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8 655 annonce en vente Aquitaine
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premium
935 000 €
(10 389 €/m²)
Appartement 5 pièces
Chemin Jaureguiborda
À Arcangues, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre naturel et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg. Ce charmant village du Pays basque, proche de Bidart et de la côte Atlantique, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le golf à proximité ravira les amateurs de loisirs en plein air.La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor préservé, en proposant une architecture contemporaine enrichie de touches traditionnelles. Les volets et garde-corps colorés rappellent l’identité basque et donnent du caractère à l’ensemble. Répartie sur 3 bâtiments de 2 étages, la réalisation conserve une dimension intimiste avec seulement 20 appartements neufs.Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Chaque appartement profite d’un agencement bien proportionné, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux fenêtres, aux baies vitrées et à la double orientation, qui renforce la clarté naturelle des intérieurs.Les prestations soignées viennent compléter cette qualité de conception et participent au confort de chaque habitant. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, de recevoir ses proches ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
24/09/26
24/09
7
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04 28 15 10 24
290 000 €
Programme neuf Appartement
Chemin Jaureguiborda
À Arcangues, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre naturel et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg. Ce charmant village du Pays basque, proche de Bidart et de la côte Atlantique, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le golf à proximité ravira les amateurs de loisirs en plein air.La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor préservé, en proposant une architecture contemporaine enrichie de touches traditionnelles. Les volets et garde-corps colorés rappellent l’identité basque et donnent du caractère à l’ensemble. Répartie sur 3 bâtiments de 2 étages, la réalisation conserve une dimension intimiste avec seulement 20 appartements neufs.Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Chaque appartement profite d’un agencement bien proportionné, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux fenêtres, aux baies vitrées et à la double orientation, qui renforce la clarté naturelle des intérieurs.Les prestations soignées viennent compléter cette qualité de conception et participent au confort de chaque habitant. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, de recevoir ses proches ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>
24/09/26
24/09
7
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04 28 15 10 24
219 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Pellegrue
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Pellegrue -Maison en pierre restaurée avec ravissante cour privative Au cOEur de la bastide historique de Pellegrue, dans l'Entre-deux-Mers, cette maison mitoyenne en pierre de 142 m² allie le charme du bâti ancien (poutres, moellons, parquet) au confort contemporain. Idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre de caractère ou un projet avec télétravail. Vous apprécierez une vie de village où tout se fait à pied : école, collège commerces de proximité, marché et services accessibles en quelques minutes sans voiture, tout en restant à 25 minutes de Saint-Émilion, 35 minutes de Libourne et 1 h de Bordeaux, mais aussi à 15 minutes de la gare de Sainte-Foy-la-Grande (Ligne TER direct Bordeaux-Bergerac / Sarlat). L'agencement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Côté rue, le salon offre une atmosphère douce, réchauffée par la présence d'un insert. Tournée vers l'extérieur, la cuisine dînatoire s'ouvre largement sur une charmante cour close de murs. Ce petit jardin confidentiel, véritable salon d'été, est agrémenté d'un store banne motorisé L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Au rez de chaussée, une buanderie vient parfaire l'organisation de la maison. Huisseries en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, insert, et raccordement au réseau d'assainissement collectif sont les élèments techniques de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 22 52 90 19
375 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 5 chambres
Mont-de-Marsan
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 148 m² habitables sur un terrain de 793 m². Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette agréable maison familiale bénéficie d'une localisation de premier choix. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : établissements scolaires (écoles, collège), complexes sportifs, supermarchés et commerces de quartier sont accessibles en seulement quelques minutes. Composition du bien (agencement optimal sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : * Entrée * Séjour lumineux et convivial * Cuisine aménagée * Deux chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture * Une salle d'eau avec WC * Un WC indépendant supplémentaire À l'étage : * Trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour l'espace des enfants ou des invités * Une salle de bains avec WC intégré Extérieur et environnement : * Terrain de 793 m² entièrement privatif, idéal pour aménager un espace de jeux ou de détente * Environnement résidentiel recherché et agréable à vivre au quotidien Prestations et confort : * Maison individuelle construite en 1973, parfaitement entretenue * Logement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir * Volumes généreux offrant un excellent potentiel pour une grande famille (5 chambres au total) Environnement et localisation : * Secteur calme et très bien desservi à Mont-de-Marsan * Accès rapide au centre-ville et aux grands axes de l'agglomération montoise * Transports en commun et commodités accessibles à pied Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 69 33 96 65
355 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison 6 pièces – 120 m² – Hauts de Floirac Au calme, dans un joli hameau, découvrez La Jonette, charmante maison d’environ 120 m². Elle propose une belle pièce de vie avec plafonds rampants, cheminée et climatisation, une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage attenant à la maison. À dix minutes de Bordeaux centre, transport à proximité. Le terrain, intime et à l’abri des regards, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
18
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06 58 03 38 79
665 000 €
(4 182 €/m²)
Maison 4 chambres
Canéjan
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : + SOUS OFFRE + Canejan – Propriété confidentielle au charme singulier en plein centre ville Nichée dans un environnement préservé, cette villa d’artiste se dévoile au bout d une longue au calme et sans aucun vis à vis Pensée comme un lieu d’inspiration, la propriété offre une atmosphère unique, mêlant caractère, créativité et confort contemporain. L’espace de réception se distingue par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée en briquettes rouges et une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine atypique Un bureau ainsi qu’un atelier d artiste complètent le niveau, offrant des espaces dédiés à la création ou au travail dans un cadre apaisé. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau apporte une fonctionnalité rare. À l’étage, une mezzanine aérienne distribue trois chambres aux ambiances raffinées, ainsi qu’une salle d’eau À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 2296 m² de jardin arboré, véritable écrin végétal. La piscine, la terrasse et la cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir en toute confidentialité. Cette villa d’artiste incarne une opportunité unique sur Canejan : une propriété de caractère, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et une rareté recherchée par les amateurs de biens d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 12 09 62 75
249 000 €
(2 490 €/m²)
Appartement 5 pièces
Billère
Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : HAUT DE BILLÈRE – T5 DUPLEX 100 m² – TERRASSE – PARKING Sans vis-à-vis, lumineux et entièrement rénové, découvrez ce bel appartement duplex de 100 m², situé dans un secteur recherché du Haut de Billère. Il offre une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur cuisine américaine, 4 chambres dont une de plus de 20 m², 2 salles d’eau et 2 WC. Côté extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien au sein d’une résidence sécurisée. Pompe à chaleur associée à des radiateurs, fibre, VMC, rangements intégrés : confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. 👉 Un véritable T5 familial, rénové, lumineux et sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Billère. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 51 95 16 91
295 000 €
(1 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouzic
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À Bouzic, au cOEur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 163 m² nichée sur un terrain arboré de 15 881 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et, par temps clair, sur la chaîne du Massif central. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse orientée nord-est, idéale pour profiter des levers du soleil et de la quiétude des lieux. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert deux chambres de 12 m² et 36 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² offre un panorama unique sur la chaîne du Massif central, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Les dépendances confèrent à cette propriété un fort potentiel : Une grange de 110 m² avec toiture neuve et électricité, pouvant accueillir de nombreux projets. Un ancien abri en pierre de 18 m² plein de charme. Un puits. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Son terrain ombragé, son authenticité, sa vue imprenable et l'absence totale de vis-à-vis en font un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 82 53 70 47
335 000 €
(2 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Pau
Iad France - Vanessa VIOT vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Pau, en bas des allées de Morlaàs et à la lisière du très recherché quartier Trespoey, découvrez cet appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue. L'appartement profite de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée de par son orientation est, sud et ouest. L'entrée amène sur le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec un espace de rangement, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort et proximité immédiate des commerces et des transports. Un garage fermé de 17 m², 2 places de stationnement privatives et une cave viennent compléter l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 83 67 01 89
169 000 €
(1 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portets
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison à rénover avec potentiel locatif à Portets Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère mitoyenne à rénover constitue une belle opportunité, que vous souhaitiez créer une grande résidence familiale ou développer un projet d'investissement locatif. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, elle se compose au rez de chaussée d'un ancien Chai d'environ 70 m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une cave et à l'étage, de trois chambres lumineuses, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le jardin et la cour vient compléter l'ensemble et permettra d'aménager un agréable espace extérieur. Un véritable potentiel d'investissement, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires, cette maison pourrait être réorganisée afin de créer trois logements indépendants : - Un T3 aménagé dans l'ancien chai, avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. - Un T2 au rez-de-chaussée de la maison principale. - Un T3 à l'étage, bénéficiant d'un bel espace nuit. Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou encore une résidence principale avec un logement indépendant permettant de générer un revenu complémentaire. Un emplacement pratique au quotidien : La gare SNCF de Portets est située à proximité, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Les écoles sont accessibles, ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) se trouvent à deux pas. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 71 78 32 52
97 000 €
(210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 461 m²
Portets
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur. Libre de constructeur, ce bien permet d’imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l’extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L’orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire. Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l’Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l’autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km. Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal ! Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
461m²
Terr
24/09/26
24/09
1
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06 71 78 32 52
360 000 €
(8 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à deux pas de la plage de Capbreton Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Capbreton, cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations modernes offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et d'une seconde chambre à l'étage, offrant confort et intimité. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif selon le lot : une terrasse pour vos moments de détente ou une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre à Capbreton, à quelques minutes à pied de l'océan et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Terr
24/09/26
24/09
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06 43 81 68 76
299 900 €
(1 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Illats
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : SAUTERNES – Belle maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Loft indépendant ou Double garage – Terrain de 1 800 m² vue sur les vignes Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du prestigieux village de Sauternes, à 35 min de Bordeaux, 10 min de l'autouroute A62 et 10 min de Langon. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition Est / Sud, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel exceptionnel pour accueillir tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités. Cette propriété bénéficie également d'un double garage, pouvant être réaménagé en loft avec mezzanine, totalement indépendant ou en logement pour accueillir famille ou amis, ou pour une location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire, ou encore en bureau ou espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de sport, ou encore local professionnel pour une activité indépendante. À l'extérieur, deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son jardin idéal, une piscine ou différents espaces de détente. Des équipements pensés pour votre confort La maison est équipée de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 30 00 60 82
265 000 €
(2 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Soumoulou
Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À vendre à Soumoulou, magnifique maison neuve de 120 m² construite en 2025, située dans un quartier calme et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que d’un système de chauffage alliant climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. L’intérieur est quasiment entièrement terminé, seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser, ce qui vous permettra de les personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer un carport. Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle, sans les délais liés à une construction, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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07 60 42 77 20
349 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cibard
Propriété de caractère avec fort potentiel et nombreuses dépendancesIdéal pour concrétiser tous vos projets, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation (agrandissement ou activité viticole possible grâce à des parcelles supplémentaires).Habitation principale:Conçue pour permettre une vie de plain-pied, elle se compose :Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire de plus de 20 m2 avec cheminée, un salon chaleureux également doté d'une cheminée, une vaste véranda orientée à l'Est, un bureau, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain.À l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Les extérieurs et les dépendances:Le domaine se distingue par ses nombreux volumes annexes :Un cuvier, un chai à bouteilles, un second chai et des granges.Une habitation attenante, à rénover entièrement, offrant un potentiel de logement indépendant ou de gîte.Un terrain agrémenté d'un ruisseau qui alimente un étang poissonneux (un écosystème naturel qui limite la prolifération des moustiques). DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et .3612. € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 80 98 62 08
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04 90 01 91 22
232 000 €
(3 932 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Situé Allée de Bireboussaou à Gujan-Mestras, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec terrasse, jardin privatif et deux places de stationnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 6,49 m² exposée Ouest et un jardinet à usage privatif clos d'environ 96 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie. Deux places de parking aériennes sécurisées complètent ce logement. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de la production d'eau chaude individuelle au gaz et de faibles charges de copropriété d'environ 93 € par mois. La résidence ne comprend qu'un étage et ne dispose pas d'ascenseur. Son emplacement est un véritable atout, à seulement 2 minutes en voiture du Port de la Môle, à 14 minutes de la plage de La Hume, à 150 mètres d'un arrêt de bus et à moins d'un kilomètre des commerces, de la boulangerie et du supermarché. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son extérieur privatif, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
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7
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06 60 58 79 59
988 000 €
(3 208 €/m²)
Maison 7 chambres
Arès
Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T9 308 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À seulement 50 mètres de la plage et à 400 mètres du centre-ville d'Arès, cette maison traditionnelle de 308 m² habitables s'impose comme une adresse peu courant, alliant espace, luminosité et situation recherchée. Érigée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Le hall d'entrée, vaste et convivial, distribue les espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine aménagée de type ouvert, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les pièces de vie. Un salon télévision indépendant complète agréablement cet ensemble. L'étage réserve un bon espace nuit avec 7 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une chambre spacieuse de 26 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre d'amis de caractère. Un bureau dédié, 2 salles de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle assure le confort du quotidien. Le terrain de 996 m², piscinable, offre un potentiel d'aménagement extérieur remarquable pour qui souhaite créer un espace de détente à quelques pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
7 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
13
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06 63 27 46 14
202 000 €
(1 629 €/m²)
Maison 3 chambres
Morcenx
Iad France - Jorge Guedes vous propose : NOUVEAUTÉ À MORCENX – Une maison aux multiples possibilités ! Pourquoi ce projet d'acquisition ? Environnement proche : centre ville avec vue dégagée et jardin piscinable. Liberté totale : Un espace indépendant de 27 m² en RDC à modeler selon vos envies (revenu locatif, ado, bureau). Convivialité : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos futurs moments en famille. Côté nuit : 3 chambres accueillantes réparties sur 2 niveaux dont 1 en RDC pour l'intimité de chacun. Le bonus détente : Une belle terrasse couverte pour savourer vos soirées d'été et une dépendance pratique. Un bien en partie rénové, à personnaliser pour déclencher le coup de cOEur absolu. Le potentiel est rare, n'attendez pas qu'il vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
9
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06 47 19 10 96
259 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 4 chambres
Orthez
Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : ORTHEZ - MAISON - T7 139 m² - GARAGE - BON ÉTAT Cette maison située dans un quartier recherché d'Orthez s'étend sur 139 m² habitables et propose une organisation sur 2 niveaux, bien pensée pour accueillir une vie de famille confortable et bien structurée. L'entrée dessert un salon lumineux de 20 m², cOEur de la maison, prolongé par une mezzanine qui apporte une dimension architecturale originale et un espace modulable selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie. Au réez de chaussé, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés composent l'espace nuit. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement, avec des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les pièces. Petit plus pour les amoureux de luminosité, une vaste véranda s'étend dans le prolongement de la cuisine. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de plain-pied ainsi que d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain de 745 m², offrant un espace extérieur appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison orthézienne en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
22
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06 13 05 70 36
470 000 €
(1 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Saint-André-d'Allas
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Ensemble immobilier de charme en pierre du Périgord – Trois gîtes en activité – Piscine chauffée – belle vue à 5 km de Sarlat À seulement 5 km des zones commerciales de Sarlat, au cOEur du Périgord Noir, découvrez ce superbe ensemble immobilier en grande partie construit en pierre du Périgord, implanté sur un terrain d'environ 4 685 m². Déjà exploité en location saisonnière, il offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des principaux sites touristiques. Nous pouvons y vivre également à l'année. L'ensemble se compose de trois gîtes indépendants, chacun disposant de son entrée, de son stationnement privatif et de sa terrasse couverte. La propriété est raccordée à la fibre optique. Gîte n°1 – Environ 93 m² De plain-pied : - Terrasse couverte exposée plein sud - Entrée - Salon / séjour avec cuisine ouverte - Cheminée avec insert - Deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant À l'étage : - Une troisième chambre avec sa salle d'eau. Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Radiateurs électriques à inertie récents - Cheminée avec insert - Garage ouvert Gîte n°2 – Environ 87 m² De plain-pied : - Terrasse couverte - Entrée - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Deux chambres - Salle d'eau Au premier palier : - WC indépendant - Troisième chambre - Mezzanine aménagée en espace salon au dernier palier Prestations : - Double garage ouvert - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique à inertie À proximité, un superbe four à pain traditionnel en pierre du Périgord vient renforcer le caractère authentique de la propriété. - Gîte n°3 – Environ 59 m² Entièrement de plain-pied : - Terrasse couverte exposée est - Entrée - Cuisine ouverte sur le salon / séjour - Deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant Équipements : - Garage fermé - […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
8 chb
4 sdb
24/09/26
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27
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06 72 51 69 69
1 080 000 €
(4 887 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Christophe Fages vous propose : SITUÉ SUR LES HAUTEURS DE SAINT JEAN DE LUZ- MAISON DE 148 m² environ HABITABLE- APPARTEMENT T3 DE 74 m² environ- TERRAIN DE 1700 m² environ DIVISIBLE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES ET L'OCÉAN. Sur les hauteurs prisées de Saint Jean de Luz dans une impasse, à seulement 5 minutes du centre ville et de la Grande Plage, découvrez cette propriété rare offrant volume, potentiel et cadre de vie privilégié. La maison principale développe 148 m² environ habitables et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au Rez de Chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse dégagée avec vue dominante sur les montagnes, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Des combles aménageables de plus de 60 m² environ laissant entrevoir de multiples perspectives : suite parentale d'exception, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Au Rez de Jardin, un appartement indépendant à fort potentiel locatif ou projet familial avec un T3 de 74 m² environ comprenant : Un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous aurez accès à une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour générer des revenus locatifs (annuel ou saisonnier), accueillir famille, amis ou créer un espace professionnel. RARE SUR LE SECTEUR : Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec un terrain offrant une possibilité de division parcellaire ou piscinable, parfait pour un projet immobilier ou patrimonial. En annexe et dépendance, vous disposez d'un garage spacieux de 38 m² environ ainsi que d'un atelier de 21 m² environ. Résidence principale familiale, investissement locatifs, projet de division ou maison avec revenus complémentaires. cette propriété s'adapte à tous vos projets. Emplacement recherché, alliant proximité immédiate de Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
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06 72 05 35 07
258 000 €
(2 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Loupiac
Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Découvrez cette maison en bois de 110 m², entièrement rénovée, au cOEur d’un environnement naturel et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, ainsi que par sa belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature. La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne et de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux. Atout supplémentaire de cette propriété : elle est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie électrique tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus d'énergie. À l’extérieur, une agréable terrasse surplombe le terrain et invite à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront également la présence d’un verger et d’un potager, parfaits pour cultiver fruits et légumes dans un environnement préservé. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace loisirs ou projet personnel. Rare sur le secteur, cette maison au charme atypique séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 75 78 84 10
670 000 €
(4 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
Iad France - Axel Pelletane vous propose : MÉRIGNAC - MAISON - T7 154 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1991, située à Mérignac, vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Proposant 154 m² habitables sur un terrain de 419 m², elle offre un cadre de vie confortable en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un séjour lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'étage accueille 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Le garage complète utilement cet ensemble. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une installation technique soignée : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert cheminée, radiateurs, panneaux photovoltaïques et énergie solaire assurent un confort thermique optimal tout en maîtrisant les charges. La fibre optique est également disponible. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 71 16 66 66
308 000 €
(3 624 €/m²)
Maison 2 chambres
Libourne
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ( avec une chéminée ), ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d’un WC et d’un point d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis à votre disposition pour travailler en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 27 86 64 05
66 000 €
(94 €/m²)
Terrain 700 m²
Narrosse
Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : NARROSSE - TERRAIN - 700 m² Aux portes de Dax à Narrosse, ce terrain à bâtir de 700 m² présente une configuration adaptée à la réalisation d'une construction. Il bénéficie d'un raccordement au réseau d'assainissement des eaux usées et pluviales, d'un raccordement orange, un atout technique concret qui facilite les démarches préalables à tout projet de bâtisse. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
24/09/26
24/09
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