Iad France - Damien Loré vous propose : 🏡 RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de plain-pied récente, alliant confort et modernité ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2017, située dans un lotissement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : ✅ Maison récente de plain-pied (2017) ✅ Pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal et des économies d'énergie ✅ Très bonne performance énergétique (bon DPE) ✅ Garage ✅ Grande terrasse d'environ 40 m² ✅ VMC ✅ Tout-à-l'égout ✅ Environnement calme et recherché Une maison clé en main, peu énergivore, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel, en plein centre-ville, à deux pas de Bécherel. Commune bien connectée, intégrée à Rennes Métropole, desservie par le réseau La Star et le ramassage scolaire.

Le bien développe 111 m² habitables sur trois niveaux, en 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, complétée d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau, une organisation claire et fonctionnelle. Sous les combles, une chambre mansardée apporte du caractère à ce logement. En extérieur, le terrain constructible de 1 284 m² constitue un atout de poids pour ce type de bien en centre-ville. Deux dépendances de 97 m² au total complètent la propriété, dont l'une équipée de panneaux solaires. Pompe à chaleur et isolation réalisées : ce logement bénéficie d'une performance énergétique améliorée, gage de confort et d'économies sur la durée.

Cette maison à vendre à Miniac-sous-Bécherel mérite le déplacement. Contactez-nous pour organiser une visite.

* Au prix de 278 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000 €

CLASSE ENERGIE : A […] Voir l’annonce immobilière >>

''Exclusivité ! Vincent Briand de CAPIFRANCE vous présente cette magnifique longère en pierre de 216m2 habitables, entièrement rénovée en 1997, située dans la commune d'Irodouër. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40m2 équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, un séjour de 30m2 avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23m2, une buanderie, une cave, un WC avec lave-mains, ainsi que deux grandes pièces de 30m2 chacune à aménager selon vos besoins. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres de 30m2 et 20m2, un couloir menant à un WC et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont un appentis pour voiture, un four à pain, une ancienne soue, un atelier pouvant être transformé en habitation, une cave à vin sur terre battue, une grange avec porte de garage, ainsi qu'un petit plan d'eau, le tout sur un terrain arboré d'environ 5000m2 avec cour en enrobé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

35850 - IRODOUER - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE MAGNIFIQUE - TERRAIN 1,2 HECTARES - ÉTANG

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située en CAMPAGNE d'Irodouër à 10 minutes de BEDEE/ PLEUMELEUC et 25 minutes de la ROCADE de RENNES.

Cette PROPRIÉTÉ d'exception sans aucun VIS A VIS, en excellent état général, saura vous séduire par son charme et son cachet. RÉNOVÉE en 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal. Avec ses SIX PIÈCES spacieuses dont CINQ CHAMBRES, elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'un lieu chaleureux où il fait bon vivre.

Avec sa façade PLEIN SUD, cette maison bénéficie d'une LUMINOSITÉ naturelle exceptionnelle. Son exposition vous permettra de profiter pleinement de sa grande TERRASSE, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés. Le calme environnant vous garantit des instants de tranquillité absolue et vous pourrez profiter pleinement du JARDIN ARBORE.

Les TROIS NIVEAUX de cette DEMEURE offrent un espace de vie généreux et bien agencé. Au REZ DE CHAUSSÉE, un TRÈS GRAND SÉJOUR de 51 m² avec sa CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE , un coin BUREAU et un ACCÈS à la VÉRANDA qui offre une PIÈCE DE VIE supplémentaire.

Au PREMIER NIVEAU, TROIS CHAMBRES dont une PARENTALE avec SALLE D'EAU et DRESSING et au SECOND NIVEAU, DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES.

En BONUS, DES DÉPENDANCES pouvant servir de GARAGE, ATELIER, ESPACE DE VIE COMPLÉMENTAIRE ... et un GRAND TERRAIN AGRICOLE avec PLAN D'EAU idéal CHEVAUX d'environ 1 hectare, viennent compléter cet ensemble. Il est possible d'acheter la propriété sans ce terrain.

Irodouër est équipée en commerces, services et un POLE MÉDICAL: Médecin, Dentiste, Sage Femme, Podologue, Kiné, Ostéo...

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, alliant confort, charme et prestations de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent Briand – Capifrance vous propose sur la commune d'Irodouër cette maison située en campagne, dans un environnement agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour avec insert, bénéficiant d'une exposition ouest, d'une cuisine aménagée et équipée d'une arrière-cuisine.

Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, un WC, un débarras et un garage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un accès à un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de poulaillers et d'un puits. Elle bénéficie également d'un vaste terrain boisé, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment accueillir des moutons ou des chevaux.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6700m².

Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité du bourg d'Irodouër.

À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare à la vente, emplacement privilégié pour cette belle longère d'habitation sur terrain de 1450m2 en plein centre!

A vendre, à IRODOUER, à proximité directe des commerces, transports et école, une longère de 105m2 habitable avec un potentiel de 135m2 habitable comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m2 équipée de deux cheminées ( ouverte et un insert), une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec rangements, une salle d'eau avec rangements, un wc, un cellier de 23m2; A l'étage: un dégagement desservant 2 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, un grenier isolé de 30m2 sur dalle béton pour un potentiel de 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grenier sous mansarde de 20m2 au sol.

Parcelle constructible de 570m2 !

Le tout sur un terrain arboré dont des arbres fruitiers de 1450m2 avec un spacieux garage de 65m2 en 3 parties, un poulailler. Nombreuses places de stationnement sur une cour bitumée.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à Irodouër (35850), maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2600 m2.

Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités, tel un abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou espace de stockage pour un artisan.

Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK IMMOBILIER - MAISON/COMMERCE - IRODOUËR - CENTRE BOURG.

En pleine rue principale d'Irodouër et face à l'église, découvrez cette bâtisse de 209 M² et de 162 M² habitables avec son local commercial.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste espace commercial d'environ 90m² avec une arrière boutique disposant d'un point d'eau, d'un bureau/réserve et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une pourrait faire office de petit salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au second étage 72 m² de combles dont 48 m² aménageables.

POSSIBILITÉ DE SÉPARER LA PARTIE COMMERCE ET HABITATION. EN DEUX LOTS.

Le bien dispose d'une arrière cour.

Obligation que le rez-de-chaussée soit à destination commerciale !

Emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des cabinets médicaux.

Cette annonce référence 350947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESHAYES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83240068300013.

Prix du bien : 105 900,00 […] Voir l’annonce immobilière >>