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907 annonce en vente à Bordeaux
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premium
965 000 €
(3 484 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
A seulement trente cinq minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, certaines propriétés possèdent cette présence singulière que le temps a su magnifier.Nichée dans un environnement préservé, cette élégante demeure en pierre offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Ici, le regard se perd à l’horizon, le silence accompagne chaque instant et la nature devient le plus précieux des luxes.Édifiée sur un domaine de plus de 12 000 m², la propriété développe près de 300 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes de réception et un potentiel rare.Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, conviviale et généreuse, précède une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², véritable cœur de la demeure. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace offre une continuité naturelle vers le parc et les paysages vallonnés qui l’entourent.Une chambre avec salle d’eau et toilettes complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied.Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau dévoile une cinquième chambre, idéale pour recevoir en toute intimité, créer une suite indépendante, un bureau ou un espace dédié à la création.À l’extérieur, les dépendances prolongent le caractère exceptionnel de la propriété : un garage d’environ 100 m², un atelier de 150 m² et une authentique bâtisse en pierre d’environ 150 m² à réinventer ouvrent la voie à de multiples projets. Résidence d’amis, gîtes de charme, espace de réception, atelier d’artiste, activité libérale ou collection automobile… chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure.Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de caractère associant vie privée et activité professionnelle, cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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05 57 48 40 40
950 000 €
(4 318 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
BORDEAUX – PARC BORDELAIS – REMARQUABLE MAISON DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS ANCIENNES ET TERRASSES
Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux, cette superbe maison d'environ 220m2 incarne avec raffinement l'art de vivre bordelais. Développée sur trois niveaux, la demeure séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations anciennes soigneusement préservées. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et particulièrement élégante.
La maison dispose de belles pièces de réception ouvertes sur un jardin de ville, de cinq chambres, trois pièces d'eau et un grand sous sol de prés de 60 m2 pouvant être aménagé. Véritable privilège en milieu urbain, chaque niveau bénéficie de son extérieur.
Cette adresse confidentielle bénéficie d'un très bel environnement, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires les plus réputés, des transports et des commodités du centre-ville. Travaux de rafraichissement à prévoir.
On aime : Les élément d'époque en parfait état, le potentiel de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 18 79 20 93
651 000 €
(4 552 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette jolie maison en pierre art Déco à vendre. - quartier calme entre le Golf Bordelais et le stade Stehelin, proche du bus G et des commerces. - jardin d'accueil et jardin arrière - GARAGE - grand séjour, 5 chambres.
En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une superbe entrée qui dessert un séjour traversant aux belles prestations anciennes avec parquet et belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin sans vis à vis.
La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Wc.
Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 4 grandes chambres, 1 salle de bains et un wc.
Au niveau supérieur, l'escalier pierre dessert 1 chambre supplémentaire et le grenier.
Une grande cave avec une belle hauteur et un garage complètent cette maison des années 30, avec une très belle façade sculptée, des prestations d'origine […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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05 56 24 33 00
834 000 €
(6 465 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - PARC LESCURE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison en pierre, située dans une jolie rue calme, à proximité des commodités de la Barrière d'Ornano, du CHU Pellegrin et du tram A.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment ouvre sur un double séjour traversant avec parquet et moulures donnant sur la terrasse et le joli jardin bien exposé. Cuisine indépendante avec arrière cuisine côté jardin. Wc.
Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec wc et un dressing.
Une cave et un garage complètent cette belle maison en excellent état à l' emplacement privilégié pour sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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05 56 24 33 00
795 000 €
(5 445 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière situé au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée pour son calme, son joli parc, et sa localisation à 250m de la Basilique Saint Seurin.
L'entrée avec placards ouvre sur un grand séjour de 54m² avec parquet donnant sur une agréable terrasse orientée sud. Cuisine indépendante avec coin repas et Wc.
Un couloir dessert l'espace nuit côté rue avec 2 grandes chambres et une salle d'eau et coté jardin un autre espace nuit avec une autre entrée dessert 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc
Une cave et un stationnement complètent ce bien aux beaux volumes, dans une résidence de standing, idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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05 56 24 33 00
750 000 €
(4 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Maison en pierre de caractère avec piscine et deux garages – Bordeaux Caudéran, Pins-Francs
Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Caudéran, cette maison en pierre de caractère offre une configuration rare, des volumes confortables et un potentiel particulièrement intéressant.
Implantée sur une parcelle close de 452 m², en angle de rue et traversante sur deux voies, la propriété bénéficie d’une bonne exposition, d’une piscine et de deux garages. D’environ 185 m² habitables, auxquels s’ajoute un vaste sous-sol, la maison est mitoyenne sur un seul côté et se répartit sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.
Une jolie cour pavée conduit au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une entrée desservant un double salon très lumineux se prolongeant par une salle à manger en enfilade et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse.
Le premier étage comprend un palier distribuant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et le dernier niveau offre une chambre avec douche et lavabo, ainsi que des espaces de rangement et grenier.
Enfin le sous-sol comporte une partie lingerie, une chaufferie, une cave à vin et deux pièces complémentaires.
Sa configuration traversante, son implantation en angle, ses deux garages et la présence d’une piscine constituent des atouts pour un projet familial confortable, dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
676 000 €
Loft
Bordeaux
Au cœur du quartier Saint-Michel, ce local commercial entièrement rénové récemment se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre et bénéficie d’un environnement central, vivant et recherché.
Actuellement exploité comme galerie d’art par un plasticien, il offre un espace principal d’environ 100 m² en parfait état. Traversant, il bénéficie d’une vitrine et d’une fenêtre sur rue ainsi que d’une ouverture sur une cour arrière.
Les volumes constituent l’un des atouts majeurs du bien, avec une hauteur sous plafond de 4,22 m et de belles poutres anciennes conservées. L’espace, lumineux et parfaitement modulable, se prête à de nombreux projets et peut accueillir toute activité.
À l’arrière du lieu se trouve une zone de convivialité ou de travail avec une partie cuisine aménagée. Une salle d’eau complète le niveau.
Une mezzanine d’environ 25 m² offre un espace complémentaire composé actuellement d’une partie nuit avec bureau, point d’eau et de nombreux rangements.
Par sa configuration et ses équipements, le bien peut également être utilisé comme pied-à-terre, en complément d’une activité professionnelle ou artistique.
Un lieu singulier, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
1
Vidéo
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
2 950 000 €
(7 375 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
RARE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCES
Nichée dans un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure rare se compose d’une maison principale aux volumes généreux ainsi que de deux dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d’usage : maison d’amis, espaces professionnels, chambres supplémentaires, logement indépendant ou espaces dédiés aux loisirs. L’ensemble est implanté au cœur d’un magnifique jardin paysager intime, soigneusement aménagé et totalement préservé des regards.
Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère unique : une sensation d’espace, de sérénité et d’élégance se dégage dès les premiers instants. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où le charme, la fonctionnalité et les prestations haut de gamme s’équilibrent avec harmonie.
Dès l’entrée, le caractère exceptionnel de la maison apparaît.
Les volumes généreux, les perspectives ouvertes et la lumière naturelle omniprésente créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les matériaux choisis témoignent d’une attention particulière portée aux finitions : magnifiques parquets, éléments architecturaux élégants, colonnes, proportions harmonieuses et détails soignés participent à l’identité singulière de cette demeure.
La circulation intérieure a été pensée pour offrir une parfaite fluidité entre les différents espaces, permettant de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère intime et confortable.
Les pièces de réception constituent le véritable cœur de la maison.
Traversantes et baignées de lumière, elles offrent un cadre exceptionnel aussi bien pour une vie familiale quotidienne que pour recevoir dans les meilleures conditions. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’articulent naturellement autour de grands espaces conviviaux où intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 18 79 20 93
735 902 €
(4 748 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Bordeaux (33200). Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, d'environ 155 m², située à Bordeaux Cauderan, sur un terrain arboré de 993 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, composée d'un séjour double avec de grandes baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs et à la terrasse d'été. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un espace repas convivial, en lien direct avec la terrasse couverte. Une mezzanine située au-dessus du séjour peut être aménagée en bureau ou en coin lecture, selon les besoins. Le coin nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet à chaque membre de la famille de profiter de son espace distinct, avec également la possibilité d'aménager la mezzanine pour accueillir une quatrième chambre. Un grand garage complète le bien et offre des possibilités de stationnement supplémentaires en extérieur. Une dépendance attenante peut être réaménagée en studio indépendant, salle de jeux ou espace de télétravail. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'une climatisation et d'un classement énergétique B/A. L'entretien du terrain permet de profiter pleinement du jardin fleuri et de la piscine à chaque saison. À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Nursery School Stéhélin et Primary School Stéhélin à environ 600 m, école maternelle Paul Doumer, groupe scolaire Lafon Féline, Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le Parc Stéhélin se trouvent à environ 500 […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
1
Vue 3D
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06 61 00 18 44
990 000 €
(3 960 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située au Bouscat (33200). Idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais, à la lisière de Bordeaux et du Bouscat, cette propriété à fort potentiel propose 250 m² à rénover entièrement. Établie en retrait de la rue, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité et particulièrement paisible, cette maison séduit par son intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Son allée d'accès privative permet de stationner aisément et en toute sécurité deux véhicules sur la parcelle. La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme. L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 61 00 18 44
860 000 €
(6 515 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
BORDEAUX PRIMROSE - Dans une rue calme à l'architecture homogène, venez découvrir cette élégante et confortable échoppe double en pierre de 151.30 m² au sol, rénovée avec goût.en 2021. Jolie façade, hauteur sous plafond exceptionnelle, carreaux de ciment et parquets en chêne, tons actuels et chauds, ce bien rare offre un vaste espace de vie lumineux, avec accès direct à son beau jardin verdoyant, agréable et apaisant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le couloir d'entrée desservant 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), des toilettes d'invités et menant à la pièce de vie dont les volumes généreux comprennent bibliothèque, coin salle à manger, bel espace salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée (piano de cuisson) et cellier. L'étage offre 2 belles chambres sur jardin, une petite pièce sous pente à usage de salle de jeu ou couchage occasionnel, une salle de bain (+ douche) ainsi que des toilettes séparées. Afin d'assurer le confort quotidien, climatisation réversible, poêle à bois et adoucisseur d'eau. Au sous-sol, une cave saine de 29 m² permet le stockage. A l'extérieur : 2 terrasses, piscine (au sel, chauffée, avec volet roulant immergé), local technique de 10 m² (système filtration piscine, espace rangement/bricolage), arbres fruitiers. Proximité des écoles publiques et privées, des commerces et des transports. Environnement très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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07 49 12 85 95
1 495 000 €
(2 920 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette somptueuse propriété du XVIII° siècle (1773), située dans la campagne Bordelaise, entre vignes, fleuve et forêts entourée d’un parc d'environ 10 hectares d’un seul tenant avec une vue impressionnante.
Passée sa discrète entrée, se dresse l’imposante bâtisse d’une surface d’environ 512 m2, avec dans l’aile sud deux petits appartements de 65 m2 et 111 m2 et dans l’aile nord une dépendance à réinventer dans l’ancien chai viticole. Ces deux ailes s'articulent autour d'une élégante cour orientée plein sud avec la très belle vue.
Le Château principal dispose au rez-de-chaussée d'un hall traversant, de trois grands espaces de réception : un magnifique salon, une grande salle à manger et un billard, d’une grande cuisine équipée avec une grande table d’hôte, et enfin d’une suite parentale constituée d'une grande chambre avec salle d'eau et WC et petit boudoir tourné vers le jardin plein est. Au premier étage, l'escalier dessert cinq autres grandes suites avec chacune leur salle d'eau, et un vaste grenier pouvant devenir une septième suite.
Les éléments d’époque ont été bien conservés : hauteurs sous plafond, moulures, carrelages et parquets, pierres de taille et moellons, larges fenêtres, poutres apparentes, cheminées et couloir sud.
Les deux appartements indépendants, offrent au total cinq chambres supplémentaires et de beaux espaces de vie ainsi qu’une terrasse extérieure couverte.
Une grande piscine avec vue sur la vallée dispose d'une jolie terrasse et d'un espace pouvant servir de cuisine extérieure avec barbecue.
Ce domaine d’exception est à 30 minutes de Bordeaux et peut être soit une prestigieuse résidence principale, soit une somptueuse résidence secondaire de famille, soit un site d’accueil pour des mariages ou autres évènements, ou même reprendre de façon ludique l’ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
6 chb
6 sdb
17/08/26
17/08
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06 80 31 32 99
570 000 €
(4 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
NOUVEAUTE - Située au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, à deux pas de la rue de Pessac, des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du tram B (arrêt Bergonié), cette charmante échoppe bordelaise conjugue le cachet de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. L'entrée dessert un agréable séjour parqueté ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre et un dressing pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave de 38 m² complète ce bien en proposant un vaste espace de stockage.
Une maison au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 63 85 04 00
1 298 500 €
(4 994 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
BORDEAUX – COURS DU MÉDOC | MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE DE 350 M² de surface utile | TERRASSE | DÉPENDANCE AVEC JACUZZI | GARAGEUne adresse de caractère aux portes des quais.À Bordeaux, sur le très recherché Cours du Médoc, à quelques pas des quais et à proximité immédiate des commerces, des commodités et de toutes les facilités du quotidien, découvrez cette remarquable maison bourgeoise d’environ 260 m², entièrement rénovée avec élégance et matériaux hauts de gamme.Dès l’entrée, la propriété révèle toute sa personnalité. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les murs en pierre apparente offrent un cadre d’une rare authenticité, sublimé par une rénovation contemporaine pensée dans le respect du caractère de la demeure.Un magnifique escalier en pierre dessert les différents niveaux et accompagne naturellement la découverte des espaces.Le premier étage s’articule autour d’une vaste pièce de vie particulièrement conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable salon puis se prolonge vers un vaste salon-séjour donnant directement accès à une superbe terrasse d’environ 50 m². Véritable prolongement de la maison, cet extérieur constitue un espace privilégié pour recevoir, déjeuner en famille ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.La cuisine bénéficie également d’une grande buanderie parfaitement aménagée, offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace dédié aux équipements ménagers.L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et nombreux rangements. Les trois autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité à chaque occupant.Au dernier niveau, un vaste espace esprit loft apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
5 sdb
17/08/26
17/08
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06 21 19 29 21
930 000 €
(5 813 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Superbe échoppe bordelaise rénovée – 160 m² – Piscine – Jardin – Dépendance locative – Bordeaux ChartronsSituée dans le très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, dans une rue calme et résidentielle, cette superbe échoppe bordelaise en pierre surélevée d’environ 160 m² séduira les amateurs de biens de caractère entièrement rénovés.Construite dans les années 1945, cette maison de ville a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, offrant aujourd’hui des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine soignée.Elle se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, parfaitement pensés pour une vie de famille. Agencement de la maisonUn SAS d’entrée permet une isolation thermique et phonique optimale.Au rez-de-chaussée surélevé :Une magnifique pièce de vie lumineuseUne cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée(meubles laqués blancs, plans de travail effet marbre)Accès direct à une terrasse, un jardin paysagé et une piscine chaufféeSuite parentale avec salle d’eau et double vasqueUn superbe escalier design en bois mène au rez-de-jardin, parfaitement adapté à un espace enfants :3 chambresSalle de bain avec baignoireToilettesCellier / buanderieAu dernier niveau :Un grand espace bureau ou chambre d’environ 25 m²Nombreux rangements intégrés Extérieur :Terrasse convivialeJardin arboréPiscine chauffée d’environ 10 m²Deux abris de jardin Atout supplémentaire : dépendance avec accès indépendantEn fond de parcelle, une dépendance indépendante comprenant :une pièce de vie avec coin salonune kitchenetteun coin nuitune salle d’eautoilettesCette dépendance offre un excellent potentiel locatif, avec un revenu estimé à environ 10 000 € par an (location meublée, étudiant ou courte durée).️ Les atouts du bien :Échoppe bordelaise en pierreMaison entièrement rénovée (2021)165 m² habitables5 chambres2 salles de bain / salles d’eauPlusieurs toilettesPiscine […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 21 19 29 21
1 198 500 €
(7 398 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Coup de cœur Située dans un secteur très recherché du centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux et de la Place Pey-Berland, cette magnifique maison en pierre des années 30 de 163 m² habitables entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort contemporain.Au calme absolu, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et un superbe jardin avec piscine, un bien rare dans ce quartier.Rez-de-chaussée • Grande chambre avec parquet d’origine et belle hauteur sous plafond • Double salon / séjour très lumineux avec cheminée d’époque • Accès direct au jardin par grande baie vitrée • Cuisine semi-ouverte rénovée avec coin repas et nombreux rangements • Buanderie / espace de stockage • Local vélo • WC indépendantJardin et extérieurMagnifique jardin arboré et intime, véritable havre de paix en plein centre-ville.Il comprend : • Terrasse en pierre • Marquise couverte de glycine • Cuisine d’été • Piscine 5 x 2 mÉtageUn bel escalier en pierre avec rampe en bois dessert : • 3 grandes chambres dont une suite parentale • Cheminées d’époque et trumeaux anciens dans chaque chambre • 2 salles d’eau avec éléments anciens conservés (carreaux d’époque, pierres apparentes) • WC indépendantDernier étage • Pièce aménagée dans les combles (chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux)Sous-sol • Grande cave voûtée sur toute la surface de la maisonEmplacement idéal • Tram Tramway de Bordeaux ligne A – arrêt Palais de Justice à proximité immédiate • Centre-ville accessible à pied • Proximité écoles, commerces et transportsLes + du bien Maison en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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06 21 19 29 21
583 000 €
(4 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Au cœur de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de standing, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme d’un agréable parc arboré.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L’appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et récemment rénovée.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, complétées par une salle d’eau, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Un WC indépendant vient parfaire l’agencement.
Atout rare : toutes les pièces s’ouvrent sur un large balcon, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les prestations sont soignées et élégantes : parquet en chêne, volets roulants électriques, nombreux rangements et cuisine rénovée.
Un garage privatif ainsi qu’un cellier complètent ce bien.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 63 85 04 00
309 900 €
(5 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme au cœur du très recherché quartier des Chartrons.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle comprend un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif de 45 m², véritable prolongement du séjour, agrémenté d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail.La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne.Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément.La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier.Les + du bien :- Jardin privatif de 45 m² au calme- Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est)- Climatisation réversible- Charges très faibles (environ 45 € / mois)- Salle d'eau rénovée en 2020.Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieurÀ noter :- Taxe foncière : 1 061 € / an- Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus)- État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés- Le bien est soumis au statut de copropriété- 8 lots- Tout à l'égout- Absence de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D)Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
15
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
189 000 €
(5 906 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Corinne Aguilera vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T1 32 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Bordeaux, cet appartement studio de 32 m² au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1998 et présenté en très bon état, il constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou une excellente attractivité en location courte durée, avec une demande Airbnb particulièrement intéressante. L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, d'un coin cuisine fonctionnelle, d'une entrée dégagée et d'une salle de bain bien agencée. L'ensemble est soigné et nécessite aucun travaux. La résidence propose un cadre de vie agréable avec une piscine et un gardien assurant la tranquillité des résidents. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage urbain à l'électricité, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
17/08/26
17/08
6
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06 58 91 25 19
749 000 €
(4 485 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – LES ORANGERS Maison familiale de plain-pied 167 m², 5 chambres, piscine — fond d'impasse sécurisé Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux. Au fond d'une impasse sécurisée aux Orangers, cette maison familiale de 167 m² dévoile le confort absolu du tout-plain-pied. Un havre de paix préservé à Caudéran, à seulement 5 minutes à vélo du tramway, de l'école Sainte-Anne et du Bus Express G. Côté réception Dès l'entrée, le regard porte loin : une pièce de vie de près de 48 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, sans rupture. Poêle installé en 2025 et climatisation réversible assurent un confort constant, hiver comme été. Autre atout : la cuisine indépendante, entièrement rénovée, communique elle aussi directement avec la terrasse. Côté nuit La distribution a été pensée pour l'autonomie de chacun. La suite parentale, isolée du reste de la maison, offre chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). À l'opposé, quatre chambres composent un second espace nuit, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, les trois autres se répartissant une troisième salle de bains. De quoi accueillir une famille nombreuse, recomposée, ou des invités, sans jamais sacrifier l'intimité de chacun. Extérieurs Le jardin facile d'entretien et la piscine au sel (liner changé il y a 2 ans) invitent à la détente en toute intimité, à l'abri de tout vis-à-vis. Le terrain entièrement clos permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Fiche technique Maison de plain-pied de 167 m² (1999) — parcelle d'environ 610 m² Séjour de 48 m² exposé sud-ouest Cuisine indépendante rénovée Une buanderie indépendante 5 chambres — 3 salles d'eau / bains Suite […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
10
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07 49 87 22 54
880 000 €
(4 889 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * BORDEAUX – Quartier prisé, à 200 m du Jardin Public * Ensemble immobilier de caractère au sein d’un immeuble haussmannien rénové avec jardin privatif. Il se compose actuellement de deux appartements distincts, reliés par une porte communicante, permettant de créer facilement un seul et vaste logement familial. Le T4 de 125 m² situé au premier étage séduit par ses beaux volumes et son charme. Il comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une véranda s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif d’environ 60 m². En souplex, le T2 de 55 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Une chambre de bonne au troisième étage complète l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant, un atout rare et recherché dans ce quartier. La façade et la toiture ont déjà été rénovées, garantissant une totale tranquillité. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial dans un quartier très recherché, un investissement locatif ou encore pour créer un vaste espace de vie sur mesure. Une adresse d’exception, à deux pas du Jardin Public ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
17/08/26
17/08
18
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06 71 22 22 05
997 000 €
(3 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bordeaux
Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : À visiter sans tarder ! Maison d'habitation située dans un quartier recherché de Bordeaux dans un environnement calme à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et dégagement en rdc, à l'étage, une suite parentale accompagnée d'une salle de bains avec également une douche, bureau, salle d'eau avec wc, chambre, salon avec immense dressing et dégagement. En rez-de-jardin, une cuisine, salon, chambre, dégagement, cave et belle véranda donnant sur une grande terrasse avec piscine et pool-house. Sans mitoyenneté et offrant la possibilité de rentrer 2 véhicules dans le jardin, cette maison en parfait état, présente également plusieurs entrées ce qui permet de louer indépendamment le niveau en rez-de-jardin à une profession libérale ou un étudiant. Idéal pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
5
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06 25 01 90 11
345 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente situé à Bordeaux (33300)Cet appartement de 69,37 m², situé au au seins d'une résidence sur le Quai des Chartrons à Bordeaux.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 17,14 m², une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon/salle à manger.Le premier étage est composé de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement urbain dynamique et recherché.La mobilité y est optimale grâce à la proximité immédiate du tram B, de la ligne de bus 4 et des stations VCub. Pour le quotidien, vous profiterez de la convivialité de la place Saint-Martial toute proche, d'une belle offre de commerces de proximité, ainsi que des incontournables Halles de Bacalan, véritable paradis des épicuriens. L'aspect pratique est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied.Côté détente, les quais de la Garonne, situés à quelques pas seulement, offrent un cadre parfait pour vos promenades et loisirs en plein air. Le quartier brille également par son offre culturelle et sportive exceptionnelle.Les + du bien :- Belle terrasse de 17,14 m² exposée sur l'intérieur de la résidence- Une place de stationnement privative- Résidence sécurisée et récente avec espaces verts- Le calme- Un parking sécuriséÀ noter :- Taxe foncière : à préciser- Charges courantes annuelles : 239,32 / trismestre (chauffage individuel gaz, non inclus dans les charges)- État du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- 91 lots- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C)Coût de l'énergie min / max : 1000 et 1380 € par anAnnée de référence des […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
599 950 €
(4 316 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Bordeaux, découvrez ce très beau duplex situé au cœur du quartier des Chartrons, dans un superbe immeuble ancien en pierre au charme authentique. Dès l'entrée, une imposante porte en bois massif ouvre sur un hall desservant un magnifique escalier en pierre, sublimé par sa rambarde en fer forgé, qui vous conduit jusqu'à l'appartement situé au premier étage.
Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, distribuant une cuisine équipée et un vaste salon lumineux sans vis à vis. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un élégant escalier en bois permet de rejoindre la mezzanine et le deuxième niveau de l'appartement.
Le deuxième niveau accueille une magnifique mezzanine, mise en valeur par une belle charpente apparente en bois massif. Véritable espace de vie supplémentaire, elle peut aisément être aménagée selon vos envies : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de travail. Elle dessert un second espace nuit comprenant une troisième chambre, un bureau avec vélux, une seconde salle de bain ainsi qu'un deuxième WC.
Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'un survitrage et de deux cumulus garantissant une production d'eau chaude adaptée aux besoins du logement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser les lieux et de les personnaliser selon vos envies, tout en préservant le charme de l'ancien qui fait le caractère de ce duplex.
Le tout complété par une place de stationnement aérien sécurisé et d'une cave, d'un local vélo commun.
Surface CARREZ : 133.8 m²
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 12 58 96 32
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02 41 39 10 00
649 000 €
(5 408 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Bordeaux Caudéran centre, à deux pas de l’église Saint Amand et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre des années 30 et son style art déco. Implantée dans une rue très calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante et son sol d’époque terrazzo donne accès à un agréable espace de vie composé d’un salon / salle à manger lumineux et climatisé, une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un espace bureau (ou salon d’hiver), avec sa cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse et intimiste tout en conservant une luminosité naturelle. L’escalier en pierre vous mène au palier d’étage. Il dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés et parquet massif, ainsi qu’une une salle de bain avec wc. À l’extérieur côté rue, grille et portillon d’époque ont été restaurées et vous donne accès au jardinet d’accueil. Sur la partie arrière orientée au sud, vous bénéficiez d’une terrasse avec jardin intimiste arboré ainsi qu’un garage indépendant de 20 m², permettant stockage et stationnement d’un véhicule particulier. Le terrain est traversant et donne sur les 2 rues, offrant différents choix d’accès à la maison. Ecoles, commerces et transports en communs sont accessibles à pied, le tout dans environnement extrêmement calme. Un produit rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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