totalisant 48 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements de confort comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel pour un confort sur-mesure.Côté extérieur, une place de parking est incluse, permettant un stationnement facile à proximité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu enchanteur.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme et modernité à La Rouvière. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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07 52 62 81 51
150 000 €
(84 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1784 m²
Sumène
iad France - Luc Lemonnier vous propose: Sumène très beau terrain constructible : avec Vue Magnifique et Exposition Idéale. un mazet de 20 m2 environ sur ce terrain. Demande de non opposition à une déclaration préalable faite et accéptée.Etude G1 réalisée. Bornage réalisé. Ce terrain de 1784 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain offre une vue imprenable sur les environs, offrant une tranquillité incomparable. Non viabilisé, assainissement par fausse septique obligatoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc […] Voir l’annonce immobilière >>
1 784m²
11/05/26
11/05
2
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07 88 36 83 40
140 000 €
(29 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4793 m²
Sumène
iad France - Luc Lemonnier vous propose: Sumène très beau terrain constructible : avec Vue Magnifique et Exposition Idéale. Demande de non opposition à une déclaration préalable faite et accéptée.Etude G1 réalisée. Bornage réalisé. Ce terrain de 4793 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain offre une vue imprenable sur les environs, offrant une tranquillité incomparable. Non viabilisé, assainissement par fausse septique obligatoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 793m²
11/05/26
11/05
2
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07 88 36 83 40
188 000 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Nathalie Sotton vous propose: EN EXCLUSIVITÉ dans un quartier résidentiel recherché, au cOEur d’une copropriété fermée, appartement de 87,55 m² habitables, 3 chambres, garage, parking et terrasse fermée.Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, comprenant un séjour/salon ouvert sur une terrasse fermée de 12.60 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.L’appartement offre également :* une cuisine équipée et aménagée,* 3 chambres avec placards,* une salle d’eau avec double vasque,* des toilettes séparées,* une climatisation réversible.* chauffage gaz de villeUn garage indépendant ainsi qu’une place de parking privative au pied du bâtiment viennent compléter ce bien.Menuiseries PVC, baie ALU, volets roulants électriques et manuels.Très agréable à vivre, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa bonne distribution, sa belle exposition ouest avec vue dégagée et son environnement calme et recherché.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 10 66 31 02
820 000 €
(3 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Nîmes
iad France - Justine Haye vous propose: Maison de charme – Nîmes, quartier des Cigales – cadre privilégié et résidentiel.217 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de charme.Terrain de 2627 m² avec piscine chauffée – grand espace extérieur – exposition plein sud – vue dégagée.Environnement calme – proche des commodités.Véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
11/05/26
11/05
14
×
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06 13 28 54 78
990 000 €
(3 402 €/m²)
Maison 7 chambres
Lussan
iad France - Bruno Fabregue vous propose: Un Ecrin d'Exception au cOEur d'un village labellisé 'Plus beaux Villages de France' !Près d'Uzès, vous attend cette demeure de caractère de 300 m2 dont la rénovation exemplaire révèle un profond respect du patrimoine. Composée d'une pièce de réception magistrale de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en barres de pierre, ouvrant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et tilleul majestueux, la maison propose une configuration rare avec sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité locative ou pour recevoir en toute intimité. Le dernier étage, dévoile une suite de maître prolongée par une terrasse cévenole, offrant une vue magique sur le Mont Ventoux.Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale :vous rejoindrez la gare TGV et l'aéroport de Nîmes en 40 minutes, et la gare TGV d'Avignon en 45 minutes. Un lieu de vie d'une rare émotion, entre sérénité absolue et proximité des grands axes.La question n'est pas de savoir si vous tomberez sous son charme … mais plutôt quand ?An Exceptional Gem in the Heart of one of 'The Most Beautiful Villages in France'Located near Uzès, this character-filled 300 m² residence awaits, boasting an exemplary renovation that honors its historic soul. The home features a masterful 60 m² reception room with an ancient fireplace and traditional stone floors, opening onto a private 400 m² garden complete with a swimming pool and a majestic lime tree.The property offers a rare layout with seven bedrooms, including a self-contained 62 m² ground-floor apartment—ideal for a rental activity or hosting guests in total privacy. The top floor reveals a primary suite opening onto a 'Cévenole' terrace, offering a magical, panoramic view of Mont Ventoux.IIdeally situated just 15 minutes from Uzès, this home enjoys perfect accessibility: reach Nîmes TGV station […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
7 chb
Elec
11/05/26
11/05
26
×
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06 02 24 75 77
259 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Située dans un environnement agréable à proximité de Saint-Hilaire-de-Brethmas et de toutes les commodités, cette maison d’environ 100 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son potentiel d’évolution.Dès l’entrée, un espace accueillant de 12 m² dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger de 25 m², ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle de 11 m², avec accès direct à l’extérieur.À l’étage, vous découvrirez 3 chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’un dégagement de 4,6 m². La maison dispose de deux salles d’eau : une au rez-de-chaussée avec WC, et une seconde à l’étage avec double vasque, complétée par un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille.Le garage d’environ 26 m², actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, représente un véritable atout avec la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 523 m² avec jardin agréable et vue dégagée, de deux terrasses bien exposées : une au sud pour profiter pleinement du soleil, et une au nord pour apprécier la fraîcheur en été. Une pergola côté cuisine complète cet espace convivial, ainsi qu’un cabanon de jardin et un récupérateur d’eau de pluie.Côté confort : climatisation réversible, cumulus de 300 litres, moustiquaires aux fenêtres.Maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
×
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06 35 44 49 12
280 000 €
(2 979 €/m²)
Maison 3 chambres
Manduel
iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Coup de cOEur à Manduel : Le confort absolu en plain-piedImaginez une fin de journée ensoleillée, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Nîmes. Vous arrivez dans un quartier paisible de Manduel et franchissez le seuil de cette élégante villa de plain-pied. Ici, le calme n'est pas qu'une option, c'est votre nouveau quotidien.Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner entre amis, ce salon est le cOEur battant de la maison, baigné de lumière et parfaitement climatisé pour votre confort, été comme hiver.Le coin nuit, au calme absolu, dessert trois belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son intelligence spatiale : une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien, un atelier pour vos projets créatifs, et surtout, un double garage offrant un volume de rangement ou de stationnement exceptionnel pour le secteur.À l'extérieur, le jardin de 360 m² environ se transforme en votre propre club privé. La piscine vous attend pour vos moments de détente, tandis que la terrasse couverte promet des déjeuners à l'ombre et des soirées qui s'étirent autour du coin repas. C’est l’endroit rêvé pour voir grandir vos enfants ou recevoir vos proches dans une ambiance 'esprit vacances'.Côté pratique, rien ne manque : double vitrage intégral pour une isolation parfaite et une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la gare.Plus qu'une maison, c'est un nouveau chapitre de votre vie qui s'écrit ici. Saurez-vous saisir cette opportunité ?Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 66 04 21 89
135 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Appartement de Charme au COEur de Nîmes - Idéal Investissement locatif ou Première Acquisition Square de la Bouquerie - Vue Tour Magne !Locataire en place pour 6 mois. Possibilité de prolongation du bail ou fin de bail à la fin du délai. Loyer actuel: 580€.Situé en plein centre-ville de Nîmes, cet appartement de 2 pièces mezzanine, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois, saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cette opportunité saura répondre à vos attentes.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse en mezzanine offrant un espace de repos confortable après une longue journée, d'un salon lumineux avec une vue exceptionnelle sur les toits de Nîmes mais aussi et surtout, une vue imprenable sur la Tour Magne.Aussi, un espace cuisine équipée donnant sur une agréable pièce à vivre.Parfait pour les amoureux du charme de l'ancien, cet appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de belles poutres apparentes et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux.Point technique : Façade et toiture viennent d'etre refaits !En ce qui concerne les commodités, vous apprécierez la proximité direct des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Nîmes a à offrir, tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au charme indéniable dans un quartier prisé de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
Cave
11/05/26
11/05
6
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06 21 45 25 94
150 000 €
(1 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lédenon
iad France - Caroline Valot vous propose: Au cOEur d’un charmant village, cette maison de caractère allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec espace cuisine. Un cellier/buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une avec un point d'eau.Au dernier niveau, une spacieuse suite vous séduira par ses volumes et son intimité, avec salle d’eau privative, WC et placard.Une maison de village pleine de charme, offrant une distribution optimisée et une atmosphère accueillante, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 17 67 03 79
349 000 €
(1 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cros
iad France - Coraline Berenguer vous propose: LA PARENTHESE CEVENOLE - 3 Pièces et 4 Pièces - Terrasse - JardinExaltez l'Art de Vivre dans ce (MAS de VILLAGE) ou Authenticité et Atypisme riment avec Zénitude...Après avoir emprunté un escalier MAGISTRAL tout en PIERRES, vous débouchez sur un Gîte dominé par l'authenticité Cévenole.Parefeuilles, Poutres Apparentes, CHEMINEE, volume des espaces, tout est là.Cuisine indépendante, séjour ACCUEILLANT, TROIS CHAMBRES, salle d'eau STUPEFIANTE...Vos CONVICES et/ou gîteurs seront comblés.Quelques marches plus haut, un VOLUME exemplaire vous tend les bras : cuisine ouverte, salle à manger, séjour CHALEUREUX grâce aussi au poêle à bois.Incroyable espace bordé de part et d'autre par 2 immenses CHAMBRES. On trouvera aussi une salle d'eau SPACIEUSE et une buanderie.Le séjour se prolonge naturellement à l'extérieur par une TERRASSE couverte et ouverte donnant accès au JARDIN INTIMISTE et REPOSANT.Un atelier, un parking, des CAVES VOÛTES achèvent ce tableau qui attend votre signature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
20
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06 58 41 50 00
323 000 €
(3 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Marguerittes
iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Coup de cOEur à MarguerittesSi vous cherchez une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans les contraintes de la mitoyenneté ou d'un jardin trop petit, ce bien à Marguerittes mérite votre attention.De l'espace là où il fautLe rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours : un grand séjour de 32 m² environ avec sa cheminée pour le côté chaleureux, et une vraie cuisine séparée de 13 m² environ où l'on peut encore manger à table. À l’étage, les trois chambres sont spacieuses (entre 11 et 13 m² environ), ce qui devient rare aujourd'hui.Le confort pratique avant toutCe qui fait la différence ici, ce sont les équipements qui simplifient la vie : la climatisation, le double vitrage, un adoucisseur pour l'eau et le forage pour arroser le jardin gratuitement. C’est une maison bien entretenue, construite sur vide sanitaire, avec la fibre et un visiophone.Des annexes qui changent toutÀ l’extérieur, sur le terrain arboré de 510 m² environ, vous profitez d'une belle terrasse mais surtout de vrais espaces de stockage :Un garage de 25 m² environ pour la voiture ou le bricolage.Un cellier de 17 m² environ, idéal pour le rangement ou une buanderie.Et point important : vous pouvez rentrer un camping-car ou plusieurs voitures directement sur la parcelle.Tout est à proximitéVous êtes au calme, mais vous n'êtes pas isolés. Les écoles, les commerces, les accès autoroute et même la gare TGV sont accessibles très rapidement.En résumé, c’est une maison fonctionnelle, lumineuse et sans mauvaise surprise. Elle est prête à accueillir une famille qui veut s'installer sereinement à Marguerittes.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
10
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06 66 04 21 89
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