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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 267 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
245 000 €
(1 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Cercoux
A VENDRE PROPRIÉTÉ RURALE DE CHARME AVEC 12,4 HA DE TERRAIN - CERCOUX- CHARENTE MARITIMEA 1 heure de Bordeaux et d'Angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette belle propriété de campagne idéale pour un projet équestre, agricole ou de vie en pleine nature.Maison d'habitation - 190 m² habitablesCette longère mitoyenne en pierre et brique avec poutres apparentes , en bon état général, offre de beaux volumes et un cadre authentiqueSéjour cathédrale avec cheminée en pierre de tailleCuisine indépendante spacieuse2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eauSalle de bains indépendante, WCBuanderie, chaufferie, débarrasA l'étage mezzanine et 1 chambre supplémentaireConfortChauffage central par pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma haute température (2016)Production d'eau chaude par ballon thermodynamiqueAssainissement individuelExtérieurs et dépendancesLe terrain de 12,43 hectares d'un seul tenant se compose de prés, bois, landes et étang - un écrin de nature idéal pour les animaux ou les cultures.Nombreuses dépendances :Appentis (env. 50 m²), cellier, grenierGrange à restaurer (env. 100 m²)Ancien abri pour cochonsLocalisationA seulement 2,5 km de Cercoux, village avec commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services.Un bien rare et authentique, à découvrir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne.DPE = E ; GES = BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros indexées à l'année 2021-2023.Le budget pour ce bien : 245.000 euros, honoraires à charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, ou par courriel à - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 27 10 42 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
386 175 €
(3 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
À vendre, maison de 105 m², située à seulement 60 mètres de la plage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Composition :Salon lumineux (parquet flottant refait)Cuisine aménagée et équipée2 chambres, un espace bureau pouvant servir de coin nuit supplémentaire, 2 Salle d'eau, 1 salle de bains.Chauffage par radiateurs électriques (2018)Chaudière à eau (2 ans)Extérieur :Petite terrasse refaite en 2025À noter :Maison habitable immédiatementQuelques travaux et rafraîchissement à prévoirLes + :Emplacement exceptionnel à deux pas de la plageProximité immédiate des commodités et des activités balnéairesFort potentiel locatif dans un secteur très recherchéIdéale comme maison de vacances ou pied-à-terreUne opportunité rare à Royan, à visiter rapidement !Il y a des écoles de tous niveaux dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
3 sdb
10/05/26
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14
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06 10 90 78 60
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01 76 70 39 80
115 000 €
(2 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rochefort
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein de la résidence Bougainville – cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du port de Rochefort.D’une surface d’environ 42 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (balcon/terrasse), idéale pour profiter de l’extérieur, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC.L’appartement donne côté rue et dispose d’une place de stationnement privative, un vrai confort dans ce secteur.La résidence est calme, sécurisée et à taille humaine (deux étages).Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement à votre goût et d’optimiser sa valeur.Emplacement idéal : port, commerces, transports et commodités accessibles à pied.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après remise au goût du jour.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Asc
10/05/26
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5
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06 32 68 78 69
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05 32 09 35 85
169 600 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m2 se trouve dans le quartier apprécié de Laleu, apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les accès au centre-ville de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante dont le mobilier a été récemment remplacé, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite, de WC séparés, ainsi que d'un débarras et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement pratiques.
Vous profiterez également d'un balcon de 3,38 m2, idéal pour un coin détente extérieur.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking à disposition, un réel confort au quotidien.
A noter : chaudière remplacée récemment, apportant un meilleur confort et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu, prêt à être […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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05 86 30 23 22
174 000 €
(921 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
A SAINT JEAN D'ANGELY, idéalement située à quelques pas des commerces, MAISON DE VILLE de type 7, d'une superficie de 189m² avec jardin et dépendance.Si Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres et jardin en plein cœur de ville ou même un investissement locatif, ce bien va sans doute retenir vote attention…Il se compose :AU-REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE, CUISINE aménagée ouvrant sur le SEJOUR de 39m², wc, dégagement.AU 1erETAGE : couloir, une SUITE PARENTALE de 38m² avec dressing, salle d'eau, wc et bureau, une autre CHAMBRE avec sa salle de bain privative.AU 2ème ETAGE : palier, un BUREAU pouvant être utilisé comme chambre, une SALLE D'EAU, 2 autres CHAMBRES de 14m² chacune.CAVE en sous-partie.Ancienne véranda avec piscine à rénover.JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec dépendance, idéal pour faire un atelier.Parking gratuit à proximité.Cet immeuble nécessite des travaux. Il est tout à fait possible de transformer cette maison en plusieurs appartements.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
260 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-de-l'Île
Ancien corps de ferme avec fort potentiel – à 10 min de Saint-Jean-d'Angély et d'Aulnay-de-SaintongeSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de multiples possibilités : vie à la campagne, projet agricole, activité artisanale ou création de gîtes.Maison principale (env. 125 m² sur 2 niveaux)Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbreSalon-séjour lumineux avec insert et radiateurs électriques4 chambres spacieusesSalle d'eauDépendances et annexesGarage en pierres (70 m² sur 2 niveaux)Dépendance (17 m²)Atelier / chai (65 m² sur 2 niveaux)Ancienne maison à rénover (150 m² sur 2 niveaux) avec fort potentiel d'aménagementBâtiments agricoles : 560 m² en parpaings + 315 m² en tôles métalliques, parfaits pour stockage ou activité agricolePoints fortsToitures récemment rénovéesPlusieurs puits sur la propriétéCadre paisible proche d'un village avec toutes commoditésIdéal pourAccueillir chevaux ou animaux de fermeCréer un projet de gîtes ou locatifDévelopper une activité agricole ou artisanale Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
49 950 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 445 m²
Loire-les-Marais
Loire les marais – Le Clos du Citronnier
**OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIALE**
49 950 € pour un terrain de 445 m²
Offre valable du 28/01/26 au 16/02/26
Terrain libre de constructeur et viabilisé !
Votre nouveau lieu de vie à 10 min du centre historique de Rochefort. Ce terrain à bâtir libre de constructeur pourra accueillir votre future maison !
Idéalement situé, votre terrain se trouve à 10 minutes de la gare SNCF de Rochefort et bénéficie d’un accès rapide à l’axe Rochefort – La Rochelle.
Profitez d’un environnement naturel préservé, propice aux balades à pied ou à vélo.
Votre nouveau lieu de vie à moins de 20 min de la paisible station balnéaire de Fouras, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Opération réalisée par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
10/05/26
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02 49 88 16 17
53 200 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²
Landrais
Landrais – Le Bois des Orangers
**OFFRE COMMERCIALE**
53 200 € pour un terrain de 400 m²
Offre valable du 28/01/26 au 16/02/26
Terrain libre de constructeur et viabilisé !
Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de Landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets.
Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Surgères et du port de La Rochelle (25 min), la gare SNCF du Thou à moins de 10 minutes.
Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire.
Une opportunité à saisir dès maintenant.
Prise d’option […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10/05/26
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02 49 88 16 17
52 900 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 410 m²
Saint-Georges-du-Bois
Saint Georges du Bois – Les Jardins du Mandarinier
**OFFRE COMMERCIALE**
52 900 € pour un terrain de 410 m²
Offre valable du 28/01/26 au 16/02/26
Terrain libre de constructeur et viabilisé !
SAINT-GEORGES-DU-BOIS – Dernières opportunités : 5 terrains disponibles
Découvrez ce programme intimiste, idéalement situé au cœur du bourg, commerces et services accessibles à pied ou à vélo. Groupe scolaire et complexe sportif à seulement 100 mètres.
Ces terrains sont libres de constructeur et disponibles à partir de 45 000 € seulement, pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement paisible.
Rendez-vous Impasse des Mouettes à Saint-Georges-du-Bois pour y découvrir votre futur lieu de vie.
Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
10/05/26
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02 49 88 16 17
335 000 €
(3 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Charme et sérénité à Saint-Pierre d'Oléron – Maison de PLAIN-PIED à deux pas de la plage ! Dans un environnement calme, cette agréable maison (mitoyenne d'un côté mais sans désagrément) d'environ 93m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur oléronaise.Son atout majeur ? Une situation idéale, à seulement 300m de la plage et 10 minutes à pied du port de La Côtinière, avec ses marchés animés et ses restaurants conviviaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec grands rangements, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos de 400m² vous promet tranquillité et intimité. Un cabanon pratique vous permettra de ranger vos vélos, planches de surf ou matériel de jardin. Maison sans travaux – prête à vivre et profiter !Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances pour savourer l'île toute l'année, ce bien réunit confort, emplacement et charme. Coup de cœur assuré pour cette maison !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
190 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-du-Doret
iad France - Valerie DELAGE vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse sur un Grand Terrain à Saint-Cyr-du-DoretDécouvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible commune de Saint-Cyr-du-Doret. Construite en l'an 2000, cette maison offre une surface habitable de 90 mètres carrés et est implantée sur un vaste terrain de 700 mètres carrés, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La maison se compose d'un espace de vie principal lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon cosy, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir avec placards dessert trois belles chambres avec chacune un rangement. Vous avez également une salle de bain et douche pour votre confort et une toilette séparée. A bout de ce couloir un vaste garage complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été et du calme environnant. Avec un grand terrain à votre disposition, vous pourrez aménager un magnifique jardin selon vos envies.Cette maison offre un cadre de vie serein et reposant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Cyr-du-Doret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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07 68 61 38 92
20 500 €
(380 €/m²)
Maison 1 pièce
Aumagne
Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Gge
10/05/26
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06 21 86 24 77
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04 99 61 61 61
229 900 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Barzan
BARZAN, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine.Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
87 000 €
(4 579 €/m²)
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18M2 - TERRASSE - PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une terrasse de 25 m2 exposé SUD-EST et d'une place de PARKING privative. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
99 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Jean-d'Angély
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, dans un quartier privilégié du centre-villeDécouvrez en exclusivité ce charmant appartement de 60 m², lumineux et en excellent état, idéalement situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités et offrant une vue dégagée.Un espace de vie optimisé :Un séjour/cuisine ouvert de 30 m², baigné de lumièreUne chambre de 13 m²Une salle d'eauWC séparésUn cellierDouble entréeUn bien prêt à vous accueillir :Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à être habité sans travaux. Profitez dès maintenant d'un cadre de vie agréable, au cœur d'une ville dynamique et bien desservie.Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
364 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Varzay
17460 VARZAY - MAISON DE 2008 AVEC TERRAIN ET GARAGE - 5 CHAMBRES - Elle se situe à 5min de SAINTES et 25min de ROYAN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED d'une surface de 134m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1800m². L'intérieur se compose d'un séjour de 57m² avec CUISINE EQUIPÉE, de 5 CHAMBRES, d'une salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC séparés. Elle est agrémentée d'une TERASSE d'environ 50m². La maison dispose également d'un double GARAGE de 38m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : pompe à chaleur géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, portail électrique, volets roulants..). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 73 42 94 51
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01 76 70 39 80
195 000 €
(140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1395 m²
Bourcefranc-le-Chapus
17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1395m2 - PROCHE CENTRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - GRANGE & ATELIER - PUIT.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré de 1395m², situé dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Ce terrain d'une superficie totale possède un puits, une grange de 54m² surmontée d'un étage, un atelier de 26m² et des rangs de vigne. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au […] Voir l’annonce immobilière >>
1395m²
10/05/26
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06 84 74 77 85
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01 76 70 39 80
1 545 000 €
(8 489 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage, cette maison d'architecte offre un confort optimal avec ses pièces de vie lumineuses parfaitement organisées autour de la piscine. Trois chambres avec chacune sa salle d'eau dans la maison principale ainsi que deux chambres en annexe avec une salle d'eau. Un espace extérieur bien pensé avec cuisine d'été complète ce bien ainsi qu'un garage et stationnements.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
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05 46 69 66 71
368 000 €
(3 680 €/m²)
Maison 2 chambres
La Tremblade
iad France - Nathalie Maury vous propose: LA TREMBLADE PROCHE CENTRE- VILLA DE PLAIN PIED 2 CH+ MEZZANINE SUR 898 m2 de TERRAIN PLAT.****AVANTAGES****PLAIN PIEDAUCUNS TRAVAUX A PREVOIRPOMPE A CHALEURCHEMINEE AVEC INSERTTERRAIN PLATPISCINABLEGRAND GARAGEPORTAIL AUTOMATIQUEMEZZANINEGRENIERÀ La Tremblade, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Construite en 1982 et rénovée pour offrir des prestations de qualité, cette maison saura vous séduire.Les espaces de vie sont bien aménagés pour votre confort au quotidien. Vous trouverez deux chambres lumineuses, une 'mezzanine-bureau' pratique pour le télétravail, un grenier, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine séparée équipée d'un cellier pour plus de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardin sur une surface de près de 900m2, offrant un bel espace vert pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le jardin est entièrement clôturé. Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison.La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, proche des commodités et des écoles, cette maison sera le parfait cocon pour votre quotidien. Une occasion à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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07 66 65 44 62
274 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Romain-de-Benet
iad France - Virginie Tronquit vous propose: Maison de plain-pied de 2021, située à 600 m du centre bourg de Saint-Romain-de-Benet et à 10 min de la zone commerciale de Saujon.L'ensemble de ses volumes généreux et fonctionnels d'une surface de 104 m² offre une distribution intelligente et répartie comme suit :L'entrée avec placard se prolonge d'une grande pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.Ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin orientés plein sud créent une ambiance chaleureuse à cet espace commun.L'espace nuit dessert 3 chambres dont une avec un coin dressing. La salle de bain comprend une baignoire et une douche à l'italienne. Le wc est indépendant et il dispose d'une fenêtre.La parcelle de 497 m² est entièrement clôturée.Le bien dispose de deux places de stationnement devant le garage de 20 m².- Construction récente sous garantie décennale jusqu'en 2031- Système de chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur - Huisseries en aluminium- Volets roulants électriques- Aucun travaux à prévoir- Environnement calmeHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 27 67 60 83
282 000 €
(1 567 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
iad France - Magalie MURAIL vous propose: Magnifique Maison en pierre de 180m² avec patios à Bourcefranc-le-Chapus - Parfaite pour une FamilleDécouvrez cette superbe maison individuelle de caractère, érigée en 1948 sur une parcelle de 216m², offrant confort, espace et charme à ses futurs propriétaires. Idéalement située à Bourcefranc-le-Chapus, cette demeure de 5 pièces dont 4 chambres et un bureau est le parfait cocon familial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour de 80 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau avec WC, et un agréable patios offrant un véritable espace de détente en plein air avec une dépendance avec une chambre, une salle d'eau avec wc non attenant.À l'étage, vous découvrirez un dégagement offrant trois belles chambres de 14 m² et 19 m², une salle de bain avec douche, baignoire et wc, un bureau ou dressing de 6 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoin.La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie au quotidien. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.Située en plein centre de Bourcefranc, proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter sans plus tarder ce bien d'exception à Bourcefranc-le-Chapus.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 25 49 84 43
99 000 €
(1 286 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - 77.0 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce droit au bail sur local commercial de 77m² situé en centre ville de Royan sur axe principal. Fort passage piéton et très belle exposition.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité grâce à son linéaire de vitrine de plus 15m. Sa surface de 77m², modulable et ultra lumineuse, vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local se compose d'une surface de vente de 67m² + 2 réserves de 4m2 chacune et un WC avec point d'eau. Accès PMR, porte automatique, climatisation,...Tout type d'activité possible (excepté restauration nécessitant cuisson avec extraction)Loyer mensuel 1.900 € sans TVANombreux travaux récents (électricité, vitrines, climatisation..).Très belle opportunité !!!Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Elec
10/05/26
10/05
3
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
209 900 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON PLAIN PIED 106m² - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS - JARDIN CLOS - PUITS FORE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 106m² idéalement située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Construite sur un terrain clos de 487m², elle comprend une cuisine indépendante avec un coin repas donnant sur la terrasse, un salon/séjour, 4 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 30m² équipé d'un grand galta et d'une porte motorisée. Le jardin clos est agrémenté d'une spacieuse terrasse dallée de 70m² à l'abri de tout regard. Elle possède également 1 place de stationnement sur la parcelle disposant de 2 accès. Cette maison nécessitant des travaux de rafraîchissement est équipée de la fibre, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz révisée en février 2025 et d'un puits foré. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
85 800 €
(104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 825 m²
Bourcefranc-le-Chapus
17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
825m²
10/05/26
10/05
3
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
49 000 €
(204 €/m²)
Maison 9 pièces
Puyrolland
A mi chemin entre Surgères et Saint Jean d'Angély.Beau potentiel pour cette maison à rénover implantée sur une parcelle de 690m².Idéal pour investisseur souhaitant créer plusieurs logements.Des travaux importants sont à prévoir mais un emplacement idéal et un beau projet à la clef.Les ++++- Majorité des menuiseries en PVC double vitrage- Parking pour stationner des véhiculesA découvrir sans tarder, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Pkg
10/05/26
10/05
7
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04 99 61 61 61
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