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8 406 annonce en vente Aquitaine
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premium
519 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
L'Agence Loft Galerie vous propose cette Maison-Loft de caractère :
Au coeur de la ville, de la Place Royale et de ses Arcades, cet ancien immeuble de commerce a été totalement réhabilité en une maison-loft confortable développant 190 m2 habitables desservis par un large escalier central et offrant un garage et un jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une entrée menant à un grand bureau permettant l'exercice d'une profession libérale et ouvrant sur un joli jardin de ville arboré avec cuisine d'été.
Le premier étage comporte deux vastes suites avec salles d'eau respectives.
Occupant tout le niveau supérieur la pièce de vie dispose d'un côté salon et d'un espace salle à manger avec une cuisine parfaitement équipée.
Enfin un dernier plateau comprend une chambre avec salle d'eau et un salon (Jeux / Chambre d'appoint).
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
1
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05 56 44 94 83
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06 14 41 33 71
3 360 000 €
Maison 5 chambres
Hossegor
Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette magnifique villa basco-landaise des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie rare, à la fois central et préservé. Cette vaste maison familiale d'environ 240m2 propose de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un coin cheminée. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison, toujours au rez-de-chaussée, une suite avec dressing, salle de bain et douche et WC invités. À l'étage deux chambres avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon et WC, un bureau et WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre de multiples espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences locales telles que pins et chênes-lièges, constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres invite à la détente. Un garage fermé ainsi qu'un carport en fond de parcelle permettent de stationner voitures et vélos en toute sécurité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Renseignements techniques : Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
6 sdb
Gge
09/08/26
09/08
1
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07 81 86 40 19
1 080 000 €
(14 595 €/m²)
Divers 1 chambre
Biarritz
Idéalement situé au cœur de Biarritz, un appartement de 74 m², entièrement rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Agrémenté d'un balcon de 8 m², il offre une vue panoramique sur l’océan, le Rocher de la Vierge et le Phare de Biarritz. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une suite principale avec salle de douche attenante et vue mer, ainsi que d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Un espace distinct, modulable selon vos besoins, peut aisément être aménagé en seconde chambre et dispose d’une deuxième salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
1
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05 59 51 00 00
2 990 000 €
(8 237 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
BORDEAUX — HYPER-CENTRE — JARDIN PUBLIC — HÔTEL PARTICULIER XVIIIᵉ — TERRASSE — GARAGE
À quelques pas du très prestigieux Jardin Public, au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs de Bordeaux, cet hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle du patrimoine bordelais. Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle, de la place des Grands Hommes et des allées de Tourny, il offre le privilège rare d’un art de vivre entièrement à pied.
Cette demeure d’exception séduit par la parfaite harmonie entre ses prestations anciennes remarquablement préservées et une rénovation raffinée aux finitions irréprochables.
Dès l’entrée, un majestueux vestibule introduit de somptueux espaces de réception, dont un spectaculaire salon en rotonde orné d’une cheminée en marbre. En enfilade, un second salon et une élégante salle à manger baignée de lumière s’ouvrent sur une terrasse privée de 32 m², véritable écrin de quiétude en plein centre-ville.
L’étage accueille quatre chambres, dont une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, complétées par trois salles d’eau supplémentaires et une chambre indépendante idéale pour recevoir.
Atout rarissime dans ce secteur prisé : un vaste garage privé d’environ 100 m², pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Une propriété d’exception alliant cachet historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
1
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07 85 09 47 70
2 795 000 €
(5 082 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ ET SA CHARTREUSE XVIII° - 1,6 HA - PISCINE - MAISON D'AMIS - DÉPENDANCES
À 20 minutes de Bordeaux — Élégance, volumes et art de vivre
Située à seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un village typique de l’Entre-Deux-Mers réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Bassin d’Arcachon, cette sublime propriété de maître, ancien domaine viticole, a été rénovée avec soin dans les règles de l’art.
Organisée en U autour d’une cour d’accueil majestueuse, elle comprend :
une Chartreuse principale d’environ 270 m² aux volumes généreux : double réception, grande salle à manger, cuisine haut de gamme, deux suites, bureau;
une maison d’amis indépendante (env. 200 m²), de plain-pied, avec séjour spacieux, quatre chambres, quatre salles d’eau, un joli jardin privatif;
une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée;
Le tout s’ouvre sur un parc paysager de près de 1,6 hectares avec piscine au sel (rénovée en 2022), verger, potager, bois, prairies, puits, cave à vin, garages, carport, arrosage automatique…
- On aime : l’emplacement privilégié, entre Bordeaux et le Bassin, la Chartreuse bordelaise en U, pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
6 chb
6 sdb
09/08/26
09/08
1
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07 85 09 47 70
875 000 €
(4 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
À seulement quelques minutes de Bergerac, cette superbe propriété avec piscine est implantée au cur de l'un des golfs les plus prestigieux du sud-ouest de la France. Elle offre une vue exceptionnelle sur les vignobles du château, le parc environnant et le terrain de golf.Mêlant authenticité et confort moderne, la maison séduit par son style typiquement français avec ses sols carrelés, poutres apparentes et cheminée, tout en bénéficiant d'équipements actuels tels qu'un chauffage électrique central au sol et une climatisation réversible dans les chambres.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon voûté, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain ou douche, ainsi que d'un WC indépendant et d'un hall d'entrée.À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains/douche s'accompagne d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.Les extérieurs ne manquent pas d'attraits : terrasses ouvertes et couvertes, piscine chauffée avec pool house, ainsi que des jardins faciles à entretenir agrémentés d'arbres fruitiers.La propriété jouit d'un emplacement privilégié entre Bordeaux et Bergerac, à proximité de leurs aéroports […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
1
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07 82 83 40 98
895 000 €
(7 991 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biarritz
Au sein d'une résidence emblématique du quartier Impérial, à deux pas de la plage, appartement lumineux de 112 m² situé au deuxième étage avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Un bien rare alliant charme de l'ancien, élégance et situation privilégiée pour une vie tout […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
1
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05 59 24 91 61
695 818 €
(7 818 €/m²)
Appartement 4 pièces
Anglet
À quelques minutes des commerces et à proximité immédiate de la forêt de Chiberta, au sein d'un nouveau programme immobilier, cet appartement T4 de 88,72 m² situé en rez-de chaussée, sera livré au troisième trimestre 2026. Ce bien se distingue par la générosité et la rareté de ses espaces extérieurs, avec deux terrasses aux surfaces exceptionnelles : - Jardin de 324,69 m², véritable espace de vie extérieur - Terrasse de 21,83 m² L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare au sein d'un environnement recherché, offrant de larges extérieurs et une qualité de vie privilégiée, idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Pkg
09/08/26
09/08
1
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05 59 24 91 61
1 690 000 €
(21 125 €/m²)
Appartement 5 pièces
Biarritz
Laissez-vous séduire par cette remarquable villa en pierre de taille édifiée à la fin du XIXème siècle. Niché en son sein, ce superbe appartement T4 de 80 m² conjugue avec harmonie le cachet d'une demeure ancienne et une décoration contemporaine raffinée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Prolongé par une terrasse de 14 m² bénéficiant d'une vue sur l'océan, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Un accès direct vous conduit à la plage du Miramar, pour savourer pleinement les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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05 59 24 91 61
2 050 000 €
Maison 4 chambres
Seignosse
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE PLAGE - À deux pas de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la Villa GINGER incarne l'art de vivre sur la côte atlantique, entre nature et élégance.
Entièrement repensée en 2024 par un architecte, cette villa de charme d'environ 164 m2 de surface utile, allie avec justesse le cachet des bâtisses traditionnelles et le confort contemporain. Véritable coup de cœur, elle propose des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse, ouverte sur l'extérieur.
La villa offre quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, chacune avec sa propre salle d'eau, et une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'aménagement intérieur, conçu sur mesure, s'inscrit dans une approche raffinée et fonctionnelle.
À l'extérieur, la terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où trônent de majestueux chênes-lièges, créant un écrin de verdure intime autour de la piscine. L'espace a été pensé pour un mode de vie actif et décontracté, avec un garage à vélos, une douche retour de plage et un espace de rangement idéal pour le matériel de surf.
Une villa rare, pensée pour les amateurs de bord de mer, à la recherche d'un cadre de vie exclusif et apaisant.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Gge
09/08/26
09/08
1
Vidéo
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06 83 13 77 99
630 000 €
Maison 3 chambres
Anglet
Maison à rénover située dans un quartier calme d’Anglet, au sein d’un lotissement agréable et proche des commodités.D’une surface de 108 m² habitables, sur un terrain de 462 m², elle représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.Caractéristiques :3 chambres spacieuses, séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, cuisine indépendante, 1 salle de bains, 2 WC, chauffage au gaz, garage, dépendance, terrasses, jardin.Environnement :Bus à proximité, écoles accessibles rapidement dont école bilingue, commerces et services proches, accès aux pistes cyclables, environnement résidentiel calme, maison idéale pour acquéreurs recherchant un bien à rénover avec extérieur et garage sur le secteur d’Anglet. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
09/08/26
09/08
1
Vue 3D
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07 64 86 55 40
945 000 €
Maison 5 chambres
Bouliac
Propriété de Caractère à BouliacAux portes de Bordeaux, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle. Ancienne dépendance du Château de Terrefort à Bouliac, elle présente cachet et authenticité. Les murs en pierre épais et massifs assurent fraîcheur et isolation, et les grilles en fer forgé d'époque rappellent son passé.Nichée dans un environnement bucolique, cette demeure familiale de 230 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la métropole bordelaise : à seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. La maison est également proche du centre du bourg de Bouliac, connu pour ses vieilles pierres et son église romane classée, ainsi que de la ville de Latresne.Agencé par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m², traversante et lumineuse, équipée d’une cheminée avec insert et de la climatisation. Elle est complétée par une vaste cuisine dînatoire de 32 m², délimitée par une élégante verrière d'atelier en métal, créant un espace convivial.L'espace nuit, à l'étage, comprend 4 chambres (dont une double) et 2 salles de bains.L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant et discret par l'arrière de la maison ; dotée d’une belle cheminée avec poêle intégré elle deviendrait un espace parfait pour une profession libérale, ou un studio.Le pigeonnier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, une maison d'amis ou encore un magnifique pool house.L'ensemble s'étend sur un jardin paysager de 2 100 m², orienté Sud et Ouest, dans un environnement préservé. Le terrain propose des espaces variés et ludiques parfaits pour les jeux et cachettes d'enfants. L'ambiance champêtre est soulignée par une source naturelle et des arbres majestueux, dont un saule pleureur, un cèdre, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Balc
09/08/26
09/08
1
Vue 3D
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06 63 37 75 49
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06 64 48 52 32
795 000 €
Maison 4 chambres
Bordeaux
Barrière de St-Genes - Découvrez cette belle maison de ville d'environ 170 m², qui bénéficie, en plus des 170 m², d'un sous-sol aménagé de plus de 30 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien grâce à ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées ainsi que les moulures.La maison s'organise sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un beau salon, une grande salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre, un coin lecture cosy, un WC et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres dont une petite, un WC, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage légèrement mansardé propose deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau.À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 55 m², avec accès direct sur rue, invite à profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires à 5 min à pied (Collège […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
09/08/26
09/08
1
Vue 3D
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07 49 07 96 23
2 950 000 €
Maison 3 chambres
Anglet
.Anglet, au cœur du très recherché quartier de Chiberta, entre océan et pinède, à proximité immédiate du Golf de Chiberta, cette villa contemporaine de 2020 développe environ 300 m² de prestations haut de gamme.À 1,2 km des plages et à quelques minutes de Biarritz, elle offre un cadre de vie rare et préservé.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une élégante enfilade comprenant salle à manger ouverte sur terrasse, cuisine entièrement équipée et salon avec cheminée au gaz. Les espaces de réception prolongent naturellement la vie vers l’extérieur et la piscine chauffée grace à de larges baies vitrées. Un bureau et un cellier complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et balcons offrent confort et indépendance. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain raffinée et d’un balcon privatif.Sous-sol aménagé de 125 m² incluant un vaste garage,une cave à vin, uneà vin buanderie et espace bien-être.Jardin paysager de plus de 1 000 m²Domotique intégrale et prestations techniques qualitatives.Situation privilégiée entre Anglet et Biarritz, proche des plages de la Côte Basque.Un bien rare, alliant modernité, luminosité, confort de vie, et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Gge
09/08/26
09/08
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06 62 76 92 50
2 467 000 €
Maison 8 chambres
Bayonne
Co-Exclusivité: A 15 mn de Bayonne, 25 mn de l'aéroport international de Biarritz Anglet, des plages et golfs de la Côte Basque et Landaise, propriété remarquable sur un parc arboré d'environ 2 hectares donnant sur l'Adour. L'ensemble, maison principale et dépendances, dispose:- d'une maison de maître de caractère d environ 685 m2 au rdc: 1 hall d'entrée, en enfilades: 1 pièce de réception billard, 1 bibliothèque, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée dinatoire. 1 cuisine d'été, 1 office.Aux étages accessibles également par ascenseur: 8 chambres dont 1 immense suite donnat sur l'Adour, 8 salles d'eau - de bain, 1 atelier d'artiste d'une centaine de m2 aménageables, 1 superbe salle de réception plafond cathédrale d'environ100m2 surplombant le parc. - environ 300m2 de dépendances - immense garage- 6 box à chevaux- maison de gardien- pool house- d'un parc d'environ 2 hectares pourvu d'arbres centenaires, d'un étang, d'une piscine, d'un potager , ainsi que d'un parking exterieur. Devant la propriété un ponton privé. Le Château allie le charme de l'ancien ( façade, nombreuses cheminées, parquets, poutres apparentes, hauteur sous plafond, moulures, salons en enfilades, portail en fer forgé...) la luminosité des nombreuses ouvertures, et le confort de la rénovation de la maison. Belle propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
8 sdb
Gge
09/08/26
09/08
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06 62 76 92 50
90 000 €
(2 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lanton
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : À vendre fonds de commerce : salon de coiffure situé à Lanton sur un axe passant avec nombreuses places de parking. Aménagement : 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 meuble caisse, toilettes, petit espace de rangement avec tablettes et lavabo. Ouvert de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, fermeture dimanche et lundi Le loyer est de 804€ / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur (ID 20904), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 509073904 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Pkg
09/08/26
09/08
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06 70 13 65 11
231 000 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bordeaux
Iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE FLEURISTE 160 m² environ – Emplacement N°1 à Villenave d’Ornon - Visite virtuelle 3D disponible Institution florale depuis 1966 A REPRENDRE cause retraite, au cOEur d'une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée ! Située sur un axe stratégique de la métropole bordelaise, cette boutique de fleurs bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec un passage moyen de 18 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour un professionnel indépendant ou réseau de franchise souhaitant allier confort de travail et rentabilité immédiate. - Flux Constant : Au sein d'une zone commerciale vivante (Pharmacie, Banques, Poste, Restaurants, Services), garantissant un passage piéton et véhicules ininterrompu. - Accessibilité Totale : Stationnement facile et immédiat grâce aux nombreux parkings à disposition pour la clientèle. - Visibilité Maximale : Vitrine linéaire de 6 mètres + espace d'exposition, offrant une exposition parfaite pour vos créations et une attractivité visuelle imbattable. L'espace a été pensé pour l'efficacité opérationnelle et le confort des équipes avec un local climatisé : - Surface 100 m² environ comprenant le magasin, un atelier de composition fonctionnel, chambre froide, zone de stockage, bureau, sanitaires - Le 'Plus' Logistique : Une serre de stockage supplémentaire de 60 m² environ, atout rare pour gérer vos arrivages, le stockage de plantes et la préparation de gros événements + véhicule utilitaire pour vos livraisons. Proximité fournisseurs et pmole d'achat marchandises. - Espace d'Exposition Extérieur : Une zone dédiée devant la boutique permettant une mise en scène extérieure attractive, déclencheur d'achats 'coup de cOEur'. Ce fonds de commerce représente une base solide avec un potentiel de développement constant, que ce soit pour une première installation ou pour l'extension d'un groupe de fleuristes en Gironde. L'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
09/08/26
09/08
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06 73 77 67 18
19 800 €
(26 €/m²)
Terrain 770 m²
Buanes
Iad France - Laura-May Martin vous propose : Terrain à Bâtir de 770 m² à Buanes. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain de 770 m² à Buanes est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les axes routiers sont rapidement accessibles, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et démarrer votre projet de construction dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
770m²
09/08/26
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07 60 30 09 74
363 000 €
(3 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Lugos
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Dans un environnement privilégié au calme et en bordure de forêt, découvrez cette maison récente de 2019 offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres. Un garage et un abri couvert complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Un emplacement recherché : à 5 km des écoles, 15 km de la gare et seulement 30 km des plages. Un cadre de vie idéal entre forêt, bassin et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
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07 67 96 73 27
202 000 €
(1 154 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Mariens
Iad France - Daphné Moreau vous propose : AU CALME, proche toutes commodités : Belle girondine individuelle en pierre comprenant un vaste séjour avec cheminée de 47 m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant 4 chambres, WC individuels et salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés s'ouvrent sur 2 très grandes chambres de 23 et 30 m², un espace est prévu pour accueillir une suite parentale avec une salle de bains (arrivée d'eau à disposition) et un WC individuels. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 700 m² entourée de vignes. Un garage attenant de plus de 60 m² vient compléter le bien. Chauffage pompe à chaleur avec splits, menuiseries PVC double vitrage, volets battants. Assainissement individuel par micro station aux normes. Travaux d'isolation récents. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour terminer les aménagements (cuisine / sanitaires, peintures. ) et la décoration. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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07 86 87 85 25
452 000 €
(3 229 €/m²)
Maison 4 chambres
Sanguinet
Iad France - Delphine Garcia vous propose : Caractère, authenticité et volumes généreux, cette maison proche du lac saura vous séduire. Située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas du lac de Sanguinet, cette charmante maison familiale offre des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Vous serez séduit par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau, un palier spacieux pouvant faire office de coin lecture ou de jeu, et des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Le jardin d’environ 800 m² offre un espace extérieur clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Une fois personnalisée, cette maison deviendra votre véritable cocon familial. Les atouts de ce bien : - Maison familiale spacieuse avec 4 chambres - Grand jardin arboré pour profiter de la nature proche du lac - Garage et places de parking pour le stationnement - Environnement calme et résidentiel N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Sanguinet, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 62 32 36 91
258 000 €
(125 €/m²)
Terrain 2056 m²
Beautiran
Iad France - Marie Morère vous propose : BEAUTIRAN, Terrain à bâtir de 2056 m² non viabilisé. Tout à l'égout disponible. Zone UB. Emprise au sol 40%. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
2 056m²
09/08/26
09/08
3
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06 84 64 81 43
310 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Bordeaux – Grand T5 idéal colocation ou vie de famille À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre. Ce 5 pièces vous séduira dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie. L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés. Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, avec un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets. Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’ensemble. Un appartement polyvalent, avec fort potentiel locatif, dans un environnement calme et bien entretenu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
8
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07 61 61 91 69
165 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Domme
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison de ville en pierre – 3 chambres – patio – Domme (24250) Située au cOEur du village médiéval de Domme, l’un des sites les plus prisés et touristiques de Dordogne, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie authentique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et panoramas sur la vallée de la Dordogne. La maison se développe sur trois niveaux et propose une organisation fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace cuisine, un salon, ainsi qu’un patio qui apporte luminosité. Un WC indépendant avec évacuation pour machine à laver complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre avec placard et point d’eau, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre sous combles d’environ 24 m² au sol (9 m² à plus de 1,80 m), pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace d’appoint. Une cave de 24 m² complète l'ensemble. Concernant les éléments techniques, la maison est équipée d’un chauffage électrique mural et d’un chauffe-eau remplacé en 2024 (facture). La toiture a été révisée en 2022 avec facture. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en simple vitrage au rez-de-chaussée, en double vitrage au premier étage et au dernier niveau. La taxe foncière s’élève à 1 300 € par an. Surface total à 1m80 : 72 m² Surface total au sol : 87 m² Concernant le stationnement, plusieurs places sont réservées aux résidents dans le village. Il est également possible d’obtenir une carte de stationnement annuelle d’environ 5 € / an permettant de se garer librement dans les parkings de Domme. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
17
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06 72 51 69 69
256 000 €
(1 561 €/m²)
Maison 4 chambres
Thiviers
Iad France - Martine Plantard vous propose : THIVIERS - Périgord Vert - Maison individuelle de plain pied, 6 pièces à THIVIERS, surface habitable de 164 m² sur un terrain clos de 2 922 m². Construite en 2004, elle est en très bon état général et très bien entretenue. Elle comprend : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et équipée donnant sur une première terrasse (est) un double salon-séjour traversant avec accès à une seconde terrasse (ouest) dégagement, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains, meuble vasques, un wc séparé, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en chambre, un espace de rangement / stockage / chaufferie, une cave. Ce bien bénéficie d'une exposition Est / Ouest avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, un beau jardin clos et plat avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulants - chauffage au sol gaz de ville - équipée de la fibre Taxe foncière 1 600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle - N'hésitez plus à prendre rdv Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 13 45 34 09
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