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VENTES à Baugé-en-Anjou
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Vente immobilier Baugé-en-Anjou
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110 annonce en vente à Baugé-en-Anjou
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premium
254 060 €
(1 910 €/m²)
Maison 3 chambres
Échemiré
Dans votre Agence SQUARE HABITAT !
Entre Baugé et Jarzé, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 133 m2 et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout implanté sur un terrain de plus de 10 000 m2.
La maison à usage d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et WC. Une véranda vient compléter ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une reste à terminer, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier, une pièce et un local, trois caves, un hangar ainsi que deux soues. Un puits, non relié à la maison, complète l'ensemble.
Maison ancienne pleine de caractère, bénéficiant d'un environnement calme et d'un grand terrain, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de biens à fort potentiel.
Rafraichissements à prévoir.
Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 41 43 53 43
28 990 €
(232 €/m²)
Garage et parking 125 m²
Baugé
Bâtiment de 125 m2, sur la commune déléguée de Clefs, accès assez facile avec gros véhicule sur un terrain entièrement clos.Etat de la toiture Moyen.Prix: 28 990 euros dont 3990 euros d(honoraires, soit 25 000 euros net vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433 687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
26/04/26
26/04
3
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06 37 25 51 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
33 990 €
(486 €/m²)
Garage et parking 70 m²
Baugé
Bâtiment de 70 m2 environ en bonne état avec cour privée d'environ 55 m2, sur la commune déléguée de Clefs. Le bâtiment ce trouve sur un terrain entièrement clos.Son prix est de 33990 euros avec les honoraires 13.30%, soit un prix net vendeur de 30 000 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf: 433 689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
26/04/26
26/04
3
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
415 800 €
(756 €/m²)
Divers 13 chambres
Baugé-en-Anjou
Opportunité rare située au coeur d'une petite cité de caractère, aux portes du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. Cette ancienne auberge des « Trois Rois », chargée d'histoire, a su préserver toute son authenticité grâce à sa superbe galerie intérieure en bois du XVIIe siècle, offrant un cadre chaleureux et unique.
L'établissement abrite un restaurant gastronomique réputé, fort d'une clientèle fidèle et d'une activité solide. La salle, pouvant accueillir 60 couverts, s'inscrit dans une ambiance élégante et intimiste. La cuisine du chef, parfaitement équipée, permet une prise en main rapide et le développement immédiat de l'activité.
La partie hôtelière propose 10 chambres aux atmosphères variées, romantique, pop, baroque, offrant chacune un charme singulier. Un patio du XVIIe siècle, véritable havre de paix, renforce encore le caractère exceptionnel du lieu.
Les clients profitent également de nombreux services appréciés :
garage privé, Wi-Fi gratuit, terrasse extérieure, assurant un confort optimal pour une clientèle aussi bien touristique que professionnelle.
Avec son emplacement stratégique, son fort potentiel de développement et son identité historique marquante, cet établissement se prête idéalement à un projet hôtelier, touristique, événementiel ou culturel.
Une adresse unique pour un porteur de projet en quête de prestige et d'authenticité.
A seulement 30 minutes en voiture d'Angers et de Saumur, à 18 minutes de l'autoroute, et à seulement 35 minutes de la gare TGV.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
« Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
13 chb
12 sdb
26/04/26
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8
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02 79 46 57 71
209 999 €
(13 €/m²)
Terrain 16405 m²
Baugé
Situé à Baugé-en-Anjou (49150), sur la commune de Clefs, ce terrain d'une superficie généreuse de 16405 m², présente une opportunité exceptionnelle pour les projets agricoles. Doté d'un vaste hangar de 2148 m², il offre des perspectives uniques pour le stockage ou l'exploitation agricole. Sa configuration permet une variété d'usages, offrant un potentiel certain pour ceux envisageant diverses activités. Avec ses vastes étendues et ses installations spacieuses, ce terrain représente un investissement intéressant pour les projets agricoles ou les besoins de stockage à grande échelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
16 405m²
26/04/26
26/04
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
79 500 €
(1 622 €/m²)
Maison 1 chambre
Cheviré-le-Rouge
A nouveau à la venteA CHEVIRE LE ROUGE, idéal pour investisseurs, ou première acquisition à vendre belle maison de bourg (pas de garage, pas de jardin).Cette maison en pierres apparentes vous accueille par sa belle pièce de vie, avec d'une part le salon séjour, de l'autre le coin cuisine.Si la vie de plain pied est un atout, le second est à l'étage grâce à sa mezzanine et son bureau ou ''petite'' chambre.A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 64 48 90 80
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04 99 61 61 61
36 160 €
Terrain 452 m²
Baugé-en-Anjou
Terrain à vendre – Baugé
Prix : 36 160 €
Terrain de 452 m², idéalement situé, pour réaliser votre projet de maison individuelle sur-mesure.
Avec Maisons Arc en Ciel, bénéficiez d’un accompagnement complet :
• Maison 100 % personnalisée selon vos besoins
• Contrat de construction CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, décennale…)
• Suivi rigoureux du chantier
• Transparence sur les prix et respect des délais
• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants
Profitez du savoir-faire d’un constructeur local reconnu depuis plus de 43 ans pour son sérieux et son expertise.
Visuels non contractuels […] Voir l’annonce immobilière >>
452m²
26/04/26
26/04
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02 52 88 28 34
187 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Située sur la commune de Baugé en Anjou, PIERRE&TERRE vous propose une parcelle viabilisée de 400 m²*.Nous vous proposons cette maison de 90 m² habitables, 3 chambres, espace de vie lumineux et garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.N'hésitez pas, contactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
26/04/26
26/04
2
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02 52 42 04 56
5 235 €
(1 €/m²)
Terrain 6960 m²
Baugé
Terrain agricole avec taillis attenant pour un total de 6960m2. Non constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 5 235 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE,, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 960m²
26/04/26
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06 07 18 52 62
153 000 €
(1 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
Idéalement située sur une petite route de campagne, proche de la commune de MOULIHERNE, à moins de 15 minutes de la commune de Baugé, cette jolie maison de 84 m2 est posée sur un terrain de plus de 2400 m2. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de douche et un WC.La parcelle est entièrement close et dispose d'abris de jardin.Les plus de la maison : Menuiseries, isolation, électricité récents et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place A voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 83 20 60 37
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05 32 09 35 85
279 900 €
(2 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Au cœur de la pittoresque ville de Baugé-en-Anjou (49150), venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports) et des trésors patrimoniaux de la région. Idéalement située, elle offre un cadre de vie mêlant sérénité, praticité et authenticité.D’une surface habitable d’environ 115 m², cette maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Vous y trouverez :Une véranda baignée de lumière ouverte sur un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Trois chambres, dont une en RDC avec un espace bureau idéal pour le télétravail,Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies, une salle de bain et une salle d'eau , deux WC, une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité, un double garage spacieux, et une dépendance offrant de belles possibilités (atelier, rangement, projet annexe...).Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 091 m², parfait pour profiter de la nature dans un cadre privé et apaisant.Cette propriété rare allie prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, ou à toute personne souhaitant s’installer dans un cadre paisible sans compromis sur la proximité des services.La toiture ainsi que l'isolation sous la toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
21 500 €
Terrain 576 m²
Saint-Martin-d'Arcé
À VENDRE – Terrain à bâtir à Baugé-en-Anjou (St Martin d’Arcé)
📍 Situé dans un lotissement calme à Saint-Martin-d’Arcé
📐 Superficie : 576 m²
💰 Prix : 21 500 €
Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.
Les + :
- Cadre agréable
- Belle superficie
- Projet personnalisable
📞 Contactez Christophe pour plus d’informations ou organiser une visite.
Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
576m²
26/04/26
26/04
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02 52 88 28 34
152 250 €
(1 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Fougeré
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Mouliherne, à moins de 15 minutes de Baugé-en-Anjou, venez découvrir cette agréable maison de 84 m².Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 400 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 81 43 24 55
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04 99 61 61 61
79 500 €
(1 622 €/m²)
Maison 1 chambre
Cheviré-le-Rouge
A Cheviré le Rouge, venez découvrir cette charmante maison de bourg, d'une surface de 49 m² habitables (63 m² au sol).Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace de vie avec une petite cheminée fermée. De plain-pied on dispose aussi d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC.À l’étage, une mezzanine accueille un espace nuit et un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grenier et un cellier viennent compléter l’ensemble. Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 32 89 87 72
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05 32 09 35 85
313 500 €
(3 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé-en-Anjou
Découvrez ce superbe pavillon en cours de construction, « Le Pavillon Angevin », un constructeur reconnu, véritable gage de sérieux et de qualité.
Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier, sans les contraintes habituelles !
Conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR, cette maison offre une surface habitable de 96,23 m2, avec un atout majeur : un étage aménageable (R+1) d'environ 44 m2 au sol, à personnaliser selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
La maison sera livrée entièrement terminée, avec des prestations soignées :
Intérieur : cuisine aménagée et équipée (IXINA éléments haut et bas, mange debout, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), climatisation réversible gainable dans chaque pièce, volets roulants motorisés, porte de garage automatisée
Extérieur : terrain engazonné, arboré et entièrement clôturé avec terrasse exposée Est/Sud
Agencement :
Belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (40,93 m2)
Suite parentale avec salle d'eau (16,13 m2)
Deux chambres (10,18 m2 et 10,08 m2)
Salle de douche Italienne (4.08 m2)
Cellier (7,36 m2)
WC indépendant (2,28 m2)
Garage carrelé avec porte automatisée (19,47 m2)
Accès PMR sur l'ensemble de la maison
Un véritable bien clé en main, idéal pour emménager sereinement sans attendre : pas de démarches administratives, pas de recherche de terrain, ni de délais de construction à subir.
Les + de ce bien immobilier :
-éligible à la fibre
-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied
-centre ville avec commerces et services à pied
-cinéma et associations sportives et culturelles
-piscine, voie verte à proximité
-Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné
-les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 41 44 01 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 84 39 98
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02 41 44 58 89
53 990 €
(900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé
Situé sur la commune déléguée de Cuon, cette maison offre deux chambres, une pièce de vie et des toilettes séparées, le tout de plain-pied.Ce bien propose également une dépendance, un vaste grenier de 70 m2 avec belle hauteur, un garage, une cour, un jardin, deux caves et un hangar.Ce bien n'est pas soumis au DPE.Son prix est de 53990 euros avec 3 990 euros d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 50000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 444586 - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gge
25/04/26
25/04
8
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06 37 25 51 29
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
18 900 €
(21 €/m²)
Terrain 891 m²
Baugé
iad France - Anne PENISSON vous propose: Dans le joli bourg de Cheviré Le Rouge, terrain constructible de 891 m2. Il est non viabilisé, mais tous les réseaux passent en bordure.Il a vue sur le château de la Roche Hue.Une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
891m²
25/04/26
25/04
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06 17 83 85 96
299 900 €
(1 477 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Située à Baugé-en-Anjou (49150) sur la communede Montpollin, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la région d'Anjou. Les amateurs de nature apprécieront les paysages verdoyants et les possibilités de balades à pied ou à vélo.Cette maison de 203 m², érigée sur un terrain de 4562 m², offre un confortable espace de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon/séjour, WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire. Le spacieux sous-sol avec cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine 4x9 avec son local technique complète cet ensemble familial. Le terrain est constructible et peut être divisé. Construite en 1989, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.Une visite est possible 7jours sur 7, merci de me contacterLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
80 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Baugé
iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement stratégique et fort potentielRare opportunité au cOEur du centre historique de Baugé-en-Anjou : emplacement de premier choix sur un axe passant, à proximité immédiate des collèges, écoles primaires et d’un pôle santé (avec l’arrivée prochaine d’un équipement IRM)Située dans une ville labellisée « Petite Cité de Caractère », reconnue pour son patrimoine architectural et son dynamisme (environ 400 logements en cours de construction), cette affaire bénéficie d’un environnement attractif et en plein développementEntièrement rénové, ce salon de coiffure mixte jouit d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Il est exploité par une équipe de quatre salariées (dont une en CDD) et est prêt à travailler immédiatementL’établissement dispose d’un équipement complet :•6 postes de coiffage dont un espace barbier•Prestations de coloration végétale et classique•Démarche écoresponsable avec recyclage des cheveux•Salon climatisé•Réserve et cave•Local aux normes PMR•ToilettesGrâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de développement, ce salon constitue une excellente opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activitéÀ seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
25/04/26
25/04
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06 95 98 15 85
215 000 €
Maison 4 chambres
Clefs
Maison de plain-pied 144 m² Terrain 8 000 m² dont partie constructible 215 000 euros FAIYannick Percheron vous propose cette agréable maison de plain-pied, offrant de beaux volumes, un environnement naturel privilégié et un réel potentiel d'évolution.Située à seulement 10 km de Baugé et 10 km de La Flèche, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.Avec environ 144 m² habitables sur un terrain de 8 000 m², dont une belle partie boisée de peupliers très bien entretenue et une zone constructible, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et les porteurs de projet.IntérieurLa maison se compose de :Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et lumineuseUne grande véranda en double vitrage, véritable pièce de vie tournée vers le jardinDeux chambres existantes, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, dont une en partie mezzanineDeux WC et deux salles de bains déjà raccordés, avec possibilité d'agrandissementMaison bien isolée, classée D au DPE, actuellement chauffée au fioulExtérieurs et annexesTerrain de 8 000 m² d'un seul tenant, rare sur le secteurPartie constructible, idéale pour un projet complémentaire ou une valorisation futureEspace boisé entretenu, apportant charme et intimitéGarage, dépendance et cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolageDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
25/04/26
25/04
7
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124 800 €
(1 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé-en-Anjou
Visite virtuelle en 3D disponible !
A VENDRE en plein centre ville de BAUGE, face au château, maison de ville en tuffeau pleine de charme.
Cette construction d'environ 93m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une buanderie et d'une seconde chambre avec poutres et cheminée en marbre. Le troisième et dernier étage vous offre un grand grenier potentiellement aménageable.
Vous disposerez également d'une courette et d'une belle cave voutée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et idéalement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
DPE: D (247) […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
Vue 3D
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02 41 47 02 02
37 000 €
(168 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clefs
Découvrez ce vaste appartement de 220 m², une toile blanche prête à accueillir tous vos projets ! Idéalement situé à seulement 5 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé-en-Anjou, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités.Ses atouts majeurs :Une surface impressionnante : Avec 220 m², l'espace ne manque pas pour créer l'intérieur de vos rêves. Imaginez de grandes pièces de vie lumineuses, de nombreuses chambres, un bureau... Les possibilités sont infinies !Vierge de tout aménagement : C'est l'occasion unique de concevoir un intérieur entièrement à votre image, sans contraintes. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez la maison parfaite qui correspondra à vos besoins et à votre style.Fort potentiel : Que ce soit pour une grande résidence principale, un investissement locatif avec plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires), ou même un projet professionnel (bureaux, atelier...), ce lieu promet un retour sur investissement intéressant.Emplacement stratégique : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des services, commerces, écoles et loisirs de La Flèche et de Baugé-en-Anjou.Cet appartement est une véritable aubaine pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un espace généreux à personnaliser.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
25/04/26
25/04
2
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06 33 90 13 34
199 999 €
(930 €/m²)
Maison 6 chambres
Baugé
Située à quelques minutes de Baugé, au coeur du village de la commune de Vaulandry, je vous propose cette maison à usage d'habitation sise sur une parcelle de 709m². A l'extérieur, elle offre un terrain clos et arboré sur lequel vous trouverez un puits (uniquement pour l'arrosage du jardin), mais également deux garages et deux ateliers, idéal pour le stockage ! Concernant la maison d'habitation, répartie sur 2 niveaux, elle offre au RDC une grande pièce de vie avec cuisine et séjour avec poêle à pellets, un salon indépendant avec poêle à pellets, mais également une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant. A la perpendiculaire, une annexe a été aménagée et propose un studio comprenant une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau avec WC. Accessible du salon, l'étage propose 4 chambres, réparties sur deux ailes, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement seront à envisager, selon vos désidératas. A visiter sans tarder !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
393 500 €
(1 968 €/m²)
Maison 6 chambres
Baugé
Aux confins du Baugeois et du Noyantais, cernée par des prés et des champs avoisinants, cette propriété rurale offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Loin de toute nuisance sonore, cette propriété retirée vous assure une tranquillité au quotidien. A l'extérieur, vous trouverez l'allée centrale menant à la propriété, mais également des terres agricoles libre de droit et en pleine propriété pour y installer vos animaux, un étang alimenté par les nappes phréatiques, mais également toute une partie cocooning avec piscine et son pool house, spa... Au registre des dépendances, vous trouverez un atelier attenant au corps principal, une chaufferie et une cave. La propriété propose également une sellerie, un grand garage et une remise. D'autre part, un studio indépendant et un T2 viennent compléter ce bien, idéal pour une activité gîte ou recevoir vos amis. La maison principale, sur deux niveaux, n'est pas dénuée de cachet et a su garder son authenticité (poutraison, pierres de tuffes...). Au RdC, L'entrée dessert d'une part une grande pièce de vie ( cuisine A/E récente, salon-séjour avec poêle à pellets), et d'autre part deux chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert deux suites parentales. L'ensemble du domaine est en bon état et est doté d'installations intéressantes telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, et la fibre optique. Cette propriété rurale, indéniablement, allie confort et raffinement dans un cadre champêtre exceptionnel.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
Gge
25/04/26
25/04
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06 30 37 90 08
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147 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cuon
L'agence DICI vous propose en exclusivité à CUON, commune déléguée de BAUGE EN ANJOU (49150), à 25 minutes d'ANGERS.
Idéal primo-accédant, retraités ou projet d'investissement locatif.
Charmante maison des années 1900 ayant gardé le charme de l'ancien avec poutres, pierres de tufeau etc... à seulement 5 minutes du centre ville de Baugé en Anjou. Sur 2 niveaux et offrant une vie de plain-pied comprenant au RDC :
Entrée/cuisine avec un plafond cathédrale , chambre de plus de 13 m2, séjour agréable et chaleureux avec poêle à bois, salle de douches récente, WC, garage de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'aménager).
A l'étage vous disposerez d'une mezzanine desservant une grande chambre et un WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 845 m2 bien clôturée et au calme.
Les +++++ : - Charme de l'ancien.
- Vie de plain-pied.
- Proximité des commodités.
- Grand jardin
Visite virtuelle sur demande.
A visiter rapidement!!!
BAUGE EN ANJOU
Tous les services : écoles, collèges, commerces, maison de santé, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 79 46 72 42
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