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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 244 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
114 000 €
(919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde
iad France - Pascal Bigot vous propose: PREMIERE PUBLICATION pour cette charmante maison de ville de 124m² avec 3 Chambres et bureau au coeur de Saint-Bonnet-sur-GirondeConstruite aux environs de 1940 et rénovée avec soins, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, elle est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et d'authenticité pour l'habiter ou investir dans un projet locatif en relation direct avec la centrale de Blaye et/ou le tourismeAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie comprenant une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, la buanderie et la véranda qui donne sur une petite cour intérieure complètent la description de ce niveauÀ l'étage, TROIS chambres, un bureau une salle d'eau complémentaire, deux WC, les pièces sont lumineuses et offrent un cadre agréable pour se détendre en toute sérénité.L'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs assurent un cadre de vie moderne et pratique. La maison ne possède pas de surfaces extérieures, l'absence d'entretien représente un atout MAJEUR pour un projet d'investissement locatif. Très grande facilité de stationnement autour de la maison.Maison habitable IMMEDIATEMENT après la remise des clés.Saisissez MAINTENANT l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 24 52 05 63
559 000 €
(6 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Nicolas Calmels vous propose: EXCLUSIVITÉ - Au cOEur du centre historique de La Rochelle, cet appartement situé au 1er étage développe 84,01 m² loi Carrez et environ 92,67 m² au sol, avec une personnalité rare sur le marché rochelais.Issu de la requalification complète d’un ancien plateau, entièrement repensé avec l’accompagnement d’un architecte rochelais et achevé en 2024, ce lieu affirme une véritable identité de signature. Derrière une entrée discrète, il révèle un univers totalement inattendu. Ici, rien n’est standardisé. Les volumes, la hauteur, la lumière, la pierre apparente, la structure conservée, le parquet, la ferronnerie et les zelliges composent un intérieur de caractère où l’ancien et le contemporain dialoguent avec beaucoup de justesse.La pièce de vie, spectaculaire par ses volumes et sa respiration verticale, déploie un esprit loft singulier, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée et salon aux lignes fortes. L’appartement propose également une chambre au rdc, un grand dressing aménagé au pied de l’escalier, deux salles d’eau, une buanderie ainsi qu’une mezzanine pensée comme un véritable espace nuit principal, intime et enveloppant.Le bien est accompagné d’un dossier technique complet, à l’image d’une rénovation intégrale récente menée avec sérieux.Ce n’est pas un appartement que l’on choisit uniquement pour son adresse ou pour une lecture classique de sa surface. C’est un lieu que l’on choisit pour ce qu’il dégage, pour son écriture et pour sa personnalité. Un bien rare, destiné à des acquéreurs sensibles aux matières, aux volumes et aux intérieurs qui ont une véritable âme.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
19
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06 51 89 07 87
765 000 €
(6 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Luminosité et volumes caractérisent cette jolie maison rénovée située à quelques pas du centre village. Dès l'entrée vous apprécierez le vaste espace du séjour, les grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour. Coté nuit, quatre chambres réparties en deux espaces, deux salles d'eau et deux wc. Deux espaces jardin avec terrasses en bois vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage complète ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. A votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 48 30 69 51
122 500 €
(1 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vervant
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison à vendre proche Saint-Jean-d’Angély – 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos, Vue dégagée sur la campagneSituée à seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée, médecins, hôpital et autoroute. Vous rejoignez également Saintes et Niort en 25 minutes, et la côte atlantique en 45 minutes.Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose à l’étage principal une distribution simple et fonctionnelle : un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires appréciables avec un garage, une arrière-cuisine/buanderie, un atelier/chaufferie, un second WC ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.Un balcon, en partie fermé en véranda, vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.Le terrain, entièrement clos et arboré, propose plusieurs espaces de rangement pratiques, notamment sous le balcon et sous les escaliers en façade.La maison est saine, bien entretenue et offre une base solide pour un projet de rénovation. Sa décoration est restée d’origine, ce qui laisse libre cours à vos envies d’aménagement.Informations techniques :- Maison des années 70 sur sous-sol complet- Trois chambres dont une en rez-de-chaussée- Toiture révisée en 2023 avec faîtage refait et démoussage- Combles isolés- Murs doublés en briques- Menuiseries en double vitrage PVC- Volets roulants dont une majorité électriques- Tableaux électriques refaits- Assainissement individuel d’origine non conforme- Terrain clos et arboré* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 95 61 02 87
58 750 €
(734 €/m²)
Viager
488 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pisany
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)Homme de 78 ans et Femme de 77 ansÀ proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 488 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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8
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
355 000 €
(5 299 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - BEAUREGARD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.75m² - APPARTEMENT AVEC DOUBLE TERRASSESIdéalement situé dans une résidence du quartier calme et prisé de Beauregard (10 min en vélo de l'hyper-centre), venez découvrir ce très bel appartement coup de coeur T3 récent (construction de 2022) de 67 m2 au 3ème et dernier étage (avec ascenseur, accessibilité PMR).Vous disposez de 2 beaux balcons (plancher bois) l'un orienté à l'est et l'autre à l'ouest afin de profiter du lever et coucher du soleil.L'appartement moderne et très lumineux est traversant entre ces 2 balcons, avec une belle pièce à vivre de 27 m2 (Salon / SAM) ouverte sur une cuisine moderne et équipée.Un couloir dessert une jolie salle d'eau avec douche italienne et 2 chambres (une avec balcon).Le chauffage mixte avec double vitrage et une bonne isolation de l'ensemble donne un DPE optimum de classe B. L'appartement est vendu avec 1 place de parking et une cave privative et sécurisée.Le bien est parfaitement situé autour de nombreux commerces (boulangerie, supérette, clinique, médecins...) et très accessible bus direct centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
199 500 €
(1 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Seure
17770 LE SEURE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE - VISITE VIRTUELLE POSSIBLESitué sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, GÎTES, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².Maison principale – 136 m²Au rez-de-chaussée :* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²* Une salle d'eau avec WC* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureauÀ l'étage :* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)* Une seconde salle d'eau avec WCLes plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants*Seconde maison – Fort potentielUne dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces de 40 m² chacune dont une donnant sur le JARDINÀ l'étage :* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos enviesIdéal pour :ARTISANATELIERSTOCKAGEINVESTISSEMENT LOCATIFCréation d'une **SECONDE HABITATIONRéunification avec la maison principale pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
240 €
Maison 2 chambres
10 rue de la laiterie, 17330 Bernay-saint-martin
À vendre dans Ecohameau en Charente Maritime 17330 avec phyto épuration collective
Maison bois paille de 88,5 m² de 2013
Véranda double vitrage est-sud de 6,5 m² de 2020
Terrasse de 17 m²
Cabane de 12 m²(2/3fermé 1/3 bûcher) de 2025
Citerne eau de pluie 7000l
Poêle à bois Pierre Ollaire +four Scan-Line820B HETA 2020
Séjour salon de32,20 m²
Cuisine ouverte de 9,23 m²
Sdb de 4,62 m²
Cellier buanderie de 6,89 m²
Wc toilette sèche de 1,90 m²
Chambre avec placard 9,83 m²
Chambre avec rangement 17,94 m²
Installation photovoltaïque en autoconsommation 10 panneaux (1755:1038) Puissance 3 KWC +. 0,75 KVC en ligne secourue (8:PV +2:PV) orientation sud de 2023
VMC de 2023
Chauffe eau lineo connecte Atlantic de 2026
1 place parking couvert + 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>
855m²
2 chb
13/05/26
13/05
10
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06 14 24 00 10
371 685 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
17220 SAINTE SOULLE - MAISON T6 - 153 m² AVEC FORT POTENTIEL SUR 815 m² CONSTRUCTIBLES Située à 5 MIN de La Rochelle, découvrez cette maison familiale vendue MEUBLEE offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une maison R+1 comprenant : Rez-de-chaussée :• Entrée• Séjour (19 m²)• Double salon (22 + 16 m²)• Cuisine séparée + 2 arrière-cuisines• WC indépendant• Véranda fermée 7m²• Atelier attenant 6 m² Escalier en pierre (comblanchien) menant à un palier/couloir de 9,5 m² avec balcon de 10 m² exposé sud,• 3 chambres (10,5 à 14 m², parquet chêne)• Salle d'eau• WC indépendant Extérieurs & annexes :• Parcelle de 815 m²• Double garage (38 m²)• 4 terrasses (76 m² au total)• Abri bois maçonné 8m²• Volières• 2 caves (34 m²). Éléments techniques :• Vide sanitaire,• Chauffage fioul• Menuiseries bois & aluminium• Volets bois et roulants• Isolation combles (1996)• Absence d'isolation murs. Bien idéal pour :• Résidence principale ou secondaire à réinventer• Projet locatif ou division• Optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
260 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Dolus-d'Oléron
17550 - DOLUS D'OLERON - L'ECUISSIERE - PROCHE OCEAN & FORÊT - MAISON 80m² - INTIMITE & NATURE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - TERRAIN 1012m² - GARAGE - STATIONNEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir au cœur d'un cadre naturel et paisible, cette maison de 80 m² à rénover, située sur une parcelle de 1 012 m², à proximité des plages de Dolus d'Oléron (Le Treuil, L'Écuissière…). Cette maison atypique offre un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité d'une extension de 20 m² pour concrétiser vos projets. Elle se compose d'une véranda faisant office d'entrée (porte en pvc), ouvrant sur un séjour de 28 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant de 52 m² ainsi que des dépendances à l'arrière complètent ce bien. Ce bien est le lieu idéal pour les amoureux de nature, en quête de calme et d'intimité, à quelques minutes seulement de l'océan. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau /. ou Arnaud Ducoudert / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
640 000 €
(6 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Portes-en-Ré
Les Portes Maison lumineuse avec jardin, à deux pas de la mer – Un véritable havre de paix !Située dans une résidence privée et sécurisée, au calme absolu et à seulement 5 minutes de la mer, cette charmante maison sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez conquis par son bel espace de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, baigné de lumière naturelle. Comme le salon, la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un patio intime et arboré, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente.Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres confortables et une salle de bain. À l'étage, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau offre un espace nuit indépendant et agréable.À l'extérieur, le jardin cosy complète ce lieu de vie idéal, parfait pour profiter du calme environnant. Le carport peut également être refermé pour créer une pièce additionnelle. À proximité immédiate des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare dans un cadre recherché – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 74 68 85 55
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04 99 61 61 61
776 713 €
(4 854 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Située au cœur d'une impasse paisible à Saint Palais sur mer , à seulement 1 km de la plage et des commerces ,découvrez cette villa de caractère offrant un cadre de vie sain et évolutif .Idéal pour un projet familial ou un investissement: sa configuration astucieuse permet une autonomie complète à chaque niveau.La villa parfaitement entretenue se décline sur deux niveaux avec un accès indépendant pour chaque niveau et reliés par un escalier intérieur.À l'étage : La pièce maîtresse est un salon - séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un bel espace balcon vitré, véritable jardin d'hiver en arrondi. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.En rez-de-jardin : Un second espace de vie complet avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine dédiée. La véranda, faisant office de salle à manger lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine.Le jardin clos et à l'abri des regards invite à la détente avec sa piscine . Un grand garage attenant complète l'ensemble, offrant un volume de stockage généreux pour véhicule, vélos, planches de surf…On ne choisit pas une villa à 1km de la plage par hasard, prenons le temps d'échanger sur vos attentes et sur la manière dont cette villa pourra s'y adapter. Chaque projet est unique, discutons du vôtre ensemble: Amandine Morandiere joignable ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 32 09 56 45
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01 76 70 39 80
90 000 €
(1 125 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Jonzac
À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Jonzac, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une clientèle locale et de passage, notamment liée à l’activité thermale.L’activitéActivité de restauration en placeClientèle fidèle et régulièreCapacité d’accueil d’environ 25-30 couvertsÉtablissement exploité de manière stableLe BienL’ensemble comprend :Une surface commerciale d’environ 80 m²Un appartement d’environ 100 m² à l’étageL’appartement constitue un réel atout pour un exploitant (résidence principale, logement de fonction ou optimisation locative).Les ChiffresChiffre d’affaires : environ 130 000 €Loyer mensuel : 1 500 €Activité stablePotentiel de dévellopement L’établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée.Des axes de développement sont identifiés :Augmentation du nombre de servicesExtension des jours d’ouvertureDéveloppement de la clientèle liée au thermalismeLe fonds présente un potentiel immédiat d’évolution du chiffre d’affaires et de la rentabilité.Points fortsEmplacement stratégique à JonzacSecteur porteurLogement inclusOutil de travail opérationnelPrix de vente90 000 € honoraires inclusInformations complémentairesDossier complet sur demande.Accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
13/05/26
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1
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06 76 30 41 25
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06 61 34 17 13
225 000 €
(1 230 €/m²)
Bureaux et commerces 183 m²
Jonzac
À vendre, immeuble idéalement situé à Jonzac, comprenant un local commercial exploité en restauration ainsi qu’un appartement à l’étage.Description du bienL'ensemble immobilier se compose de :un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 80 m²un appartement à l’étage d’environ 100 m²Le local est actuellement exploité, offrant une bonne visibilité et une implantation reconnue sur le secteur.Caractéristiquesimmeuble en bon état générallocal commercial fonctionnellogement attenantensemble cohérent et exploitable immédiatementsituation locativeloyer mensuel : 1 500 €locataire en place (activité de restauration)Possibilité de reprise avec ou sans maintien de l’activité selon le projet.Rentabilitérevenus locatifs annuels : 18 000 €rentabilité brute attractive à ajuster selon le prix d’acquisitionpoints fortsemplacement stratégique à Jonzacsecteur dynamique lié au thermalismeproduit mixte (commercial et habitation)adapté à un investisseur ou à un exploitantprix de vente130 000 € honoraires inclusinformations complémentairesDossier complet disponible sur demandevisite sur rendez-vousAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 76 30 41 25
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06 61 34 17 13
2 490 000 €
(11 528 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Portes-en-Ré
Située aux Portes-en-Ré, à proximité immédiate de la plage, cette maison d’environ 216 m² habitables (environ 230 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards.Implantée sur une parcelle close et arborée, orientée ouest, elle bénéficie d’un environnement recherché et d’une configuration idéale pour une résidence secondaire familiale.Distribution :Au rez-de-chaussée :Séjour avec cheminée d’environ 66 m² ouvrant sur la terrasse et la piscineCuisine indépendante équipée (15,4 m²)Cuisine d’été (18 m²)5 chambres avec rangements et salle d’eau privativeSuite parentale de 22,9 m² avec salle d’eau complète (baignoire, douche, WC)4 WCToutes les chambres disposent de rangements et d’un point d’eau, permettant une utilisation confortable en famille ou entre amis.Extérieurs et prestations :Piscine chaufféeTerrasseJardin clos et arboréPortail électriqueLocal vélosInformations complémentaires :DPE : B (87 kWh/m²/an)GES : A (3 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques : 1 750 € à 2 450 € / anTaxe foncière : 3 425 €Assainissement individuelAtout complémentairePossibilité d’acquérir en complément un espace indépendant actuellement à usage de garage aménagé, pouvant constituer une dépendance idéale (maison d’amis, espace de télétravail ou activité complémentaire), sous réserve des contraintes administratives en vigueur.PositionnementMaison familiale rare sur le secteur des Portes-en-Ré, offrant un fort potentiel d’usage […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
6 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 76 30 41 25
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06 61 34 17 13
540 000 €
(2 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Exclusivité – Bien de prestigeAu cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l’équilibre rare entre cachet de l’ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale.Attention, c'est une grande maison qui demande du temps pour l'entretien et qui a un coût de fonctionnement en adéquation !Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l’abri des regards.🏛️ Une maison de caractère, pensée pour durerDès l’entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d’origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l’authenticité et la sérénité.Le rez-de-chaussée accueille :un salon lumineux aux proportions généreuses,une salle à manger de réception,une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme,un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,une chambre de plain-pied avec salle d’eau,ainsi qu’un accès direct à la cave.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d’un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’une pièce prête à recevoir une future salle d’eau.🌿 Un extérieur confidentiel et soignéLe jardin clos, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours.Un préau d’environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais.🔑 Un bien patrimonial clé en mainRénovation récente (2023)Maison raccordée au tout-à-l’égoutÉtat général : très bonDisponibilité immédiate🎯 Un bien rare pour amateurs d’authenticitéCette […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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399 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 7 chambres
Germignac
Située à Germignac, à 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Pons, dans un environnement de campagne habitée, cette grande charentaise familiale développe environ 292 m² habitables sur un terrain clos de 5 300 m².Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes de réception :trois pièces de vie avec cheminées, propices à une vie de famille chaleureuse ou à une résidence secondaire conviviale.La cuisine indépendante s’ouvre naturellement vers les extérieurs et les espaces de vie.La partie nuit propose 7 chambres, permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet d’accueil après aménagement.ExtérieursLa propriété s’organise autour d’un jardin arboré avec puits fonctionnel, d’une grande dépendance offrant de multiples possibilités et d’une piscine à l’abri des regards.Confort & équipementsPompe à chaleur air/airCheminéesTerrain entièrement clôturéDépendancePiscineDPE : DÀ prévoirLa maison conserve son authenticité et nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour :assainissement à reprendre,liner de piscine à prévoir,sols de l’étage à moderniser.Ces éléments expliquent son positionnement attractif au regard de sa surface et de son potentiel.Pour quel projet ?Grande maison familialeRésidence secondaireProjet d’accueil après travaux SituationEnvironnement calme sans isolement, commerces et écoles à proximité, accès rapide vers Jonzac, Pons et l’A10.Mon avisUne propriété avec une véritable âme et un potentiel réel sur le secteur.Elle attend simplement qu’on […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
7 chb
3 sdb
13/05/26
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25
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390 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-de-Juillers
Située à Saint-Pierre-de-Juillers, cette maison de caractère datant de 1764 développe environ 218 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m², avec piscine chauffée et dépendances.Attention, c'est un havre de paix, dans un hameau et à la campagne, on entend plus le bruit des oiseaux que celui des voitures et il ne faut pas oublier le pain !La maison offre de beaux volumes et un véritable cachet ancien, avec poutres apparentes et cheminées.Au rez-de-chaussée :Entrée desservant une buanderie, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec insert.À l’étage :Palier, salle d’eau avec WC, une grande chambre avec dressing et une seconde pièce permettant plusieurs couchages avec possibilité de division selon les besoins.En complément :Une dépendance d’environ 96 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).À l’extérieur :Jardin arboré et intimiste avec piscine chauffée, idéal pour un usage familial ou en résidence secondaire.Caractéristiques principales :Surface habitable : 218 m²Terrain : environ 900 m²5 piècesPiscine chaufféeDépendancesChauffage et cheminéesMaison ancienne avec cachetPerformance énergétique :Classe énergie E (270 kWh/m²/an)Émissions de CO2 : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 130 € et 2 920 € (référence 2021).Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec potentiel d’accueil ou de projet locatif.Les meubles peuvent être vendus, photos de l'intérieur sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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710 000 €
(2 029 €/m²)
Immeuble 11 chambres
Jonzac
À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d’environ 1 800 m².Surface habitable totale : 354 m².Composition :4 studios d’environ 25 m²5 appartements T2 d’environ 35 m²1 appartement T3 d’environ 75 m²Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.L’activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an.Le chiffre d’affaires 2025 est d’environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’optimisation selon le mode d’exploitation retenu.Le bâtiment présente également un potentiel d’amélioration énergétique, notamment par l’installation éventuelle de panneaux solaires.Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme.Dpe : BTaxe foncière : environ 4 300 €Assainissement individuel.Ce bien peut convenir :à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d’évolutionà un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principalDossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande.Prix : 710 000 € honoraires inclusHonoraires à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
11 chb
10 sdb
13/05/26
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340 000 €
(1 921 €/m²)
Maison 5 chambres
Burie
Située dans un environnement calme sur la commune de Burie, cette maison individuelle construite en 1994 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.D’une surface habitable d’environ 177 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier attenant, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que de deux WC.La distribution des volumes permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, apportant confort et intimité au quotidien.Le bien bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique avec un classement DPE en B, élément aujourd’hui particulièrement recherché par les acquéreurs.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison dispose également d’une piscine hors sol de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Plusieurs équipements récents viennent compléter ce bien :insert récent, four neuf, lave-vaisselle, pergola installée récemment, chauffe eau thermodynamique, P.A.C. air/eau, adoucisseur,éléments techniques entretenus et suivis.Un sous-sol avec garages (70 m2) et espaces de stockage complète l’ensemble, apportant un vrai confort d’usage au quotidien.Maison saine, bien entretenue, offrant un fort potentiel d’évolution selon les envies.Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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417 000 €
(3 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
ILE D'OLÉRON – Maison lumineuse avec de beaux volumes, sans vis-à-vis, face à un espace naturel boisé protégé.Cette maison individuelle sur deux niveaux séduit immédiatement par son cadre verdoyant et son exposition sud-ouest idéale. Implantée sur un terrain de 501 m², la maison développe 114 m² habitables, dont près de 100 m² de plain-pied, offrant une vraie qualité de vie au quotidien.Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie impressionne par son plafond cathédrale et sa hauteur jusqu'à 5 mètres, créant un espace à la fois élégant et chaleureux, baigné de lumière naturelle.Le salon-séjour aménagé en léger contrebas et agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine est un véritable atout : semi-ouverte sur le séjour, elle s'intègre harmonieusement à l'espace et participe à l'identité singulière de la maison, particulièrement agréable à vivre avec son ilot central, elle s'ouvre également sur l'extérieur par une double porte vitrée offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.L'ensemble de la maison a été mis en valeur avec beaucoup de goût, offrant une ambiance soignée, contemporaine et accueillante.Un agencement fonctionnel et confortableAu rez-de-chaussée :Entrée avec rangements sur mesureGrande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte équipée d'un système de climatisation réversible.Deux chambresBureau / atelier (possibilité chambre supplémentaire)Salle d'eauBuanderie attenante à la cuisine avec son propre accès indépendant.WC indépendantÀ l'étage :Suite parentale avec salle de bain et WC, véritable cocon intimeLes hauteurs sous plafond, comprises entre 2,50 et 5 m dans le reste de la maison, renforcent la sensation d'espace et de confort. Des extérieurs propices à la détente avec la jouissance d'une parcelle communale en plus qui agrandit le jardin, agréable et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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20
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1 150 000 €
(6 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ars-en-Ré
17590 - ARS EN RE - MAISON DE PRESTIGE 170 M2 - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE 417m2 - PISCINE CHAUFFEE - POELES A BOIS - CHAUFFAGE AU SOL - PROCHE MER FORET ET COMMERCESDécouvrez cette propriété d'exception de 170m², alliant confort moderne et emplacement idéal sur l'île de Ré, à quelques pas de la mer et des commerces. Récemment construite avec des matériaux haut de gamme et un chauffage au sol, elle vous offre un cadre de vie raffiné et élégant.La maison est tournée sur les espaces exterieurs, terrasses, plancha et pergola et piscine chauffée, avec pompe à chaleur dédiée permet de faire des longueurs d'avril à octobre.La maison s'articule autour de deux vastes espaces de vie, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses multiples terrasses. Vous y trouverez deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires viennent compléter la maison, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une piscine chauffable par une pompe à chaleur vous permettra de profiter toute l'année de l'extérieur.Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
4 sdb
13/05/26
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395 000 €
(4 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - 84m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN.Un cocon en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 84m² rénové avec beaucoup de goût, offrant un charme authentique.Situé au 1er étage d'un immeuble ancien et typique de la ville, ce bien se distingue par ses volumes, ses verrières, sa hauteur sous plafond, ses moulures, et son parquet d'origine qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante.L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger cosy avec sa cheminée d'époque, séparé de la cuisine équipée grâce à une verrière. De trois chambres spacieuses, d'une salle de jeu / bibliothèque et ses très nombreux rangements.Une salle de bains très joliment rénovée avec une double vasque et un WC séparé.La cerise sur le gâteau, une petite terrasse de 5m² vous permettra de vous révéler en tant que jardinier, ou de prendre vos repas, un véritable atout en plein centre-ville.Idéalement situé à proximité du port, du marché, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien saura séduire les amateurs de l'ancien à la recherche d'un cocon de caractère en plein cœur de La Rochelle.N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme et d'histoire, une opportunité à ne pas manquer dans cette ville emblématique de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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430 000 €
(5 059 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
iad France - Fatima Taoualit vous propose: Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du marché et du Vieux-Port, cet appartement de 85m2 a été totalement rénové en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité.Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon filant, puis la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée. Un cellier vous permettra de stocker efficacement vos denrées.La partie nuit se compose de trois chambres, toutes trois équipées de placards. Un .espace bureau a été conçu sur mesure dans l'une des chambres.Au fond du couloir, un autre placard vous permettra du stockage complémentaire.Une place de parking privative et une cave de 7 m2 complètent les prestations de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux.Un lieu de vie idéal et au calme depuis lequel vous pourrez tout faire à pied.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Pkg
13/05/26
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06 74 41 87 75
365 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Longèves
iad France - Suzy Jolly vous propose: Maison en pierre de 140m² sur un terrain de 339m² à Longèves - 3 Chambres / JardinA 10 min du centre commercial de Beaulieu, 15 min de La Rochelle, sur la commune de Longèves venez découvrir cette ravissante maison rénovée en 2011 qui saura vous séduire par son charme et son confort. D'une surface de 140m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, un Wc et un placard.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un Wc, et une suite parentale de 31m2 avec sa salle d'eau et son dressing.La maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La rénovation récente de la propriété garantit un cadre de vie moderne et fonctionnel.L'extérieur de la maison offre un terrain clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une buanderie extérieure et un abri de stockage complètent le bien.Vous avez également la possibilité d'aménager un coin terrasse pour des moments de détente en plein air.Possibilité de stationner 2 voitures sur la parcelle et de construire un garage, un carport ou une extension de la maison.Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. A bientôt pour une visite!!!SuzyHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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