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256 200 € ^{(3 882 €/m²)}

Appartement 3 pièces

RUE EMILE COMBES Découvrez votre nouvelle adresse à Carbon-Blanc !Charmante commune de 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise.La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air.Carbon-Blanc dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales.La résidence ALBA est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 min à pied.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A Station La Gardette - Bassens" est accessible à 12 min en vélo. À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 m, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 min.Les appartements neufs, du Studio au 3P, […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Pkg

Cave

24/04/26 24/04

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260 000 € ^{(3 824 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

Pkg

Cave

24/04/26 24/04

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241 500 € ^{(3 604 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

Pkg

Cave

24/04/26 24/04

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201 900 € ^{(3 883 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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52m²

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Cave

24/04/26 24/04

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254 900 € ^{(3 804 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

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24/04/26 24/04

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245 800 € ^{(3 615 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

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24/04/26 24/04

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224 500 € ^{(4 157 €/m²)}

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54m²

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24/04/26 24/04

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253 300 € ^{(3 619 €/m²)}

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70m²

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24/04/26 24/04

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197 500 € ^{(4 202 €/m²)}

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47m²

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24/04/26 24/04

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236 700 € ^{(3 533 €/m²)}

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67m²

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24/04/26 24/04

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198 000 € ^{(3 808 €/m²)}

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52m²

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24/04/26 24/04

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240 000 € ^{(3 529 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

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24/04/26 24/04

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218 700 € ^{(4 050 €/m²)}

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54m²

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Cave

24/04/26 24/04

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247 500 € ^{(3 536 €/m²)}

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70m²

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24/04/26 24/04

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248 700 € ^{(3 657 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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24/04/26 24/04

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212 100 € ^{(3 928 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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24/04/26 24/04

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575 000 € ^{(1 406 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ambès iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison de Maître – Proche Bordeaux – 400m² – Parc Arboré – PiscineÀ quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette Maison de Maître en pierre de taille, offrant plus de 400 m² d’espace de vie, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, cette demeure est idéale en résidence familiale, maison d’hôtes ou propriété secondaire.Caractéristiques principales :6 grandes chambres lumineuses : parfaites pour une famille ou l’accueil de convivesSalon-séjour chaleureux de 40 m²Salle de réception de 90 m² avec une belle hauteur sous plafondCuisine dînatoire de 36 m², conviviale et fonctionnelle avec son poêle à bois.Système de chauffage récent, DPE : CExtérieur & Bien-être :Implantée sur un parc paysager de 3400 m², cette propriété offre calme, intimité et vue dégagée.Profitez d’une piscine rénovée (13x5 m) avec grande terrasse sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

409m²

6 chb

Elec

24/04/26 24/04

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20

Vente Maison 3 chambresAmbarès-et-Lagrave

528 500 € ^{(2 338 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: A AMBARES, belle et grande maison individuelle située offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2006, cette propriété est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La maison s'étend sur une surface de 226m2, sur un terrain de 2194m2. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un cellier, une entrée élégante, un dressing et un grand salon lumineux. La présence d'une terrasse de 76m2 avec sa cuisine d'été offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille autour de la piscine.Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant et relaxant. Un grand garage de 97 m2, idéal pour un bateau, un collectionneur ou encore pour projet agrandissement, complète les commodités extérieures de cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate d'une école maternelle et à seulement 800m de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Cette maison d'exception alliant confort avec son chauffage au sol, modernité et espace est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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16

2 150 000 € ^{(15 248 €/m²)}

Maison 3 chambres

Biarritz Sous compromis : EN CO-EXCLUSIVITÉ.Ambiance insolite pour cette sublime maison de ville climatisée et entièrement rénovée avec garage, patio, terrasse et emplacement de parkings.Dès l'entrée, les matériaux, les couleurs et les boiseries apportent une atmosphère enveloppante et chaleureuse.Les deux chambres avec chacune leur salle d'eau se prolongent sur un patio végétalisé.Un bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.Ouverte sur une terrasse intimiste, la pièce à vivre traversante offre une belle luminosité et de beaux volumes avec son plafond cathédrale.Une master suite avec dressing, salle de bains et des toilettes indépendants s'ajoutent à l'espace nuit.Aménagements sur mesure, décoration soignée, harmonie et élégance pour cette maison de ville de grande qualité située à quelques pas de la plage de la Côte des Basques et des commerces de proximité.Contacter Véronique Dessauce.Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

3 sdb

24/04/26 24/04

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1

956 800 € ^{(2 899 €/m²)}

Maison 7 chambres

Issigeac Nichée dans un hameau paisible, à quelques minutes en voiture du charmant et animé village médiéval d'Issigeac, cette remarquable ancienne demeure fortifiée se dresse fièrement, témoin du riche passé de la région. Soigneusement et élégamment rénovée, elle offre aujourd'hui un confort contemporain tout en préservant son caractère d'origine : épais murs de pierre, proportions harmonieuses et vues dégagées sur les collines vallonnées du Périgord. À seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac, la propriété allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité. À l'intérieur, de vastes pièces baignées de lumière mêlent charme d'époque et élégance discrète. La pièce de vie principale, idéale pour recevoir, avec son sol en travertin et son poêle à bois, s'ouvre directement sur une grande terrasse — l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils professionnels, s'intègre parfaitement au style authentique de la maison grâce à ses matériaux naturels. Un studio indépendant, doté de sa propre cour et entrée, offre un hébergement idéal pour les invités ou un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, l'impressionnant salon, avec sa cheminée en pierre et ses balcons à la française, incarne l'essence même de la maison : chaleureux, accueillant et ouvert sur le paysage. Toutes les chambres sont dotées de salles de douche privatives, de la climatisation et de superbes éléments en bois, alliant charme et fonctionnalité pour le confort de la famille et des invités. À l'extérieur, le jardin paysager de plus d'un demi-hectare a été conçu pour une détente absolue. Des terrasses mènent à une magnifique piscine chauffée et à un pool house en pierre — sécurisé, baigné de soleil, entouré d'arbres matures et de […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

7 chb

7 sdb

24/04/26 24/04

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Vente Maison 6 chambresSaint-Jean-d'Illac

727 000 € ^{(3 581 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Jean-d'Illac L'agence Lloyd & Davis vous présente cette magnifique maison familiale contemporaine entièrement rénovée, idéalement située entre Bordeaux et le bassin.À proximité du centre-ville tout en profitant du calme, cette élégante villa vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing.Sur une surface de 203 m², et 223m² habitables, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une vie familiale, tout en préservant l'indépendance de chacun et un confort optimal.Cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un salon cathédrale baigné de lumière, une cheminée et une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Une véranda aux finitions soignées offre également une possibilité d'utilisation en bureau ou atelier.L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne) puis de deux chambres avec salle de bain et WC indépendant.A l'étage vous disposez d'une mezzanine, de deux autres chambres lumineuses avec leur salle d'eau et d'un bureau ou chambre supplémentaire.À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne invite à la détente avec une superbe piscine chauffée, une grande terrasse de plus de 100m², une pergola et cuisine d'été. Une véranda fermée et une dépendance complètent ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies.Le confort est assuré avec la maîtrise de la consommation d'énergie grâce à une climatisation intégrale et un chauffage par pompe à chaleur.Vous apprécierez le calme et la proximité de l'école Maurice Ravel et des commodités.Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

6 chb

3 sdb

24/04/26 24/04

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1

567 000 € ^{(2 004 €/m²)}

Maison 7 chambres

Orthez À 35 minutes de Pau centreÀ vendre : Le Moulin des Sens – Demeure d'exception à Orthez (64300)Au coeur du Béarn, entre océan et montagnes, découvrez Le Moulin des Sens, un ancien moulin du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et du bois à des prestations contemporaines.Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 000 m², cette propriété offre 283 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de vastes espaces lumineux ouverts sur la nature environnante.Description du bien :Entrée accueillante donnant sur un grand salon-séjour très lumineux avec poutres apparentes Cuisine équipée moderne et conviviale, avec vue sur la terrasse et la piscine7 chambres dont plusieurs suites avec salle d'eau privative4 salles de bains / d'eauBuanderie, cellier et dépendances aménagéesExtérieurs & équipements :Piscine avec vue sur le parc arboréJacuzzi extérieur et saunaTerrasses ensoleillées et coins ombragés pour la détenteGrand terrain clos et paysagé de 5 771 m² avec ruisseau et ancien mécanisme du moulin conservéStationnement facile (plusieurs véhicules)Atouts :Aucun travaux à prévoirChauffage moderne, isolation renforcéeIdéal pour maison familiale, résidence secondaire ou activité de chambres d'hôtes (exploitation possible immédiatement)Environnement calme et préservé, à 5 min du centre d'Orthez et 1 h de la côte basque ou des PyrénéesPrix de vente : 567 000 €Honoraires à la charge du vendeur.DPE : B – GES : C (à ajuster selon diagnostics réels) Contact :Pour toute information ou visite, contactez-moi ou par mail à bien rare, plein d'histoire et de sérénité – un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

7 chb

6 sdb

24/04/26 24/04

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1

148 000 € ^{(389 €/m²)}

Bureaux et commerces 380 m²

Lescar iad France - Bertrand Chooli vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – Fonds de commerce Restaurant / Bar / Pub / Salle de concert – Secteur ultra dynamique à Lescar (64) Emplacement stratégique face au Carrefour Lescar et à deux pas de Quartier Libre. Une zone commerciale à fort trafic, avec un parking juste devant le local : visibilité et accessibilité optimales. Locaux fonctionnels et bien agencés – 380 m² environ exploitables200 m² environ de surface commercialeCuisine professionnelle équipéeVestiaires, cellier, sanitairesTerrasse en façade + possibilité d’extension à l’arrièreMatériel complet inclus : bar avec tireuses, frigos, mobilier, sono et installation pour concerts. CA 2025 : 260 000 € TTC.Clientèle locale fidèle et régulière.Bail commercial 3/6/9, renouvelé au 1er juin 2025.Loyer mensuel : 3 900 € HT.Prix de cession : 148 000 € FAI. Pourquoi investir ici ?•Local déjà exploité avec succès, rentabilité immédiate•Activité polyvalente (restauration, bar, événementiel)•Zone en plein essor commercial•Fort potentiel de développement (terrasse arrière, évènementiel, livraison...)Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou un investisseur cherchant un actif bien placé et porteur.Plus d’infos, dossier complet ou visite : me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

Pkg

Terr

24/04/26 24/04

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5

77 000 € ^{(1 116 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 69 m²

Pau iad France - Bertrand Chooli vous propose : Brasserie Licence IV – Emplacement stratégique Parc Expo Pau – Fort potentiel de développementÀ céder fonds de commerce de brasserie idéalement situé sur un axe majeur de Pau, au cOEur du secteur du Parc des Expositions de Pau.Emplacement recherché bénéficiant d’un environnement mixte : habitations, entreprises, bureaux et forte fréquentation lors des salons, foires et événements du Parc Expo.Établissement exploité depuis plus de 10 ans, reconnu localement, disposant d’une clientèle fidèle et régulière.Caractéristiques :Surface totale d’environ 55 m² environSalle de 26 places assisesTerrasse de 20 placesCuisine professionnelle équipée (env. 10 m² environ)3 cavesChambre froideParking personnel dans l’immeubleLicence IVPoint de vente FDJPossibilité PMULocal fonctionnel et bien entretenuConditions locatives :Bail commercial 3/6/9 renouvelé en novembre 2024Loyer mensuel : 1 179 € charges comprisesExploitation actuelle :Activité du lundi au vendrediFermeture le mercredi après-midi et le soirFermé samedi et dimancheChiffre d’affaires : 72 000 €Atouts majeurs :Affaire saine, clé en main, idéale pour couple ou professionnel souhaitant s’installer.Amplitude d’exploitation actuellement mesurée laissant entrevoir de réelles perspectives de développement : élargissement horaires, ouverture week-end, exploitation événements Parc Expo, restauration du midi, afterwork, terrasse, développement activité bar/licence IV.Prix de cession :77 000 € FAIDossier complet transmis après premier échange et validation du projet repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

Pkg

Terr

24/04/26 24/04

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5

239 500 € ^{(2 722 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Mérignac iad France - Solveigue Rivière vous propose: Appartement 5 pièces – Avec vue imprenable sur la ville ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces séduit par sa vue dégagée et sa proximité avec le tram et toutes les commodités.Au dernier étage, il offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine attenante, l’ensemble ouvrant sur un balcon plein ciel — un véritable belvédère pour admirer la ville.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.Une quatrième chambre peut aisément être créée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou espace détente.Les atouts qui font la différence :- Une résidence paisible et bien entretenue- Une exposition idéale offrant une belle luminosité toute la journée- Une cave privative, un local à vélos et des places de stationnement libres à disposition- Son emplacement où tout se fait à pied Un bien alliant espace, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1040 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 227525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11975 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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