70 999 € (473 €/m²)

Vente Maison à Baugé

6 pcs
4 ch
150㎡
Intéressé.e par la maison ?

70 999 € (473 €/m²)

Vente Maison à Baugé

6 pcs
4 ch
150㎡
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Maison Baugé

Située à 10 minutes de Baugé, au coeur du village d'Auverse, je vous propose cette maison à usage d'habitation à rénover, érigée sur deux niveaux, ayant gardé le charme de l'ancien ( poutraison, carreaux de ciment, cheminée d'époque). Au Rdc, elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine A/E, une salon d'apparat ( ou chambre), une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier comprenant également douche et WC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous trouverez diverses dépendances et garage attenant à la maison, avec un grenier sur le tout. S'ajoute également un terrain non-attenant avec une dépendance en tuffes. Le potentiel de cette maison ancienne et ses bâtiments qui lui sont adjoints est immense, et vous permettra de réaliser vos plus beaux projets immobiliers ! L'assainissement au tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 483€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 999 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195

Réf. 1741224 - 12/11/2026

L’essentiel

  • À 10 minutes de Baugé : La maison se situe au cœur du village d’Auverse.
  • Le charme de l’ancien : Poutres, carreaux de ciment et cheminée d’époque.
  • Des espaces modulables : Trois chambres à l’étage et une pièce pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée.
  • De nombreuses annexes : Garage attenant, dépendances et grenier sur l’ensemble.
  • Un fort potentiel de projet : Maison à rénover, avec terrain non attenant et dépendance en tuffeau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    70 999 € (473 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    985 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - A rénover

Maison Baugé

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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