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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 946 annonce en vente Aquitaine
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premium
256 000 €
(4 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T3 – 1er étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch :Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles.Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confortUne place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable.Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une rLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 51 33 17
256 000 €
(4 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T3 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch :Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles.Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confortUne place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable.Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 63 51 33 17
549 000 €
(3 389 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Serres-Castet
iad France - Vanessa VIOT vous propose: Sur les hauteurs, découvrez cette remarquable maison d’architecte achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement intimiste et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées qui se mêle harmonieusement à la végétation environnante, créant une atmosphère paisible et particulièrement agréable au quotidien.Sur deux niveaux d'habitation, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec de nombreux rangements intégrés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’un palier mezzanine aménagé en bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant.Un double garage attenant complète les prestations de ce bien contemporain aux finitions soignées et aux matériaux de qualité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Pau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 83 67 01 89
248 000 €
(2 362 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-de-Pile
iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison familiale avec jardin, possibilité d’extension et de piscine avec vue dégagée Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à l’architecture soignée, située à quelques minutes des commerces, commodités et de la gare (accès facile à Libourne ou Bordeaux en vélo ou trottinette).Un porche couvert vous accueille et mène à une entrée dotée d’un grand placard. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine équipée baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La maison offre quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un cellier-buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur.Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage de qualité et d’une excellente isolation.L’extérieur n’est pas en reste : une grande terrasse vous invite à la détente, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules sur le côté de la maison, offre un beau potentiel d’extension à l’arrière et la possibilité de construire une piscine, selon vos projets.Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 14 51 74 96
915 000 €
(6 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Biscarrosse
iad France - Julie Duboc vous propose: Biscarrosse – Vue lac imprenableDans un environnement naturel privilégié, cette propriété en première ligne, entièrement rénovée, déploie environ 142 m² de surface habitable.L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse en bois face au lac et comprend un séjour élégant avec poêle, grandes baies à galandage, ainsi qu’une cuisine américaine, aménagée et équipée.La maison principale offre trois chambres confortables et une salle d’eau.En rez-de-jardin, un appartement indépendant pouvant communiquer avec la maison, de type T2 complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.Côté bien-être : climatisation, sauna, jacuzzi et une vue panoramique à 180° sur les eaux calmes du lac depuis la terrasse.Grand carport et stationnements privatifs viennent parfaire les atouts de ce bien rare.Terrain 1000m2, possibilité d’extension.Possibilité de location emplacement bateau au pied de la maison.À seulement 7 km des plages océanes, des commerces et des restaurants de Biscarrosse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 63 44 28 85
395 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 5 chambres
Camps-sur-l'Isle
iad France - Magali DESPORT vous propose: Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et grand terrain au calmeSituée dans un environnement paisible à Camps sur l'Isle, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité D'une surface d'environ 170m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un garage avec volet motorisé.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1858 m2, entièrement aménagé, avec piscine au sel, terrasses couvertes et espaces verts propices à la détente.Les atouts: - maison récente avec aucun travaux à prévoir- 1 suite parentale- 3 chambres avec dressing- 1 bureau- 2 salle d'eau- 1 cuisine équipée d'un piano de cuisson- 1 piscine au sel équipée des robots et entièrement sécurisée- grand terrain aménagé et entretenu avec 1 robot Husqvarna- 1 terrasse couverte avec cuisine d'été- 1 terrasse couverte avec espace détente équipé d'un jacuzzi- 1 garage de 52m2environnement calme et agréable, tout confort avec la climatisation réversible et chauffage au sol,Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétairesIdéalement située, à proximité des commodités (commerces, gare SNCF, bus et écoles).A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 64 24 67 04
430 000 €
(1 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Biscarrosse
iad France - Sylvain Etievant vous propose: Biscarrosse – Maison familiale à rénover de 235 m² Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 232 m² et offre de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d’exploiter pleinement son potentiel.La maison est répartie sur deux niveaux avec une distribution presque identique. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, d’un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Cette configuration permet facilement de créer deux espaces de vie distincts et indépendants, offrant par exemple la possibilité d’habiter un niveau tout en louant l’autreCette organisation apporte une grande flexibilité d’usage et permet d’adapter le bien selon différents projets de vie ou d’investissement.À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable. La maison est située en retrait de la rue, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Un balcon complète les espaces extérieurs et prolonge les pièces de vie. La propriété dispose également d’un double garage de 35m2Idéalement située à Biscarrosse, dans un secteur recherché à la fois paisible et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 410650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 19350 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 69 48 03 90
299 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gastes
iad France - Michel Astier vous propose: Bienvenue dans la charmante commune de Gastes où se situe cette Chaleureuse Maison à OSSATURE BOIS de 102m² AUX NORMES PMR avec Terrasse, Garage et jardin clos de 310 m².Construite en 2014, reliée au tout à l'égout, la maison se compose au RDC d'un séjour/cuisine lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.De plus, à l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pour y créer 2 chambres et une salle d'eau ou pour une utilisation personnalisée.Le système de chauffage réversible individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique et économique optimal tout au long de l'année.Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité et des ambiances différentes tout au long de la journée et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité du lac et de la piste cyclable.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de bien mais n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 81 55 17 47
985 000 €
(3 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Urcuit
iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: À 15 minutes de Bayonne – Domaine sur plus de 2 hectares de parc arboréDans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle propriété nichée au cOEur d’un parc clos de plus de 2 hectares, composé de magnifiques chênes centenaires. Un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d’accueil ou simplement vivre entouré de nature à quelques minutes de Bayonne.La maison principale développe environ 380 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au niveau principal :•un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc•un second salon•un bureau•une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger•un espace billardCôté nuit : •5 chambres spacieuses•2 salles de bain•3 WC indépendantsSous-sol complet offrant de nombreux espaces :•salle de sport•buanderie•atelier•chaufferie•grand garagePour les extérieurs•une piscine avec cuisine d’été couverte•une dépendance (24 m²) à rénover•un abri voiture d’environ 50 m²•plusieurs abris pour animaux dont un poulaillerLe parc arboré offre un cadre de vie rare et idéal pour les amoureux de nature.Travaux récents (2021 à 2024) réalisés: assainissement/rafraîchissement des peintures intérieures/installation d’une chaudière bois/remplacement des menuiseries...Alors n'hésitez plus, et venez découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 34475 euros.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
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06 18 05 29 76
285 000 €
(2 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Landiras
iad France - Céline Médina vous propose: **Maison familiale entretenue avec dépendance _ Balizac_ (20 min de Langon et 10 min de Landiras)**Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir.Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine.La suite parentale offre dressing, salle d’eau et WC privatifs, pour plus d’intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille.Confort et économies•Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce•12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d’électricité•Maison entièrement entretenue.Extérieur et dépendanceÀ l’extérieur, vous profiterez :•d’une terrasse pour vos repas ou moments de détente•de deux abris de jardin•d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules • de deux cabanonsUne dépendance aménagée avec une chambre et cellier de 45 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet Airbnb.Atouts supplémentaires•Luminosité traversante, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 85 80 89 68
299 000 €
(316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 947 m²
Arès
iad France - Sylvain Constant vous propose: Beau terrain à bâtir clôturé d'une surface de 947 m² situé en zone UC du PLU (30% d'emprise au sol avec étage possible).Environnement agréable à 2 minutes du centre-ville et des plages pour y construire la maison de vos rêves !!Terrain plat vendu en partie viabilisé (compteur électrique existant - compteur d'eau à installer), raccordable au tout-à-l'égout et libre de constructeur.Faites vite !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
947m²
26/04/26
26/04
1
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07 68 01 03 98
449 000 €
(2 551 €/m²)
Maison 5 chambres
Targon
iad France - Katia Brisabois vous propose: A TARGON :Grande maison familiale de 1985 parfaitement entretenue de 176 m2 comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation réversible.La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales.Possibilité de continuer une activité de chambres d’hôtes ou d’effectuer une profession libérale, les 2 chambres disposant d’entrée indépendante.Chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la maison, grande bibliothèque, cellier, buanderie/arrière cuisine, terrasse, potager, espace lecture à l’extérieur.Au beaux jours vous pourrez profiter d’une belle piscine dans un cadre bucolique sur la parcelle de 1400m2 entièrement clôturée avec portail électrique.Vous disposez également d’un grand garage avec espace rangement en mezzanine.La maison se situe à quelques minutes à pied du centre village, de ses commodités ainsi que du bus pour se rendre à Bordeaux.Ce village très dynamique dispose d’un pôle santé, un centre culturel et sportif et de nombreux commerces et restaurants et d’une école primaire.La consommation électrique des actuels propriétaires est de 1816€ par an.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
Elec
26/04/26
26/04
9
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06 08 70 24 90
410 000 €
(2 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Idron
iad France - Maxime Geyre vous propose: Idron - Magnifique Maison Familiale 4 Chambres avec Grand Jardin et Piscine.Cette charmante maison individuelle de 154.53m², située dans la paisible ville d'Idron, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger de idéale donnant sur la terrasse, et d'une cuisine équipée et séparée. Les 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces de repos confortables et chaleureux. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, deux WC séparés et une buanderie pratique.Le jardin de 706m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du beau temps. La piscine est un véritable atout pour les journées ensoleillées.Luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse.Un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité et une dépendance à aménager pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 85 82 20 58
719 000 €
(3 595 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Luz
iad France - Chrystel Tacher vous propose: Je vous présente un bien atypique au cOEur de Saint-Jean-de-Luz, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à 10 minutes à pied de la plage. Il s’agit d’une maison traditionnelle d’environ 200 m, organisée en deux appartements avec chacun sa véranda de 17 m2, à laquelle s’ajoute un cabinet médical d’environ 50 m2. L’ensemble est entouré d’un jardin de 500 m2 tout autour de la maison, agrémenté d’une dépendance de 18 m2 et permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. Venez découvrir ce très beau potentiel qui, après travaux, permettra de réaliser de nombreux projets de vie. Contactez-moi pour en savoir plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Gaz
26/04/26
26/04
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07 82 99 16 52
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Couze-et-Saint-Front
iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison de plain-pied avec jardin paysager et piscineDans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des écoles et commerces.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec insert et chauffage au sol, d’une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d’un cellier et d’un accès direct au garage.L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie complète l’ensemble.Un bureau indépendant, installé dans la tour, offre un espace de travail au calme.À l’extérieur, le jardin paysager avec terrasse et piscine de 10x5 constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un bien rare alliant tranquillité et proximité des commodités, avec un accès rapide aux grands sites de la Dordogne (Sarlat, Bergerac, Les Eyzies). Contactez-moi et c'est parti pour une visite!Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 09 35 16 70
252 000 €
(1 491 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamothe-Montravel
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison pierres et moellons 19ème avec dépendances et terrain constructible de 4535 m².Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses dépendances attenantes et à son terrain constructible. La proximité avec l'école, les commerces et la gare vous permettront de les rejoindre à pieds.Le rez-de chaussée vous propose une entrée, un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un toilette.Une arrière cuisine et des ateliers avec grenier donnent sur la cour intérieure et permettraient une activité commerciale ou indépendante.Le 1er étage quant à lui est équipé de trois chambres (15, 16 et 31m² environ), et d'une salle d'eau avec toilette. Les parquets sont magnifiques car très bien entretenus !Au 2nd étage, retrouvez en bonus une 5ème chambre avec accès aux combles. Un garage, un grand appentis et un atelier complètent le tout. Le jardin est clos, fleuri et arboré et propose plusieurs espaces et une piscine à l'abris des regards.Points techniques : toiture de la maison principale refaite en 2021 par un artisan de renom, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort mais elle est en très bon état et habitable de suite. La toiture des dépendance est à revoir ainsi que la piscine.A découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 24 12 62 11
750 000 €
(3 659 €/m²)
Maison 3 chambres
Saubion
iad France - Eric Marcou-Soulé vous propose: Maison type landaise de 205m² sur un vaste terrain de 4215m² à Saubion - Idéal pour les Amoureux de la Nature !Découvrez cette belle maison individuelle spacieuse à Saubion, datant de 1978, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature.Cette maison de 5 pièces vous accueille par un hall d entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon , séjour. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale distribuées par un palier vitré avec terrasse.Le vaste terrain de plus 4200 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'espace offerts par ce grand terrain exposé plein sud sur foret, un petit étang en contre bas offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. sans vis à vis. Des travaux de rénovation sont en cours et à finir pour donner tout son éclat à cette demeure.Cette maison à fort potentiel est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
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06 13 80 28 23
178 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Emilie Retail vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec balcon, cave et parking à MérignacDécouvrez cet appartement T3 de 61m² situé à Mérignac, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des investisseurs, cet appartement offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation.À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux de 15m² où vous pourrez vous détendre et profiter de bons moments en famille ou entre amis. La pièce offre un accès direct à un balcon ensoleillé de 7m², idéal pour prendre un café en plein air ou simplement vous relaxer en fin de journée.L'appartement dispose de 2 chambres (12m² et 11m²), dont une avec un balcon, offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Avec un rafraîchissement, ces pièces pourront devenir de véritables havres de paix.Côté équipements, la résidence vous propose un accès à la fibre optique, un ascenseur refait à neuf pour plus de confort, une cave pour le stockage et un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter des deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le ravalement de façade a été fait il y a deux ans, et la piscine est en cours de rénovation.Construit en 1978, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une fois rénové, il représentera un investissement sûr et rentable dans une ville attractive en pleine expansion.N'hésitez plus, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux avec balcon dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 78 22 08 99
249 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Ste Croix à deux pas de la place André Meunier, dans une rue au calme , je vous propose ce T3 dans une résidence de 2013 composée de 6 Lots , au 2ème étage avec un parking. L'appartement se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine attenante, des WC séparés, 2 chambres avec rangements sur l'arrière ainsi qu'une salle de bain.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété .Local à vélo.A votre disposition pour une visite .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
8
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06 62 64 92 35
249 000 €
(8 893 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon vous propose une opportunité rare au cOEur du Moulleau : un studio cabine avec jardin et accès direct à la plage.Imaginez-vous ouvrir votre porte le matin, respirer l’air iodé du Bassin, entendre le doux roulis des vagues et rejoindre la plage en quelques pas seulement… Ce studio lumineux de 28m² offre un véritable art de vivre entre nature et océan.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’un coin cabine pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Son véritable privilège : un jardin privatif où savourer un café au soleil, lire à l’ombre d’un pin en fin d’après-midi ou partager un dîner lors des longues soirées d’été. Le tout avec un accès direct à la plage, dans un environnement calme et préservé.Situé dans une copropriété sécurisée de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Il est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts précieux dans ce secteur. Les meubles peuvent également être conservés pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.À seulement 100 mètres des restaurants, des commerces et des transports, et à quelques pas de la plage, ce bien rare combine parfaitement sérénité et vie de quartier.Pour les investisseurs, l’appartement bénéficie également d’un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un excellent potentiel locatif.Un lieu idéal pour profiter pleinement de l’esprit du Bassin d’Arcachon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
7
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06 65 94 89 59
798 000 €
(5 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Hossegor
iad France - Stéphanie Andueza vous propose: MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – HOSSEGOR, AU CALME À DEUX PAS DE PÉDEBERTÀ Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible et habité à l’année, cette maison landaise construite dans les années 2000 offre un cadre de vie rare : le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la dynamique zone de Pédebert.À quelques minutes seulement, ce quartier devenu un véritable village vivant toute l’année et lieu emblématique apprécié autant des locaux que des visiteurs. Ici, pas de mise en scène artificielle :les volumes sont là, l’emplacement aussi.Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², plate, facile d’entretien et clôturée, la maison développe près de 180 m² de surface utile (137 m² loi Carrez) et offre des volumes particulièrement généreux dans un environnement particulièrement calme.Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par son espace et sa modularité.Cuisine aménagée et équipée, espace repas et coin salon s’organisent autour d’un volume ouvert, subtilement structuré par quelques cloisons sans jamais fermer les perspectives.La présence d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l’ensemble.Cette pièce centrale s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie vers l’extérieur.Au rez-de-chaussée, la maison propose également :•deux chambres•une salle de bain•un WC indépendantÀ l’étage, l’espace se poursuit avec :•une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, un salon TV ou un espace détente•deux chambres supplémentaires•une pièce prête à accueillir une future salle d’eau (arrivées d’eau, évacuations et ballon déjà prévus).Autre atout : l’ancien garage en façade principale a été isolé et équipé d’une baie vitrée.Cette pièce d’environ 20 m² peut facilement devenir une cinquième chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 17 58 07 51
239 500 €
(3 421 €/m²)
Maison 2 chambres
Cenon
iad France - Ridouane Adeossi vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
13
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06 21 51 43 63
65 000 €
(78 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 830 m²
Saint-Savin
iad France - Didier Defaye vous propose: Terrain, non viabilisé, plat & borné, situé à proximité des commerces et des services de la ville de saint savin ( ligne TER pour bordeaux à 5')Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
830m²
26/04/26
26/04
1
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06 71 90 94 59
376 000 €
(3 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Barp
iad France - Emilie Nigon vous propose: SOUS PROPOSITION!!! EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 105 m² – Piscine – Double garage – Terrain 1160 m² – Fort potentiel!Proche des écoles, commerces et des axes principaux, tout en profitant d’un environnement paisible.Située dans un secteur recherché de Le Barp, cette maison familiale de 105 m² construite en 2000 vous séduira par sa belle pièce de vie, son grand terrain de plus de 1160 m², son espace piscine et son fort potentiel d’évolution.Dès l’entrée, vous profitez d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Vous découvrirez un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace piscine, convivial et agréable, invite à la détente et promet de beaux moments en famille ou entre amis durant l’été.Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle véranda lumineuse vous permettra de profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur le jardin, parfait pour un coin détente ou une salle à manger baignée de lumière.Enfin, la propriété dispose également de deux garages, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement.Côté confort et équipements, rien ne manque : climatisation réversible, fibre optique, panneaux solaires avec contrat de revente avantageux.Les biens avec ce type de terrain et de potentiel sont rares sur le secteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 72 79 99 73
260 000 €
(1 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Réole
iad France - Nathalie Bergé vous propose: Vue dégagée et environnement calme pour cette maison familiale située sur les hauteurs de La Réole.Dans un lieu privilégié de La Réole, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1988, offrant une belle vue dégagée sur la vallée.Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la maison développe 204 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux.Le niveau principal s’ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, trois chambres dont une avec petite salle d’eau privative, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.A l’étage inférieur, la maison dispose d’un espace complémentaire comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage, ainsi qu’une seconde véranda chauffée et climatisée avec porte anti-effraction, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : menuiseries oscillo-battantes avec volets roulants électriques, deux vérandas équipées de climatisation réversible, pour un usage agréable en toute saison, une belle salle d’eau remise au goût du jour.À l’extérieur, un grand espace bétonné donnant sur le jardin permet de stationner plusieurs véhicules et peut également accueillir un coin détente pour profiter des beaux jours.Une maison lumineuse et fonctionnelle sans aucuns travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 51 14 13 00
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