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780 000 € ^{(3 805 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Bordeaux Iad France - Raphael Janaszewski vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin dans le quartier prisé Chaban Delmas / Pellegrin ! Découvrez cette magnifique maison de 205 m² offrant un potentiel incroyable. Situé à proximité du Stade Chaban Delmas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se compose au RDC d'une entrée qui amène sur le grand séjour avec vue directement sur le jardin de 55 m². On y retrouve 1 chambre avec sa salle de bain privative, un espace bureau, une cuisine ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, nous avons 3 chambres supplémentaires, une grande pièce de rangement ainsi qu'une grande salle de bain à refaire. Une dépendance de 20 m² au fond du joli jardin fleuri complète ce bien où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Bordeaux, alliant charme ancien et potentiel de rafraîchissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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14

850 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX - CAUDERAN A 600m de l'Eglise, venez découvrir cette maison située dans une rue calme et arborée. L'immense jardin d'environ 800m2 permet à ce bien d'être indépendant et sans vis à vis. Elle se compose d'une large entrée qui dessert un grand séjour d'environ 60m2 en sus d'une cuisine de 13m2 qui peut très facilement s'ouvrir. La veranda en continuité du séjour, donne directement sur le jardin exposé Sud Est. Côté jardin d'accueil se trouve une première chambre. L'aile droite de la maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une SDE, un WC et divers placards. Un escalier permet d'acceder aux combles de la maison. Un aménagement est possible sous reserve de réhausser le toit. Un second escaliers descend au sous sol, qui se divise en 3 parties. La première partie peut servir d'atelier ou de buanderie, la partie arrière est idéale en cave à vins. Enfin, la derniere partie est le garage intérieur d'environ 60m2 qui permet de garer 3 à 4 voitures et divers vélos/motos... Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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16

499 000 € ^{(4 229 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Nancy Douchet vous propose : Superbe maison d'architecte avec Jardin et Parking, à proximité immédiate de la Gare St Jean. Cette maison entièrement rénovée par architecte est la maison idéale pour une famille dynamique. À 4 minutes à pieds de la Gare St Jean, dans un quartier résidentiel calme et disposant d'un emplacement de parking, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour aéré et lumineux, d'une cuisine américaine équipée et design, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. À l'étage se trouvent trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'extérieur de la maison vous séduira avec son charmant jardin, rare dans ce quartier. L'intégralité de la maison est climatisée. Ses prestations de qualité et son design vous séduiront, c'est notre coup de coeur du moment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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14

750 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux BORDEAUX HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 130 M² – PARKING ATTENANT – ASCENSEUR – IDÉAL PIED-À-TERRE Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Triangle d’Or, du quartier des Chartrons et du Jardin Public, cet appartement d’exception de 130 m² Carrez bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement prisé. Niché au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, typique de l’architecture bordelaise, il offre un cadre de vie privilégié alliant prestige, confort et praticité. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une distribution fluide et des volumes généreux. Entièrement de plain-pied, l’appartement propose une organisation idéale des espaces, pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue un espace de réception chaleureux et raffiné, parfait pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au cœur de la ville. La cuisine indépendante, aujourd’hui séparée, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial, selon les envies et les besoins. Cette modularité représente un véritable atout pour personnaliser le bien et en révéler tout le potentiel. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l’appartement et facilitent l’organisation. Situé au quatrième et dernier étage, accessible par ascenseur — un avantage rare dans ce type d’immeuble —, le bien bénéficie d’une double exposition Sud et Est, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Depuis les fenêtres, les vues dégagées […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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1 790 000 € ^{(4 566 €/m²)}

Maison 9 chambres

Bordeaux L'agence Lloyd & Davis vous présente cette superbe maison au coeur du quartier St-Seurin, à quelques minutes de la basilique.Une entrée majestueuse distribue trois belles pièces de réception de plus de 100m2.Cheminées, parquet massif, vitraux, hauteur sous plafond et moulures exceptionnelles s'apprécient à leur juste valeur dans cette maison exceptionnelle.Le salon et la charmante cuisine indépendante ouvrent sur une belle terrasse en pierre dominant un très grand jardin piscinable de plus de 300m² à l'abri des regards.Au premier étage, 4 belles chambres lumineuses disposant d'une cheminée et d'une ouverture sur un balcon pour deux d'entre elles. Deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie complètent cet étage.Le deuxième étage comprend 5 chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier.La maison dispose aussi d'une grande cave.Un rafraîchissement permettrait de sublimer ce bien exceptionnel.Une place de parking en location est disponible à 20m de la maison et un grand garage avec 3 places de stationnement peut être vendu en complément.Les écoles réputées, commerces et transports sont accessibles à pied.Un écrin paisible, une adresse rare à façonner à votre image dans l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

392m²

9 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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1

179 000 € ^{(4 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,40, 16 m² de surface habitable. Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

18/08/26 18/08

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7

1 099 000 € ^{(5 233 €/m²)}

Loft

Bordeaux Bordeaux, Gustave Eiffel : Caché derrière une belle façade en pierre à l'arrière d'un petit immeuble, au calme, ce loft offre 210 m2 habitables, un grand garage, un patio ensoleillé avec une piscine XS. Un garage de plus de 60 m2 conduit au loft qui comprend une entrée avec placards vestiaire, une cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur un espace repas et un séjour dont les baies vitrées toute hauteur mènent au patio, végétalisé et doté d'un bassin sécurisé. Un lumineux couloir configuré en bureau se prolonge par une suite avec dressing et salle d'eau attenante. L'étage dispose de deux chambres avec salle d'eau commune, d'un salon TV/Jeux en mezzanine, d'une quatrième chambre avec salle de bain. Nombreux rangements, aménagements sur mesure, beaucoup de cachet, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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725 000 € ^{(5 992 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux 33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / BARRIERE DE BÈGLES. Située à 12min A PIED de la PLACE NANSOUTY et AU CALME, découvrez cette superbe RENOVATION réalisée par ARCHITECTE avec JARDIN et CAVE. INTEGRALEMENT RENOVEE avec des matériaux nobles, ce bien allie esthétique contemporaine et confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : une élégante galerie en carreaux de céramique vous mène vers une VASTE pièce de réception. Véritable coeur de la maison, le séjour baigné de LUMIERE profite d'une hauteur sous plafond cathédrale et s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, avec son îlot central en GRES-CERAME, s'intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers un jardin de 75 m² exposé SUD-EST, le tout agrémenté d'une terrasse en TRAVERTINS et d'un ARROSAGE AUTOMATIQUE. Un WC indépendant complète ce niveau. Côté chambres, une SUITE PARENTALE de PLAIN-PIED dispose d'un espace nuit avec DRESSING et salle d'eau PRIVATIVE. A l'étage, un palier dessert deux chambres aux volumes généreux, un bureau pouvant faire office de 4e chambre enfant ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et espace BUANDERIE, ajoutant praticité au quotidien. Une CAVE SAINE de 20m2 vient parfaire cette maison. Ce bien propose des agréments et une performance énergétique recherchés ; POMPE A CHALEUR REVERSIBLE en gainables et splits. Menuiseries SUR-MESURE en BOIS DOUBLE VITRAGE. TOITURE NEUVE. MATERIAUX NOBLES : interrupteurs porcelaine, peintures de la marque Argile, carreaux en grès cérame émaillé de manufacture italienne. Profitez de la vie de VILLAGE avec tous les COMMERCES de BOUCHE de la BARRIERE DE BEGLES. PLACE NANSOUTY et NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES facilement accessibles. ACCES GAMBETTA / TOURNY en 20min, Bus et Tram C à PROXIMITE, GARE SAINT-JEAN FACILEMENT ACCESSIBLE en 10min.PRIX : 725 000 eurosDiagnostics en cours de réalisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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10

4 290 000 € ^{(11 595 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - PARC PAYSAGÉ - PISCINE Au cœur du très prisé quartier du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel parmi les plus élégants et recherchés de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de présenter en exclusivité cette remarquable chartreuse du XVIIIᵉ siècle. Véritable incarnation de l'art de vivre bordelais, cette demeure bourgeoise d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des établissements scolaires les plus réputés, des commerces de proximité, des meilleures adresses gastronomiques et des principaux axes de communication. Dissimulée derrière ses élégantes façades de pierre et parfaitement préservée des regards, cette propriété rare dévoile un univers où le charme de l'ancien dialogue avec une qualité de vie résolument contemporaine. Derrière son architecture sobre et majestueuse se cache une demeure familiale de grand standing, dont chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en répondant aux exigences actuelles de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Dès le franchissement du portail, le caractère unique de cette propriété s'impose avec évidence. Les proportions harmonieuses de la bâtisse, la noblesse de ses matériaux et la qualité remarquable de sa conservation traduisent toute l'histoire et le prestige de cette demeure. L'entrée ouvre sur de généreux espaces baignés de lumière naturelle, où les volumes impressionnent immédiatement par leur élégance et leur équilibre. Les hauteurs sous plafond, particulièrement remarquables, participent à cette sensation d'espace et de grandeur. Les parquets anciens en point de Hongrie, parfaitement restaurés, les délicates moulures, les boiseries raffinées, les cheminées d'époque en pierre ou en marbre ainsi que l'ensemble des éléments architecturaux préservés confèrent à chaque pièce une identité forte, empreinte […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

5 sdb

18/08/26 18/08

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1

1 365 000 € ^{(7 147 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Bordeaux, à deux pas du très prisé Jardin Public, de la rue Notre-Dame et de ses commerces de qualité, découvrez ce bien rare et remarquable : un appartement d’exception développant environ 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol), situé au dernier étage d’un superbe immeuble de standing avec ascenseur privatif, terrasse et place de parking en pleine propriété au sein de la copropriété. Cette adresse unique conjugue élégance architecturale, confort moderne et volumes généreux, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de l’animation des Chartrons et des commodités du quotidien. Un bien rare sur le marché bordelais, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché. L’appartement occupe les deux derniers niveaux d’un magnifique immeuble en pierre, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur privatif sécurisé par code, arrivant directement au sein du logement. Ce dispositif rare garantit un confort absolu et une confidentialité totale, tout en renforçant le caractère exclusif de ce bien. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, élégance et luminosité caractérisent immédiatement les lieux. L’organisation sur deux niveaux permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception et les espaces nuit, offrant une qualité de vie optimale au quotidien. Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée desservie par l’ascenseur privatif, créant une arrivée directe et impressionnante dans l’appartement. Cet espace d’accueil introduit immédiatement les prestations soignées et le cachet de l’ensemble. Dans la continuité, un vaste salon et une salle à manger en enfilade offrent un superbe espace de réception. Traversants et lumineux, ils bénéficient de trois grandes fenêtres en […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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1 385 000 € ^{(6 595 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux PESSAC – AUX PORTES DE BORDEAUX – REMARQUABLE VILLA HISTORIQUE DU XIXᵉ SIÈCLE – PISCINE – GARAGE – JARDIN PAYSAGER Aux portes de Bordeaux, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus confidentiels de Pessac, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette remarquable propriété historique, une demeure de caractère où l'élégance architecturale du XIXᵉ siècle rencontre le confort d'une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Implantée dans la rue la plus prestigieuse de la commune, au sein d'un environnement résidentiel protégé et particulièrement recherché, cette villa bénéficie d'un calme absolu tout en offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires et à l'ensemble des commodités. Une adresse rare, conjuguant discrétion, qualité de vie et proximité immédiate de Bordeaux. Édifiée au XIXᵉ siècle, cette élégante demeure puise son inspiration dans l'architecture emblématique des villas de la Ville d'Hiver d'Arcachon. Ses lignes raffinées, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d'origine témoignent du savoir-faire de cette époque où chaque détail participait à la noblesse des constructions. Derrière cette façade pleine de caractère se dévoile aujourd'hui une maison entièrement repensée, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation d'un très haut niveau. Les propriétaires ont mené une restauration particulièrement exigeante, privilégiant des matériaux nobles, des finitions irréprochables et une approche respectueuse de l'âme des lieux. Le résultat est une propriété élégante, chaleureuse et résolument intemporelle, parfaitement adaptée aux attentes d'une vie de famille contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Les perspectives s'ouvrent naturellement sur un superbe espace de réception développant près […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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2 995 000 € ^{(6 656 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX JUDAÏQUE - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER - JARDIN - PISCINE - APPARTEMENT D’AMIS - GARAGE Au cœur de Bordeaux, dans l'une des adresses les plus élégantes et les plus confidentielles de la ville, à l'abri des regards tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux meilleures écoles, aux commerces de proximité et au centre historique, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter un bien absolument exceptionnel : un hôtel particulier du XIXᵉ siècle dont la rénovation exemplaire fait aujourd'hui partie des plus belles réalisations de la métropole bordelaise. Derrière une majestueuse façade en pierre, parfaitement préservée, cette demeure développe environ 450 m² habitables et incarne avec une remarquable évidence l'équilibre entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Chaque espace a été entièrement repensé afin de répondre aux exigences les plus élevées, sans jamais trahir l'âme de cette demeure historique. Le projet de rénovation, confié à des artisans et entreprises de tout premier plan, s'est attaché à préserver les éléments patrimoniaux les plus nobles tout en intégrant les équipements technologiques les plus performants. Le résultat est spectaculaire : une propriété où les matériaux les plus précieux — marbre, granite, verre, bois massif, ferronneries sur mesure et menuiseries haut de gamme — dialoguent avec les volumes historiques dans une harmonie rare. Dès l'entrée, le ton est donné. Un élégant vestibule distribue les espaces de réception et dévoile immédiatement les proportions remarquables de la maison. Les hauteurs sous plafond, les moulures restaurées, les cheminées d'origine, les parquets anciens et la lumière omniprésente composent une atmosphère où chaque détail célèbre l'élégance intemporelle des grands hôtels particuliers bordelais. Le rez-de-chaussée accueille un spectaculaire double salon de réception, véritable cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

5 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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1 120 000 € ^{(5 437 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA GARONNE – TERRASSE PRIVÉE – 4 CHAMBRES Au cœur des Chartrons, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter un appartement d'une rare élégance, où le charme intemporel de l'architecture bordelaise rencontre un art de vivre contemporain tourné vers la lumière et les grands paysages urbains. Occupant le deuxième étage d'un remarquable immeuble en pierre, au sein d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue, cette propriété développe environ 178 m² habitables (206 m² au sol) et offre des prestations particulièrement raffinées. Dès les premiers instants, le regard est immédiatement capté par les vues spectaculaires sur la Garonne, véritable fil conducteur de cette adresse confidentielle où chaque fenêtre devient un tableau vivant. Traversé par une lumière exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Les perspectives ouvertes sur le fleuve apportent une sensation d'espace rare en centre-ville et offrent un panorama évoluant au rythme des saisons et des lumières bordelaises. L'entrée dévoile immédiatement le caractère de cette demeure. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les magnifiques parquets anciens à larges lattes et les prestations de qualité créent une ambiance élégante, où chaque détail participe à l'identité du lieu. La rénovation, menée avec beaucoup de soin, a su préserver toute l'authenticité de l'appartement tout en lui apportant le confort attendu d'une résidence contemporaine. Le vaste séjour constitue naturellement le cœur de l'habitation. Baigné de lumière naturelle et ouvert sur les plus belles vues de l'appartement, il s'organise autour d'une élégante cheminée qui souligne le caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

4 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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2 295 000 € ^{(5 885 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES À seulement 22 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété d’exception incarne une vision contemporaine du luxe où l’architecture dialogue en permanence avec la nature. Édifiée en 1975 puis entièrement métamorphosée à travers une rénovation d’envergure menée avec une exigence remarquable, cette villa d’architecte d’environ 390 m² habitables offre aujourd’hui une expérience résidentielle rare, conjuguant élégance, confort absolu et vues spectaculaires. Implantée sur les hauteurs d’un environnement préservé, en zone non inondable, la propriété bénéficie d’une position dominante exceptionnelle. Depuis ses vastes espaces de vie et ses terrasses, le regard embrasse un panorama saisissant qui s’étend sur la campagne vallonnée, les méandres de la Garonne et, par temps clair, jusqu’à la majestueuse chaîne des Pyrénées. Un spectacle vivant qui évolue au fil des saisons et de la lumière, offrant chaque jour un tableau différent. La villa prend place au cœur d’un parc paysager d’environ 1,67 hectare soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue. Pour les amateurs d’art de vivre à la campagne ou les passionnés de viticulture, la propriété offre également la possibilité d’acquérir près de deux hectares de vignes attenantes, venant enrichir encore davantage le caractère exclusif de l’ensemble. Dès l’arrivée, l’architecture affirme sa singularité. Les lignes épurées, les volumes généreux et l’ouverture permanente sur le paysage créent une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et sophistiquée. L’entrée dévoile immédiatement l’ampleur des espaces et la qualité des perspectives. La lumière naturelle, omniprésente, pénètre généreusement grâce aux immenses baies vitrées panoramiques qui encadrent les vues […] Voir l’annonce immobilière >>

390m²

5 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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22 900 € ^{(1 908 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Bordeaux Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Opportunité Rare ! Parking à Vendre - Bordeaux Bastide Situé dans le quartier d'affaires et résidentiel de Bordeaux Bastide, idéalement positionné pour ceux qui travaillent, résident autour de la résidence l'Autre Quai (Proximité Mégarama), ce parking représente une opportunité d'investissement unique. Il offre un accès facile et doublement sécurisé, idéal pour les résidents ou les professionnels souhaitant stationner en toute tranquillité. Ce parking se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des bureaux et des transports en commun. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement grâce à cet emplacement privilégié. Ce parking représente non seulement une solution pratique pour le stationnement, mais également un investissement sûr dans un quartier en plein essor. Que vous soyez à la recherche d'une solution à usage personnel ou d'un investissement locatif, ce parking offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

18/08/26 18/08

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2

2 050 000 € ^{(9 071 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT D’EXCEPTION 226 M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 32 M² – ASCENSEUR – PARKING Au cœur du prestigieux Triangle bordelais, dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus élégants de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter en exclusivité un appartement absolument exceptionnel, situé au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre, avec ascenseur. Donnant sur une place emblématique au charme intemporel, cette propriété rare offre une adresse privilégiée, une luminosité remarquable et des volumes spectaculaires. Entièrement rénové avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux finitions et à l’équilibre des espaces, cet appartement conjugue avec une rare harmonie le cachet de l’architecture bordelaise traditionnelle et le confort contemporain attendu d’une résidence haut de gamme. Dès l’arrivée dans l’immeuble, l’élégance du lieu se révèle. La façade en pierre, les parties communes soigneusement entretenues et la présence d’un ascenseur témoignent du caractère exceptionnel de cette adresse. Une fois la porte franchie, l’appartement dévoile immédiatement une atmosphère unique, où la lumière, les volumes et la qualité de la rénovation occupent une place centrale. Développant environ 226 m² habitables, ce bien se distingue avant tout par ses proportions rares et son organisation parfaitement pensée. Chaque espace a été imaginé pour offrir un confort absolu, tout en conservant l’esprit d’un appartement bourgeois bordelais de prestige. La pièce maîtresse de cette demeure est sans aucun doute son incroyable espace de réception de plus de 100 m². Véritable cœur de l’appartement, cet ensemble spectaculaire offre différentes ambiances et permet d’imaginer aussi bien des moments de vie en famille que de grandes réceptions privées. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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2 299 000 € ^{(8 067 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGE Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas de la célèbre rue Notre-Dame, des quais de la Garonne et de toutes les adresses emblématiques qui font le charme incomparable de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement absolument unique, situé au sein d’un remarquable hôtel particulier du XIXᵉ siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Développant 259 m² Carrez, soit environ 285 m² au sol, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, où le patrimoine architectural bordelais rencontre une rénovation contemporaine d’une qualité remarquable. Derrière l’élégance de cette demeure historique se dévoile un intérieur entièrement repensé, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, matériaux nobles et confort absolu. Véritable appartement de réception, cette adresse confidentielle incarne un art de vivre unique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre charme des façades anciennes, ruelles animées, commerces de qualité, galeries d’art, restaurants réputés et douceur de vivre des quais. Dès l’entrée, l’exception du lieu est immédiatement perceptible. L’hôtel particulier, avec sa façade en pierre de taille soigneusement préservée, témoigne du patrimoine architectural remarquable des Chartrons. La rénovation réalisée en 2023 a permis de révéler toute la noblesse de cette adresse tout en intégrant les équipements et les standards de confort les plus exigeants. Chaque détail a été pensé avec une attention particulière : choix des matériaux, harmonie des volumes, qualité des finitions, intégration des éléments techniques et recherche permanente d’un équilibre parfait entre authenticité et modernité. L’appartement bénéficie d’une organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

4 chb

5 sdb

18/08/26 18/08

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1

1 250 000 € ^{(5 814 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux COUP DE COEUR BORDEAUX SOTHEBY'S INTL REALTY - CHARTRONS - MAISON EN PIERRE, JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE, PARKING EN OPTION Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme et confidentielle à quelques pas seulement des commerces de proximité, des restaurants réputés, des galeries d’art et des quais de la Garonne, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise en pierre d’environ 215 m² habitables, véritable coup de cœur alliant charme historique, prestations contemporaines et qualité de vie exceptionnelle. Rare sur le marché bordelais, cette élégante demeure offre tous les attributs recherchés d’une maison familiale de caractère : une façade en pierre typique de Bordeaux, de beaux volumes, des éléments anciens soigneusement préservés, un jardin privatif avec piscine, une dépendance aménageable et la possibilité d’acquérir un ou plusieurs stationnements sécurisés à proximité. Derrière son élégante façade, cette propriété dévoile une atmosphère unique où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé avec exigence afin de préserver l’âme de la maison tout en apportant le confort attendu d’une résidence contemporaine. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d’époque, l’escalier en pierre et les détails architecturaux d’origine témoignent de l’histoire et de l’élégance de cette demeure. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, sublime les éléments patrimoniaux tout en créant une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle. La lumière naturelle accompagne chaque pièce et confère à la maison une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par une organisation fluide des espaces et des perspectives ouvertes. Le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

4 sdb

18/08/26 18/08

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1 150 000 € ^{(7 877 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGE Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Bordeaux, dans une adresse confidentielle des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d’exception de 136,45 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre aux parties communes raffinées. À quelques pas seulement de la célèbre rue Notre-Dame, de ses antiquaires, ses galeries, ses boutiques indépendantes, ses restaurants et de l’ensemble des commerces qui font l’âme unique du quartier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où l’élégance bordelaise rencontre un confort contemporain de très haut niveau. Entièrement rénové en 2023 avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et aux finitions, cet appartement rare se distingue par son organisation sur deux niveaux, son ascenseur privatif desservant directement l’intérieur du logement, son exceptionnelle terrasse rooftop et son garage sécurisé en pleine propriété. Des prestations particulièrement recherchées, rarement réunies dans le secteur des Chartrons. Dès l’arrivée dans l’immeuble, l’atmosphère singulière du lieu se révèle. La façade en pierre, typique du patrimoine architectural bordelais, témoigne du caractère historique de cette adresse. Les parties communes élégamment entretenues prolongent cette sensation de qualité et de raffinement, tandis que l’ascenseur privatif apporte un confort rare, permettant un accès direct et exclusif à l’appartement. Une fois la porte franchie, la rénovation contemporaine dévoile un intérieur à l’identité forte, pensé dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau accueille un espace parfaitement organisé autour des pièces privées. L’entrée, soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

2 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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264 500 € ^{(3 187 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Duplex 84 m² – Dernier étage – Ascenseur – Parking – Grand extérieur – Tram à 50 m Et si vous pouviez profiter du calme d'un dernier étage tout en rejoignant le cOEur de Bordeaux en quelques minutes grâce au tramway situé à seulement 50 mètres de votre résidence ? C'est ce que vous propose ce duplex climatisé de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. Le séjour, convivial et confortable, s'ouvre sur un grand extérieur offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, le pont Chaban-Delmas et le pont d'Aquitaine. Vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur pour partager un repas entre amis, vous détendre au soleil ou simplement admirer les illuminations de la ville et les feux d'artifice. La cuisine, moderne et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), est pensée pour le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et penderies intégrés offrent un espace nuit calme et bien séparé de la pièce de vie. Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Deux WC (un par niveau) • Nombreux rangements • Parquet flottant • Ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Résidence de 2007 • DPE C • Charges de copropriété maîtrisées Les + qui font la différence : ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Grand extérieur avec vue dégagée ✔ Parking sécurisé ✔ Tramway Jean Jaurès à 50 mètres ✔ Commerces et services accessibles à pied ✔ À quelques minutes seulement du centre de Bordeaux Un appartement où l'on profite pleinement des avantages de la ville… sans renoncer au calme ni au confort. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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22

1 025 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON BOURGEOISE EN PIERRE — TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKING Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, l’un des secteurs les plus élégants et les plus prisés de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette remarquable maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée avec soin, offrant un subtil équilibre entre le charme authentique de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. À l’abri d’une rue calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces de qualité, des transports et du centre-ville. Une adresse confidentielle qui séduit par son atmosphère paisible, son élégance architecturale et sa qualité de vie exceptionnelle. Derrière une façade en pierre typique des belles demeures bordelaises, cette maison développe environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent de généreux espaces annexes. Dès l’entrée, le caractère unique du lieu se révèle : volumes harmonieux, lumière naturelle omniprésente, prestations raffinées et éléments anciens soigneusement conservés composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La rénovation, menée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la fonctionnalité des espaces, a permis de sublimer l’âme de cette maison tout en l’adaptant parfaitement aux attentes d’un mode de vie actuel. Dès les premiers pas, l’élégance de cette demeure se dévoile à travers un remarquable escalier en pierre sculpté, véritable fil conducteur des différents niveaux. Cet élément architectural d’exception témoigne du cachet historique de la propriété et accompagne la découverte des espaces de vie avec une présence particulièrement raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une superbe enfilade […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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149 000 € ^{(1 637 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Bordeaux Iad France - Dalal Chahhou vous propose : À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte. Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible. À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure. Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité. L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif. Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité. Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

18/08/26 18/08

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376 000 € ^{(4 424 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0040 BOULEVARD JOLIOT CURIE BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURSOFFRES EXCEPTIONNELLESOffres Juin 2026Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise.Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.*Voir […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

Pkg

Asc

18/08/26 18/08

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8

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215 000 €

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5 775 000 € ^{(7 559 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bordeaux FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION AVEC JARDIN PAYSAGER, DÉPENDANCES, PISCINE ET GARAGES Idéalement située à quelques pas du Jardin Public et des commerces raffinés de la rue Fondaudège, cette propriété d’exception vous plonge dans un cadre de vie d’un autre niveau. Implantée sur un terrain rare de plus de 1 000 m², cette somptueuse demeure de prestige développe près de 450 m², accompagnée d'une maison d'amis de 80 m² et de diverses annexes pour une surface totale de 235 m². Dès l’entrée, l'âme de l’ancien se révèle dans toute sa splendeur : des pierres de taille majestueuses, des plafonds vertigineux, des parquets authentiques, des cheminées imposantes et des vitraux raffinés créent une atmosphère où l'élégance ne connaît pas de limite. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d’une salle à manger accueillante, d’un bureau discret et d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec son office et cellier, offrant un accès direct au jardin. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privative avec une vue plongeante sur le jardin et la piscine, un dressing spacieux et une salle de bains somptueuse. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains et balcon ou terrasse privée, viennent compléter ce niveau où confort et raffinement se rencontrent. Un salon intime ajoute encore à l’atmosphère paisible de cet étage. Les niveaux supérieurs abritent trois appartements totalement indépendants, chacun offrant une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et des salles d’eau modernes. Le dernier étage, véritable oasis privée, dispose d'une terrasse panoramique, idéale pour profiter des vues imprenables. À l’extérieur, un parc paysager de 1 235 m², à l’abri des regards, vous invite à la détente. Il comprend une serre élégante, une maison d’amis avec cuisine et […] Voir l’annonce immobilière >>

764m²

7 chb

8 sdb

18/08/26 18/08

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