Vente immobilier Coutras
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36 annonce en vente à Coutras
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premium
149 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : COUTRAS - MAISON - T5 107 m² - GARAGE - LUMINEUX - TRAVAUX à PREVOIR Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest, cette maison plain-pied à Coutras développe 107 m² habitables sur un terrain de 1 315 m². Construite en 1980, elle propose un cadre de vie agréable et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert un salon vaste de 20 m²avec cheminée, La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables d'environ 12 m² et 2 chambres plus cosy d'environ 9,5 m², adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique au quotidien. Le terrain offre un vaste espace extérieur avec un réel potentiel d'aménagement paysager. La propriété est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et d'une fosse septique (non conforme). Des travaux de rénovation et de conformité sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien selon vos goûts et d'en faire un logement entièrement personnalisé. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 75 01 64 94
187 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Charmante Maison de famille située à Coutras avec grand terrain Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison bien entretenue présente une surface habitable de 100 m² nichée sur un vaste terrain de 680 m². La maison, disposant d'un unique étage offre une configuration sans vis-à-vis pour une intimité préservée. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, un salon et salle à manger confortable, d'un grand garage avec un potentiel certain pour une réhabilitation personnalisée selon vos besoins, le tout sur une belle parcelle entretenue et arborée. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités du quotidien et offre un cadre de vie serein pour toute la famille. Vous cherchez une maison tranquille où poser vos valises ou à réaménager à votre image ? Cette maison à Coutras est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie en famille. Intéréssés ? contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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07 80 99 36 60
106 500 €
(15 €/m²)
Terrain 7000 m²
Coutras
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Opportunité rare à Coutras - Terrain à bâtir de 7000 m² pour réaliser votre projet de rêve Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 7000 m² (surface constructible environ 1100 m², le reste est en zone naturel) offre une opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet de construction. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction sur ce terrain d'exception à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
7 000m²
26/10/26
26/10
1
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06 79 41 22 50
280 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : COUTRAS, UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITES À quelques pas du centre-ville et de la gare, et à proximité immédiate du collège, cette maison séduit par ses volumes, sa flexibilité et son cadre privilégié. L’étage accueille une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose un logement avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau. Accueil d’un proche, espace dédié à un jeune adulte, activité locative ou projet professionnel : chacun pourra y donner vie à ses ambitions en toute liberté. À l’extérieur, le terrain constructible de 2 500 m² constitue un atout exceptionnel. Véritable écrin de verdure, il accueille un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine chauffée récente, encore sous garantie, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée au cOEur du jardin. Une dépendance, un atelier et une cave viennent compléter l’ensemble avec des espaces de rangement et de loisirs particulièrement appréciables. Ce que vous allez apprécier : • Rejoindre la gare à pied en une dizaine de minutes. • Bénéficier des commerces et établissements scolaires à proximité. • Profiter d’un terrain constructible de 2 500 m². •Les baignades dans une piscine chauffée. • Offrir à chacun son indépendance tout en partageant une même adresse. Une propriété pensée pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un lieu capable d’évoluer au rythme de leurs projets. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 80 53 27 81
42 000 €
(45 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 936 m²
Coutras
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Terrain à bâtir de 936 m² – Proche des commodités Découvrez ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 936 m², idéalement situé sur la commune de Coutras. Profitez d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces et services du quotidien). Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, dans un cadre calme et privilégié. Libre de constructeur, il vous permettra de laisser place à vos envies pour créer la maison qui vous ressemble. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire leur résidence principale ou investir dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
936m²
26/10/26
26/10
5
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06 45 06 77 60
44 000 €
(43 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 1026 m²
Coutras
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Terrain à Bâtir de 1026 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1026 m² situé à Coutras est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain offrant une exposition Est vous promet des réveils ensoleillés et des soirées douces. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des premiers rayons du soleil, ou organiser des barbecues entre amis dans un jardin orienté de façon idéale. Ce terrain, parfait pour la construction d'une maison individuelle, vous offre la liberté de concevoir l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec aucune contrainte de plan existant, vous serez libre de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image. La ville de Coutras, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique pour votre futur projet immobilier. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des facilités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 026m²
26/10/26
26/10
5
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06 45 06 77 60
176 500 €
(1 193 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Située à Coutras, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, 3 chambres et un WC. À sous-sol, un cellier donnant sur un salon, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Idéalement située à Coutras, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. Ne tarder pas à visiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
19
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06 64 24 67 04
55 000 €
(105 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Terrain 526 m²
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Terrain à bâtir de 526 m² à Coutras ! Ses atouts : -Cloturé -Garage de plus de 30 m² déjà existant ! -Raccordable au tout à l'égout. -Projet de permis accepté. -Quartier résidentiel prisé à 500m du collége ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 526 m² situé à Coutras est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. À moins de 20min de Libourne, ce terrain, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie agréable pour votre future construction. Grâce à sa proximité avec les réseaux existants (électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales), vous bénéficierez de facilités pour les raccordements et viabilités nécessaires à la construction de votre futur bien. De plus, l'accès pour les camions est aisé, ce qui simplifiera les travaux de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
526m²
Gge
26/10/26
26/10
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06 50 56 82 93
344 000 €
(1 720 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Magnifique Maison de 200 m² sur un vaste terrain de 13 000 m² à Coutras. Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui vous offrent une liberté d'aménagement sans pareil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau (chambre) une buanderie une dépendance de 30 m². À l'étage 3 belles chambres rénovées dont une avec salle d'eau. Un dépendance attenante avec le local technique pour la piscine entourée d'un jardin arboré et verdoyant. Une autre dépendance de 70 m² avec un porche complète cet ensemble immobilier. (Boxes à chevaux) Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
26/10/26
26/10
25
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06 64 24 67 04
149 000 €
(2 191 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin clos à Coutras Située à Coutras, dans un quartier calme et bénéficiant d’un emplacement pratique, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² séduira par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et sa proximité des principaux axes de circulation vers Libourne, par la nationale et l’autoroute. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, de WC séparés ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos de plus de 400 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air. Un garage indépendant de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison dispose d'une terrasse de 10 m², adaptée pour profiter des expositions sud. Une maison entretenue avec soin et des travaux déjà réalisés : En 2018 : toiture remaniée et installation électrique remise aux normes. En 2005 : chaudière au gaz de ville, chauffe-eau et menuiseries remplacés. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de vie de plain-pied ou un investissement locatif, grâce à son environnement paisible, son jardin clos et sa situation géographique avantageuse. À découvrir sans tarder ! Interagences avec plaisir. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
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06 50 56 82 93
256 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Samira Labat vous propose : COUTRAS - MAISON - T7 125 m² - TRÈS BON ÉTAT Proche de la gare, des commerces, de l'accès à l'A89 et du lac de baignade, cette maison plain-pied de 2002 en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable à Coutras. Avec ses 125 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie : un salon lumineux orienté Est, une salle à manger distincte et une cuisine bien agencée. Le bureau, pièce à part entière, constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Les 4 chambres dont 1 chambre parentale toutes confortables, sont complétées par 2 salles d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le bien bénéficie d'équipements modernes et économes : climatisation réversible assurant confort été comme hiver, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique et fosse septique. Des rangements intégrés complètent utilement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif s'étend sur un terrain de 1 542 m², offrant un bon espace vert pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien alliant plain-pied, équipements performants et situation adaptée à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 17 62 59 73
149 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied avec fort potentiel – Coutras – Calme, jardin arboré et dépendances COUTRAS – Emplacement recherché – À moins de 3 minutes du centre-ville et des commodités Découvrez cette maison située en seconde ligne, au calme et sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement agréable à Coutras. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la nationale en direction de Libourne, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété offre un emplacement idéal pour une résidence principale, familiale ou un projet d'évolution. La maison développe actuellement environ 96 m² habitables de plain-pied et se compose de : - 2 chambres - 2 salles d'eau - 1 WC indépendant - Un agréable séjour avec cuisine ouverte - Une belle arrière-cuisine / cellier avec cheminée et accès direct au garage - Une petite véranda exposée plein sud, ouverte sur le jardin L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 200 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une réelle tranquillité. La maison étant située en seconde ligne, elle profite d'une vue dégagée sur les champs et d'un environnement particulièrement paisible. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son étage sur plancher hourdis, offrant une surface d'environ 96 m² supplémentaires, facilement aménageable. Selon le projet envisagé, la maison pourrait ainsi développer plus de 150 m² habitables, voire davantage. Un projet d'aménagement permettrait notamment de créer : - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 60 m² - Une suite parentale - À l'étage, 3 chambres supplémentaires - Une salle d'eau - Un WC - Et différents espaces pouvant être adaptés aux besoins de la famille Un véritable potentiel pour créer une grande maison familiale sans avoir à partir d'une construction neuve. Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
26
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06 50 56 82 93
375 000 €
(2 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Superbe maison en pierre de 183 m² avec piscine située dans le secteur recherché et calme de à Coutras, venez découvrir cette belle bâtisse familiale alliant confort moderne, volumes généreux et belles prestations. Une pièce de vie lumineuse et un espace nuit sur-mesure Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec soin donnant sur pièce de vie comprenant un grand salon séjour lui même donnant sur une magnifique terrasse couverte et sa piscine ? et une buanderie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une remarquable suite parentale pensée comme un véritable cocon avec son dressing privatif, sa salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau indépendante avec douche italienne et d'un WC. À l'extérieur, le jardin paysager, un chalet un véritable potentiel professionnel ou locatif véritable atout de cette propriété : une annexe en bois de 24 m², parfaitement indépendante. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : Exercice d'une activité libérale ou prestataire de service (cabinet, local de soin, etc.) Espace de télétravail ou atelier Studio d'amis ou hébergement indépendant. Un carport ainsi qu'un garage contenant le local technique de filtration pour la piscine se trouve également sur la parcelle. La maison bénéficie d'installations récentes garantissant une excellente maîtrise énergétique et un confort quotidien optimal : DPE A Panneaux photovoltaïques récents (installés en 2023) Système de chauffage par pompe à chaleur (air / eau) Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. Assainissement individuel conforme Puit avec pompe. Un ensemble complet, fonctionnel et très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 64 24 67 04
329 000 €
(1 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Coutras
À l'abri des regards, en plein cœur de Coutras, cette élégante maison bourgeoise offre un privilège devenu rare : conjuguer le cachet de l'ancien, un jardin de 1 000 m2 et toutes les commodités accessibles à pied.À quelques pas seulement du centre-ville, dans une rue calme où tout peut se faire à pied, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie devenu rare : le charme d'une demeure ancienne, un jardin préservé et toutes les commodités accessibles en quelques minutes.Derrière sa façade en pierre, la maison développe 234 m2 habitables où les volumes généreux, la lumière offerte par les larges fenêtres et les éléments d'origine ont été soigneusement préservés. Parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond et bel escalier participent au caractère unique des lieux.Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir. Salon, salle à manger et cuisine familiale composent un ensemble chaleureux, tourné vers le jardin et pensé pour une vie de famille agréable.A l'étage, la maison propose quatre chambres, complétées par un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes.Un second étage, actuellement utlisé en grenier, offre 70 m2 supplémentaires à aménager selon vos besoins. (charpente non isolée) En sous sol, accessible par sept marches depuis le jardin, vous découvrirez la cave voutée, d'autres espaces de rangement, une cheminée pour la cuisine d'été....pour une superficie totale de 100 m2 environ. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1 000 m2 constitue un véritable privilège en centre-ville. Il s'accompagne d'une ancienne cressonnière, détail patrimonial aussi rare qu'attachant. Un garage, permettant d'accueillir 3 véhicules relie la rue au jardin.Le confort est assuré par un chauffage associant pompe à chaleur et gaz de ville. La maison est classée DPE D (GES D) et a récemment bénéficié d'un traitement préventif […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
25/10/26
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06 80 98 62 08
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04 90 01 91 22
128 000 €
(1 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Maison de ville avec jardin et grange à Coutras Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne sur une parcelle de 600 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une grange en bois non attenante offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort : chauffage au gaz et électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 64 24 67 04
345 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : COUTRAS - MAISON - 185 m² - Découvrez à Coutras cette maison de campagne entièrement rénovée, qui allie confort moderne et grandes surfaces sur 185 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 894 m² avec jardin et parc paysager. La distribution intérieure est soignée. L'entrée, lumineuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. La pièce de vie de 48 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse, elle offre un espace de vie convivial, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète bien cet espace. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux configurations variées, ainsi qu'un bureau, bien adapté au télétravail. Les 3 WC et une buanderie fonctionnelle assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin soigné et le parc paysager, créant un cadre verdoyant et reposant. Le garage et la place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le petit bonus en plus de cette propriété une maisonnette de 60 m² indépendante à terminer. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire : elle pourra être aménagée en logement indépendant destiné à la location ou encore en chambre d'hôtes permettant ainsi d'envisager un complément de revenus intéressant. Des travaux sont à prévoir mais elle représente une belle opportunité pour créer un espace totalement indépendant et valoriser davantage la propriété. À seulement 2,6 km du centre-ville de Coutras et 2,9 km du collège, ce bien réunit accessibilité et cadre de vie préservé. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
13
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06 79 43 19 11
158 000 €
(2 257 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 70 m² sur un vaste terrain de 1075 m² à Coutras. Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale… * Description des pièces : * - Chambres : 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11 m² et 10.5 m²) - Salle d'eau : 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle - Cuisine : Une cuisine équipée de pour préparer de délicieux repas en famille - Salle à manger : Une salle à manger lumineuse de pour des moments conviviaux - Salon : Un salon cosy pour se détendre après une longue journée -Cellier toujours utile -WC -Véranda avec cheminée un réel plus -Grand garage avec porche et dépendances non attenantes * Description des avantages : * - Terrain spacieux entièrement constructible de 1075 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractère à la maison - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité -terrain constructible, possibilité de diviser… A visiter sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
16
×
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06 64 24 67 04
188 000 €
(989 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Coutras
Iad France - Alain Veillon vous propose : COUTRAS- MAISON EN DEUX PARTIES UN T4 ET UN T3 EN CENTRE VILLE Rare sur le marché, ce bien d' une superficie totale de 190 m² est scindé en deux parties distinctes, pouvant offrir une possibilité de location de l' une ou l' autre. La première d' une superficie de 102 m² est composée en rez de chaussée d' une belle entrée desservant une cuisine équipée et spacieuse, d' un salon très lumineux, un WC avec lavabo, et à l' étage, trois chambres et une salle d' eau avec WC. Cette partie dispose également d' une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées, et d' un abri pouvant accueillir deux voitures. Coté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l' égout et dotée d' un chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. La deuxième d' une superficie de 88 m², est composée d' une belle cuisine salle à manger donnant sur la terrasse, d' un bureau et de deux chambres à l'étage, cette partie pouvant donner un rapport locatif d' environ 600 euros. Idéalement située cette maison est à deux pas de toutes commodités, les surfaces commerciales, la gare, les écoles primaires, le collège, le centre ville avec ses deux marchés hebdomadaires. Contactez moi sans plus tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
Terr
24/10/26
24/10
11
×
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06 71 30 64 83
280 000 €
(1 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Coutras
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Ensemble immobilier composé de quatre appartements vendus loués, situé dans un immeuble en pierre de caractère comprenant cinq lots. L’ensemble se compose de deux appartements de type T2 et de deux appartements de type T3, générant des loyers compris entre 450 € et 575 €, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’appartement de type T2 (3éme étage) ainsi que le T3 (1er étage) sont classés en performance énergétique D, le T3 situé au deuxième étage bénéficie d’une classe énergétique C, l’appartement en rez-de-chaussée est classé en classe énergétique D. L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare et se trouve en très bon état général. Des travaux ont été réalisés, incluant l’isolation intérieure, la réfection complète de la toiture et des solins, la reprise de l’ensemble des corniches en perruche sous toiture, l’installation d’un interphone ainsi que l’isolation de la cave. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif de qualité. Pour plus d’informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.17€ par mois (soit 878 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Cave
24/10/26
24/10
16
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06 23 74 13 81
179 000 €
(2 238 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : COUTRAS - MAISON - T4 80 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1970, située à Coutras, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Implantée sur un terrain de 555 m² environ, elle développe 80 m² environ, habitables répartis sur 2 niveaux, avec une bonne luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de près de 27 m², adapté pour les moments en famille, prolongé par un salon bien dimensionné. L'ensemble forme un espace de vie fluide et aéré, lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres offrent des volumes confortables, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible et cheminée, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et les rangements intégrés complètent des équipements techniques soignées. La propriété est implantée dans une enceinte fermée, offrant calme et discrétion. À 5 minutes du centre-ville de Coutras, à 2 km de Saint-Médard-de-Guizières et avec un accès rapide à l'autoroute A89, ce bien bénéficie d'une situation géographique pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
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06 51 43 92 39
204 000 €
(1 632 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Proche du centre ville de Coutras, cette maison plain-pied construite en 2012 offre 125 m² habitable, garage attenant et 700 m² de terrain clos. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour / salon, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée avec îlot central, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. Un cellier buanderie donnant sur le garage et à l'extérieur pour compléter le tous. Le logement dispose de 4 chambres bien réparties, dont une chambre principale de 12 m² avec placards, offrant un espace confortable et reposant. Les trois autres chambres avec placards, aux dimensions fonctionnelles, conviennent bien à une utilisation familiale ou à l'aménagement d'un espace bureau. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'un chauffage électrique individuel avec programmateur et volets roulants électriques. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Un garage individuel de 26 m² vient améliorer ce bien. Le centre-ville de Coutras est accessible en moins de 2 minutes, située à 2 minutes des écoles, 4 min de la gare et l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers les agglomérations voisines. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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07 82 82 29 48
220 000 €
(1 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Coutras – Maison de ville en pierre avec jardin, dépendances et garage Construite au début des années 1900, cette maison en pierre offre 160 m² habitables sur trois niveaux. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à pied, et la gare à deux pas permet de rejoindre Libourne et Bordeaux. L’entrée décorée de carreaux de ciment rappelle le charme de l’ancien. Dans son prolongement, le séjour conserve une belle poutre apparente et communique avec la cuisine ouverte. Une baie coulissante donne directement accès à la terrasse et au jardin, dans le prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cette configuration permet d’organiser l’essentiel du quotidien à ce niveau, tout en conservant des espaces supplémentaires à l’étage. Celui-ci accueille trois chambres, dont une de plus de 27 m², une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires selon les projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, d’un jardin agrémenté d’un puits, d’un cellier / arrière-cuisine et d’un atelier pour le bricolage ou du stockage. Un garage fermé, accessible par une entrée indépendante, complète l’ensemble. Habitable en l’état, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes recherchant une chambre au rez-de-chaussée et des espaces supplémentaires pour accueillir leurs proches. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 14 51 74 96
149 000 €
(2 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Un chalet, une rivière, zéro voisin en face. Le calme absolue et la détente ultime. À Coutras, en bord de rivière, cette propriété atypique ne se visite pas comme les autres : elle se ressent dès les premiers pas sur le vaste terrain faisant face à la rivière. Le chalet comporte 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse en bois posée face à l'eau. Le clapotis de la rivière en bande-son, du café du matin au dernier verre du soir. Lieu de détente pour vos week-ends, logement de vacances, location saisonnière ou y vivre à l'année — à vous de choisir. Un plus non négligeable : le mobilier du chalet est inclus dans la vente ! Sur le côté, une source naturelle d'eau fraîche pour vous rafraîchir. Au-dessus du chalet, un espace qui n'attend qu'une chose : une piscine naturelle. Le projet est presque dessiné par le terrain lui-même. Côté rentabilité : le chalet se loue déjà facilement sur les plateformes connues. Occupez-le quand vous voulez, louez-le quand vous n'y êtes pas. Résidence secondaire qui se finance en partie toute seule. Ce type de bien ne passe pas deux fois. Appelez-moi pour organiser une visite — avant que quelqu'un d'autre ne s'y installe. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
15
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06 50 56 82 93
139 000 €
(2 138 €/m²)
Appartement 4 pièces
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : COUTRAS – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – PRESTATIONS PREMIUM 65 m² Confort et praticité pour cet appartement de Coutras, construit en 2007 et entièrement rénové. Il prend place dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'une salle de sport. Appartement climatisé ❄️ Au 1er étage, ses 65 m² s'organisent autour de 3 pièces principales. Le séjour de 24 m², lumineux et bien dimensionné, est le cOEur du logement. Il donne sur une grande terrasse entourée de verdure. Côté nuit, 2 chambres fonctionnelles complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements sont modernes et pensés pour le confort au quotidien : - Climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons - Fibre optique disponible - Entrée de résidence sécurisée - Deux places de parking Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 50 56 82 93
198 500 €
(2 046 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée avec jardin clos, garage et véranda – Centre-ville de Coutras. Idéalement située en plein cOEur de Coutras, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 583 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Les travaux de rénovation réalisés garantissent un excellent confort de vie : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour-salon climatisé de 31 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, deux chambres ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes, gare à seulement 2 minutes à pied, écoles à 3 minutes, arrêt de bus à 100 mètres et parc à 200 mètres. Une maison bien entretenue, offrant de belles prestations et une situation idéale, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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07 82 82 29 48
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