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8 767 annonce en vente Aquitaine
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premium
550 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Daglan
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE ! À 3 km du charmant village de Daglan, à proximité des plus beaux sites du Périgord noir : Sarlat, Beynac, Castelnaud, Domme, Lascaux et tant d'autres. Cette belle villa contemporaine, construite en 1990, a bénéficié d'une restauration complète en 2023. L'architecte a fait le choix de grandes ouvertures, afin de laisser entrer la lumière et de fusionner avec la nature. Les propriétaires ont conservé l'âme de la maison et choisi des matériaux de qualité pour la rénovation. Chaque pièce a été pensée avec soin et décorée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et paisible qui se dégage des lieux et par la vue incroyable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie. Largement ouvert sur l'extérieur, le séjour offre une ambiance cosy et chaleureuse, où vous profiterez du panorama, quelle que soit la saison. Vous disposerez également, en rez-de-chaussée, de deux suites parentales dont une avec dressing, chacune disposant d'une salle d'eau avec wc privatifs. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre avec vue plongeante sur la vallée. Au sous-sol, cellier et local technique. Une grande terrasse en bois, en partie couverte, offre un bel espace pour profiter des beaux jours et du calme absolu. Située en contrebas de la maison, à l'abri des regards, la piscine de 12mx5m est agrémentée d'un volet roulant solaire. Pour le confort : Alarme et Vidéosurveillance Huisseries aluminium en double vitrage Volets roulants électriques Insert à granulés Climatisation réversible dans les chambres et le séjour Radiateurs électriques à accumulation Sèche-serviettes VMC Adoucisseur d'eau Piscine Assainissement individuel (Fosse septique) Taxe foncière faible Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
27
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06 80 35 61 76
265 500 €
(2 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Loupiac
Iad France - François Rotureau vous propose : Située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Loupiac, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par sa vue magnifique sur les coteaux de l'entre deux mers et par les nombreuses possibilités de balades au coeur du vignoble. À seulement 2 km de Cadillac, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services. ). Cette jolie maison d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 875 m², se compose de la façon suivante : - Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle et une cuisine aménagée. - Une véranda de réception avec barbecue donnant sur une terrasse extérieure. - Une chambre parentale avec un grand dressing de 10 m² (ou espace bureau) et une salle d'eau. - Un espace nuit séparé pour les enfants comprenant 2 chambres et leur salle d'eau. - Un espace buanderie fonctionnel. - Des combles aménageables offrant une surface supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse, un abri, un poulailler et un puit. Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique avec radiateurs, cumulus, cheminée avec un poêle. Taxe foncière : 279 € Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 60 26 00 65
544 000 €
(3 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 170 m² – 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES – HOURTIN Dans un secteur recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville et au pied des pistes cyclables, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Elle se compose de : • 4 belles chambres, dont 2 suites parentales • 2 salles d’eau et 1 salle de bain • 2 WC séparés • Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale • Une agréable salle à manger • Un salon lumineux et chaleureux ouvert sur l’extérieur À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Profitez d’un jardin intime avec une superbe vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les repas d’été et d’un environnement paisible où il fait bon vivre toute l’année. Les prestations viennent compléter ce bien rare : • Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir • Pompe à chaleur pour un confort optimal • Garage et plusieurs stationnements • Centre-ville accessible à pied ou à vélo • Accès direct aux pistes cyclables et à la nature Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie à Hourtin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 18 39 93 25
790 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Mazeyrolles
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Domaine d'Exception à Mazeyrolles. Situé dans un cadre idyllique à Mazeyrolles, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cOEur de la nature. Construit en 1948 et rénové avec soin, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s'étend sur une surface totale de 6 000 m², offrant un jardin verdoyant et arboré qui invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m², aux volumes généreux, se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 4 salles d'eau pour plus de confort, 2 salles de bain pour se relaxer, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste salon pour des instants de partage, une salle à manger chaleureuse, un dressing pour optimiser le rangement et un séjour cosy. Le domaine bénéficie d'espaces annexes bien pensés, avec un parking pour vos véhicules, une piscine pour des moments rafraîchissants en été, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. L'emplacement de ce bien d'exception permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
5 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
27
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06 58 27 32 26
568 000 €
(2 470 €/m²)
Maison 5 chambres
Bègles
33130 - BÈGLES-LA RAZE/BERTHELOT . Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le très prisé quartier la Raze / Berthelot, développant environ 230 m² HABITABLES répartis sur DEUX MAISONS INDÉPENDANTES avec TERRASSES et JARDINS.La maison principale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une spacieuse maison familiale comprenant 3 CHAMBRES dont une DE PLAIN-PIED avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace jeux facilement transformable en CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE. Une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble.En fond de parcelle, la seconde maison d'environ 74 m²constitue un véritable atout : parfaite pour un projet LOCATIF une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle se compose d'une VASTE PIÈCE DE VIE avec cuisine aménagée, de 2 CHAMBRES, d'une salle de bains et d'un WC.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un GRAND JARDIN D'ACCUEIL (114 m²) permettant le stationnement de PLUSIEURS VÉHICULES, d'un AGRÉABLE JARDIN DE 100 M2 entre les deux maisons, ainsi que d'un ABRI DE JARDIN AMÉNAGEABLE EN STUDIO INDÉPENDANT.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à Bègles, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des ÉCOLES , des COLLÈGES et LYCÉES ainsi que des COMMERCES cours Victor Hugo et accessibles à pied, offrant un CADRE DE VIE PRATIQUE au quotidien. TRANSPORTS à proximité avec le TRAMWAY ligne C , BUS et GARE de Bègles pour un ACCÈS RAPIDE à Bordeaux.SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ -BIEN RARE SUR LE MARCHÉ -OPPORTUNITÉ A SAISIR SANS TARDER !CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ? DISPONIBILITÉS LIMITÉES.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur. INVESTISSEUR, PROFESSION LIBÉRALE ou PROJET FAMILIAL, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités et constitue un EXCELLENT PLACEMENT PATRIMONIALA VISITER SANS TARDER . Bien à fort potentiel.PRIX: […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
16/06/26
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15
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01 89 07 59 14
870 000 €
(2 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - François Queury vous propose : Cette ancienne propriété viticole de caractère, idéalement située dans un environnement calme et champêtre. Implantée sur près de 5 hectares de terrain, dont environ 8 000 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre naturel privilégié. La bâtisse principale en pierres de taille, entièrement rénovée, développe de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois vastes espaces de vie distincts : salon, séjour et cuisine, ainsi qu’un cellier-buanderie et un ancien cuvier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, accompagnées de deux salles de bains, une salle d’eau et trois WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La propriété a bénéficié d’une rénovation énergétique, lui permettant d’obtenir une bonne performance énergétique et un confort de consommation maîtrisé. En extérieur vous disposerez d'une belle terrasse aménagée avec une piscine sécurisée 12 X 4 m au sel, chauffée. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder lors d’une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 483. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
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21
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06 99 55 61 82
999 000 €
(9 891 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Zohra Bitammra vous propose : Arcachon Centre. L’emplacement idéal : Gare, plages et commerces à pied. Ce T4, allie confort et valorisation, adapté aux exigences du quotidien comme aux séjours prolongés : Accès privatif par ascenseur (arrivée directe dans l'appartement). Volumes & Lumière : Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond. Espace Nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Salle de bain & Salle d'eau. Atouts rares : Grand garage fermé en hyper-centre & accès privatif. * Projection 3D : Projetez-vous grâce à nos suggestions d'aménagement virtuel et imaginez tout le potentiel de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 959000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
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10
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06 64 18 35 84
159 000 €
(1 089 €/m²)
Maison 4 chambres
Cadillac
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Opportunité à saisir – Maison familiale 4 chambres à Cadillac-sur-Garonne À seulement 500 mètres du centre de Cadillac, de la place du marché et des écoles, cette maison familiale de 146 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Avec son terrain de 817 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel, en plein cOEur d’un environnement vivant et recherché. La maison propose un grand séjour lumineux, un espace central facile à vivre, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La configuration en plain-pied apporte un vrai confort d’usage au quotidien. Habitable en l’état, elle permet de s’installer et d’envisager les travaux progressivement, à son rythme et sans pression, selon ses priorités. Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol de 29 m², idéal pour le stockage, ainsi que de la possibilité de réhabiliter un garage. Le stationnement est aussi possible directement devant le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation et le système de chauffage, mais ils laissent la liberté de repenser le confort global du logement. À proximité immédiate, on retrouve les écoles, la place du marché avec ses commerces, la gare de Cérons et les services du quotidien, ce qui renforce encore la qualité de vie de l’emplacement. En résumé : Une maison saine, bien située, avec de belles bases et un vrai potentiel d’évolution pour créer un lieu de vie à son image. Une opportunité à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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07 49 49 86 45
218 000 €
(944 €/m²)
Maison 6 chambres
Ogeu-les-Bains
Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : Centre Ogeu Les Bains - Corps de ferme traditionnel avec sa galerie. Comprenant 2 MAISONS, 1 GRANGE et 1 GARAGE. Jardins exposés sud. Terrain de 1600 m². Idéal pour un projet de gîte, un investissement locatif ou un rapprochement familial. L'ensemble est en très bon état de structure. Toiture en ardoises naturelles. Les 2 maisons sont totalement indépendantes, disposant chacune de leurs propres compteurs et installations de chauffage. Elles bénéficient du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et sont raccordées au tout-à-l'égout. Leur DPE est en D. La maison de maître (140 m² env.) : propose de beaux volumes avec un grand salon, une cuisine spacieuse, 1 wc, trois chambres à l'étage, 1 salle de bain et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La seconde maison (91 m² env.) : est plus récente dans ses équipements techniques - cuisine équipée, électricité aux normes, VMC en place et isolation des combles réalisée en 2023. Elle comprend une cuisine avec porte fenêtre, un salon avec porte fenêtre donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Un rafraîchissement intérieur (tapisseries, sols) permettra de la remettre à votre goût. Dépendances et extérieurs : Une vaste grange attenante de 110 m² offre un bel espace de stockage ou d'extension, complétée par un garage de 35 m². À l'arrière, le jardin est déjà divisé par un muret en pierre, offrant à chaque habitation son espace privatif et intimiste. À votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 82 06 30 39
170 000 €
(3 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
Biganos
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur, construite en 2023, ce charmant appartement saura vous séduire par sa proximité immédiate de la gare et des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein sud d’environ 11 m², idéal pour savourer les beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
5
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06 71 22 22 05
725 000 €
(3 643 €/m²)
Maison 5 chambres
Gradignan
Iad France - Axel Pelletane vous propose : 💫 Magnifique maison d'architecte avec jardin et piscine à Gradignan. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée dans un cadre verdoyant à Gradignan, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Érigée sur un terrain de 1310 m², cette propriété exceptionnelle saura vous séduire par son élégance et son confort. Description des Pièces : - Salon et salle à manger : Deux espaces lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. - Cuisine : Entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Chaque pièce est pensée pour le confort et l'intimité. - Bureau : Un espace dédié au travail ou à la détente. - Salles d'eaux et toilettes : Pratiques et modernes, pour un confort optimal. Avantages : - Jardin Arboré : Profitez d'un espace extérieur verdoyant, parfait pour se détendre en plein air. - Piscine : Rafraîchissez-vous lors des journées ensoleillées dans votre propre piscine privée. - Garage : Protégez votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse : Un coin extérieur idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située à Gradignan dans le quartier Favard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Son architecture unique et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Gradignan. 💫 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 708200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 71 16 66 66
257 000 €
(3 096 €/m²)
Maison 2 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Vous recherchez un bien prêt à vivre, lumineux et idéalement situé aux portes de Bordeaux ? Cette maison de 84 m², mitoyenne d'un côté, nichée sur une parcelle de 268 m² entièrement clôturée, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, meublée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant complète cet espace et facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle avec rangements ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre une distribution agréable avec deux chambres, et des WC indépendants qui viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, en toute tranquillité. Située dans un environnement recherché de Ludon-Médoc, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Ne tardez pas à venir la découvrir, coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 68 13 89 40
169 500 €
(1 599 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcaret
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Grand terrain – Garage Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa belle parcelle de 3 278 m². Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux d’environ 37 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que de trois chambres (9,10 et 11 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier de 8 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d’environ 14 m² et d’un garage non attenant de 24 m². Le terrain, réparti en deux parties, offre une zone entièrement close et une partie arborée, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant. Les + : plain-pied, grand terrain, tout-à-l’égout, toiture récente, environnement paisible. Idéal résidence principale ou projet familial. Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Celui-ci est actuellement en cours de réalisation et sera communiqué dès sa disponibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 0 et classe CLIMAT E indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 46 85 29 50
1 180 000 €
(6 378 €/m²)
Maison 4 chambres
Bassussarry
Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Bassussarry – Élégante propriété avec piscine À 5 minutes à pieds du bourg et de ses commerces. Dans un environnement résidentiel recherché, à 5 minutes à pieds du bourg et de ses commerces. Cette maison familiale séduit par sa belle exposition plein Sud et sa configuration de vie particulièrement agréable, offrant des espaces harmonieusement répartis et pensés pour le confort du quotidien. Développant environ 175 m² habitables (185 m² au sol), elle s’implante sur un superbe jardin paysager de 1 600 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur l’extérieur, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec point d’eau et rangements. L’espace nuit se compose de deux élégantes chambres aux agencements flexibles, chacune disposant de son espace bureau et de sa salle d’eau privative, pensées comme de véritables espaces indépendants. À l’étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l’abri des regards, le jardin paysager offre un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée et sécurisée, Plusieurs espaces de vie extérieurs, agrémentés de terrasses et d’une cuisine d’été. Un petit atelier vient compléter l’ensemble, parfait pour le bricolage ou le rangement. Stationnement généreux complété par un carport. Possibilités d’évolution selon vos envies, pour un projet encore plus personnalisé. Situation idéale, à proximité des plages, des écoles, ainsi que de l’aéroport et de la gare de Biarritz. Visite privée et visite virtuelle sur demande. Inter-cabinet et professionnels de l’immobilier bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
26
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06 83 59 09 93
495 000 €
(3 257 €/m²)
Maison 3 chambres
Belin-Béliet
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Certaines maisons ont une âme, un charme… celle-ci a les deux et ne laissera pas indifférent. La maison principale, d’environ 135 m², inspirée du style de l’architecte Louis Gaume, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, digne des plus belles pages de magazines. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un salon de 22 m² à l’ambiance douce et raffinée, ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée avec salle à manger. Cet espace de vie de plus de 30 m², véritable cOEur de la maison, s’ouvre naturellement sur le jardin et la pergola, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres offrant une atmosphère cosy et intimiste, avec de beaux volumes et du parquet au sol. L’une d’elles, de plus de 20 m², dispose d’un dressing. Un WC complète ce niveau. L’extérieur est à l’image de l’intérieur : entretenu et soigneusement aménagé. Le jardin, parfaitement organisé, prolonge naturellement l’esprit de la maison. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine, une cuisine d’été, ainsi qu’une cabane dans les arbres qui ravira petits et grands. Un véritable espace de détente et de convivialité, à l’abri des regards. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 20 m² La propriété comprend également un studio indépendant de type GreenKub avec sa terrasse privative. Il se compose d’une pièce de vie avec coin séjour et cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif saisonnier. Enfin, un vaste espace de stationnement avec carport permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
17
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06 20 97 05 13
365 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Lescar
Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Magnifique Maison de plein pied de 134 m² avec Jardin haut de Lescar lotissement rechercher, sur un terrain de 744 m². Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, située dans un quartier paisible haut de Lescar, proche lac des carolins. Construite en 2002, cette demeure de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, son double salon lumineux de 50 m² avec un insert cheminée assure une ambiance cosy et chaleureuse lors des soirées d'hiver. et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées vous garantissent un cadre de vie chaleureux et accueillant. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un double garage est disponible pour votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en parfait état, est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter de tous les avantages d'une vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
21
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06 86 96 64 64
156 000 €
(4 727 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Aurore Marsan vous propose : Charmante maison rénovée idéalement située au cOEur du Verdon, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une pièce principale lumineuse intégrant un espace salon convivial, ainsi qu’un coin nuit semi-fermé apportant intimité et fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, complète cet espace de vie. Une salle de bain avec douche, WC et meuble simple vasque vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. Les combles, aménageables, offrent une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, au cOEur d’un environnement recherché. Celle ci se situe à : * 230 m du Leclerc * 1.1 km du vieux port * 1 km de la gare * 3.7 km du bac Le verdon / Royan * 1.5 km de la plage de la chambrette Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
6
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06 29 20 63 86
165 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Luis Do Souto vous propose : Charmant T2 au calme, BAYONNE hyper centre COEur de ville de Bayonne, dans la rue Bourgneuf parfaitement rénovée et semi-piétonne. À proximité immédiate : Mairie, Commerces, Musée Basque, Musée Bonnat, Fac, etc. Beau 2 pièces de 35 m² en très bon état, situé au 2ème étage par un escalier au charme typique. Au calme absolu, donnant sur la cour intérieure sans vis-à-vis. Accès sécurisé. Petite copropriété bien entretenue aux faibles charges de 8 appartements seulement (2 par étage). Séjour avec cuisine aménagée (meubles, évier, plaques élec, hotte et four). Chambre avec dressing, salle d’eau (douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et wc). Production eau chaude et chauffage par électricité (radiateurs neufs). 1 cave individuelle d’environ 3,5 m² (au rez-de-chaussée). Parking des Allées Boufflers situé à 250 mètres. Cadre de vie confortable et agréable, idéalement placé pour profiter de Bayonne au quotidien. Taxe foncière : 605 € / an Charges copro : 153 € / trim Renseignements et visite possible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
12
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06 64 93 10 40
248 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150 m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 754 m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel. Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour organiser un rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
16
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06 72 73 67 76
332 000 €
(2 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Galgon
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune de GALGON venez découvrir cette maison de 137 m² au calme et proche de toutes commodités. À moins de 10 minutes de Libourne et sur une parcelle de 1500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant un coin cave, la chaufferie / buanderie et l'accès à un comble aménagé en rangements, une cuisine équipée / aménagée, un séjour avec une cheminée, un coin salle à manger donnant accès sur une terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage on y trouve un palier, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et son wc. À l'extérieur une cuisine avec barbecue et salon d'été, une piscine au sel de 8X4 et son rideau immergé. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
18
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06 42 48 30 90
35 000 €
(20 €/m²)
Terrain 1777 m²
La Roque-Gageac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : En Périgord noir, sur la commune de la Roque Gageac, face à Domme et à 10 minutes de Sarlat. Ecole primaire, commerces et commodités sont à proximité. Facile d'accès, ce terrain de 1777 m² est plat, orienté Sud-Est. Il est dispose d'un permis d'aménager, les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont présents. La parcelle est située dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable. Vous avez un projet de construction ? Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 777m²
16/06/26
16/06
3
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06 80 35 61 76
1 500 000 €
(3 261 €/m²)
Maison 7 chambres
Lesparre-Médoc
Iad France - Elian Travaini vous propose : Situé au coeur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un lieu de vie intime et préservé. Niché parmi les vignobles réputés de la région, il offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité aux commodités locales. Située dans un parc arboré, cette très belle maison de maître en pierre du XVIII ème siècle développe 450 m² habitable. Elle s’accompagne d’un jardin à la française agrémentée de ses cèdres du Liban et tilleuls centenaires. Avec ses prestations d'époque sauvegardées telles que les cheminées, le parquet et les menuiseries, vous serez comblé par l'authenticité et l'ambiance qui règne dans cette bâtisse imposante. Ses vastes espaces de vie comprennent de généreuses salles de réception, des chambres lumineuses et spacieuses, réparties sur trois niveaux. Vous trouverez également sur le domaine une deuxième maison d'environ 90 m², aujourd'hui aménagée en gîte, pouvant très bien être adaptée pour y loger un gardien, d'autant plus qu'elle possède une terrasse et un jardin privé. Dans la continuité se trouve une série de dépendances, tel qu'un ancien chai d'environ 200 m², un hangar et une grange d'environ 150 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement pour une salle de réception, des installations de loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété est complètement autonome en eau grâce à son puits et son forage mais également en bois de chauffage directement prélevé depuis sa forêt. L'exploitation de ce domaine a, depuis une vingtaine d'années, toujours fait l'objet d'un soin particulier concernant la protection de l'environnement et sa biodiversité, et à ainsi toujours été entretenue en bio. L'immensité de ce domaine privatif, composé en majeure partie de zones boisées mais également de prairies, est propice à une activité touristique, à l'installation […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
7 chb
6 sdb
16/06/26
16/06
21
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06 84 58 17 85
183 000 €
(2 473 €/m²)
Appartement 4 pièces
Talence
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité. Rare sur le secteur ! Secteur Thouars - Bijou- Raba. Appartement T4 de 74 m² rénové en 2020 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un Wc. Une loggia pour profiter des bons moments entre amis. Secteur calme proche commerces, bus et écoles (10mn du Campus Montesquieu) et 10 mn à pied du bois de Thouars. Cette appartement bénéficie de la fibre et d'une place de parking privé, la résidence est équipée d'un ascenseur. Pour toutes informations ou visites n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 42 25 42 62
335 000 €
(2 094 €/m²)
Maison 5 chambres
Libourne
Iad France - Virginie Antunez vous propose : Maison Familiale de 160 m² avec 5 Chambres - Cours Tourny Cette maison vous propose des espaces de vie confortables et un jardin à mi chemin entre la gare et le centre ville. Au rez-de-chaussée, elle développe une entrée, un salon, une vaste salle de séjour avec cuisine ouverte et un toilette indépendant. Un escalier en pierre vous emmènera vers le premier étage ou vous pourrez disposer d'une grande chambre parentale avec salle de bains privative, d'un deuxième toilette indépendant sur palier et de deux chambres avec rangements et vue sur le jardin. Au deuxième étage, deux autres chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et un espace de rangements complètent l'ensemble. Idéalement située à Libourne, cette maison vous propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Dans un très bon état général, elle nécessitera que des travaux de remise aux gouts du jour. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 01 91 84 04
180 000 €
(3 830 €/m²)
Appartement 2 pièces
Parempuyre
Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Parempuyre, T2 avec jardin privatif – Résidence récente (2019) – Accessibilité PMR - Parking inclus Au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2019, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant directement sur un jardin privatif de 33 m², idéalement exposé à l’ouest. Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des fins de journée en extérieur. L’appartement, en très bon état, offre des prestations soignées et une circulation fluide. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort optimal au quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les atouts : * Résidence récente (2019) * Jardin privatif de 33 m² exposé ouest * Belle pièce de vie de 24 m² avec ouverture sur l’extérieur * Appartement en excellent état * Accessibilité PMR * Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel * Place de parking vendue avec l'appartement et local vélo Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
12
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06 79 91 33 14
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