1 512 à vendre à Bléruais

140 400 € ^{(1 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Pern Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de SAINT PERN, cette agréable maison, de 72 m² habitables, et située dans un lotissement calme.Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda et des WC séparés.L'étage dessert deux chambres et une salle de bains.Le terrain de 667 m², exposé Ouest, est entièrement clôturé et est pourvu d'un abri de jardin.La maison dispose également d'un garage et d'un espace atelier.Saint Pern bénéficie d'une situation privilégiée, entre Rennes (30 min) et Dinan (25 min) / Bécherel (Rennes Métropole) à 4,5 km / Plouasne 1,5 km / Montauban de Bretagne 12 km (Gare SNCF et accès 4 voies Rennes-Brest) / Tinténiac 13 km (accès 4 voies Rennes-Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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12

252 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Pern A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 6 CH - SAINT PERNÀ seulement 5 minutes de Bécherel, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 147 m2 habitables. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des écoles, de l'arrêt de bus Breizh Go et à moins de 15 minutes des échangeurs vers Rennes et Saint-Brieuc, facilitant tous vos déplacements.Dès l'entrée, cette maison offre des volumes fonctionnels et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Un sous-sol complet d'environ 95 m2 vient compléter l'ensemble et comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 088 m2, agrémenté d'un verger, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

6 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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11

149 000 € ^{(2 041 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Pern A SAINT-PERN sur un terrain de 400 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 73 m² habitables avec 3 chambres. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D`UNE MAISON FAMILIALE ET ACCESSIBLE Vous pensez que devenir propriétaire est compliqué ou nécessite un apport important ? Le modèle Hermine a été conçu pour rendre votre projet plus simple, plus accessible et plus serein. Avec ses 72,81 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable grâce à ses 3 chambres et sa belle pièce de vie ouverte de plus de 30 m², idéale pour partager les moments du quotidien en famille. Les atouts du modèle Hermine : - 3 chambres confortables - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salle d`eau fonctionnelle - WC indépendant - Local technique / buanderie - Espaces de rangement intégrés - Maison de plain-pied facile à vivre - Faibles consommations énergétiques - Projet personnalisable selon vos envies Cette maison est idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Des solutions pour faciliter votre accession à la propriété : - Contrat Paiement Confiance : seulement 5 % à la signature, le solde à la livraison de votre maison* Ou - Possibilité de bénéficier, selon votre situation, d`une aide complémentaire sous forme de prêt à taux 0 % jusqu’à 30 000 € venant s`ajouter aux dispositifs de financement existants* - Accompagnement personnalisé dans l`étude de votre financement Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez-nous au O2 23 25 86 […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

Terr

04/08/26 04/08

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12

Exclusivité
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Maison 1 chambre

Saint-Pern A découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison est à rénover avec un potentiel de 100 m2 habitables. Elle est situé à deux minutes du centre bourg de SAINT-PERN (35190) et de PLOUASNE (22830) et ses commodités. Au calme, cette maison est composée d'une pièce à vivre avec une cheminée foyer ouvert, une chambre, un coin douche et un WC. L' étage peut-être aménagé à votre guise. Terrain de 650m2 avec un garage non attenant. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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9 Vidéo

Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Pern Située dans la campagne de la commune de SAINT PERN (35190), au calme d'une impasse, cette jolie longère, exposée plein Sud, a été restaurée en visant à respecter l'authenticité de la construction. Pierres, terre, chêne, tomettes, paquets massifs, liège, enduits terre fibrés, laine de bois, ouate de cellulose, autant de matériaux participant à préserver le charme de l'ancien tout en créant un habitat sain, fonctionnel et confortable. La classification énergétique est très convenable (DPE en D / B), les panneaux solaires assurent la production de l'eau chaude sanitaire une grande partie de l'année. Le bien est également vendu avec un stock de bois de chauffage, calibré et rangé, permettant une utilisation du mode de chauffage principal (une cuisinière à bois de marque Rizzoli modèle L90) pour les trois années à venir. Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 36m2 ; et à l'étage, de 3 chambres, une salle de bains et un WC, pour une surface habitable d'environ 107 m2. De part et d'autre de la partie habitable vous trouverez des dépendances pour une surface totale exploitable d'environ 90m2. Idéal pour agrandir la surface habitable ou pour créer un atelier. Implanté sur une parcelle de 3 922 m2, le jardin, conçu dans un esprit de permaculture, vous proposera son poulailler, son potager, ses allées naturelles, sa cabane vivante, et sa multitude d'arbres fruitier. Le bien est relié à la fibre, le système d'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Côté commodités, les écoles, maternelle et primaire, sont situées à SAINT PERN. La proximité de la commune de BECHEREL et de sa célèbre cité du livre, permettra de bénéficier des lignes de bus pour accéder en transport […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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15 Vidéo

85 400 € ^{(91 €/m²)}

Terrain 935 m²

Irodouër Situé à la sortie du bourg de Irodouër et à proximité directe de l'axe RN12 et de Bédée (35137), ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. D'une surface totale d'environ 935 m2 constructible non viabilisé, ce beau terrain plat, bien exposé libre de constructeur, vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, en toute liberté. Viabilisation à réaliser. Que vous envisagiez votre résidence principale ou un projet d'investissement, vous apprécierez le calme de l'environnement tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

935m²

07/08/26 07/08

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3

384 600 € ^{(2 747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Irodouër Maison située à Irodouër (35850), maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2600 m2. Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités, tel un abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou espace de stockage pour un artisan. Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

3 sdb

07/08/26 07/08

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18 Vue 3D

85 400 € ^{(91 €/m²)}

Terrain 935 m²

Irodouër Situé à la sortie du bourg de Irodouër et à proximité directe de l'axe RN12 et de Bédée (35137), ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. D'une surface totale d'environ 935 m2 constructible non viabilisé, ce beau terrain plat, bien exposé libre de constructeur, vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, en toute liberté. Viabilisation à réaliser. Que vous envisagiez votre résidence principale ou un projet d'investissement, vous apprécierez le calme de l'environnement tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

935m²

06/08/26 06/08

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3

384 600 € ^{(2 747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Irodouër Maison située à Irodouër (35850), maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2600 m2. Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités, tel un abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou espace de stockage pour un artisan. Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

3 sdb

06/08/26 06/08

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18 Vue 3D

256 515 € ^{(2 120 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Irodouër Sur la commune de Irodouër, agréable maison T5 de 121m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot central, arrière cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés. A l'étage : Un large pallier dessert 3 chambres de bonnes tailles, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. Une porte permet d'accéder à une potentiel pièce supplémentaire au dessus du garage. La maison dispose également d'un grand garage accessible depuis l'arrière cuisine et disposant d'une porte de service pour le jardin. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

05/08/26 05/08

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10

255 000 € ^{(1 771 €/m²)}

Maison 4 chambres

Irodouër Je vous propose de découvrir cette maison familiale située à Irodouër, idéalement implantée entre Rennes et Dinan, à seulement 20 minutes de ces deux villes. Construite en 1977, cette maison offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier en marbre qui apporte du caractère à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Attenante à la cuisine, une véranda exposée à l'est permet de profiter d'un accès direct au jardin et aux extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres communicantes disposant d'un point d'eau commun, une chambre avec placard et point d'eau, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et aménagé d'environ 1 000 m², d'une cour enrobée et d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Grâce à ses beaux volumes, sa vie de plain-pied, son environnement calme et sa situation privilégiée entre Rennes et Dinan, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

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05/08/26 05/08

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15

23 495 € ^{(6 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3890 m²

Irodouër GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE UN TERRAIN SUR LA COMMUNE DE IRODOUER A vendre beau terrain de 3 890 m2, agrémenté de peupliers, offrant un cadre naturel et agréable. Idéal pour un investissement, un projet de loisirs ou toute autre utilisation selon les règles d'urbanisme en vigueur. Surface : 3 890 m2 Terrain arboré de peupliers Environnement calme et verdoyant GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS + 38.21 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

3 890m²

Sud

04/08/26 04/08

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1

46 000 € ^{(167 €/m²)}

Terrain 275 m²

Irodouër A vendre terrain viabilisé de 275 m² en exclusivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275m²

04/08/26 04/08

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1

162 500 € ^{(2 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Irodouër # Exclusivité Capifrance – Maison de plain-pied au cœur d'IrodouërRare à la vente !Située au cœur de la commune d'Irodouër, à seulement 2 minutes à pied des écoles et du complexe sportif, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable sur un terrain entièrement clôturé d'environ 980 m².Elle se compose d'une entrée desservant un espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien avec cour enrobée et clôtures déjà réalisées.Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation, ce bien saura vous séduire par sa situation et son potentiel.À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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11

249 000 € ^{(2 649 €/m²)}

Maison 4 chambres

Irodouër Iad France - Thomas Herfray vous propose : À IRODOUËR – Belle MAISON FAMILIALE de 4 CHAMBRES sur un EMPLACEMENT DE CHOIX, avec une vie de PLAIN-PIED POSSIBLE, un grand garage et un joli potentiel d'évolution. À seulement quelques minutes de Pleumeleuc, des commerces et des services, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel sur une parcelle de 504 m². DESCRIPTION : Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition nord / sud. Elle propose une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et développe ainsi un espace convivial de plus de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une chambre avec une salle d'eau privative et des toilettes, permettant une vie de plain-pied, parfaite pour recevoir, télétravailler ou anticiper les besoins de demain. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent des surfaces au sol confortables, jusqu'à 14 m² pour la plus grande. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Une 4ème chambre y est possible. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 30 m², d'un jardin d'agrément clos et facile d'entretien, offrant des arbres fruitiers, idéal pour les repas d'été et les jeux des enfants. En surfaces annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 20 m² avec une porte sectionnelle motorisée, d'une place de stationnement devant la maison et de la possibilité de stationner un camping-car sur le côté. Enfin, un véritable potentiel d'évolution s'offre à vous grâce au grenier aménageable, situé au-dessus du garage sur une dalle béton et accessible depuis l'étage. Il est déjà équipé d'un velux et son aménagement permettrait de créer facilement une belle chambre ou une pièce supplémentaire, portant ainsi la surface utile de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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18

224 670 € ^{(1 937 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Irodouër Idéal investisseur! A vendre, sur la commune d'IRODOUER, à proximité directe du centre bourg et de ses commerces, une moitié d'immeuble comprenant 4 appartements: 1 appartement de type 3, 2 appartements de type 2 et 1 appartement T2 à finaliser. Au rez-de-chaussée, un premier appartement T3 de 46m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc. Au 1er étage: un appartement de type 2 de 45m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc. Au 2nd étage: un appartement de type 2 sous mansarde d'environ 27m2 ( 35m2 au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. En dernier étage: un appartement T2 avec mezzanine à finaliser (dont arrivée et évacuation d'eau à prévoir). Le tout sur un terrain constructible de 506m2. Travaux de rafraîchissement et d'électricité à prévoir. Classe Energie: en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

5 chb

2 sdb

07/08/26 07/08

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14

136 800 € ^{(2 736 €/m²)}

Maison 4 chambres

Irodouër Découvrez cette maison neuve évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui deux chambres de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins futurs. Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme. Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain + maison hors frais) Photos non contractuelles. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

4 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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4

143 000 € ^{(2 043 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Irodouër A VENDRE EN CENTRE VILLE D'IRODOUER EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Située sur la commune d'Irodouër, à 5 minutes de l'accès à la RN12, cette commune rurale aux portes de Rennes offre de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie ainsi que des écoles, une maison de santé et des transports scolaires... Dans une copropriété de 2006 venez découvrir ce bel appartement de 70 m2 en surface carrez comprenant une entrée avec grand placard pour le stockage, un salon séjour de casi 30 m2 lumineux grâce à sa triple exposition et la taille des huisseries, une cuisine à équiper, 2 belles chambres avec placards chacune de plus de 13 m2, une salle de bain avec baignoire lavabo ainsi qu'un WC séparé. L'appartement possède également un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les Plus de ce bien : -Situation idéale en centre ville d'Irodouër -Surface 2 chambres de plus de 13 m2, salon séjour de casi 30 m2 -Bonne performance énergétique -Pas de gros travaux de copro prévu Nombre total de lots : 54 dont 24 lots à usage d'habitation Charges de Copro Annuel : 830euros Pas de procédure en cours DPE : C Classe Climat B ERP consultable en agence. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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10

255 000 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 5 chambres

Irodouër Exclusivité Capifrance – Coup de cœur assuré ! Vincent Briand vous propose cette maison familiale située à Irodouër, idéalement placée entre Dinan et Rennes, à seulement 20 minutes.Construite en 1977, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec un magnifique escalier en marbre, d'un WC indépendant, d'un grand salon-séjour lumineux d'environ 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une véranda située à l'est, côté cuisine, permet un accès direct vers l'extérieur.À l'étage, vous découvrirez deux chambres communicantes disposant d'un point d'eau commun (simple vasque), une chambre avec placard et point d'eau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé et arboré, d'une cour enrobée et d'une agréable terrasse exposée plein sud. Prévoir des travaux de rafraîchissement.Idéale pour une famille, cette maison séduira par ses volumes, son environnement calme et sa proximité avec Rennes et Dinan. À visiter sans tarder, une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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20

286 820 € ^{(2 732 €/m²)}

Maison 4 chambres

Irodouër Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison familiale avec fort potentiel à Irodouër Thomas ROSAIS vous propose cette maison familiale idéalement située en plein centre-bourg d’Irodouër, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D’une surface d’environ 105 m² habitables, elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, coin nuit, wc, salle d'eau, chambre. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau + wc. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable d’environ 28 m², laissant de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). Le tout sur un terrain généreux de 1 451 m², rare en centre-bourg, avec une dépendance d’environ 66 m² ainsi qu’un grand cellier en rez-de-chaussée. - Centre-bourg / tout à pied - Grand terrain - Dépendance - Potentiel d’évolution - Maison idéale pour une famille ou un projet avec travaux Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286820 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 11820 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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13

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresIrodouër

169 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Irodouër Vincent Briand Capifrance vous présente, sur la commune d'Irodouër, située à seulement 2 km du centre bourg, cette longère mitoyenne offrant un beau potentiel d'une superficie d'environ 100m² habitables.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant charme et authenticité. Un couloir dessert ensuite un WC, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur terrain clos d'environ 1120m2 ainsi que d'un abri en dur d'environ 21 m², idéal pour du stockage ou un atelier.Travaux à prévoir : rafraîchissement général et assainissement, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

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03/08/26 03/08

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12

286 500 € ^{(2 729 €/m²)}

Maison 3 chambres

Irodouër Bien rare à la vente, emplacement privilégié pour cette belle longère d'habitation sur terrain de 1450m2 en plein centre! A vendre, à IRODOUER, à proximité directe des commerces, transports et école, une longère de 105m2 habitable avec un potentiel de 135m2 habitable comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m2 équipée de deux cheminées ( ouverte et un insert), une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec rangements, une salle d'eau avec rangements, un wc, un cellier de 23m2; A l'étage: un dégagement desservant 2 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, un grenier isolé de 30m2 sur dalle béton pour un potentiel de 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grenier sous mansarde de 20m2 au sol. Parcelle constructible de 570m2 ! Le tout sur un terrain arboré dont des arbres fruitiers de 1450m2 avec un spacieux garage de 65m2 en 3 parties, un poulailler. Nombreuses places de stationnement sur une cour bitumée. Classe Energie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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13

278 250 € ^{(2 507 €/m²)}

Maison 3 chambres

Irodouër Maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel, en plein centre-ville, à deux pas de Bécherel. Commune bien connectée, intégrée à Rennes Métropole, desservie par le réseau La Star et le ramassage scolaire. Le bien développe 111 m² habitables sur trois niveaux, en 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, complétée d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau, une organisation claire et fonctionnelle. Sous les combles, une chambre mansardée apporte du caractère à ce logement. En extérieur, le terrain constructible de 1 284 m² constitue un atout de poids pour ce type de bien en centre-ville. Deux dépendances de 97 m² au total complètent la propriété, dont l'une équipée de panneaux solaires. Pompe à chaleur et isolation réalisées : ce logement bénéficie d'une performance énergétique améliorée, gage de confort et d'économies sur la durée. Cette maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel mérite le déplacement. Contactez-nous pour organiser une visite. * Au prix de 278 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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15

316 568 € ^{(2 616 €/m²)}

Maison 3 chambres

Irodouër Dans un écrin de verdure, Belle longère, époque 1600, composée d'un séjour salon poutres vaissellier cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, wc, une autre chambre. A l'étage, dégagement, une grande chambre avec salle de bain privative et espace bureau, deux grands greniers isolés avec ouvertures créees dont un avec dalle béton. Dépendances à la suite, garage, Chauffage Géothermie, eau chaude avec panneaux solaires Beau parc 1 ha. Plan d'eau, haies. La commune bénéficie d'écoles, commerces et des services médicaux. collèges proches sur la commune de Romillé ou Montauban de bretagne. Le centre-ville est facilement accessible, ce qui permet de bénéficier de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La localité est également desservie par des lignes de transport, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Le prix de vente de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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18

334 500 € ^{(2 676 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Irodouër Rare sur le secteur !Sur un terrain de 813 m², découvrez cette maison de 126 m² habitables alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille chaleureuse.Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux solaires en toiture, offrant une bonne performance énergétique et des économies au quotidien.La maison dispose d’un garage double avec sous-sol, ainsi que d’un garage attenant de 79 m² (local), parfait pour artisan, stockage, activité professionnelle ou stationnement de camping-car.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine creusé en coque chauffée par une pompe à chaleur, avec cuve de récupération d’eau de pluie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien rare, complet et prêt à accueillir votre projet de vie.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

3 sdb

05/08/26 05/08

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20 Vue 3D

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